務(wù)川自治縣2022-CR12地塊等23宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案

務(wù)川自治縣2022-CR12地塊等23宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案(一)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR12地塊該宗地面積10.1畝，位于都濡街道佳麗燃?xì)庹九?，?quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第一批次工業(yè)建設(shè)用地》(黔府用地函〔2020〕323號)。度≤16米；建筑密度≤24%;綠地率≥14%,出讓年限為50年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價150萬元，加價幅度6萬元，競買保證金75萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)(二)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR13地塊屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第一批次工業(yè)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2020〕323號)。高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。(三)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR14地塊密度≤35%;綠地率≤20%,出讓年限為50年。幅度3萬元，競買保證金60萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)(四)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR15地塊302號)。高度≤24米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為40年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價2000萬元，加價幅度20萬元，競買保證金600萬元，成交后競買保證(五)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR16地塊該宗地面積2.5畝，位于茅天鎮(zhèn)茅天完小旁，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第一批次城鎮(zhèn)(增減掛鉤)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2020〕297號)。該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商業(yè)和居住用地；容積率≤2.2;控制高度≤54米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為50年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價125萬元，加價幅度2萬元，競買保證金40萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)(六)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR17地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積111.4畝，位于茅天鎮(zhèn)茅天中學(xué)，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地》(黔府用地函〔2020〕302號)。高度≤24米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為40年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價5100萬元，加價幅度50萬元，競買保證金1530萬元，成交后競買保證(七)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR18地塊該宗地面積6.8畝，位于茅天鎮(zhèn)茅天石隆煙葉站，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第一批次工業(yè)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2020〕323號)。高度≤24米；建筑密度≤24%;綠地率≥14%,出讓年限為50年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價102萬元，加價幅度2萬元，競買保證金102萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。該宗地出讓價款可分期繳納，第二期從土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納。(八)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR19地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積7.7畝，位于茅天鎮(zhèn)茅天煙葉站，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川縣2013年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2013〕220號)。2.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為倉儲用地；容積率≤1.5;控制高度≤24米；建筑密度≤24%;綠地率≥14%,出讓年限為50年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價85萬元，加價幅度2萬元，競買保證金85萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。該宗地出讓價款可分期繳納，第二期從土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納。(九)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR20地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積5.8畝，位于泥高鎮(zhèn)栗園度假村，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2015年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2016〕199號)。2.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為居住用地；容積率≤1.5;控制高度≤15米；建筑密度≤46%;綠地率≥20%,出讓年限為70年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價230萬元，加價幅度5萬元，競買保證金120萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。該宗地出讓價款可分期繳納，第二期從土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納。(十)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR21地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積38.9畝，位于泥高鎮(zhèn)栗園村，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2018年度第五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2019〕164號)。2.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商業(yè)與居住用地；容積率≤2.2;控制高度≤54米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為50年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價1800萬元，加價幅度10萬元，競買保證金600萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。該宗地出讓價款可分期繳納，第二期從土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納。(十一)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR22地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第三批次城鎮(zhèn)(增減掛鉤)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2020〕292號)。該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為居住(3層)用地；容積率≤2.8;控制高度≤10米；建筑密度≤50%;綠地率≥10%,出讓年限為70年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價38萬元，加價幅度1萬元，競買保證金38萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)(十二)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR23地塊該宗地面積9.3畝，位于丹砂街道桃符屠宰場旁，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2015年第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2016〕184號)。