第三章村鎮(zhèn)規(guī)劃

第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃1.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的任務(wù)及內(nèi)容1）村鎮(zhèn)區(qū)域的層次劃分（1）基層村：百戶以下（2）中心村：幾百戶（3）一般集鎮(zhèn)：3萬人下（4）中心鎮(zhèn)：0.5~2萬人第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的任務(wù)3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的內(nèi)容（1）工農(nóng)業(yè)基本情況（2）確定布點（3）戰(zhàn)略（4）發(fā)展規(guī)模及方向（5）用地范圍

（6）總體規(guī)劃第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃4）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃圖紙要求：比例尺1：10000或1：20000（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域地理位置圖（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀圖（3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域用地評價圖（4）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域用地總圖（5）各項基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)劃圖第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃5）編寫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域總體規(guī)劃說明書要求鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域總體規(guī)劃說明書，主要表述調(diào)查、分析、研究規(guī)劃成果，特別是圖紙無法表述的內(nèi)容。主要包括:（1）現(xiàn)狀（2）經(jīng)濟社會發(fā)展優(yōu)勢和制約因素分析（3）預(yù)測目標確定和經(jīng)濟社會戰(zhàn)略方針（4）總體規(guī)劃布局（5）規(guī)劃實施措施（6）專題規(guī)劃說明第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃2．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的影響因素及其要求1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的影響因素（1）地區(qū)自然條件（2）地區(qū)資源條件（3）人口分布（4）交通運輸（5）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的分布（6）原有生產(chǎn)布局的基礎(chǔ)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃2．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的影響因素及其要求2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的基本要求（1）積極發(fā)展村鎮(zhèn)建設(shè)（2）遠近結(jié)合，新舊結(jié)合（3）充分考慮建設(shè)條件（4）節(jié)約土地（5）創(chuàng)造良好的環(huán)境和衛(wèi)生條件第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃3．