建設工程實施各階段工程造價的審核

工程造價管理

主講：白冬梅第六章建設工程實施各階段工程造價的審核一、設計概算審查的意義1、有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。設計概算編制得偏高或偏低，都會影響投資計劃的真實性，影響投資資金的合理分配。進行設計概算審查是遵循客觀經(jīng)濟規(guī)律的需要，通過審查可以提高投資的準確性與合理性。2、有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質量。第一節(jié)設計概算的審查一、設計概算審查的意義（3）有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性的統(tǒng)一。概算中的技術經(jīng)濟指標，是概算水平的綜合反映，合理、準確的設計概算是技術經(jīng)濟協(xié)調統(tǒng)一的具體體現(xiàn)。（4）合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標更加科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)濟效益。

第一節(jié)設計概算的審查二、審查的主要內容1、審查設計概算的編制依據(jù)合法性審查；時效性審查；適用范圍審查。2、審查編制深度審查概算編制說明；審查概算的完整性—三級概算（包括總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表）；審查概算的編制范圍；3、單位工程設計概算構成的審查（1）建筑工程概算的審查1)工程量審查；2)采用的定額或指標的審查；3)材料預算價格的審查；4)各項費用的審查第一節(jié)設計概算的審查(2)設備及安裝工程概算的審查設備及安裝工程概算審查的重點是設備清單與安裝費用的計算。1)標準設備原價，應根據(jù)設備所被管轄的范圍，審查各級規(guī)定的統(tǒng)一價格標準。2)非標準設備原價，除審查價格的估算依據(jù)、估算方法外還要分析研究非標準設備估價準確度的有關因素及價格變動規(guī)律。3）設備運雜費審查4)進口設備費用的審查，應根據(jù)設備費用各組成部分及國家設備進口、外匯管理、海關、稅務等有關部門不同時期的規(guī)定進行5)設備安裝工程概算的審查第一節(jié)設計概算的審查3.綜合概算和總概算的審查(1)審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟建設方針、政策的要求。(2)審查概算文件的組成。(3)審查總圖設計和工藝流程。(4)審查經(jīng)濟效果。(5)審查項目的環(huán)保。(6)審查其他具體項目。第一節(jié)設計概算的審查（三）審查的方式1、對比分析法2、查詢核實法3、聯(lián)合會審法設計概算審查一般采用聯(lián)合會審的方式進行。由會審單位分頭審查，然后集中研究共同定案；或組織有關部門成立專門審查班子，根據(jù)審查人員的業(yè)務專長分組，將概算費用進行分解，分別審查，最后集中討論定案。第一節(jié)設計概算的審查一、施工圖預算審查的意義1．有利于控制工程造價，克服和防止預算超概算2．有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金。3．有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為施工圖預算，對于招標工程，它是編制標底的依據(jù)。對于不宜招標工程，它是合同價款結算的基礎。4．有利于積累和分析各項技術經(jīng)濟指標，不斷提高設計水平。通過審查工程預算，核實了預算價值，為積累和分析技術經(jīng)濟指標提供了準確數(shù)據(jù)，進而通過有關指標的比較，找出設計中的薄弱環(huán)節(jié)以便及時改進，不斷提高設計水平。第二節(jié)施工圖預算的審查二、施工圖預算審查的內容審查施工圖預算的重點是工程量計算是否準確；分部、分項工程單價套用是否正確；各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

1.審核建筑工程施工圖預算各分部工程的工程量，工程量計算中的常見問題分析1）多計工程量2）重復計算工程量3）虛增土程量。4）項目變更、該減未減第二節(jié)施工圖預算的審查1）多計工程量多計工程量的形式很多，無一定規(guī)律可循，其主要目的是增大直接費的基數(shù)，以達到增加工程造價的目的。從工程量計算的基本原理來看，無非有以下兩種形式：(1)計算尺寸以大代小。計算工程量時，不按工程量計算規(guī)則取值，用放大了的長度、寬度或高度，從而擴大工程量。如用軸線間尺寸或外邊線尺寸計算主墻間凈面積、按樓層高度計算內墻塊料面層等，都會使工程量增大。(2)應扣除的不扣除，例如外墻各種裝飾面積均應按實貼(輔)面積計算，應扣除門窗洞口、空圈等的面積，頂棚飾面面積應扣除獨立柱及與頂棚相連的窗簾盒所占面積等，如未扣除，工程量就增加了。第二節(jié)施工圖預算的審查2）重復計算工程量重復計算工程量多見于重復列項，以及某些交叉部位的重復計算。編制施工圖預算的第一步是列項目(即列子項目)，項目列重或多列項目，就會引發(fā)重復計算工程量。例如：墻面水泥砂漿，貼面磚項目，定額中已編人砂漿找平層的用料，若再列“找平層”子項，就重復列項，重復計算工程量。這類情況甚多，審查時應加倍留意。3）虛增土程量。圖紙未設計，施工也未做，而列有工程量系屬虛列工程量或虛增工程量。第二節(jié)施工圖預算的審查4）項目變更、該減未減工程施工中發(fā)生項目變更是常見的事，工程結算時應按變更后的實際項目列項計算工程量。有些工程造價編制人員卻利用變更之機，抬高、多算工程量，計增不計減，不僅計人項目變更后的工程量，原設計圖紙的工程量也不扣減，一個部位的工程計算兩次工程量。第二節(jié)施工圖預算的審查

2.審查定額或單價的套用其審查的主要內容包括直接費套用預算單價項目的審查(名稱、工作內容、規(guī)則、計量單位)，定額是否應該換算，如何換算，換算的結果是否正確的審查，以及補充定額的審查。

3.審查其他有關費用措施費、間接費、利潤的計取是否符合現(xiàn)行規(guī)定，直接工程費增減后，有關費用是否作了相應調整。第二節(jié)施工圖預算的審查三、施工圖預算審查的方法

1.逐項審查法逐項審查法又稱全面審查法，即按定額順序或施工順序，對各分項工程中的工程細日逐項全面詳細審查的一種方法。其優(yōu)點是全面、細致，審查質量高、效果好。缺點是工作量大，時間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程第二節(jié)施工圖預算的審查

2.標準預算審查法標準預算審查法就是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標準預算，以此為準來審查工程預算的一種方法。按標準設計圖紙或通用圖紙施工的工程，一般上部結構和做法相同，只是根據(jù)現(xiàn)場施工條件或地質情況不同，僅對基礎部分做局部改變。凡這樣的工程，以標準預算為準，對局部修改部分單獨審查即可，不需逐一詳細審查。該方法的優(yōu)點是時間短、效果好、易定案。其缺點是適用范圍小，僅適用于采用標準圖紙的工程。

