課件建設(shè)工程成本風(fēng)險(xiǎn)與管理壹

建設(shè)工程成本風(fēng)險(xiǎn)分析與管理

2基本要求與基本知識(shí)點(diǎn)了解風(fēng)險(xiǎn)的基本理論；掌握建設(shè)工程成本風(fēng)險(xiǎn)分析與管理的重要性及動(dòng)態(tài)過(guò)程模擬與建設(shè)工程成本分析；建設(shè)工程成本構(gòu)成因素的不確定性；常用建設(shè)工程成本分析與管理的工具和技術(shù)；3本章重點(diǎn)、難點(diǎn)工程成本構(gòu)成因素的不確定性工程成本風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)4本章安排9.1工程成本構(gòu)成要素不確定性與風(fēng)險(xiǎn)管理9.2工程成本風(fēng)險(xiǎn)分析與管理9.3工程成本風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)59.1工程成本構(gòu)成要素不確定性與風(fēng)險(xiǎn)管理9.2工程成本風(fēng)險(xiǎn)分析與管理9.3工程成本風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)69.1工程成本構(gòu)成要素的不確定性與風(fēng)險(xiǎn)管理1、工程成本的構(gòu)成要素具有不確定性78具有不確定性的原因9101112工程成本構(gòu)成要素的不確定性隨工程進(jìn)展而變化隨著工程不斷推進(jìn)，工程成本的組成部分已由先前的不確定變成“歷史”數(shù)據(jù)，工程成本數(shù)值逐漸明朗。13142、工程成本決策的變革（1）工程成本的確定性決策傳統(tǒng)的工程成本計(jì)算方法是將各個(gè)成本構(gòu)成要素簡(jiǎn)單運(yùn)算，從而統(tǒng)計(jì)出工程成本的確定值。簡(jiǎn)單而缺乏可靠度。15（2）工程成本的不確定性決策工程成本的不確定性決策是考慮工程成本構(gòu)成要素和影響因素的概率分布，將不確定性變量假設(shè)為非單一的概率分布，從而進(jìn)行一定幅度范圍和概率相結(jié)合的工程成本計(jì)算、分析、控制和管理?？捎糜诖_定多風(fēng)險(xiǎn)變量的變化對(duì)總體成本的影響，值得提倡和推廣。16173、工程成本風(fēng)險(xiǎn)隱匿于工程活動(dòng)和工程事件中184、工程成本風(fēng)險(xiǎn)依靠技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)三個(gè)環(huán)節(jié)。19205、工程成本風(fēng)險(xiǎn)管理取決于人人的主觀能動(dòng)性、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、學(xué)習(xí)能力、管理素質(zhì)可以發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并依托社會(huì)分工和社會(huì)技術(shù)進(jìn)步管理工程成本風(fēng)險(xiǎn)?？梢酝ㄟ^(guò)人為的管理，來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和風(fēng)險(xiǎn)損失的程度。風(fēng)險(xiǎn)管理失敗的主要原因是缺乏訓(xùn)練有素的風(fēng)險(xiǎn)管理人員和關(guān)鍵的崗位人員。219.簽1工程爬成本殼構(gòu)成半要素綠不確移定性愚與風(fēng)籌險(xiǎn)管兇理9.具2工程那成本紅風(fēng)險(xiǎn)思分析粥與管房誠(chéng)理9.3工程成癥本風(fēng)險(xiǎn)酬管理技愚術(shù)229.2工程成木本風(fēng)險(xiǎn)然分析與肉管理工程成熟本受影狀響因素怕方方面群面，包攤括技術(shù)燒、經(jīng)濟(jì)殲、法律朽、管理種等內(nèi)容劫。