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃中村鎮(zhèn)體系的布局特點1）村鎮(zhèn)體系布局的地域廣度：服務(wù)人口2-4萬人，服務(wù)半徑：5-10km2）村鎮(zhèn)體系布局與各級土地利用規(guī)劃4)村鎮(zhèn)規(guī)模

5)村鎮(zhèn)用地選擇

6)主要公共福利設(shè)施的布局

3）村鎮(zhèn)體系的布局形式4.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃中村鎮(zhèn)體系的布局規(guī)劃方法1）區(qū)域結(jié)構(gòu)分析法2）地理綜合平衡法3）系統(tǒng)研究法第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第一節(jié)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)劃第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第二節(jié)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制1.村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的具體內(nèi)容建制鎮(zhèn)1）鎮(zhèn)總體規(guī)劃的工作內(nèi)容2）村莊規(guī)劃的工作內(nèi)容第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第二節(jié)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制

（1）確定規(guī)劃期限。一般為10～20年。（2）確定村鎮(zhèn)的性質(zhì)和發(fā)展方向，預(yù)測人口發(fā)展規(guī)模，選定各項技術(shù)經(jīng)濟指標。（3）根據(jù)用地的適宜性進行村鎮(zhèn)的總體布局。（4）確定村鎮(zhèn)道路系統(tǒng)的車站、碼頭等交通運輸設(shè)施的位置選擇；確定村鎮(zhèn)的公共中心，布置大型公共建筑物位置。（5）確定供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標和總體布局，并進行綜合協(xié)調(diào)。第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第二節(jié)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制

（6）確定進行新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造、用地調(diào)整的原則、方針和步驟。（7）確定村鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃范圍，提出近期建設(shè)的主要工程項目，安排近期各項建設(shè)用地。（8）確定對歷史文化名鎮(zhèn)有保留意義的歷史文化古跡、革命紀念地或設(shè)施的保護措施。對處于地震威脅區(qū)的村鎮(zhèn)則要編制抗震防災(zāi)規(guī)劃。（9）估算村鎮(zhèn)近期建設(shè)的投資。第三章村鎮(zhèn)總體規(guī)劃

第二節(jié)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制

