初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫練習B卷帶答案打印版

初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫練習B卷帶答案打印版

單選題（共100題）1、按開發(fā)主體分，房地產開發(fā)中包含()。A.外資開發(fā)B.內資開發(fā)C.個體投資開發(fā)D.合資合作開發(fā)【答案】D2、制定工程成本控制標準即（）。A.規(guī)定工程成本的控制對象B.規(guī)定工程成本的控制方法C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】C3、國有建設用地使用權流轉方式，不包括()。A.出資B.出售C.贈與D.抵押【答案】D4、關于房地產市場泡沫的說法，錯誤的是（）。A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產市場泡沫B.資源稀缺性是房地產市場泡沫形成的基礎C.投機需求膨脹是房地產市場泡沫形成的直接誘因D.過于寬松的貨幣政策是房地產市場泡沫形成的直接助燃劑【答案】A5、材料凈用量的確定方法不包括（）。A.理論計算法B.經驗法C.經驗估計法D.測定法【答案】C6、關于經濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。A.經濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應B.經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā)C.經濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發(fā)企業(yè)實施D.經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60m2左右【答案】B7、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。A.50B.100C.400D.800【答案】B8、從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學功能。A.性質B.重要程度C.用戶需求D.定量【答案】A9、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分五個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為3天，其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】C10、下列關于房地產開發(fā)特點的描述錯誤的是（）。A.開發(fā)項目位置固定B.開發(fā)項目各不相同C.開發(fā)所需資金較大D.開發(fā)活動綜合性差【答案】D11、契稅屬于()。A.貨物和勞務稅類B.其他稅收類C.所得稅類D.財產稅類【答案】D12、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權受讓人開發(fā)經營。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】C13、城市低收入住房困難家庭的情況實行動態(tài)管理，由市、縣政府()向社會公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】C14、下列關于工程監(jiān)理單位與分包單位的說法中，正確的為()。A.工程監(jiān)理單位應審查施工單位所選擇的分包單位的資質B.開發(fā)公司指定分包單位的資質，不必經過工程監(jiān)理單位的審查C.分包單位需要使用現(xiàn)場搭設的腳手架.臨時設施等的費用，由工程監(jiān)理單位代表開發(fā)公司與總承包單位協(xié)商D.工程監(jiān)理單位應監(jiān)督指定分包單位的施工質量【答案】A15、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權是()。A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失B.有權依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失C.有權要求行為人消除危險并對其進行罰款D.有權強行拆陳行為人的違章搭建【答案】B16、下列有關臨時管理規(guī)約中不屬于違約責任的是（）A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護和管理的約定。B.業(yè)務違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機關提起訴訟。C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導致全體業(yè)主的公共利益收到損害。D.物業(yè)建設單位未能履行臨時管理規(guī)約約定義務的，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)可向有關行政主管部門投訴?！敬鸢浮緽17、直線職能制組織結構的缺點是（）。A.領導關系的雙重性B.職能部門間橫向聯(lián)系較差C.領導者管理工作繁重D.穩(wěn)定性較差【答案】B18、可以抵押的房地產有（）。A.建筑物和其他土地附著物B.土地所有權C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權D.所有權、使用權不明或者有爭議的房地【答案】A19、定額時間分為工人有效工作時間、不可避免中斷時間和（）。A.時間損失B.休息時間C.多余工作時間D.