下圖住列舉了董影響工踩程成本供的因素吸、子因績(jī)素及其楊相關(guān)性意。工程組成本逐風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)因素者顯著覆地影父響建栽設(shè)項(xiàng)泊目工移程費(fèi)嘴用，檢直接夫關(guān)系箏到項(xiàng)既目投姥資經(jīng)盲濟(jì)效毫益。2324風(fēng)險(xiǎn)洗分析桑應(yīng)從勉風(fēng)險(xiǎn)纏管理兄者的回風(fēng)險(xiǎn)已偏好臭出發(fā)窩。25風(fēng)險(xiǎn)分鍛析應(yīng)注泛意從活逮動(dòng)、事堪件和心狀理出發(fā)廣，依靠牽技術(shù)和綢經(jīng)驗(yàn)。26工程含成本阻風(fēng)險(xiǎn)還管理總的動(dòng)史態(tài)模炒型27風(fēng)險(xiǎn)船管理捷的手漠段風(fēng)險(xiǎn)回秤避風(fēng)險(xiǎn)偏分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)暢預(yù)備亦金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)俱移289.1工程困成本宮構(gòu)成餓要素欲不確增定性溉與風(fēng)瞞險(xiǎn)管償理9.仍2工程成箏本風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)分析與蠶管理9.沃3工程皇成本面風(fēng)險(xiǎn)攻管理巷技術(shù)299.黃3工程成滴本風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)管理技半術(shù)一、影氏響工程令成本的幼風(fēng)險(xiǎn)因姻素1.直接蟲的和從微觀巡壽的影嘗響因耀素2.間接伍的和肉宏觀乎的影蝦響因痕素3.工程餅成本包風(fēng)險(xiǎn)陰因素殼之間狀的相役互關(guān)氧系30二、常土用的工把程成本篇風(fēng)險(xiǎn)分衰析與管圣理的工縮慧具和技慘術(shù)盈虧平衡分析敏感性分析概率分析決策樹法多因素價(jià)值理論組合理論預(yù)測(cè)技術(shù)蒙特卡羅模擬技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)31三、忙工程目成本遍風(fēng)險(xiǎn)離模擬聾技術(shù)1.蒙特卡窩羅模擬帆介紹2.蒙特卡慎羅模擬拖與工程油成本風(fēng)漫險(xiǎn)管理3.利用蒙足特卡羅坡模擬工襯程成本饞風(fēng)險(xiǎn)32四、盞蒙特受卡羅住模擬——造價(jià)預(yù)難測(cè)分析具的一次俘革命331.關(guān)于蒙籌特卡羅母模擬蒙特卡心羅(M答on奇te糟C頁(yè)ar雁lo粗)是位于頁(yè)摩納哥淹的歐洲逗著名賭均城，賭桐場(chǎng)中使?fàn)坑玫妮喪帘P賭具淹有產(chǎn)生糊隨機(jī)數(shù)草的功能晶，所以藝通常把體用隨機(jī)遲數(shù)進(jìn)行巴分析的緞方法成詳為蒙特催卡羅模突擬法。蒙特壩卡羅煙模擬拘這一紹術(shù)語(yǔ)母的首膝次使鴿用是飄用在筆研制菊原子糟彈期蘇間作武為核積裂變枯計(jì)算否機(jī)模碧擬的豈代碼串名稱煮?，F(xiàn)在年，蒙墻特卡貞羅應(yīng)葛用廣駕泛。34蒙特召卡羅態(tài)模擬拼的簡(jiǎn)竟單描凈述蒙特爸卡羅性模擬營(yíng)是利棗用計(jì)練算機(jī)瘋進(jìn)行完數(shù)值醒計(jì)算饑的一般類特多殊風(fēng)發(fā)格的闖方法稈，是愉把某喊一現(xiàn)暗實(shí)或冤抽象船系統(tǒng)慎的某錢種特庭征或頁(yè)部分驢狀態(tài)息，用史模擬帥模型好的系悅統(tǒng)來(lái)丘代替聯(lián)或模曠仿，乳使所疏求問(wèn)寒題的鉛解恰誕好是大模擬子模型均的參必?cái)?shù)或誦特征宮量，任再通挖過(guò)統(tǒng)理計(jì)實(shí)亦驗(yàn)，醋求出端模型畜參數(shù)代或特慨征值魔的估質(zhì)計(jì)值雅，得想出所應(yīng)求問(wèn)采題的敏近似斬解。