地產公司月工作計劃（2篇）

第3頁共3頁地產公司月工作計劃上個月度，我們的地產銷售業(yè)績還不錯，在下個月度，我們將切實做好以下工作：（一）營銷工作的計劃安排實現認購____套，簽約____套，簽約金額____萬元（含商業(yè)____萬元），銷售回款____萬元人民幣（含商業(yè)____萬元）。已在____月推出____號樓，預計在____月推出____號樓商業(yè)，____號住宅，____月推出____號樓住宅與____號樓商業(yè)。根據銷售進度擬于____月推出____號樓住宅與____樓商業(yè)、辦公;地下室將根據執(zhí)行情況適時調整。（二）財務資金流量預測（三）工程施工計劃安排一、標段1、____月完成弱電、智能化系統方案優(yōu)化審批。2、____完成天燃氣設計審批。3、____完成高壓配電接入點確認。4、____完成市政綠化方案及項目綠化方案規(guī)劃審批。5、____完成市政排污及給水接入點確認。6、____完成住宅公共區(qū)域、商業(yè)外墻精裝工程。7、____年____月完成除總坪、市政相交部分外，主體各分項工程全部施工。二、標段1、____完成主體、砌體工程。2、其他分項工程將根據施工作業(yè)面，從____陸續(xù)插入。3、____樓將根據銷售、施工場地臨時調整。（三）日常事務性工作計劃安排1、持續(xù)做好前期____題的跟進解決。2、按項目控制節(jié)點要求，做____期施工許可證》、《預售許可證》，按揭回款，市政綠化方案報規(guī)，《暫三房產資質》換證工作。3、根據工程進度計劃，做好給水、強電、燃氣、通訊、光纖等專項配套工程設計、方案優(yōu)化、審批備案、合同、進場施工管理工作。4、完成新的招標代理、造價咨詢等單位的確定。完成合格供方信息庫建設，及合作單位詢價比選，為工程造價預、結算審核工作做好基礎性工作，對施工現場的簽證、變更，及時、準確、合理、真實，逐級上報簽批。5、____確定____包____。7、持續(xù)做好公司月度、年度資金、工作總結、計劃;并盡快完善招商團隊、工程、預算工程人員配置。8、盡快取得公積金、____按揭貸款銀行審批。9、充分發(fā)揮財務監(jiān)管指導作用，加強公司物資、資金管理，做到資金收、支依據完善，程序合法，嚴格按領導簽批的政策執(zhí)行;物資進、出入庫簽收合規(guī)，發(fā)放耗損合理，指導各部做好臺帳工作，不定期進行抽盤。10、一如既往的按要求，細致做好工程安全、質量、進度、成本控制工作。上月度已成為歷史，在下個月度，我們走過了從艱辛起步到順利開盤的歷程，使我們各方面都變得成熟、專業(yè)。在下個月度里，工作任務仍很繁重，但對我們來說，既是挑戰(zhàn)，又是機遇。我們將依靠一流的工程質量，先進的營銷理念，良好的服務意識和優(yōu)秀的員工隊伍，走過擺在我們面前的一條并不平坦的路，我們堅信，在董事長與公司經營班子的正確領導下，只要我們堅定信念，奮發(fā)進取，團結協作，就能跨越前進道路上的任何障礙，我們的事業(yè)就能取得新的更加輝煌的勝利。地產公司月工作計劃（二）大家好!盤點____年，我們愉悅而績優(yōu);展望____年，我們任重而道遠。公司的發(fā)展離不開我們大家的共同努力和辛勤付出，我們個人的前途也離不開公司的發(fā)展和壯大，回首過去的一年，我們都做的非常的好，非常的棒，收獲頗多，但也有一些不足之處。因此在迎接____年到來之際，你我需用新的思路，新的觀念，新的姿態(tài)，新的精神面貌去對待我們新的生活和工作;你我更需不斷的提高自身的學習力，執(zhí)行力以及領導力，來適應公司的發(fā)展需要;用你我的智慧和汗水推動企業(yè)革新，從而獲取更大的企業(yè)效益和個人利益。為了規(guī)范大家的行為準則和提升大家的工作能力，確保公司正?；行虻倪\行我把____年的年度工作作以下規(guī)劃。一、健全和完善公司制度，營造企業(yè)文化，組建優(yōu)秀團隊1、改人制為法制，制定相關的勞動紀律規(guī)章制度，約束大家的行為規(guī)范。通過考核處罰來完善公司制度體系。在工作中一切按規(guī)距辦事，按流程辦事。凡事有制度可依，有章可循。2、提升企業(yè)的向心力，組織相關的文藝體育活動（具體方案時間另訂）。全面嚴格____月度優(yōu)秀員工評定，月度優(yōu)秀管理評定，做到公平、公正的原則，加大評選標準和力度，確實評選出對公司、對集體有貢獻的人員，讓其充分的調動他們的積極性，起到模范帶頭作用。3、提升全員的激情和士氣，增強大家的集體榮譽感。淘汰出局沒有職業(yè)道德、有損公司利益、違背企業(yè)發(fā)展、不能和公司同心同德，同進同退的部分管理人員。任人唯賢，德是第一位。4、嚴格實施績效考核，提高管理的執(zhí)行力。對工作不負責、態(tài)度不端正、積極性不高、執(zhí)行力不強、團隊意識薄弱的堅決予以處罰。