（1）確定建設(shè)用地的規(guī)劃、布局和發(fā)展方向。（2）確定宅基地標準、容積率等各項住宅建設(shè)的控制指標。（3）具體布置供水、供電、道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。（4）具體布置商業(yè)等公共建筑和村辦企業(yè)的位置、用地規(guī)模。（5）安排村莊防洪等防災(zāi)工程設(shè)施。第三釘章虹村純鎮(zhèn)總肚體規(guī)劑劃第二滔節(jié)支村鎮(zhèn)蹤蝶總體逃規(guī)劃賄的編耀制1）確黎定規(guī)偶劃范趁圍2）收傅集有快關(guān)總扁體規(guī)逆劃的跑基礎(chǔ)說資料4）研高究解抱決問洗題的惡辦法凍，構(gòu)劫思規(guī)完劃方寄案5）進棄行多屯方案酷比較紐奉，選嘉擇最饒佳方漫案6）匯繳報方跟案，怕廣泛寧征集爛各方丸面的狐意見7）確視定最幅終方幸案8）繪區(qū)制村瓜鎮(zhèn)總列體規(guī)級劃圖從紙9）編轎寫村廈鎮(zhèn)總漠體規(guī)惜劃說晚明書2村鎮(zhèn)灰總體桂規(guī)劃垃的方綱法步恰驟3）分持析研您究資句料3．尖村鎮(zhèn)柔總體脅規(guī)劃搏階段小的成屢果要討求1）村筆鎮(zhèn)總淡體規(guī)棵劃的訂成果氧要求（1）村溪鎮(zhèn)現(xiàn)泡狀圖（2）村鼻鎮(zhèn)用膊地評佩價圖（3）村沾鎮(zhèn)環(huán)使境質(zhì)偽量現(xiàn)決狀評法價圖（4）村固鎮(zhèn)總幻玉體規(guī)己劃圖（5）村姑鎮(zhèn)各廣項工璃程規(guī)敗劃圖（6）規(guī)名劃文很件3．儲村鎮(zhèn)牧總體季規(guī)劃縮慧階段賞的成報果要徑求2）村悠莊規(guī)舊劃的雙成果沸要求村莊逮規(guī)劃推成果忽是“雷五圖沒一書灶”，幟即村紙莊現(xiàn)竿狀圖哪、村目莊規(guī)偷劃圖遣、管確線綜傍合圖費、村捷莊中籌心規(guī)板劃圖埋、基慕層居歷民點季規(guī)劃逆圖及謙規(guī)劃聯(lián)說明半書。第三疑節(jié)立村鎮(zhèn)渡的性森質(zhì)與踐規(guī)模1．村踐鎮(zhèn)性桐質(zhì)村鎮(zhèn)壺性質(zhì)該是指欠村鎮(zhèn)幟在一褲定區(qū)振域內(nèi)狼政治倡、經(jīng)徹濟和理文化臺等方紐奉面所斑擔(dān)負恨的任橡務(wù)和庭作用艦，即瞧村鎮(zhèn)悲的個鑄性、謎特點擦、作攻用和悠發(fā)展眉方向疏。它烏是由洽組成膀村鎮(zhèn)得基本縱因素協(xié)的性康質(zhì)所劍決定辟的。1）確陽定村殖鎮(zhèn)性挎質(zhì)的迎依據(jù)（1）村觸鎮(zhèn)地會理（2）村跌鎮(zhèn)資景源（3）國責(zé)民經(jīng)系濟和栽社會嗎發(fā)展惰計劃（4）村稀鎮(zhèn)的艇歷史捉資料（5）村雨鎮(zhèn)的眾現(xiàn)狀項資料（6）村殖鎮(zhèn)物濟質(zhì)要加素2）村祝鎮(zhèn)的配類型播及規(guī)虧模分腐級（1）按誼村鎮(zhèn)達在某益一地氣區(qū)范序圍內(nèi)治的職媽能確哥定村遼鎮(zhèn)的職類型①綜擔(dān)合性暗村鎮(zhèn)任。②以如某種毛經(jīng)濟倡職能揪為主銅的村殃鎮(zhèn)。③特壩殊職忽能的療村鎮(zhèn)繡。（2）按哄不同脂層次翅村鎮(zhèn)鞏的人舍口規(guī)卻模劃湯分村戴鎮(zhèn)等料級特大高型、娛大型宣、中領(lǐng)型、溫小型雁四級3）村糠鎮(zhèn)性指質(zhì)的蜜分析信與論跡證村鎮(zhèn)情性質(zhì)劣確定配的一怪般方節(jié)法是帥采用漆“定讀性分剝析”膊與“婆定量坦分析煙”相極結(jié)合晨，以跑定性圍分析捏為主即，輔溫以定恐量分揮析。2.村鎮(zhèn)悔規(guī)模1）村窩鎮(zhèn)人珠口規(guī)旦模人口類別統(tǒng)計范圍預(yù)測計算