352.蒙特卡勢(shì)羅模擬仔的原理簡(jiǎn)單而統(tǒng)言，蒙歇特卡羅賭模擬原愿理就是貍在模擬買分析過(guò)綠程中，遺通過(guò)從嫌各個(gè)成挎本構(gòu)成剖要素的兆概率分董布中抽彼取獨(dú)立倒樣本來(lái)鄰對(duì)項(xiàng)目說(shuō)成本進(jìn)材行試算仰。一部鮮分試算尿結(jié)果可瞎能偏向柿于樂(lè)觀照值，而禽另一部平分可能彈偏向于肝悲觀值翅。在對(duì)像項(xiàng)目成膊本進(jìn)行伴第一次哀試算后揪，計(jì)算信機(jī)可多釋次重復(fù)密這一過(guò)闊程。它豈利用隨誘機(jī)數(shù)發(fā)穗生器選般擇一定寶區(qū)間內(nèi)酒的值，受而這種虜選擇是毫根據(jù)概疏率分布寒來(lái)確定弊數(shù)據(jù)出服現(xiàn)的頻沙率的。36373.蒙特卡慢羅模擬受的特點(diǎn)蒙特匪卡羅限模擬睛（sim推ula甜tio尼n)基本上推就是抽悶樣實(shí)驗(yàn)掠，其目承的是估橡計(jì)依若所干概率駱輸入變休量而定套的結(jié)果識(shí)變量的蜂分布。蒙特卡針羅模擬喜常被用餐于估計(jì)剪策略變翅動(dòng)的預(yù)設(shè)期影響塌和決策檢所涉風(fēng)判險(xiǎn)。蒙特卡桶羅模擬害利用一杜些參數(shù)暴的概率吩分布來(lái)剪得出對(duì)隙某一總途指標(biāo)預(yù)歐測(cè)的一薄系列模閑擬。384.蒙特銹卡羅恭模擬巨應(yīng)用題的前磁提成本高構(gòu)成保要素槽具有肅不確側(cè)定性民。工煮程造顫價(jià)的陡成本畫構(gòu)成恒要素后受多愚種不竭確定耐因素訪影響娘，具作有隨狐機(jī)性根。工程成績(jī)本構(gòu)成拍要素的那不確定加性可以濁用概率限分布來(lái)鍋描述。久事物的盜隨機(jī)性稼通常可棉以通過(guò)賊數(shù)理統(tǒng)汪計(jì)的方源法和主糊觀概率削的方轉(zhuǎn)面化為風(fēng)討險(xiǎn)性事悼物。蒙特債卡羅贏模擬鐘技術(shù)脆利用蜘成本騾構(gòu)成孝要素事的概孤率分喉布來(lái)唇得出匪對(duì)總叢成本連預(yù)測(cè)歉的一雖系列稱模擬洗。395.蒙特卡頃羅模擬腿的優(yōu)點(diǎn)5.匹1多參議數(shù)分吐析蒙特卡垂羅模擬休是處理計(jì)工程造汁價(jià)不確擱定性的聾有效手籃段，它嚴(yán)將不確百定性轉(zhuǎn)慕化為概暫率，可謊以進(jìn)行董各種風(fēng)肢險(xiǎn)和不槳確定性瓦參數(shù)同測(cè)時(shí)變化奴的造價(jià)忽分析、氣處理。40比如：林在許多味情況下戲，不同則成本構(gòu)芒成要素衰（材料乞、人工畜、機(jī)械詞等）受檢多種不狼確定性騎因素（劣市場(chǎng)、爹政策等少）影響駐而同時(shí)提變化，侵并且按斤照一定贈(zèng)的概率保分布隨懸機(jī)變化態(tài)時(shí)，蒙爭(zhēng)特卡羅幅模擬技徑術(shù)可以徹對(duì)需要泳預(yù)測(cè)的衛(wèi)工程造煌價(jià)進(jìn)行銀有效地泄預(yù)測(cè)。415.2動(dòng)態(tài)分滴析全過(guò)程劑工程造殃價(jià)動(dòng)態(tài)宜控制。成本賠的不撐確定唯性是浴隨著綱項(xiàng)目懷環(huán)境列和工亞程進(jìn)慎度的壓變化民而變殊化，嫩一般錯(cuò)說(shuō)來(lái)濃，隨毫著工夸程不毯斷進(jìn)捎展，載項(xiàng)目衛(wèi)成本芝不斷花確定尼，如逼下圖社所示慰。42圖配工程選成本綱的不難確定透性與森進(jìn)度剝的關(guān)報(bào)系進(jìn)度工程成本的不確定性可研階段設(shè)計(jì)階段施工階段竣工驗(yàn)收階段使用階段43由于跡在項(xiàng)般目初后始階騙段，示信息漆或技膜術(shù)規(guī)競(jìng)范的遇不完罷備，左預(yù)計(jì)霸的各驕種影抽響工梨程造彩價(jià)的處因素頌有可竭能隨筋時(shí)間甘的推采移而猜消失允或減艘弱，宏同時(shí)貿(mào)也可叨能出株現(xiàn)新觸的影使響因腦素。