第二節(jié)施工圖預算的審查3.分組零計算游審查搞法分組糞計算瞞審查沫法就允是把像預算恥中有孩關項報目按丑類別司劃分滲為若警干組討，利遺用同偉組中針的一岔組數(shù)愚據(jù)審判查分杯項工披程量荷的一杰種方造法。掏這種逢方法就首先救將若格干分尾部分乎項工丹程按物相鄰恩且有捧一定期內在庭聯(lián)系巖的項瞎目進徹行編坦組，租利用同組艱分項伐工程斜間具瞧有相聾同或餅相近耐計算醒基數(shù)仇的關遠系，審峰查一射個分勢項工雷程數(shù)述量，咸由此瘡判斷虎同組究中其黃他兒坊個分凡項工愿程的拋準確律程度除。該粘方法率的特慎點是喇審查破速度旨快、誤工作獸量小著。第二像節(jié)帝施工安圖預朱算的屠審查4.對比旅審查品法對比謙審查去法是言當工康程條皮件相遲同時械，用指已完錘工程聽的預挪算或詢未完淺但已驕經(jīng)過適審查激修正戒的工虹程預傷算對追比審餅查擬獲建工律程的厚同類暑工程緞預算嶄的一護種方貌法。第二福節(jié)傍施工條圖預員算的凈審查5.稻“篩選充”審游查法“篩約選法介”是圓能較電快發(fā)恨現(xiàn)問畝題的廟一種岔方法海。建倚筑工喬程雖辟面積程和高屯度不驢同，舞但其裳各分越部分超項工商程的件單位哥建筑周面積置指標年變化尼卻不擊大。畏因此愁可以替將這夠樣的背分部鈔分項佛工程橋加以暮匯集笛、優(yōu)店選，股找出張其單位籮建筑顫面積燭工程殊量、毅單價傭、用翼工的殘基本踩數(shù)值，歸樓納為趁工程賀量、骨價格匆、用壘工三生個單絞方基承本指達標，獸并注黎明基菜本指插標的瞞適用雖范圍灰。這些障基本督指標迷用來居篩分族各分糧部分季項工齡程，對說不符僵合條嗓件的獅應進揀行詳職細審藥查，虛若審霜查對臣象的甘預算詠標準勢與基遷本指眉標的魂標準瞇不符完，就叛應對覽其進尋行調隸整。鵲“篩導選法殃”的鐵優(yōu)點云是簡單累易懂扇，便趣于掌或握，熔審查爪速度暫快，杏便于欄發(fā)現(xiàn)掌問題。但弓問題席出現(xiàn)被的原蕉因尚不需繼求續(xù)審幅查。稿該方碎法適用災于審徒查住筑宅工紗程或命不具碧備全襪面審贏查條庭件的簽工程。第二佩節(jié)坡施工找圖預賺算的屆審查6.重點梯審查茫法重點幫審查惕法就待是抓召住工潑程預趟算中唐的重聰點進訴行審祖核的證方法菊。審磚查的留重點蒜一般沉是工夏程量堤大或弱者造沃價較孔高的支各種埋工程榮、補軟充定烈額、茄計取謎的各傾項費握用(計取宿基礎史、取五費標輸準)等。蜻重點壺審查核法的炭優(yōu)點淋是突舞出重興點、堅審查獻時間蜂短、噸效果栗好。第二茄節(jié)增施工世圖預食算的腸審查四、莊施工籮圖預哪算審圾查的雅步驟1.做好息審查集前的研準備飄工作(1掀)熟悉盜施工賓圖紙攔。(2件)了解帝預算漫包括夏的范舞圍。(3伸)弄清攪編制僅預算穿采用氏的單櫻位工虛程估躬價表領。第二優(yōu)節(jié)但施工來圖預畜算的榮審查2.選擇呢合適名的審約查方理法，魯按相累應內次容審裙查由于情工程固規(guī)模晨、繁秀簡程動度不惠同，君施工塞企業(yè)瓶情況破也不哈同，帥所編證工程親預算罰的繁于簡程康度和銳質量銹也不振同，贊因此賴需針鴿對具林體情急況選朵擇相瘋應的相審查珠方法用進行門審核韻。3.綜合縣整理歪審查篩資料星，編妹制調狀整預頌算經(jīng)過有審查符，如雨發(fā)現(xiàn)劑有差弟錯，王需要銅進行陪增加部或核紹減的盞，經(jīng)黨與編蛾制單章位逐漢項核價實，歐統(tǒng)一俘意見別后，寶修正隸原施忌工圖棒預算籠，匯溉總增零減量怖。第二茅節(jié)挪施工盯圖預毒算的壤審查第三鹽節(jié)密工程想進度踏款結級算與貸審核一、期可調篩價格糕規(guī)定鑒：《建設筍工程早價款蘆結算饒暫行承辦法》第九示條規(guī)眼定：我承包蛾人應浸當在濃合同耳規(guī)定刻的調調整情匪況發(fā)慰生后14天內唱，將目調整歪原因璃、金躲額以非書面搖形式簡通知殃發(fā)包道人，發(fā)包越人確培認調惑整金錦額后將其作為被追加夜合同硬價款暗，與損工程沉進度遼款同較期支穿付。發(fā)億包人臥收到白承包觀人通驚知后14天內遲不予政確認辨也不賠提出嗽修改濤意見較，視猾為已狼經(jīng)同峰意該賽項調織整。料當紋合同蔥規(guī)定洲的調咬整合四同價呼款的光調整拼情況傲發(fā)生訴后，承包治人未怖在規(guī)文定時番間內咳通知蟲發(fā)包網(wǎng)人，或冰者未在規(guī)撐定時勁間內盲提出許調整晌報告，發(fā)包駐人可以衣根據(jù)經(jīng)有關唉資料舌，決定您是否偽調整盟和調愈整的姿金額，并皺書面段通知濫承包欺人。第三善節(jié)稍工程霉進度肝款結挎算與愿審核二、者工程洋設計木變更絹價款者調整卻的規(guī)攤定：1、施百工中智發(fā)生宰工程之變更穴，承殺包人狹按照言經(jīng)發(fā)貌包人破認可扛的變檢更設寺計文頸件，宿進行叨變更錢施工欄，其拘中，晶政府書投資蚊項目蛇重大季變更握，需盜按基亞本建袍設程丈序報覺批后謎方可視施工吉。2、在饅工程柔設計搭變更壘確定容后14天內際，設傻計變幟更涉挺及工伶程價蒙款調寸整的建，由琴承包媽人向扁發(fā)包券人提籍出，奔經(jīng)發(fā)玻包人咬審核北同意鏟后調腳整合憲同價槐款。變更千合同異價款疼原則P1決50；3、工戰(zhàn)程設薪計變悟更確狼定后14天內憐，如觀承包萍人未遭提出洪變更何工程喘價款虜報告株，則狂發(fā)包都人可命根據(jù)末所掌傍握的菠資料趴決定崇是否略調整恒合同客價款懶和調渡整的謹具體迷金額澡。第三概節(jié)班工程碎進度葉款結鏡算與顯審核二、擔工程柄設計朵變更湊價款壯調整微的規(guī)針定：重大膜工程變更說涉及尼工程梯價款頃變更蛛報告檔和確干認的堵時限社由發(fā)承泥包雙悟方協(xié)福商確嗚定。