常住人口村莊規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶人口按自然增長計算居民規(guī)劃范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶人口按自然增長和機械增長計算集體單身職工、寄宿學(xué)生按機械增長計算通勤人口勞動、學(xué)習(xí)在村鎮(zhèn)內(nèi)，住在規(guī)劃范圍內(nèi)的職工、學(xué)生等按機械增長計算流動人口出差、探親、旅游、趕集等臨時參與村鎮(zhèn)活動的人員進行估算2）村擔(dān)鎮(zhèn)的閉用地計規(guī)模村鎮(zhèn)遠用地囑按土父地使蛛用的貝主要遍性質(zhì)倆劃分嘗為：居住褲用地痰、公蝦共設(shè)險施用傘地、況生產(chǎn)犧設(shè)施他用地焰、倉比儲用車地、央對外宿交通暖用地徑、道舒路廣省場用杰地、畫工程循設(shè)施唯用地雖、綠牙化用倍地、租水域強和其敵他用緣瑞地9大類河，30小類努。類別代號類別名稱范圍大類小類R居住建筑用地各類居住建筑和附屬設(shè)施及其間距和內(nèi)部小路、場地、綠化等用地；不包括路面寬度等于和大于6m的道路用地R1一類居住用地以一～三層為主的居住建筑和附屬設(shè)施及其間距內(nèi)的用地，含宅間綠地、宅間路用地；不包括宅基地以外的生產(chǎn)性用地R2二類居住用地以四層和四層以上為主的居住建筑和附屬設(shè)施及其間距、宅間路、組群綠化用地C公共設(shè)施用地各類公共建筑及其附屬設(shè)施、內(nèi)部道路、場地、綠化等用地C1行政管理用地政府、團體、經(jīng)濟、社會管理機構(gòu)等用地C2教育機構(gòu)用地托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)及?？圃盒！⒊扇私逃芭嘤?xùn)機構(gòu)等用地C3文體科技用地文化、體育、圖書、科技、展覽、娛樂、度假、文物、紀念、宗教等設(shè)施用地C4醫(yī)療保健用地醫(yī)療、防疫、保健、休療養(yǎng)等機構(gòu)用地C5商業(yè)金融用地各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪，銀行、信用、保險等機構(gòu)，及其附屬設(shè)施用地C6集貿(mào)設(shè)施用地集市貿(mào)易的專用建筑和場地；不包括臨時占用街道、廣場等設(shè)攤用地類別代號類別名稱范圍大類小類M生產(chǎn)建設(shè)用地獨立設(shè)置的各種生產(chǎn)建筑及其設(shè)施和內(nèi)部道路、場地、綠化等用地M1一類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾、無污染的工業(yè)，如縫紉、工藝品制作等工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)，如紡織、食品、機械等工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有嚴重干擾、污染和易燃易爆的工業(yè)，如采礦、冶金、建材、造紙、制革、化工等工業(yè)用地M4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地各類農(nóng)產(chǎn)品加工和服務(wù)設(shè)施用地，如打谷場、飼養(yǎng)場、農(nóng)技站、育秧房、獸醫(yī)站等及其附屬設(shè)施用地，不包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建筑用地，如農(nóng)林種植地、牧草地、養(yǎng)殖水域W倉儲用地物資的中轉(zhuǎn)倉庫、專業(yè)收購和儲存建筑、堆場及其附屬設(shè)施、道路、場地、綠化等用地W1普通倉儲用地存放一般物品的倉儲用地W2危險品倉儲用地存放易燃、易爆、劇毒等危險品的倉儲用地類別代號類別名稱范圍大類小類T對外交通用地村鎮(zhèn)對外交通的各種設(shè)施用地T1公路交通用地規(guī)劃范圍內(nèi)的路段、公路站場、附屬設(shè)施等用地T2其他交通用地規(guī)劃范圍內(nèi)的鐵路、水路及其他對外交通路段、站場和附屬設(shè)施等用地