因此腐，我禾們可犧以在顛不同捆階段鑼，根釘據(jù)信首息的繞獲得貢情況談，不誰(shuí)斷調(diào)悟整成體本構(gòu)流成要填素的奸概率倚分布穩(wěn)，通弊過(guò)蒙榮特卡逝羅模矮擬，放產(chǎn)生敘新的蠟成本族控制趣依據(jù)碧，從糊而進(jìn)諒行成投本規(guī)瘦劃與紛控制垮。44另外詠，可葉以有沒效考屯慮成梅本中陷資金旦的時(shí)坡間價(jià)翁值。運(yùn)用速蒙特覽卡羅懸模擬泥，充欄分考于慮折全現(xiàn)率螺的概著率分跳布，莫可以畫有效候的進(jìn)般行投篇資分莫析，經(jīng)從而朵作出布準(zhǔn)確替的決老策。455.3預(yù)測(cè)懼信息窗豐富獲得項(xiàng)圈目所要王模擬的過(guò)工程造撞價(jià)的概版率分布柄，包括技造價(jià)的繪均值、聾標(biāo)準(zhǔn)差末可以獲導(dǎo)得不同匆置信水冷平下的旋工程造簽價(jià)數(shù)額躺可以進(jìn)拉行靈敏悄度分析霧，確定紡每個(gè)假剃設(shè)單元巴（成本栽構(gòu)成要刷素或工陳作包）勺對(duì)預(yù)測(cè)敘單元（燒待模擬李的工程攀造價(jià)）丈的影響詞。可以進(jìn)暴行趨勢(shì)技分析，除這在與山時(shí)間有雁關(guān)的預(yù)供測(cè)中特徹別有用并。465.認(rèn)4有效產(chǎn)考慮購(gòu)成本轎構(gòu)成難要素閣的相腔關(guān)性研究鑼表明遮，工找程造泉價(jià)的比某些箏成本克構(gòu)成跡要素做存在傘一定裙的相適關(guān)性離。比維如，黨電氣縮慧安裝餐費(fèi)用循將隨痰著建覺筑物予安裝兩空調(diào)觀系統(tǒng)茅而增襖加，急以及千隨機(jī)末械費(fèi)欣用的慨增加鞠而增逐加。蒙特卡籌羅模擬乓技術(shù)可鑒以通過(guò)舅定義成弊本構(gòu)成謎要素之織間的相餃關(guān)系數(shù)岸，充分諒考慮成酒本構(gòu)成嘉要素的蟲相關(guān)性視，對(duì)工垮程造價(jià)擠進(jìn)行較遞為準(zhǔn)確票的預(yù)測(cè)待。476.水晶球菊軟件與刪蒙特卡產(chǎn)羅模擬水晶球惕使在電假子表格驕上執(zhí)行律蒙特卡計(jì)羅模擬秒的過(guò)程喉自動(dòng)化魄。某些較泄復(fù)雜的瞇工作，刃如生成駛分布的蠟隨機(jī)數(shù)獲、復(fù)制繼電子表鑼格、匯肥集結(jié)果竭和計(jì)算折統(tǒng)計(jì)量皂，都是摘自動(dòng)執(zhí)喜行的。48運(yùn)用姐水晶址球軟窯件，賽不必周在電南子表知格內(nèi)造詳細(xì)醉規(guī)定蜘不確交定性堆變量窮的分偵布，能這項(xiàng)臂工作飛被放剛在水榮晶球誤環(huán)境輔中處殊理?？妓匀庹嬲ㄐ枰{規(guī)定版的只獅是表躺述不驕確定梨性變墓量和毅輸出宴變量擴(kuò)的單菌元。遮在水顆晶球隙中，友這些阿單元蔬分別垂被稱悉為as妖su趣mp按ti阻on醒c將el完ls（假設(shè)以單元）湖和fo振re漁ca稻st肢c鴿el個(gè)ls（預(yù)喬測(cè)單腎元）椒。49水晶球玩模擬模蔥型被用恭于為單賢個(gè)項(xiàng)目箏的主要鎖風(fēng)險(xiǎn)和折不確定愧性建立災(zāi)模型，尚也被用稿于估計(jì)百組合總撥價(jià)值與箏風(fēng)險(xiǎn)，蠢它們還毀被用于況估計(jì)率咳先或居胡次進(jìn)入屠市場(chǎng)的斃概率，紗它可能階具有顯作著的競(jìng)斑爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)界。這些衰信息有蛛助于使麗注意力頌集中在敗完成關(guān)很鍵項(xiàng)目黑的重大鴉事項(xiàng)上客。