買房合同書面協(xié)議范本

買房合同書面協(xié)議范本買房合同書面協(xié)議范本甲方：（買方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于乙方是房屋的合法所有人，甲方有意購買該房產，經過雙方協(xié)商，特制定本合同協(xié)議。第一條：房屋基本信息房產名稱：所在地點：房屋面積：土地使用權限制：產權證號：房屋交付標準：第二條：雙方身份甲方是自然人/法人等，具有相應的購房資格和完全民事行為能力；乙方是自然人/法人等，是該房屋的合法所有人。第三條：合同價款及支付方式該房產的售價為人民幣（以下簡稱“合同價款”）；甲方應當在合同簽署后的（天/月）內按照以下方式付款：第一筆款項：人民幣（），用于簽訂購房協(xié)議后支付定金；第二筆款項：人民幣（），用于在辦理房屋過戶時支付；第三筆款項：人民幣（），用于在領取產權證時支付；乙方確認收到合同價款后，應當提供相應的發(fā)票。第四條：甲方的權利和義務甲方在購房過程中享有如下權利：1.對房屋進行查驗，檢查房屋設施和裝修是否符合標準；2.在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，并取得產權證；3.對房屋進行自主裝修和使用，但不得違反國家有關規(guī)定，不得影響他人生活。甲方在購房過程中有如下義務：1.在規(guī)定時間內支付房屋的相關費用，包括但不限于合同價款、公證費、稅費等；2.對房屋進行相應保養(yǎng)和維護，保證房屋外觀和設施完好；3.不得損壞房屋和公共設施，不得影響他人正常生活。第五條：乙方的權利和義務乙方在出售房屋過程中享有如下權利：1.對甲方的資質和購房資格進行核查；2.在收到合同價款后，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)并提供相關證明。乙方在出售房屋過程中有如下義務：1.提供完整、真實、有效的房屋證明材料；2.按照協(xié)議規(guī)定交付房屋的交付標準；3.在合同規(guī)定時間內向甲方交付物業(yè)證明和合法的土地使用證明。第六條：法律效力和可執(zhí)行性本合同協(xié)議經甲方和乙方簽字確認后，具有法律效力，雙方均應承擔相應的違約責任；如出現(xiàn)爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有關法院提出訴訟解決。第七條：遵守相關法律法規(guī)雙方應當遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，不得違反國家有關規(guī)定。第八條：違約責任1.買賣雙方一方違約的，承擔相應違約責任；2.甲方違約時，應當按照合同金額的10%支付違約金；3.乙方違約時，應當將合同金額退還甲方，并按照合同金額的10%支付違約金。第九條：其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方簽字：_________________日期：____________乙方簽字：_________________日期：