S道路廣場用地規(guī)劃范圍內(nèi)的道路、廣場、停車場等設(shè)施用地，不包括各類用地中的單位內(nèi)部道路和停車場地S1道路用地規(guī)劃范圍內(nèi)路面寬度等于和大于6m的各種道路、交叉口等用地S2廣場用地公共活動廣場、公共使用的停車場用地，不包括各類用地內(nèi)部的場地U公共工程設(shè)施用地各類公用工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及防災(zāi)設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理、維修設(shè)施等用地U1公共工程用地給水、排水、供電、郵政、通信、燃氣、供熱、交通管理、加油、維修、殯儀等設(shè)施用地U2環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地公廁、垃圾站、環(huán)衛(wèi)站、糞便和生活垃圾處理設(shè)施等用地U3防災(zāi)設(shè)施用地各項防災(zāi)設(shè)施的用地，包括消防、防洪、防風(fēng)等類別代號類別名稱范圍大類小類G綠化用地各類公共綠地、防護綠地；不包括各類用地內(nèi)部的附屬綠化用地G1公共綠地面向公眾、有一定游憩設(shè)施的綠地，如公園、路旁或臨水寬度等于和大于5M的綠地G2生產(chǎn)防護綠地用于安全、衛(wèi)生、防風(fēng)等的防護綠地

E水域和其他用地規(guī)劃范圍內(nèi)的水域、農(nóng)林用地、牧草地、未利用地、各類保護區(qū)和特殊用地等E1水域江河、湖泊、水庫、溝渠、池塘、灘涂等水域；不包括公園綠地中的水面E2農(nóng)林用地以生產(chǎn)為目的的農(nóng)林用地，如農(nóng)田、菜地、園地、林地、苗圃、打谷場以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建筑等E3牧草和養(yǎng)殖用地生長各種牧草的土地及各種養(yǎng)殖場用地等E4保護區(qū)水源保護區(qū)、文物保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)等E5墓地E6未利用地未使用和尚不能使用的裸巖、陡坡地、沙荒地等E7特殊用地軍事、外事、保安等設(shè)施用地，不包括部隊家屬生活區(qū)、公安消防機構(gòu)等用地3）村漠鎮(zhèn)用朽地規(guī)綢模的默主要突影響系因素①村狡鎮(zhèn)性圣質(zhì)②村例鎮(zhèn)的尿人口件規(guī)模③村親鎮(zhèn)布紗局特它點④自糾然地拖理條蝕件（4）村恐鎮(zhèn)規(guī)接劃建些設(shè)用堆地標欲準村鎮(zhèn)協(xié)規(guī)劃內(nèi)建設(shè)拿用地印的標鑒準包凈括數(shù)朗量和嘉質(zhì)量幻玉兩個伐方面宣的內(nèi)馳容，掛具體辜分為人均愁建設(shè)疊用地分指標豈、建解設(shè)用耕地構(gòu)撇成比識例和趣建設(shè)藍用地姿選擇。建設(shè)用地平衡表用地類別及代號現(xiàn)狀年規(guī)劃年備注面積（km2）比例（%）人均（m2/人）面積（km2）比例（%）人均（m2/人）（1）建設(shè)用地村鎮(zhèn)人口規(guī)?，F(xiàn)狀：人規(guī)劃：人居住建筑用地（R）公共建筑用地（C）道路廣場用地（S）公共綠地（G1）生產(chǎn)防護綠地（G2）生產(chǎn)建筑用地（M）倉儲用地（W）對外交通用地（T）公共工程設(shè)施用地（U）（2）非建設(shè)用地水域和其他用地（E）村鎮(zhèn)規(guī)劃范圍用地第四獨節(jié)葉村鎮(zhèn)骨用地峽分析1．村炎鎮(zhèn)用鍛地的食概念戀及特唱征村鎮(zhèn)技用地討是指些用于剃村鎮(zhèn)封建設(shè)使、滿救足村驅(qū)鎮(zhèn)功都能需碎要的軍土地譜，它瓜既指匙已經(jīng)攪建設(shè)能利用繞的土衡地，決也包導(dǎo)括已暫列人夸村鎮(zhèn)羞規(guī)劃排范圍扎但尚器待開艷發(fā)建戒設(shè)的松士地袖。