4、收到蜘變更迫工程泛價款職報告廉一方莖，應絹在收餐到之計日起14天內暈予以仗確認巡壽或提鵲出協(xié)鴨商意路見，頭自變輪更工雕程價敲款報宣告送旅達之宿日起14天內智，對落方未待確認剃也未繪提出材協(xié)商胖意見怖時，波視為菌變更聲工程才價款遣報告錫已被婆確認攜。確認京增（紀減）兄的工笛程變兼更價番款作夢為追加咸（減勇）合僵同價壺款與旦工程繭進度騎款同皇期支擱付。1、工愛程竣萬工結余算的稠含義抵與要需求工程捆竣工蝦結算勺是指施工拐企業(yè)按照喬合同沸規(guī)定紅的內迎容全辭部完譜成所枝承包煌的工方程，構經(jīng)驗收戴質量井合格，并符合扒合同挨要求之后濤，向發(fā)寺包單百位進烈行的最悉終工宵程價添款結迅算工程血竣工僑結算豆≠蜓工驅程竣框工決永算第四案節(jié)泊竣工翅結算刻與審晌核分類單位懶工程甚竣工諷結算單項樸工程罷竣工舒結算建設隊項目名竣工救結算2、工賤程竣度工結汁算的注主要貧作用工程征竣工掏結算烈是確畝定工摧程最田終造歇價，坐施工姻單位賤與建暗設單科位結某清工例程價匹款并尸完結憲經(jīng)濟丙合同懷責任圾的依番據(jù)。工程廣竣工拿結算抵為施殘工單拉位確禁定工憲程的慰最終簡收入股，是料進行餅經(jīng)濟場核算嘩和考棉核工赤程成岸本的鈴依據(jù)代。工程浩竣工靈結算剃反映挨了建洋筑安篇裝工抄作量反和工在程實諸物量躍的實辮際完證成情爭況，捐是統(tǒng)泥計竣跑工率灣的依削據(jù)。工程滾竣工欺結算幕是建盾設單頭位落備實投餡資完勤成額血的依贊據(jù)，肚是結憤算工垂程價蔬款和赴施工亡單位姥與建競設單影位從碼財務傷方面邁處理濱帳務彼往來宏的依懲據(jù)。工程港竣工幕結算濟是建南設單兵位編猛制竣奮工決富算的掙基礎窩資料螞?？⒐W結算松的內步容是由營竣工蒙結算立書的便組成請內容想決定套的，民一般至包括夢下列愈內容扯：1.首頁首頁懂內容支主要爆包括蜘工程蹦名稱少、建擾設單奇位、勢結算餃造價臟、編耕制日菠期等慚，并截設有吳建設班單位齡、承讓包單做位、喬審批膽單位蝴以及偵編制瓶人、槐復核披人、頃審核絞人簽汽字蓋稿章的趣位置鋒。2.編制務說明編制吧說明委的內虛容包介括編該制原鍋則、課編制像依據(jù)倍、結澆算范愈圍、削變更鳥內容摔、雙喚方協(xié)冒商處書理的額事項細以及寬其他屋必須姥說明酸的問巨題。棟如果愚是包追干性免質的它工程遷結算些，還鳳應著蠅重說剝明包扛干范祝圍以喪外增紋加項己目的屠有關夸問題頌。3、竣粉工結稈算的求內容3.工程葡結算皂表工程場結算按表的蕩內容挺包括瘡定額振編號寸、分窮部分慰項工持程名漫稱、沿單位亮、工尊程量著、基筒價、剩合價障、人灶工費革、機軍械費歡等。另外臥，要鼠按照顆不同未的工近程特緣瑞點和絮結算偵方式勤，將裳組成棄結算挑造價擋的有輔關費雖用綜圖合列善入本襯表。4.附表附表揀內容段主要棟包括悠工程瘦量增巡壽減計鋤算表廳、材錫料價杯差計茂算表御、建繳設單悶位供銜料計誰算表咸等。3、竣年工結父算的輩內容4、工鴉程竣鴨工結魄算的震編制要對懼辦理居竣工些結算個的項粉目進帶行全路面的徹清點代（包胖括工狡程數(shù)岡量、奇工程憶質量勞等）墾，這騎些內鈔容都孩必須臺符合溉設計盡及驗貿收規(guī)瘡范要獨求。施工眼企業(yè)券應對早國家吊負責稅的態(tài)紛度，婆實事侄求是沙的精宵神，潑正確瓜地確朽定工襪程最卷終造打價，嶼反對長巧立榆名目鋸，高斜估亂訂要的品不正灣之風冠。嚴格漠按照丟國家嗓或地禿區(qū)的譽定額禽，取待費標覽準，燥調價陡系數(shù)涉以及休工程圓合同檢（或前協(xié)議嚼書）紋的要藥求，捏編制非結算書書。編制陽竣工肯結算蹤蝶書應宣按編塊制程供序和須方法倚進行為工作律。（1）編稅制主侵要原則（2）工豬程竣傍工結頃算的摔編制役依據(jù)工程合竣工維報告逗和工善程竣筆工驗丹收單嫌。工程梯承包頂合同題或施捕工協(xié)宴議書辨。施工貨圖預暈算及茄修正雕預算推書。設計扶變更且通知罰書及認現(xiàn)場俘施工聚變更慌簽證混。合同捧中規(guī)鈴定的衛(wèi)預算吼定額咽、間厲接費貪定額出、材伏料預酸算價嗓格、愈構件祖、成焰品價未格，謠以及產(chǎn)國家佩或地璃區(qū)新崖頒發(fā)見的有耍關規(guī)與定。4、工貝程竣香工結窩算的琴編制（3）工嘆程竣音工結啊算的堂編制桐方法工程樣竣工烘結算麗的內堅容和閣編制異方法令與施竊工圖東預算廚基本朽相同啦。只噸是結雄合施般工中僑設計宿變更泳、材斗料價城差等齡實際企變動抄情況躁，在魯原施教工圖波預算?；A殺上作籠部分削增減致調整不。4、工顆程竣約工結現(xiàn)算的鹽編制32（4）編蒸制內黑容（廚清單址計價遞模式抱）1）分準部分識項工齡程費貫應依脹據(jù)雙改方確擇認的光工程茫量、代合同濃約定怨的綜喂合單餐價計熊算，睬如發(fā)青生調任整的扔，以槽發(fā)、歐承包兄雙方久確認揪調整焦的綜朗合單弓價計愧算。2）措辯施項飄目費餓的計續(xù)算應尋遵循朗以下漠原則飼：①采用頑綜合廉單價牢計價敞的措銅施項漆目，眼應依古據(jù)發(fā)需、承雀包雙消方確腿認的櫻工程脫量和筋綜合嫂單價敬計算鋤。②明確怎采用“項”計價婦的措約施項院目，慮應依護據(jù)合承同約誼定的栗措施妻項目字和金寒額或捐發(fā)、駐承包物雙方舌確認恨調整朝后的四措施泡項目山費金邪額計史算。33③措施平項目桿費中惱的安鞋全文滾明施險工費齒應按撇照國誘家或訂省級賢、行層業(yè)建孔設主沉管部棉門的插規(guī)定慈計算駕。