該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率≥1;建筑密度≤35%;綠地率≤20%,出讓年限為50年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價115萬元，加價幅度2萬元，競買保證金35萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)(十三)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR24地塊該宗地面積20.1畝，位于鎮(zhèn)南鎮(zhèn)桂花大道側(cè)邊5地塊，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2014年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2015〕2182.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商業(yè)和居住用地；容積率≤2.2;控制高度≤54米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為50年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價1450萬元，加價幅度10萬元，競買保證金440萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。該宗地出讓價款可分期繳納，第二期從土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納。(十四)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR25地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積11.9畝，位于鎮(zhèn)南鎮(zhèn)桂花大道側(cè)邊2地塊，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2014年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(黔府用地函〔2015〕2182.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商業(yè)和居住用地；容積率≤2.2;控制高度≤54米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為50年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價820萬元，加價幅度6萬元，競買保證金250萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)(十五)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR26地塊該宗地面積14.9畝，位于鎮(zhèn)南鎮(zhèn)桂花大道側(cè)邊6地塊，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2014年度該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商業(yè)和居住用地；容積率≤2.2;控制高度≤54米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為50年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價1100萬元，加價幅度10萬元，競買保證金330萬元，成交后競買保證(十六)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR27地塊該宗地面積13.9畝，位于鎮(zhèn)南鎮(zhèn)桂花大道側(cè)邊3地塊，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2014年度該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商業(yè)和居住用地；容積率≤2.2;控制高度≤54米；建筑密度≤25%;綠地率≥30%,出讓年限為50年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價1010萬元，加價幅度10萬元，競買保證金300萬元，成交后競買保證(十七)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR28地塊權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2016年度第一批次工業(yè)用地的批復(fù)》(黔府用地函[2016]103號)。高度≤54米；建筑密度≤50%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價3660萬元，加價幅度20萬元，競買保證金1100萬元，成交后競買保證(十八)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR29地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積8.7畝，位于浞水鎮(zhèn)浞水畜牧交易中心，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第一2.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商服用地；容積率≤2.5;控制高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價600萬元，加價幅度6萬元，競買保證金200萬元，成交后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。該宗地出讓價款可分期繳納，第二期從土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納。(十九)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR30地塊1.地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積6.9畝，位于位于浞水鎮(zhèn)浞水農(nóng)貿(mào)市場，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2018年度第二2.規(guī)劃用途、控制指標(biāo)要求及出讓年限該宗地規(guī)劃用途性質(zhì)為商服用地；容積率≤2.5;控制高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。3.出讓方式、起始價、加價幅度、競買保證金采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價560萬元，加價幅度5萬元，競買保證金170萬元，成交后競買保證金(二十)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR31地塊該宗地面積9.1畝，位于浞水鎮(zhèn)旅游路至白虎山，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2020年度第三批200號)。高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價660萬元，加價幅度5萬元，競買保證金220萬元，成交后競買保證金(二十一)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR32地塊1地塊面積位置及用地指標(biāo)來源該宗地面積9.4畝，位于浞水鎮(zhèn)浞水二級公路旁，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2019年度第七批432號)。高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。幅度5萬元，競買保證金200萬元，成交后競買保證金(二十二)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR33地塊302號黔府用地函〔2020〕432號)。高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。價幅度20萬元，競買保證金1100萬元，成交后競買保(二十三)地塊編號：務(wù)川自治縣2022-CR34地塊該宗地面積113.6畝，位于浞水鎮(zhèn)浞水返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園，權(quán)屬來源為《省人民政府關(guān)于務(wù)川自治縣2017年449號)。高度≤54米；建筑密度≤35%;綠地率≥10%,出讓年限為40年。采取掛牌方式公開出讓，掛牌起始價7250萬元，加價幅度100萬元，競買保證金2100萬元，成交后競買保中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。但凡有拖欠土地出讓金、違反出讓合同、閑置土地等不良記錄的，及其參掛牌或拍賣過程中若發(fā)現(xiàn)有上述不良記錄的，取消其競買資格；對已簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同的，出讓人有權(quán)終止已簽訂的成交確認(rèn)書或出讓合同。由此帶來的一切后果和法律責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。(1)競買人自行實地踏勘地塊現(xiàn)狀，競得后負(fù)責(zé)地上、地下構(gòu)筑物及管網(wǎng)搬遷，占用林地的許可辦理，地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和防治，地塊生態(tài)環(huán)境污染評估證明等工作，出讓人一律以現(xiàn)狀出讓。(2)根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》,在公告(公告時間不得少于20天)規(guī)定的截止時間未交納競買保證金的一律不得參與叫價和報價，以拍賣方式出讓的以叫價最高者為競得人，以掛牌方式出讓的掛牌時間是10日，到掛牌截止時以報價最高者為競得人。(3)用地范