村鎮(zhèn)吐土地躬一般血具有縫下列榜屬性并：（1）自眾然屬陸性。（2）社槐會屬嘴性。（3）經(jīng)跪濟屬旗性。（4）法酷律屬屢性。2．村算鎮(zhèn)用為地的侄基本欠特征1）用鍛地功拉能的駱廣泛薄性2）功競能的粥相對椒穩(wěn)定展性3）土秋地使炭用的拼適度天性3．餡村鎮(zhèn)愧用地表評價牢及選棚擇1）村分鎮(zhèn)用諸地的窗綜合插評價（1）村何鎮(zhèn)自削然環(huán)兄境條刑件的導(dǎo)分析①地翠質(zhì)條紫件。②水鼓文及水文筐地質(zhì)覆條件團。③氣援候條艘件。④地斑形條剖件。⑤生灣物條怎件。（2）村咽鎮(zhèn)建鋪設(shè)條斬件的誘分析①村毫鎮(zhèn)所仔在地淚區(qū)的匪經(jīng)濟完地理駱條件月。②交棍通運猜輸條仁件。痛如鐵朝路、肌公路久、水煤運條融件。③供呼電條衫件。④供乎水條角件。（3）村妨鎮(zhèn)現(xiàn)些狀條忽件分儀析2）村叉鎮(zhèn)用商地的骨評定第五臂節(jié)座村鎮(zhèn)爺總體念規(guī)劃協(xié)布局1．犧總體品規(guī)劃知布局交的影備響因抹素及闊其基輪本原屬則1）影欲響村而鎮(zhèn)總嘩體規(guī)田劃布畝局的言主要榮因素（1）生恐產(chǎn)力頃分布由及其瓶資源燈狀況屈。（2）資讀源狀尿況。（3）認自然幟環(huán)境蘋。（4）村鞠鎮(zhèn)現(xiàn)猴狀。（5）建濁設(shè)條農(nóng)件。2）總勢體規(guī)饅劃布賓局的耐基本茄原則（1）全知面綜奏合地哈安排筍村鎮(zhèn)留各類政用地墻。（2）集師中緊飲湊，凈達到旗既方特便生膠產(chǎn)、澤生活杜，又梨能使敗村鎮(zhèn)膝建設(shè)撞造價掀經(jīng)濟幫。（3）充莊分利登用自兼然條搶件，映體現(xiàn)拳地方耽性。（4）村絨鎮(zhèn)各裙功能銷區(qū)之小間，報既要娘有方束便的齊聯(lián)系疾，又離不互嚴相妨僻礙。（5）各焰主要的功能雕部分位既要披滿足行近期點修建賢的要浩求，臉又要材預(yù)計根發(fā)展騎的可貞能性絡(luò)。（6）對腸村鎮(zhèn)魂現(xiàn)狀貧，要揀正確繳處理毛好利寶用和辟改造晶的關(guān)賣系。2．津總體祝規(guī)劃菜布局帝的程攤序和乞思想1）總窩體規(guī)克劃布綢局一般夠程序（1）原重始資綿料的真調(diào)查蝴。（2）確后定村檔鎮(zhèn)性蘿質(zhì)規(guī)誼模。（3）在勤上述嘆工作丙的基耗礎(chǔ)上繼提出躲不同俘的總鼓體布云局方腳案。（4）對漢每個芬布局來方案塞的各摘個系載統(tǒng)分摧別進綱行分盟析、麗研究途和比停較。（5）對夢各方混案進則行經(jīng)宏濟技劑術(shù)分尤析和狼比較駁。（6）選竟擇相干對經(jīng)凱濟合爪理的塵初步倡方案助。（7）根椒據(jù)總?cè)畜w規(guī)寄劃的糧要求生繪制晌圖紙掛。2）總看體規(guī)朋劃布鈔局的兄思想澡方法（1）局縱部與剪整體（2）分喚解與悶綜合（3）聯(lián)吊系與孝隔離（4）遠志期與兼近期（5）新琴建與莖改造3．歡村鎮(zhèn)數(shù)總體秀布局1）村搜鎮(zhèn)用稍地組標織結(jié)鉤構(gòu)：緊湊巖性、味完整疫性、瞞彈性2）村座鎮(zhèn)用議地的惹功能派分區(qū)貞：工作始、居徑住、拉交通債、游名憩4．魔村鎮(zhèn)只的發(fā)勤展與駝布局脈形態(tài)1）村秋鎮(zhèn)的涉發(fā)展尤與總戰(zhàn)體規(guī)音劃布邀局2）村細鎮(zhèn)的鬧用地淋布局連形態(tài)三圈療：第綠一圈型是商業(yè)雕服務(wù)除中心，一撓般兼塔有文胃化活靈動中桃心或婆行政品中心泳；第貓二圈臉是生活貢居住齊中心，有博些尚獄有部沉分生劃產(chǎn)活澆動內(nèi)揉容；灶第三祥圈是生產(chǎn)辟活動辜中心，也合有部添分生晌活居擱住的辮內(nèi)容楊。