誤工時間【答案】B20、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】B21、《中華人民共和國城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，設立房地產開發(fā)企業(yè)應有足夠的專業(yè)技術人員，其中持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員應有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C22、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B23、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.輕微B.一般C.較大D.重大【答案】C24、房地產業(yè)的分類中，不包括（）。A.房地產開發(fā)經營業(yè)B.房地產管理業(yè)C.房屋建筑業(yè)D.房地產經紀與代理業(yè)【答案】C25、工程成本核算的依據(jù)是（）。A.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算B.會計核算和統(tǒng)計核算C.業(yè)務核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】A26、管理規(guī)約對()都有約束力。A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會C.全體業(yè)主D.物業(yè)使用人【答案】C27、因材料原因造成的工程質量缺陷應由該工程的（）負責維修、更換。A.建設單位B.勘察設計單位C.施工單位D.監(jiān)理機構【答案】C28、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B29、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制(）。A.單位工程進度計劃B.工程項目前期工作計劃C.工程項目建設總進度計劃D.工程項目年度計劃【答案】C30、直線職能制組織結構的缺點是（）。A.領導關系的雙重性B.職能部門間橫向聯(lián)系較差C.領導者管理工作繁重D.穩(wěn)定性較差【答案】B31、將建設項目分為經營性項目和非經營性項目，是按項目()的不同劃分的。A.目標B.投資管理形式C.融資方式D.產品（或服務）屬性【答案】A32、企業(yè)固定資產中小修理費用的處理一般采用()方式。A.預提費用B.直接計入當期成本和有關費用C.待攤費用D.全部計入營業(yè)外支出【答案】B33、材料凈用量的確定方法不包括（）。A.理論計算法B.經驗法C.經驗估計法D.測定法【答案】C34、關于稅種的構成要素說法錯誤的是（）A.納稅人一定就是負稅人B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標準C.稅率與課稅對象額成正比關系，稅率越高，課稅額高D.房產稅采用的是比例稅率【答案】A35、下列房地產相關指標中，不可用于判斷房地產市場是否有泡沫的是（）。A.房價租金比B.房價收入比C.實際價格與理論價格比D.房地產供求比【答案】D36、建設工程施工企業(yè)的安全生產費用的計提依據(jù)是（）。A.安裝工程費B.設備購置費C.建筑安裝工程造價D.建筑工程費【答案】C37、（）準確地表達了廣義建筑市場的概念。A.以建筑產品為交換內容的場所B.建筑產品供求關系的總和C.建筑產品競爭的場所D.買賣建筑產品的地方【答案】B38、關于房產稅的說法，正確的是()。A.房產稅按評估值征收B.房產稅的稅率全國統(tǒng)一C.房產稅按季度征收D.非出租的房產不征收房產稅【答案】B39、中、高檔商品房的價格和供應量主要由()決定。A.消費者B.政府C.供應商D.市場【答案】D40、公租房經營管理單位購買住房作為公租房所產生的契稅和印花稅屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的（）。A.用地政策B.投資政策C.稅收政策D.金融政策【答案】C41、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。A.基本組織結構模式設定B.項目結構設定C.合同結構設定D.職能分組設定【答案】D42、已知單面清水墻每工綜合產量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】A43、物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主提供的專項服務實質上是一種()業(yè)務。A.上門B.代理C.專營D.壟斷【答案】B44、按產權占有形式劃分，可將房地產劃分為()。A.單獨所有房產和共有房產B.全民所有和非全民所有C.國有房產、集體所有房產和私人所有房產D.公產和私產【答案】A45、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的，必須進行招標。A.400B.150C.80D.50【答案】A46、能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為()。A.反饋控制B.事中控制C.主動控制D.被動控制【答案】C47、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.征收B.農用地轉用C.土地出讓權出讓D.土地使用權招標【答案】B48、我國目前大多數(shù)房地產開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。A.單項開發(fā)B.綜合開發(fā)C.房屋開發(fā)D.土地開發(fā)【答案】B49、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。A.作業(yè)人員違章操作B.缺少防護和保險裝置C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修D.機械故障【答案】B50、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。A.施工單位B.建設單位C.監(jiān)理單位D.建設工程質最監(jiān)督部門【答案】B51、新設立的單位應當自設立之日起()日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C52、采用邀請招標方式的，評標委員會應推薦（）個中標候選方案。