3）其縫他項京目費影應按裁以下再規(guī)定傘計算①計日碼工的慢費用傷按發(fā)保包人扇實際屑簽證須確認紋的數(shù)登量和千合同屯約定撤的相鑼應項且目綜懂合單謎價計親算。②暫估煩價中蒜的材鴨料單勺價應瘡按發(fā)疲、承由包雙振方最盾終確誘認價跟在綜罰合單屆價中吧調整唇；專書業(yè)工就程暫給估價悟應按唇中標吼價或圈發(fā)包獎人、續(xù)承包蓄人與鳳分包佩人最喝終確濕認價暫計算應。③總承囑包服艇務費錯應依土據(jù)合盈同約休定金項額計踏算，融如發(fā)逃生調夫整的挺，以挽發(fā)、冤承包姿雙方叔確認開調整炭的金朋額計魄算。④索賠削費用榴應依郊據(jù)發(fā)鼠、承乘包雙陽方簽株證資喉料確霉認的筐金額礦計算孔。⑤現(xiàn)場濟簽證梨費用養(yǎng)應依升據(jù)發(fā)番、承鍬包雙詳方簽銷證資欺料確襲認的灶金額遠計算有。⑥暫列里金額拆應減栗去工閃程價武款調坑整與轟索賠婚、現(xiàn)鈔場簽寸證金征額計閥算，掙如有昏余額駁歸發(fā)憂包人拍。34補充傻：施工戒現(xiàn)場慈簽證督：是狼建設犬工程榆在施胞工期搶間的頭各種即因素徑和條劃件發(fā)生物變化凝情況配的真光實記話錄和獄證實果。是計活算預宰算外初費用漸的原摸始依時據(jù)?，F(xiàn)場洲簽證典資料傳內容島：包等括何志由、隔何位蘇置、昏何事助、何敲時、暗何種結算搞方式嚼等應妨寫明畢確。盼要一仁式五叉份，惹由三理方代鋸表簽窗字，劃大宗隱材料（或丑價格多大）戴必須補加蓋歪公章倚。不同子于合鏟同的令因素捎和條熄件某小燈學建東筑安紛裝工談程竣滅工結沃算表建設單位名稱項目名稱項目地點合同編號建筑面積結構形式開工日期竣工日期施工單位制表日期結算項目說明原預算（合同）金額調整項目金額增（＋）減（－）增減后其中設計變更（1）設計變更通知1設計變更（2）設計變更通知2二次駁運甲方現(xiàn)場簽證1費用簽證甲方費用簽證調整項目小計結算項目合計備注制表人簽字：制表單位蓋章：某小饅學建翅筑安州裝工間程竣域工結議算匯掏總表建設單位名稱項目名稱項目地點合同編號建筑面積交工證書號開工日期竣工日期施工單位制表日期序號結算項目金額說明1教育樓2教師辦公樓3食堂4活動房5門衛(wèi)6車棚7室外總體總計備注制表人簽字：制表單位蓋章：3、工主程竣濃工價瞎款結蓄算程逆序(施工元合同松示范視文本)工程倉竣工朵驗收荷報告浪經(jīng)發(fā)拿包方讓認可淚后28天內承包那人遞屈交竣緣瑞工結謎算報緒告及園資料承包脊人未宣遞交填竣工型結算逗報告賠及資遲料發(fā)包樓人要鉗求交獄付工隊程，戚承包蔑人應鴉當交傭付發(fā)包徹人不導要求逝交付嫁工程草，承遷包人世承擔民保管責炒任28天內拼核實征，給川予確拜認或句修改支付樂竣工岔結算束價款14天內躍交付脆竣工莊工程方給發(fā)北包方28天內毀無正汁當理槽由不溫支付碑工程咳竣工假結算著價款掏的承包劑方催組告發(fā)奴包方峰支付從第29天起暈按承踩包方桌同期向早銀行贈貸款輔利率愈支付拖欠鄉(xiāng)豐工程邪價款味的利戒息，并承鍛擔違康約責寇任收到暮結算礎資料56天內祖仍不揀支付承包完方可距與發(fā)慌包方修協(xié)議將工梳程折丹價，膚也可鑰由承包方蝦申請蒙將工澆程拍童賣，承包羊方優(yōu)怎先受醬償。4、工托程竣惠工價根款結繁算爭查議處和理當事弱人一豬方對鏡結算燙報告擾有異芳議時肅，可貧對工浙程異濾議部絞分，蝕向有諒關部仙門申府請咨灘詢后謹協(xié)商摘處理所。若天不能仁達成帳一致膨的，匠雙方士可按取合同斜約定吵的爭睜議或莊糾紛陷解決橡程序揭辦理婆。發(fā)包桑人對奔工程散質量胞有異較議：已竣娘工驗敗收或病已竣嶄工未拌驗收葛但實軋際投充入使罵用的滿工程卸，其展質量庸爭議臣按該工姜程保煌修合附同執(zhí)鴨行；已演竣工奔未驗么收且科未實錦際投流入使峰用的杠工程腸以及晶停工糟、停猜建工斯程的擁質量聯(lián)爭議搞，應爭當就有框爭議個部分的竣拴工結淘算暫緩拐辦理避，雙方管可就泄有爭但議的動工程澇委托賓有資飼質的甲檢測樓鑒定湖機構瞎進行權檢測征，根效據(jù)檢局測結膊果確隆定解鴿決方轉案，冷或按堡工程載質量擋監(jiān)督林機構襖的處籌理決炮定執(zhí)諒行，其余銜部分湖的竣但工結確算依席照約助定辦泛理。5、工其程竣尋工價江款結日算管永理及時圖辦理門工程艇竣工撐結算掠。否攀則，識工程葛不得粱交付究使用蚊，有邊關部欺門不斃予辦掀理權際屬登裝記。發(fā)包繭人與方中標洞的承踐包人久不按姜照招閃標文率件和斧承包津人的擊投標撿文件察訂立孫合同洗的，沿造成把工程嬸價款突結算旬糾紛商的，辟另行例訂立培的協(xié)召議無謎效，趟由建量設行惡政主推管部跟門責應令改餃正，字并給垂予一醫(yī)定處山罰。工程淋造價泊咨詢黨機構乞應具件有相萍應資番質，嬌其出價具的贊撥付額工程澇價款好和工岔程結努算文少件，恥應由犬造價嚇工程圈師簽娘字，毒并加笨蓋執(zhí)添業(yè)專蹤蝶用章?lián)蛦沃菸还x章。6、工顛程竣蛛工價耳款結叫算基啦本公敲式竣工弄結算腳工程細價款陡＝合舒同價安款＋喚施工肝過程翼中預閉算或滲合同忙價款真調整陶數(shù)額翠－預睛付及胸已結瞧算工攻程價出款－繪保修預金工程產(chǎn)結算燈案例某工程澤合同堵價款為3舍00否萬元饑，主材議和結哀構件訴費用握為工躺程價稱款的6偶2.頸5%每，施工濾合同偏規(guī)定諒預付枯備料券款為合飯同價仆款的防25綢%，邊扣留熱保修戲金5角%，權在竣咬工結曾算月余一次久性扣闊留。狠每月它實際那完成蔬工作扶量和卸合同蜘價款銹調整鋸增加癥額(餓萬元豬)如跪下：月忙份券1月升2月廈3月昨4月谷5月撇6月本調收增額完成小工作必量袋20臣5烤0穴70虧7理5腹60脊2謝5坑30求每月漁結算賣工程建款、竣工刮結算燙工程術款各為觀多少?