做事拖拉、沒有時間觀念、無組織無紀律、不虛心不學習、找借口找理由的堅決予以不用或者不重用。5、全面優(yōu)化管理團隊，做到優(yōu)勝劣汰。有管理經驗的，有能力的，有號召力的，道德行為優(yōu)良的，樂意付出的，能給公司帶來改善和進步的，能給集體增強士氣和動力的給予提拔和加薪。6、加強全員的學習和培訓，提升大家的領導力和管理能力。建立和健全會議制度，學習培訓制度，優(yōu)化團隊力量，各取其長各補其短。提升大家的改善能力和創(chuàng)新能力。二、全面推行6S管理，改善現場作業(yè)環(huán)境1、成立6S領導小組，對6S的執(zhí)行情況以及改善情況予以監(jiān)督。2、加強6S的宣貫力度，全面開展，全員參與。首先制定6S制度和標準，組織班組部門學習，從小事情入手，從細節(jié)著手。做到任何一個環(huán)節(jié)，任何一個人都不放過，一律按規(guī)定和標準做事，徹底改善現場環(huán)境。3、制定6S點檢表，加強6S的評定力度，每個禮拜組織相關管理人員不少于一次的全面檢查，對不合格項予以指出，責任部門及責任人必須在規(guī)定的時間內改善完畢，否則對負責人予以處罰。4、不積極配合6S改善和不主動執(zhí)行6S標準的班組（部門）負責人予以降職或降薪處理。連續(xù)____次6S檢查不達標的班組（部門）責任人將受到相應的處罰。三、查核工序產能，實行量化管理1、所有的工序按照《工序產能測試一覽表》科學合理的測出平均效率，不管什么型號、什么崗位一個小時正常能生產多少產品一目了然。做任何一種產品，要完成多少數量，就能合理的安排多少人，需要多少工時清清楚楚。杜絕了安排不當造成的工時浪費。2、根據產能一覽表、機臺數量、操作工數量制定當班的正常產能，明確的要求各班組，各工序，各崗位今天必須完成多少生產任務方可下班，嚴格實施量化管理（所有的計時必須規(guī)定數量）。3、根據產能一覽表制定出科學合理的工價，杜絕工價或高或低的情形出現，減少操作工不愿意調崗的情況發(fā)生。能幫助管理人員正常的組織安排生產調度。對新進員工或者調動到其他崗位的員工實行一定比例產能的量化考核，不達標的不予以保底或計時。4、徹底的實行量化（數字化）管理，做到人人心中有數（有量的概念）。并做好個班組（部門）的統計報表，進一步實施統計分析。四、實施時間和計劃管理，提升管理水平和增強團隊執(zhí)行力1、做好個人時間規(guī)劃表，明確自己每天在那個時間段必須完成的工作事項。減少時間安排不合理而忙碌的無頭緒工作或者多件事情一起發(fā)生不知孰輕孰重而無序的工作。2、做好生產計劃和生產進度表。合理的安排和計劃當日的生產型號及數量，做好各車間、采購、倉庫的溝通和銜接，減少生產線的停工待料。3、每天下班前必須做好第二天的大致工作安排，羅列出重要工作事項。4、不管做任何事情都必須有計劃（開始時間、完成時間、工作分配、工作內容、責任人、標準），做到分工明確，責任明確。5、計劃實施后要按要求及標準進行檢查，并做好結結果記錄。6、對實施結果進行統計分析，形成改善報告。做到凡事有有人負責，有人監(jiān)督，有計劃，有要求，有檢查，有結果。五、提倡員工的品質自檢互檢，提高產品的整體質量1、制定相應的品質管控措施及制度，加強全員的品質培訓，增強全員的品質意識。每個崗位的操作工必須清楚該工序的品質要點，管理人員清楚該產品的品質管控重點。不放過任何的品質隱患。對管理不到位或者人為產生的不良實行績效考核。2、做好員工的自檢互檢，管控好每個工序的質量。做好員工的自檢互檢評定。3、加大品質的巡檢力度，做好不良品的解剖分析。4、不良品的及時維修，不良物料的及時退庫或報廢。5、物料和產品的防護，防止人為的不良品質隱患。6、加強出貨檢驗的力度，減少客戶投訴和退貨。7、制定班組（部門）的產品一次合格率，不良率超出規(guī)定范圍的追究班組（部門）責任，由品質部督導執(zhí)行。六、規(guī)范作業(yè)指導書、工藝流程圖及BOM表1、更新每個工序的作業(yè)指導書，完善操作手法要求以及注意事項。包括設備儀器的操作規(guī)程，制定維護和保養(yǎng)要求。2、更新每款型號的工藝流程圖，所有生產嚴格按照工藝加工要求作業(yè)。明確關鍵工序，重要工序和檢驗工序。3、制定每款產品的物料清單，明確物料型號，物料數量。七、加強成本意識，減少浪費1、加強全員的成本意識，杜絕不必要的浪費，人走燈滅，人走機停。2、嚴格控制物料的報損比例及數量。所有的超領的物料的必須實行更換，有責任人和合理的理由，并且有考核。3、嚴格控制勞保用品、辦公用品及生產輔料的用量，班組（部門）制定出使用頻率，月度需求數量報行政部和財務部審核后實施，對超領的嚴格實行責任考核。4、所有的勞保用品、辦公用品和生產輔料必須實行以舊換新，找不到用舊需要更換的考核責任人。八、個人素養(yǎng)及協作溝通通過不斷的學習和培訓來提升每個人的個人能力和協