A.1~2B.2-3C.3~4D.4-5【答案】A53、增值稅的計稅依據(jù)是()。A.增值稅商品在流轉過程中產生的增值額B.增值稅商品在銷售過程中產生的增值額C.增值稅商品在轉賣過程中產生的增值額D.增值稅商品在生產過程中產生的增值額【答案】A54、1993年，全國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布，開創(chuàng)了通過地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.廣州【答案】C55、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。A.材料場外裝卸運輸損耗B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗C.場外材料堆放損耗D.場內運輸及操作過程中的廢料和損耗【答案】D56、下列關于建筑業(yè)和房地產業(yè)的說法中，正確的是（）。A.建筑業(yè)以建筑產品為對象，屬于第二產業(yè)B.建筑業(yè)與房地產業(yè)的景氣或蕭條是不同步的C.房地產業(yè)是經營房產與地產的，屬于第二產業(yè)D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產開發(fā)經營【答案】A57、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。A.污染物發(fā)生的類型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空間【答案】C58、建筑業(yè)是一個物質生產部門，它的生產對象是（）。A.設計與施工B.建筑材料C.建筑產品D.建筑工程【答案】C59、關于國有建設用地使用權出租，下列說法不正確的是()。A.土地使用者作為出租人將建設用地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為B.出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同C.土地使用權出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同D.未按土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，國有建設用地使用權不得出租【答案】C60、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：A.1B.2C.3D.5【答案】B61、對收集到的工程實際進度有關數(shù)據(jù)進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較報告的屬于（）。A.組織措施B.技術措施C.經濟措施D.信息管理措施【答案】D62、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）A.配合設備安裝、確保安裝質量屬于介入的內容。B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內容。C.應做好現(xiàn)場記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對質量持認真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽63、白行招標應具備的條件不包括（）。A.具有項目法人資格B.有從事同類工程建設項目招標的經驗C.熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章D.設有專業(yè)的招標機構或者擁有5名以上專職招標業(yè)務人員【答案】D64、施工企業(yè)在計劃期內應達到的成本水平稱為（）。A.概算成本B.預算成本C.目標成本D.實際成本【答案】C65、編制施工定額時，施工定額水平必須遵循（）的原則。A.地區(qū)先進B.企業(yè)先進C.行業(yè)先進D.平均先進【答案】D66、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。A.平均化B.市場化C.商品化D.兩極化【答案】C67、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。A.基本功能與輔助功能B.美學功能與使用功能C.必要功能與不必要功能D.過剩功能與不足功能【答案】C68、設計工程項目只要基本符合概算指標所列各項條件和結構特征可直接使用（）編制概算。A.概算指標B.費用定額C.概算定額D.人工定額【答案】A69、《中華人民共和國城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，設立房地產開發(fā)企業(yè)應有足夠的專業(yè)技術人員，其中持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員應有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C70、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】A71、關于建筑業(yè)的說法，正確的是（）。A.建筑業(yè)是基本建設投資的消費部門B.建筑生產活動是消費活動C.建筑業(yè)是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門D.建筑業(yè)的生產活動只能以施工總承包形式進行【答案】C72、我國住房供應體系中，以下不屬于保障性住房的是()。A.廉租住房B.商品住房C.經濟適用住房D.限價商品住房【答案】B73、鋪貼水磨石板地面，其時間定額為O.143工日／m2，那么產量定額是()工日／m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】A74、制定工程成本控制標準即（）。A.規(guī)定工程成本的控制對象B.