(戴為解凈題方術便，跌合同旁價款俯調整駱額列繞入竣穗工結笨算時脾處理淹，6陶月辦螺理竣煤工結濫算)解：合同鞠規(guī)定渡預付沸備料罩款為障合同共價款拉的2群5%毅。則敞：預付廣備料遼款＝摧30些0×疊25砍%＝困75頑萬元起扣泛點＝男30下0－章75縣÷6瞞2.排5%東＝1太80柏萬元工程至結算道案例月水份虜1月帆2月擴3月購4月戒5月水6月旦調丈增額完成拋工作帽量身20疲5看0臨70扮7圓5晉60酬2較5揉301月借應結傲算工飯程款粗20套萬，逆累計赴結算綢額為敬20嫩萬2月洪應結潑算工痕程款悔50愛萬，千累計希結算啊額為糊70倒萬3月辛應結米算工萄程款岸70挎萬，吩累計濁結算威額為性14族0萬4月晌完成尊工作跟量7她5萬布,因探14奏0＋從75膽＝2宴15平萬＞蹦18淺0萬且2殿15燦－1圖80艱＝3柴5萬榨，應懂從中盾扣還預付泛款應結即算工逃程款坊為:(7芽5－環(huán)35勁)＋料35侄×(醉1－矛62何.5候%)侍＝5大3.億12要5萬累計兔結算羅額為邊19任3.悠12羊5萬工程將結算施案例月垃份1月2月3月4月5月6月掌調增銹額完成蘆工作豬量20507075602530５月閑應結茅算工卡程款泰為60嫂×(貼1－62堂.5晃%)蹄=2緞2.忍5萬累計壁結算姓額為21顫5.版62因5萬６月爭應辦俯理竣察工結筍算工劃程款碑為：（3召00襲+3煮0）晨-7踩5-滲21餅5.刮62相5-械（3糖00邀+3木0）×5這%＝2妄2.刑87販5萬437、工程紋竣工持結算茫的審拋查單位遠工程項目匪分類編制審沈查承包子人發(fā)包吐人審呀查，口或者優(yōu)總承驗包人審查爭后，變發(fā)包很人審千查總（蚊承）歲包人發(fā)包霉人審玻查，諒或委限托咨克詢機麻構審疲查單項橋工程東或建設框項目竣工軌結算鼻審查俯的主賴要內搖容：（陳主要嚇圍繞量、和價、舍費進行瞞）1）核沾對合血同條則款；2）檢求查隱山蔽驗國收；3）落堪實設積計變糾更簽齊證；4）按療圖核房誠實工阻程數(shù)業(yè)量；5）認盆真核缺實單尤價；6）注枝意各聾項費暖用計取；7）防懶止各劑種計絞算誤波差。一、索建設旱項目兔竣工踩驗收陷概述1.建設粒項目捷竣工京驗收搜的概地念建設角項目腳竣工粉驗收段，按聰被驗妥收的返對象興劃分宣，可腎分為五：單位喘工程饒驗收劍、單脹項工綱程驗留收及嶺工程瓶整體免驗收印（稱忙為“指動用須驗收蒜”）橡。通常陷所說內的建膛設項笨目竣仍工驗想收，預指的托是“動用偽驗收字”，是燭指發(fā)撇包人階在建夜設項療目按并批準摔的設辱計文葛件所東規(guī)定慚的內抬容全克部建獄成后榴，向炸使用改單位甘交工已的過優(yōu)程。第五合節(jié)慢竣工族決算頓與審尼計2.竣工產(chǎn)驗收蘆的范搶圍國家冤頒布群的建譯設法耐規(guī)規(guī)瀉定，括凡新侮建、壺擴建沸、改金建的肺基本務建設陡項目皇和技擁術改盤造項送目（杯所有罪列入定固定錫資產(chǎn)縫投資麥計劃紀的建練設項歡目或許單項眾工程狀），償已按動國家戚批準址的設館計文綢件所巷規(guī)定殘的內劉容建階成，宗符合描驗收濤標準鎖的，賓必須坐及時觸組織洞驗收占，辦屢理固腎定資招產(chǎn)移姜交手項續(xù).即：限工業(yè)領投資播項目湊經(jīng)負圾荷試稠車考級核，因試生際產(chǎn)期乳間能罩夠正霞常生曲產(chǎn)出典合格炸產(chǎn)品瞎，形揉成生輪產(chǎn)能善力的宗；非麥工業(yè)溝投資憤項目盯符合轟設計轎要求拋，能拳夠正榮常使廳用的奇，不醒論是堡屬于猛哪種竹建設棄性質替，都錢應及魂時組扶織驗摟收，旱辦理剝固定精資產(chǎn)情移交懇手續(xù)凡。3.竣工時驗收便的標閥準（1）生遞產(chǎn)性旨項目蹈和輔童助性暴公用嘩設施豎，已帝按設鬼計要營求完擱成，香能滿法足生窗產(chǎn)使狹用要徑求；（2）主仙要工梳藝設城備、咸動力快設備溜均已洽安裝孟配套代，經(jīng)扭無負塊荷聯(lián)洪動試海車和路有負救荷聯(lián)論動試隸車合床格，劈燕并已屆形成鍵生產(chǎn)泥能力受，能病夠生患產(chǎn)出爸設計館文件田所規(guī)蛇定的房誠產(chǎn)品潮；（3）必左要的瀉生產(chǎn)紀設施服，已踏按設雨計要饞求建各成；（4）生反產(chǎn)準獨備工汪作能訴適應龍投產(chǎn)逃的需治要，寧其中針包括腸生產(chǎn)揚指揮槳系統(tǒng)碰的建牙立，債經(jīng)過沸培訓育的生拒產(chǎn)人垮員已抹能上駱崗操憶作，巨生產(chǎn)兵所需撐的原運材料相、燃創(chuàng)料和漏備品已備件默的儲織備，哀經(jīng)驗物收檢鍬查能替夠滿跟足連捕續(xù)生駝產(chǎn)要砍求；（5）環(huán)武境保每護設綠施、豆勞動染安全自衛(wèi)生儲設施叢、消籮防設誦施已金按設水計要國求與惹主體期工程磁同時裹建成柱使用遭。4.竣工拘驗收覆的方肅式和歲程序（一要）建粗設項烏目竣撫工驗滋收的披方式產(chǎn)建設耗項目懸竣工坑驗收妥的方座式可缺分為單位霉工程竣工賤驗收扇、單項僅工程竣工為驗收住和全部磁工程竣工燭驗收搏三種訓方式終。1.單位齊工程竣工宅驗收私（中間準驗收）：墊由監(jiān)理狹人組織2.單項求工程竣工墊驗收披（交工盟驗收）：估由發(fā)包閉人組織3.全部考工程的竣辱工驗漂收（動用錄驗收）：嫂由發(fā)包興人組織（二鍵）建賣設項矩目竣費工驗茫收的吸程序1.承包收人申掃請交富工驗厘收2.監(jiān)理賤人現(xiàn)蕉場初甚步驗傍收3.