3）村巡壽鎮(zhèn)的梨發(fā)展攀方式（1）由共分散待向集器中發(fā)年展，遷連成舞一體（2）集列中緊漫湊連吳片發(fā)勤展（3）成腐組成盯團分遷片發(fā)粉展（4）集占中與仇分散涂相結(jié)煩合的議綜合瞇式發(fā)痰展3）村晉鎮(zhèn)體捉系的丸布局宜形式優(yōu)缺遙點第三說章麥村橫鎮(zhèn)總割體規(guī)睬劃第一無節(jié)但鄉(xiāng)(鎮(zhèn))域規(guī)祥劃村鎮(zhèn)副現(xiàn)狀付圖是思繪制嚇在地湊形測竹量圖妨上的訪表明花土地示使用迫和地嗚面上提各項寇設(shè)施弱分布繼情況餡的鎮(zhèn)脆區(qū)平翠面圖要。它特是村翁鎮(zhèn)規(guī)閉劃所允必須敵具有穴的最澡基本勇的資磁料。跳比例掩尺以1：2摩00提0～1：50睬0為宜供。圖膨上應(yīng)謙標明演：①燒現(xiàn)有礙鎮(zhèn)區(qū)敢和建爭成區(qū)疼界線濱；②碌測量只坐標暴網(wǎng)，扮測量者標志融點的睡點位子，各灰種地知物，悼交通危線路挺，管眾線工頁程，成橋涵君水體嚷等；富③測澡區(qū)范標圍內(nèi)吼農(nóng)田黨、荒撤地、辮果園幻玉、墓勺地、食樹木融、經(jīng)后濟林驕和土松坑、壓土崗父、地湯坎、慚斷巖難以及肉池塘險的頂關(guān)部標利高或煎高差甩等。茅此大外，好還應(yīng)洋附有預(yù)現(xiàn)狀鏈測量怨成果捕表。3．報村鎮(zhèn)肉總體持規(guī)劃愧階段匙的成瓦果要族求3．劉村鎮(zhèn)原總體槍規(guī)劃冶階段附的成住果要防求3．栗村鎮(zhèn)嫂總體倒規(guī)劃紹階段忘的成赤果要亦求圖上羨應(yīng)標印明：費①洪與水淹叢沒區(qū)栽的范呈圍，鏡常年李平均且水位查及最都高水脅位；眨②已宿探明吃的具返有開爛采價搜值的牢礦體準位置衫，及車經(jīng)鑒報定開尋采時顫波及起地面挽界線拿；③逃已查判明的去地下季活動釘性斷廚裂帶喪的位餡置和壞走向叼；④豎地下鵝水豐舍水期著等水甘位線瘡；⑤慚不適輔宜修糕建的替臨界濁坡度遲等高侍線。綜合乖歸納賠為以注下三搏類用利地；施①適錫宜修聲建區(qū)綿域界割線；綱③采尖取必勺要工流程措樹施后普方可林修建芽的區(qū)諸域界掘線；熱③不慈適宜領(lǐng)修建窮的區(qū)咸域。3．聽村鎮(zhèn)談總體薪規(guī)劃卻階段徐的成庫果要趁求圖上謊應(yīng)標粘明：給①不匯同地撒區(qū)的慈冬季侮、夏魄季風(fēng)修向頻吩率；夕③地虹下水坦流向否、村錘鎮(zhèn)水膛源地宇保護于范圍石；③尤工廠數(shù)、醫(yī)絲式院、偵科研具單位歸等污稀染分光布位泊置；設(shè)④主偵要污攤?cè)驹囱欧艎Z的有閃害廢折物指峽數(shù)。3．叫村鎮(zhèn)欠總體練規(guī)劃耽階段母的成擺果要豈求村鎮(zhèn)叉規(guī)劃拐的主宗要圖墨紙比例禁尺：1:身20偵00丑~1灰:1道00沉0內(nèi)容蕉：鎮(zhèn)舅區(qū)規(guī)激劃用費地界勁線；榮工業(yè)柳區(qū)和臣工廠松界線裂；倉暖庫區(qū)桑和倉復(fù)庫界梳線；處生活吹居住香區(qū)用憤地界悅線；販體育解場及裝體育財設(shè)施的用地關(guān)；行荷政、肉文教米、衛(wèi)出生、辜科研尤等單格位和勻機構(gòu)塊的用紐奉地界骨線；北公共桃綠地送及其滑他綠住化用綱地界督線；吧對外渾交通真設(shè)施進用地好界線晉；名西勝古妥跡、虜革命源紀念嚴地保賠護圈圾界線漿；公賄共事牧業(yè)（領(lǐng)包括張變電島站、習(xí)高壓姻線走騎廊、快水廠拿。污狂水處念理廠敵、垃多圾處嫌理場紐奉等）禽用地半界線橋，道影路、土廣場愧、車蚊站、侄碼頭槽、停恩車場辯用地蝕界線預(yù)；河授湖水舒系和誕衛(wèi)生講防護編林的豎用地孝范圍景；主派要街繁道和宏鎮(zhèn)中攏心的鉤主要困公共題建筑竭區(qū)的答用地懂范圍瞎；發(fā)鳴展備長用地業(yè)范圍共；其坑他用舟地，留如保搭留的替農(nóng)田果、山叔林用剝地等氣；特化殊用叨地。3．松村鎮(zhèn)斥總體阿規(guī)劃患階段德的成狂果要課求3．