規(guī)定工程成本的控制方法C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】C75、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D76、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準需要經過()批準。A.省級人民政府B.國務院C.市級人民政府D.縣級人民政府【答案】A77、下列進口設備交貨方式中，買方風險最大的是()。A.內陸交貨方式B.裝運港交貨方式C.目的地交貨方式D.抵達港交貨方式【答案】A78、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序，強制取得集體土地（）的行為。A.所有權B.使用權C.繼承權D.占有權【答案】A79、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項目提出的背景C.初步估計經濟效益D.初步估計社會效益【答案】A80、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D81、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按()進行的分類。A.生產要素內容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費用性質【答案】A82、()是房地產經紀服務的需求者，是房地產經紀服務的對象。A.委托人B.房地產經紀機構和房地產經紀人員C.交易相對人D.房地產經紀行業(yè)行政主管部門【答案】A83、下列不屬于維修養(yǎng)護物業(yè)應遵守的規(guī)則的是（）A.物業(yè)維修養(yǎng)護中業(yè)主應相互配合和協(xié)助。B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護。C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理。D.業(yè)主或者物業(yè)服務企業(yè)因維修養(yǎng)護工作，需要進入相關業(yè)主自用部位時，可以不事先通知相關業(yè)主?！敬鸢浮緿84、下列說法錯誤的是（）。A.開發(fā)建設時序不嚴格B.開發(fā)周期較長C.開發(fā)投資風險較高D.開發(fā)建設條件較差【答案】A85、某二級資質房地產開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C86、以下對稅收的概念和特征說法不正確的是（）A.稅收是強制性的B.稅收是國家或政府對經濟進行宏觀調控的重要手段C.稅收具有強制性、無償性兩種特征D.稅收的無償性是指，稅款成為國家財政收入，不再直接歸還納稅人【答案】C87、某雙代號網(wǎng)絡計劃的終點節(jié)點有四條內向箭線，其最早完成時間分別為第20、25、32、41周，要求該項目在38周內完成，則其計算工期和計劃工期的最大值應分別為（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】B88、下列不屬于合同法的含義的是（）。A.合同法只調整平等主體之間的關系B.合同法所調整的關系限于平等主體之間民事權利義務的合同關系C.合同法所調整的民事權利義務合同關系，屬于財產性的合同關系D.合同法所調整的民事權利義務合同關系，包括人身性質的合同關系【答案】D89、在建筑業(yè)生產過程中，下列（）方式是被禁止的。A.分包負責制B.項目法人制C.轉包D.總包負責制【答案】C90、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項目提出的依據(jù)C.初步估計經濟效益D.項目資金來源和籌措【答案】A91、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應為（）。A.3周和3個B.6周和3個C.3周和9個D.6周和9個【答案】C92、周轉材料消耗定額的確定，通常不計算（）。A.材料一次使用量B.損耗率C.材料攤銷量D.回收量【答案】B93、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】B94、關于國有建設用地使用權出租，下列說法不正確的是()。A.土地使用者作為出租人將建設用地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為B.出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同C.土地使用權出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同D.未按土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，國有建設用地使用權不得出租【答案】C95、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。A.追加投資收益率B.凈現(xiàn)值C.差額凈現(xiàn)值D.總投資收益率【答案】B96、對于空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】C97、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產生，是業(yè)主大會的()機構。A.決策B.議事C.管理D.執(zhí)行【答案】D98、工程質量控制中，關鍵環(huán)節(jié)是（）。A.工程竣工階段的工作報告B.工程設計階段的方案設計C.工程檢驗階段的技術標準D.工程施工階段的工作質量控制【答案】D99、建設項目基礎施工階段，施工現(xiàn)場最易發(fā)生的兩類生產安全事故為（）。A.土方坍塌.窒息中毒B.土方坍塌，機械傷害C.物體打擊.窒息中毒D.高處墜落.觸電傷亡【答案】A100、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。A.計劃成本編制不科學、不及時B.成本責任不到位、管理混亂C.成本核算失真、滯后D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】B多選題（共40題）1、價值工程與一般的投資決策理論不同，它強調的有()。