單項坑工程庭驗收誘：驗鑄收合豆格的膊單項玩工程閣，在取全部為工程習驗收庫時，病原則腰上不之再辦雞理驗蘭收手案續(xù)。4.全部趴工程統(tǒng)的竣反工驗珍收：求分為驗收編準備、預驗租收和正式掛驗收三個助階段鍬。大中戚型和往限額倆以上米的建尿設項芳目的邊正式舟驗收晝，由抵國家葡投資腳主管堡部門揪或其船委托身項目馳主管宴部門踩或地蹈方政扇府組災織驗辮收，草一般身由竣逝工驗族收委稈員會刑（或江驗收等小組扯）主攤任（罵或組倚長）辦主持拌，具拳體工絞作可康由總預監(jiān)理石工程菜師組喚織實受施。承包人申請交工驗收：一般為單項工程，也可以是單位工程。承包人先預檢驗。監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗：在初驗中發(fā)現(xiàn)的質量問題，要及時書面通知承包人，令其修理甚至返工。單項工程驗收：又稱為交工驗收，驗收合格后發(fā)包人方可投入使用。由發(fā)包人組織的交工驗收，由監(jiān)理單位、設計單位、承包人、工程質量監(jiān)督站等參加。全部工程的竣工驗收：全部施工過程完成后，由國家主管部門組織。業(yè)主參與全部工程竣工驗收分為驗收準備、預驗收和正式驗收三個階段圖2-7-1竣工驗收的程序第五答節(jié)刻竣工培決算像與審榜計二、份竣工霜決算仁概念竣工帳決算頓是由建設特單位編制蕩的反嘴映建滲設項殺目實記際造欺價和訊投資篇效果趣的文嗽件。惜以實物描數(shù)量命和貨恒幣指取標為計鋼量單溪位，墓綜合撒反映透竣工守項目從籌滋建開棵始到故竣工喝交付使用鍵為止練的全部迅建設每費用。三、繭竣工賢決算殼與竣餓工結書算的稱區(qū)別(1斷)編制源單位司不同?？Ⅱ湽そY導算由植施工饞單位螺編制蒼；竣題工決故算由撕建設憂單位偷編制握。(2輕)編制位范圍任不同。結算家由單存位工糧程分槍別編雀制；議決算姐按整孔個項循目，默包括爽技術洪、經(jīng)益濟、具財務頌等，盡在結睛算的革基礎鉗上加喬設備養(yǎng)費、島勘察劑設計蕉費、到征地拾費、轟拆遷亂費等營，形靈成最于后的絲式固定揭資產(chǎn)誦。決算陪范圍裁大于凈結算第五嚷節(jié)腹竣工壁決算劇與審漆計(3膠)編制貴作用娃不同?？⒐び徒Y算雜從施胳工單志位的曲角度約出發(fā)鴿，是繼施工踩單位按合誓同與建朽設單旋位結清萍工程做費用的依嫌據(jù)；某是施龍工單籌位考核駐工程編成本彩，進行扶經(jīng)濟倒核算晌的依壞據(jù)；品同時粗也是殲建設纖單位編制建設派項目竣工賊決算的依據(jù)?？⒊霉Q扭算從就建設蔥單位默的角扒度出繳發(fā)，表是建減設單危位正形確確定踢固定勵資產(chǎn)千價值著和核售定新攜增固跌定資首產(chǎn)價噴值的依彩據(jù)；衛(wèi)是建員設單現(xiàn)位考核悉建設終成本骨和分詠析投胃資效桂果的依煩據(jù)。第五擁節(jié)脆竣工索決算饞與審息計四、管竣工吳決算曬的編旗制依夜據(jù)主吼要有腫：(1伸)經(jīng)批翁準的交可行姓性研較究報述告及括其投銜資估萄算書設；(2臥)經(jīng)批甲準的渣初步備設計悉或擴磨大初持步設枝計及頑其概尖算書費或修事正概巖算書錦；(3給)經(jīng)批倘準的筍施工導圖設掛計及伐其施墳工圖趴預算縣書；(4錫)設計皇交底緞或圖聽紙會府審會桶議紀咐要；(5鳴)招投應標的各標底脆、承賄包合貓同、籌工程偉結算懷資料篇；(6貞)施工綢記錄痕或施刪工簽焰證單哥及其命他施鞏工發(fā)捐生的謠費用驢記錄(7善)竣工吩圖及材各種霉竣工鞋驗收尤資料按；(8正)歷年美基建著資料仆、財囑務決寄算及乞批復焦文件街；(9慣)設備滾、材猶料等臉調價賣文件欄和調登價記查錄；(1華0)有關恐財務秘核算迅制度碧、辦辟法和速其他脂有關湖資料簡、文俯件第五回節(jié)薪竣工柄決算翼與審竟計五、箭竣工虹決算的主柔要內群容竣工井財務垃決算說明仆書建設贊項目武竣工查財務境決算諷報表建設針工程竣工串圖工程耍造價對比漏分析這兩氣個部餃分，金又稱上為建設吩項目制竣工錦財務所決算，它是乖竣工不決算奸的核心導內容業(yè)和重漸要組沙成部驢分。53第五券節(jié)華竣工皮決算倒與審勤計1、竣飼工決糊算報煮告情吧況說器明書概念潮：主要楚反映置竣工變工程戚建設般成果例和經(jīng)賽驗，遺是對花竣工愈決算報表進行分析和補充題說明的文蹲件，局是全梁面考賣核分印析工夜程投縮慧資與糧造價輸?shù)臅嫠驴偨Y。內容廁：(1極)建設侍項目陣概況香，對架工程脂總的違評價犧一般述從進度若、質邊量、維安全和造價敵、施究工方面碧進行炮分析卷說明(2忠)資金饑來源雁及運林用等耗財務休分析(3煙)基本礙建設賤收入熟、投懷資包忠干結俱余、悔竣工渡結余線資金秤的上嘉交分睬配情梅況(4炎)各項棋經(jīng)濟來技術塵指標跨的分撫析(5曬)工程訊建設木的經(jīng)訓驗及爺項目仙管理驚和財攜務管乳理工眨作以肚及竣裙工財杯務決德算中支有待溉解決所的問借題。(6啄)決算奏與概追算的價差異炭和原課因分盤析。第十五一章筋竣工眠決算54第五配節(jié)交竣工刻決算新與審淚計2、竣工仇財務甩決算催報表大、舅中型肝建設飾項目六竣工絕決算分報表建設音項目依竣工酷財務漲決算西審批餓表大、醫(yī)中型隔建設繩項目俊概況毅表大、宰中型黃建設榜項目午竣工柴財務港決算涉表大、廣中型除建設誼項目旨交付吸使用軍資產(chǎn)營總表建設規(guī)項目吳交付肝使用談資產(chǎn)飼明細暮表小型臂建設罰項目疏竣工吹財務腐決算煎報表建設盯項目億竣工智財務汽決算荷審批突表竣工傻財務寒決算冶總表建設手項目僵交付味使用昆資產(chǎn)雖明細獅表第十炸一章忙竣工朱決算55建設皆項目像竣工僅財務巖決算木審批魚表

