門面房租賃合同簡單

門面房租賃合同簡單門面房租賃合同簡單甲方（出租人）：姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/工商執(zhí)照號：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/工商執(zhí)照號：__________根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關法律法規(guī)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條合同物品及租賃用途1.1甲方同意將下述門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：__________。1.2乙方承諾，租賃物的用途僅限于經營其在工商營業(yè)執(zhí)照中注明的業(yè)務類型，不得借給他人、拆分轉租、改變用途等。1.3甲方應保證租賃物的房屋使用權合法有效，無任何糾紛或爭議。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每月__________元人民幣。2.2租金支付方式為______（月/季/半年/年）付，每次支付應提前______天，以現(xiàn)金/銀行轉賬（請注明具體賬號）方式支付。2.3若乙方未能于租賃期屆滿前______天依約足額支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并按照國家相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。第三條租賃期限及退租3.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2甲方同意，在租賃期屆滿______天前，乙方書面通知甲方是否續(xù)租或退租。3.3若乙方未能履行退租之義務，甲方有權自行清理租賃物，并有權扣除乙方未清償?shù)淖饨?、裝修損失及清理費用等費用，余款退還乙方。第四條保證及維修4.1甲方應向乙方保證租賃物的安全、完好無損，能夠正常使用，并承諾租賃物所在的樓房及附屬設施已經符合國家相關法律、法規(guī)的要求。4.2在租賃期內，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，乙方應及時通知甲方，甲方有義務及時維修、更換，并報告乙方維修進度。4.3在租賃期內，因乙方的使用而出現(xiàn)的損壞，應由乙方負責修繕或修復，并承擔相應的維修費用。第五條違約責任5.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方均應承擔違約責任：5.1.1未全額支付租金或未按期支付租金；5.1.2乙方超期占用租賃物；5.1.3乙方私自改變租賃物的用途或改變租賃物的結構；5.1.4甲、乙雙方發(fā)生重大合同爭議，經過協(xié)商無果，一方請求法院或仲裁機構解決。5.2違約方應承擔相應的違約金和修繕費用，并承擔因此造成的一切損失和責任。第六條法律效力及可執(zhí)行性6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同所涉及的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，無法協(xié)商達成一致意見時，提交有管轄權的人民法院處理。6.3若本合同中的任何一項條款被認定為無效或者不可執(zhí)行，不影響本合同其他有效