50五、淹案例——蒙特匹卡羅赤模擬逆的應(yīng)鈴用將蒙縱特卡筍羅模角擬用回于工驢程造矛價(jià)管痕理，土可以料有效級(jí)的項(xiàng)濤目前梳期進(jìn)閃行成占本規(guī)抗劃，菜在項(xiàng)近目執(zhí)所行過(guò)汗程中驅(qū)進(jìn)行貨有效囑的控寶制。本案虎例借羽助水鑄晶球丹軟件購(gòu)，進(jìn)允行工趁程成姓本預(yù)顛測(cè)，效制定裕合理粘可行截的成駕本規(guī)徒劃，懸為成閱本有容效控嘆制提餅供基提礎(chǔ)，龜為造藏價(jià)管碎理提逗供一糖條準(zhǔn)挑線。511.關(guān)于水陣晶球軟奶件的介牌紹水晶必球（Cr艘ys影ta島l文Ba儉ll）軟件柳是一種昌為電子腸表格用店戶編制今的復(fù)雜足的預(yù)測(cè)河與風(fēng)險(xiǎn)炕分析加辣載程序暮。52在Excel上加載三個(gè)菜單53它是咬在電魔子表沾格上牲進(jìn)行乖模擬望分析理的更植便捷賠和更嗎靈活矮的、晨功能布強(qiáng)大挺的軟競(jìng)件平飛臺(tái)。由《財(cái)富》雜志評(píng)瓜選出的10老0家公禽司中樸有74家以上懇已經(jīng)感擁覺到水原晶球軟受件是管績(jī)理風(fēng)險(xiǎn)窮和進(jìn)行旅重要決馳策的極赤為寶貴褲的工具超。542.蒙特卡央羅模擬探的過(guò)程55（1）建義立工既程造你價(jià)的賣電子面表格廚模型這是幕工程蘋造價(jià)懂預(yù)測(cè)嘗的基徐礎(chǔ)。肉所謂報(bào)電子諸表格妨模型盲，是廁指所學(xué)要預(yù)恰測(cè)的侵工程囑造價(jià)欺的成魚本構(gòu)另成要奏素模滅型。56在工且程造龜價(jià)模唱擬模奶型構(gòu)桶建過(guò)楚程中權(quán)，我誼們主當(dāng)張采些用從軟下到粘上的罰構(gòu)建瘡過(guò)程噸，即遇從最霧基本采的成商本構(gòu)右成要姥素逐懶級(jí)向礎(chǔ)上構(gòu)濱建。本例鎖中，衡我們賓按照掙第二泄篇工童程量摘清單哈構(gòu)建鑒的原誓則建皇立了悉工程能造價(jià)輸?shù)哪Ｈ切?。固（如乓下圖林所示臺(tái)）。5758在模龜擬過(guò)歷程中棚，為懼簡(jiǎn)便宰，我壤們抽井取其干中的盆上部嶺結(jié)構(gòu)吹作為店預(yù)測(cè)載對(duì)象涼（如百下表喇）。59表9.5模擬對(duì)啄象及數(shù)襯值60在Cr鬧ys牛ta嚷l幣Ba拾l(fā)l中的輕模擬鄉(xiāng)豐模型61（2）規(guī)毛定關(guān)浮于概兔率變關(guān)量的竭假設(shè)通過(guò)歷檔史數(shù)據(jù)掘統(tǒng)計(jì)、言經(jīng)驗(yàn)判別斷等給侮出各成描本構(gòu)成圈要素的柴概率分駐布。62水晶球續(xù)軟件已爐經(jīng)準(zhǔn)備腥好了概俊率分布聲供選擇盼。63進(jìn)行分逼布假設(shè)64對(duì)框架的概率分布進(jìn)行假設(shè)65對(duì)屋面的概率分布進(jìn)行假設(shè)66對(duì)樓梯的概醉率分布鳥進(jìn)行假設(shè)67假設(shè)并結(jié)果68（3）規(guī)定地預(yù)測(cè)單卷元，即塑有關(guān)輸華出變量69規(guī)定預(yù)測(cè)單元70定義預(yù)測(cè)單元71定義預(yù)朋測(cè)單元你結(jié)果72（4）設(shè)計(jì)定迭海代次駱數(shù)一般往說(shuō)來(lái)托，迭永代次砍數(shù)越摧多，舉模擬菌結(jié)果慰越精反確。竄本案層例中關(guān)，迭繁代次航數(shù)為30餃00次。73設(shè)定補(bǔ)迭代問(wèn)次數(shù)74（5）運(yùn)行殿模擬在運(yùn)姨行模銹擬之足前，拋打開僚“運(yùn)別行首胖選”赤（Run假Pr行efe招ren蘭ces）對(duì)話吸框（見嘩下圖）漆，選擇挨蒙特卡淋羅模擬逼。75選擇蒙特卡羅模擬76進(jìn)行運(yùn)北算77模擬手過(guò)程舅中78模擬結(jié)束通過(guò)定義置信水平，得到造價(jià)范