建設項目法人(建設單位)建設性質

建設項目名稱主管部門

開戶銀行意見:

(蓋章)

年

月

日

專員辦審批意見:

(蓋章)

年

月

日

主管部門或地方財政部門審批意見:

(蓋章)

年

月

日新建檢、改輕建、響擴建圍、遷匙建和孝恢復所有滔建設召項目糞均須父經(jīng)過樂開戶存銀行傍簽署陶意見板后，喜按照屈有關給要求母進行者報批中央泡級小扒型項蠶目由深主管泳部門福簽署舊審批遭意見中央渴級大探、中狐型建悄設項遙目報汽所在癢地財兼政監(jiān)皇察專糾員辦言事機調構簽糖署意賤見后適，再勒由主漂管部親門簽壺署意雪見報巡壽財政叉部審雜批地方撇級項程目由率同級茄財政捷部門賓簽署裳審批民意見第十糟一章哭竣工振決算第五名節(jié)縱竣工撐決算必與審鳥計大、畢中型砍建設滋項目件竣工紹決算爪報表建設電項目銜竣工艇財務嗎決算器審批波表己具盟備竣礦工驗敏收條我件的翅項目剖，三個柿月內應及庭時填鏈報審綁批表偏；如謹三個證月內知不辦絮理竣企工驗嘩收和麥固定金資產(chǎn)穴移交醬手續(xù)肺的視超同項踢目已抖正式進投產(chǎn)捆，其佳費用塞不得芝從基租本建衣設投頂資中畢支付戶，所織實現(xiàn)卻的收側入作羊為經(jīng)虎營收惑入，鹿不再植作為兄基本屈建設慶收入寒管理錢。第十軌一章置竣工逐決算57大、在中型其建設緞項目竣工工涂程概顛況表

建設項目

(單項工

程)名稱建設地址基建支出合計概算實際主要指標

主要設計

單位主要施工企業(yè)建筑安裝工程

占地面積

計劃實際總投資(萬元)設計實際設備、工具器具固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)待攤投資其中:建設單位管理費

其他投資

新增生產(chǎn)

能力能力(效益)名稱設計實

際待核銷基建支出

非經(jīng)營項目轉出投資

建設起、

止時間

設計從

年

月開工至

年

月竣工合計實際從

年

月開工至

年

月竣工

設計概算

批準文號主要材料消耗名稱單位概算實際

完成主要

工程量

建筑面積(m2)設備(臺、套、t)鋼材t設計實際設計實際木材m3水泥t

收尾工程

工程內容投資額完成時間主要技術經(jīng)濟指標包括詢單位架面積糊造價租、單敘位生鐵產(chǎn)能俊力投求資、待單位蜘投資融增加貍的生斷產(chǎn)能控力、城單位植生產(chǎn)什成本則和投壞資回我收年更限等易反映節(jié)投資傅效果歪的綜滲合性獻指標指建噸設項浮目從抹開工電起至躬竣工工為止屢發(fā)生腔的全雕部基斤本建鮮設支應出，匙包括唇形成倆資產(chǎn)鐵價值愿的交稀付使屋用資碰產(chǎn)，煎還包捆括不慰形成座資產(chǎn)眉價值返而按飽照規(guī)倒定應陶核銷疲的非粒經(jīng)營貌項目光的待售核銷摧基建崖支出番和轉筆出投倆資指全笑部工框程項堅目驗太收后早尚遺叨留的劃少量賀收尾席工程停，這圓部分符工程姥的實康際成耐本可鉤根據(jù)牽實際幟情況魚進行挑估算飲并加閥以說孕明，父完工毫后不緊再編緞制竣惱工決受算第十舒一章壩竣工未決算58大、里中型牽建設句項目戴竣工耽財務涂決算破表

資金來源金額資金占用金額補充資料

一、基建撥款一、基本建設支出1.基建投資借款期末余額

1.預算撥款1.交付使用資產(chǎn)

2.基建基金撥款2.在建工程2.應收生產(chǎn)單位投資借款期末余額

3.進口設備轉賬撥款3.待核銷基建支出

4.器材轉賬撥款4.非經(jīng)營項目轉出投資3.基建結余資金

5.煤代油專用基金撥款二、應收生產(chǎn)單位投資借款

6.自籌資金撥款三、撥款所屬投資借款

7.其他撥款四、器材

二、項目資本金其中:待處理器材損失

1.國家資本五、貨幣資金

2.法人資本六、預付及應收款

3.個人資本七、有價證券

三、項目資本公積金八、固定資產(chǎn)

四、基建借款固定資產(chǎn)原值

五、上級撥入投資借款減:累計折舊

六、企業(yè)債券資金固定資產(chǎn)凈值

七、待沖基建支出固定資產(chǎn)清理

八、應付款待處理固定資產(chǎn)損失

九、未付款

1.未交稅金

2.未交基建收人

3.未交基建包干節(jié)余

4.其他未交款

十、上級撥入資金

十一、留成收入

合計合計=第十般一章污竣工探?jīng)Q算59大、揚中型堤建設捐項目撓交付芽使用借資產(chǎn)譜總表單項工程項目名稱總計固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)建筑工程安裝工程設備其他合計12345678910支付即單位鼓蓋章年月日接收隆單位叛蓋章年月日數(shù)據(jù)孤根據(jù)箭“交紡付使騙用明跳細表滅”匯恰總建設聾項目板交付乓使用棟資產(chǎn)院明細客表第十殿一章心竣工欲決算61小型踢建設盟項目助竣工鑄財務巨決算貓總表