符村鎮(zhèn)齒總體預(yù)規(guī)劃少階段櫻的成嚼果要構(gòu)求①村鎮(zhèn)呈道路采及豎恰向規(guī)抬劃圖高。原策地形辛標高衰及各嫩種現(xiàn)封狀，談并用倉紅色趙箭頭鑒表示啊豎向林排水槍的方描向。②村湖鎮(zhèn)給褲排水案工程團規(guī)劃許圖。泊圖上聚應(yīng)標模明取云水點霉及取鍛水建啟筑物收的位捉置；汪給水倆管網(wǎng)紐奉的布銳置及及各段干的管鋼徑和賢消火利栓、繩閘閥策位置驗等。失排水蕩系統(tǒng)傍，原謊地形寒、地銜貌和菠標高闖，并需附圖盆例、浴風(fēng)玫舒瑰及漿說明叛等③村撓鎮(zhèn)電榜氣線宿路規(guī)秒劃圖圾。規(guī)紀劃線以路和兆容量炎及桿動位。④村斜鎮(zhèn)綠堡化規(guī)勸劃圖局。⑤村欺鎮(zhèn)近膚期規(guī)態(tài)劃圖索。村舒鎮(zhèn)近蠟期建兇設(shè)規(guī)貧劃圖隊，一效般要腎求比織例尺罵為1：2暮00挖0或1：10黃00為宜惹。圖河中標慎明村驗鎮(zhèn)近香期各園項建掌設(shè)的槽用地麥范圍鳥和工童程設(shè)米施的梳位置蜘等。3．腿村鎮(zhèn)敘總體卷規(guī)劃晨階段艘的成設(shè)果要皺求3．角村鎮(zhèn)鐵總體莖規(guī)劃脂階段者的成抖果要縫求村鎮(zhèn)癥總體洋規(guī)劃免的文木件主紡要是武總體廈規(guī)劃枝說明謠書。付總體摟規(guī)劃魚說明迷書的陳主要汗內(nèi)容特包括?。孩俟Υ彐?zhèn)若及鄉(xiāng)鹿的自坡然情催況、炸經(jīng)濟裂條件籠、歷白史沿酸革、擾現(xiàn)狀鐘特點該及存伯在的欺主要倚問題必；夢②村叢鎮(zhèn)性丹質(zhì)、陣發(fā)展監(jiān)規(guī)模眨和規(guī)頓劃期糠限；嘴③選各擇村澤鎮(zhèn)發(fā)煎展用僻地的糊技術(shù)抓經(jīng)濟條依據(jù)分及用葬地發(fā)寄展方榨向；多④現(xiàn)惜狀、山近期咽和遠納期的坊人口變構(gòu)成壺分析疏；⑤限用地就功能嚷分區(qū)揪和布誕局，鈴規(guī)劃斥區(qū)用驕地平柱衡表臨⑥老攤街改師建的槍內(nèi)容摘、方昌法和彼步驟集；⑦芝工業(yè)櫻分布蹲和調(diào)走整的侄規(guī)劃響措施云；⑧聾各專膏業(yè)工縮慧程規(guī)四劃的載依據(jù)舅、原質(zhì)則和旦主要飛技術(shù)劣經(jīng)濟墾分析態(tài)資料怪（包芒括：神道路呼交通場、給銅水、速排水綱、供新電、聯(lián)電訊滋、熱渴力、澇煤氣閃、園怎林綠用化、赴人防檔、環(huán)戀境保方護等頃等）嘴⑨其厲他專賤項規(guī)宰劃；?、庖?guī)燥劃的鹽實施斥要求董和步擴驟。資料捧歸類——基礎(chǔ)乘資料嘗匯編繪制終現(xiàn)狀匪圖表——供后助續(xù)分肉析分析明資料仆可靠鼓性——基礎(chǔ)織不牢圾，地留動山跨搖！運！通過介資料睛分析洞總結(jié)災(zāi)存在監(jiān)的問稿題分析卷研究話資料（5）鄉(xiāng)丙（鎮(zhèn)鼻）域羊總體越規(guī)劃祥布局概括問而言掛，即揀根據(jù)從現(xiàn)狀良資料獸分析耀，各燭項目貨標預(yù)饑測和蠅專項孔規(guī)劃傭取得觸的結(jié)箏果，門作出焰鄉(xiāng)（歌鎮(zhèn)）餐域綜奇合規(guī)悔劃的籍總體涉布局具體關(guān)而言A.鄉(xiāng)（描鎮(zhèn)）叢域村港鎮(zhèn)體滿系布程局規(guī)自劃布局抄規(guī)劃胳構(gòu)思——以中氧心鎮(zhèn)驚為中谷心，餃以一貧般鎮(zhèn)承、中刪心村昂為生宇產(chǎn)和余生活黎服務(wù)等半徑薄，以廚基層劇村為速居住達環(huán)境洗組團單式的承村鎮(zhèn)鴉體系砌。B.鄉(xiāng)（聰鎮(zhèn)）輛域工裳業(yè)發(fā)純展規(guī)呼劃布并局思路——鄉(xiāng)（籍鎮(zhèn)）僑域工稀業(yè)發(fā)搭展的瞎戰(zhàn)略元和目嘴標，修結(jié)合作本村直鎮(zhèn)的躍自然粉優(yōu)勢傍、特壇點和也工業(yè)集的行戲業(yè)性吐