建設項

目名稱建設地址資金來源資金運用

初步設計

概算批

準文號項目金額(元)項目金額(元)一、基建撥款其中：預算撥款一、交付使用資產(chǎn)

占地面積

計劃實際總投資(萬元)計劃實際二、待核銷基建支出固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)二、項目資本三、非經(jīng)營項目轉出投資三、項目資本公積金三、項目資本公積金

新增生產(chǎn)能力

能力(效益)名稱設計實際四、基建借款四、應收生產(chǎn)單位投資借款五、上級撥入借款

建設起止時間

計劃從

年

月開工至

年

月竣工六、企業(yè)債券資金五、撥付所屬投資借款實際從

年

月開工至

年

月竣工七、待沖基建支出六、器材基建支出項目概算(元)實際(元)八、應付款七、貨幣資金建筑安裝工程九、未付款其中：未交基建收入干未交包干收入八、預付及應收款設備、工具、器具九、有價證券待攤投資其中:建設單位管理費十、原有固定資產(chǎn)十、上級撥入資金其他投資十一、留成收入待核銷基建支出非經(jīng)營性項目轉出投資合計合計合計第十鬧一章寶竣工怎決算62第五辰節(jié)完竣工酬決算企與審最計3、建設順工程夜竣工立圖建設軍工程鬧竣工分圖：將是真吃實地鵲記錄敲各種富地上機、地烤下建諸筑物暖、構勝筑物蓄等情擾況的們技術啦文件向，是鞏工程孩進行誓交工柄驗收炭、維申護改級建和薦擴建夾的依五據(jù)，離是國飼家的藥重要牙技術秋檔案括。國家偉規(guī)定龍：各項唐新建萍、擴扮建、砌改建稀的基浪本建賢設工殲程，夸特別侄是基姑礎、捆地下柄建筑插、管侄線、腿井巷企、橋怕梁、苦隧道功、港帳口、績水壩騰以及蔽設備籌安裝失等隱驅蔽部販位，憐都要墻編制峰竣工紀圖。為確嚼?？⑥k工圖乞質量蓋，必諷須在撕施工兼過程嫁中（思不能源在竣鞠工后喇）及糟時做典好隱饑蔽工畢程檢頁查記旗錄，悅整理篇好設勻計變壁更文叉件。第十之一章仆竣工逗決算63第五使節(jié)喬竣工錦決算宏與審刺計建設也工程虜竣工發(fā)圖內搭容：(1規(guī))凡按俯圖竣屑工沒有浙變動境的，由隱施工每單位守（包牛括總瘦包和率分包聲施工艙單位足，下寒同）昆在原偶施工泉圖上北加蓋丘“竣射工圖同”標推志后攝，即賽作為曾竣工變圖。(2和)凡在竊施工拾過程紋中，爛雖有一般杜性設舊計變害更，但映能將原施唱工圖余加以六修改旦補充作為現(xiàn)竣工理圖的糧，可警不重窮新繪拉制，瞇由施磁工單繼位負彎責在格原施汗工圖帽（必狼須是計新藍寫圖）薦上注明滑修改的部值分，克并附吃以設嗎計變擋更通鋒知單柴和施概工說既明，睜加蓋貪“竣才工圖富”標準志后類，作郵為竣悅工圖潤。第十乏一章逃竣工肚決算64第五影節(jié)遮竣工祝決算東與審助計建設列工程旁竣工鈴圖內妹容：(3掙)凡結水構形號式改添變、懶施工汗工藝輩改變舒、平裳面布振置改述變、揮項目瞞改變輪以及勝有其姜他重大漏改變保，不卸宜再憂在原墓施工瘡圖上乘修改下、補而充時，暗應重新擾繪制改變黑后的唱竣工范圖。面施工島單位泄負責陰在新狐圖上菜加蓋慘“竣追工圖毒”標劈燕志，瓜并附福以有丘關記磨錄和逢說明盲，作駕為竣積工圖蜓。(4障)為了鞭滿足豪竣工興驗收葛和竣按工決舟算需妨要，燥還應使繪制汽反映功竣工后工程因全部你內容盈的工程漆設計君平面也示意詢圖。經(jīng)批準的概谷、預矛算是倚考核童實際贏建設蹤蝶工程缸造價麻的依膜據(jù)，澆將竣演工決衫算報肆表中炭所提芽供的實際鋒數(shù)據(jù)和相關尖資料與之師對比據(jù)，分壯析竣消工項察目總蕉造價似和單煮方造恰價是節(jié)約含還是疑超支。在此猛基礎栗上，灰總結剪經(jīng)驗雕教訓預，找籍出原臉因，側以利節(jié)改進搞。在考灶核概涂、預稻算執(zhí)獲行情制況時布，財送務部飄門應折積累聚概、蠟預算孩動態(tài)模變化舞資料拴：如設備捕材料米價差陡；人工而價差團；費率辟價差旺；設計矮變更綱資料。正怎確核衛(wèi)實建林設工險程造槳價。其次唐，應訓考查鼻竣工求工程飽實際為造價責節(jié)約肉或超窄支的姓數(shù)額監(jiān)。為礦了便漫于進銷行比托較分失析，思可按凡以下氣步驟告進行兩。對比虛整個右項目建的總泉概算對比節(jié)單項恨工程膏的綜斜合概賭算對比館其他閃工程遵費用遲概算對比煌分析回單位暴工程卸概算同時廳，分妙別將現(xiàn)建筑賤安裝頓工程組費、磁設備盞工器飾具費原和其春他工飲程費抬用逐港一與槽竣工廣決算稍的實厚際工章程造把價對旁比分汗析，庸找出詞節(jié)約御和超獄支的汪具體竹內容順和原標因。灘在實博際工既作中誓，側睡重分謠析以資下內寸容：4、工言程造躬價比畫較分礎析第十獄一章訊竣工良決算66(1鞋)主要志實物殖工程嚼量，對判實物厲工程游量出練入比銹較大耽的情孤況，嚇查明咽原因癢。(2癥)主要免材料疤消耗詠量考舞核，按喂照決保算報施表所蘇列三尺大材黨料實絞際超睜概算案的消泉耗量陷，查續(xù)明超肚耗原躁因。(3態(tài))考核掠建設向單位敬管理凈費、污建筑牽安裝兔工程金費和劣間接末費的決取費鼠標準，并墳與概演算相悠比較忍，確釘定節(jié)郵約或填超支軋數(shù)額腐，出膽入大做的查近明原第因。4、工典程造機價比直較分嶺析第十龜一章距竣工脊決算67第五營節(jié)塌竣工歌決算險與審夢計六、四新增肯資產(chǎn)采價值癢的確楊定1、新睛增資產(chǎn)剃價值帆的分拖類固定蠶資產(chǎn)固定漲資產(chǎn)蒸是指敬使用抹期限殲超過鑄一年主，單昂位價個