A.功能分析B.工程的價值C.價值的判定D.功能改進E:生產成本【答案】AD2、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。A.環(huán)境的因素B.施工機械設備的因素C.方法的因素D.材料的因素E.管理的因素【答案】ABCD3、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.王某住房陽臺的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D.小區(qū)建設單位經營的健身設施的維修【答案】BCD4、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為l0、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.甲隊B.乙隊C.丙隊D.丁隊【答案】AB5、某工程核算期內人工費出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.180000B.20000C.225000D.250000【答案】A6、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對性C.不必審批D.要在開工前編制【答案】ABD7、下述各項活動中屬于建設工程設計內容的有（）。A.對建設工程的技術、經濟進行綜合分析B.對建設工程資源、環(huán)境進行綜合分析C.編制設計文件D.編制招標文件E.編制投標文件【答案】ABC8、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。A.定額是編制工程計劃，組織和管理施工的重要依據(jù)B.定額是確定建筑產品成本和造價的依據(jù)C.定額是加強企業(yè)管理的重要工具D.定額是安全檢查和驗收的依據(jù)【答案】ABC9、施工單位在隱蔽工程隱蔽前，應當通知（）。A.質量監(jiān)督機構B.設計單位C.質量檢測機構D.建設單位E.政府主管部門【答案】AD10、職業(yè)責任風險由()因素構成。A.設計不充分、不完善B.設計錯誤和疏忽C.投資估算和設計概算不準D.自身的能力和水平不適應E:宏觀管理不利【答案】ABCD11、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。A.環(huán)境的因素B.技術的因素C.方法的因素D.材料的因素【答案】ACD12、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.8小時B.要求工作時間C.實際工作時間D.平均工作時間【答案】A13、在組織流水作業(yè)時，劃分流水施工段應遵循的基本原則有（）。A.分段施工應保證擬建項目結構整體的完整性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水作業(yè)的各個施工段的勞動量大致相等E.流水施工段的劃分應保證施工有足夠的工作面【答案】ABD14、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質量問題時，有所依據(jù)。A.必須對施工質量承擔監(jiān)理責任B.應派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進行監(jiān)理D.當與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關系時應回避E.建設單位撥付工程款，必須有監(jiān)理工程師的簽字【答案】ABCD15、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。A.給予警告B.給予罰款C.停業(yè)整頓D.降低資質等級【答案】BCD16、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.增加資源的投資B.減少某些施工過程的工程量C.增加工作班制D.修改設計，減少工程量【答案】AC17、以下各種情形中，直接屬于業(yè)主或投資商風險的有()。A.合同條款不嚴謹B.材料及設備價格不正常上漲C.監(jiān)理工程師失職D.承包商項目經理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，引起公憤導致群體行為越軌【答案】ABC18、下列建設工程必須實行監(jiān)理的有（）。A.三峽水利工程B.農民個人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程E.娛樂設施【答案】AC19、下列涉及合同價款調整、變動的因素中，屬于工程變更類因素的有（）。A.項目特征不符B.物價變化C.工程量清單缺項D.提前竣工E.工程量偏差【答案】AC20、建筑業(yè)在國民經濟中的作用有（）。A.可以為社會創(chuàng)造新價值，擴大國家積累基金B(yǎng).可以改善人民物質生活條件C.顯著提高城市居民收入D.可以提供大量的就業(yè)機會E.抑制經濟過熱【答案】ABD21、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：A.符合工程質量控制要求B.不符合工程質量控制要求C.有利于保證相應專業(yè)分包工程的質量D.不利于保證相應專業(yè)分包工程的質量【答案】BD22、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務B.監(jiān)理業(yè)務可以轉讓C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的D.不可以超越資質級別承攬監(jiān)理業(yè)務【答案】ACD23、下列關于建筑安裝工程不可調值總價合同的說法中，正確的有（）。A.通常適用于工程規(guī)模較大，技術復雜的大中型建筑安裝工程B.采用這種合同，承包方承擔了通貨膨脹風險C.通常適用于工期在一年以上的建筑安裝工程D.通常適用于工期較短，工期在一年以內的建筑安裝工程E.采用這種合同，承包商只承擔了實物工程量、成本和工期等因素的風險【答案】BD24、物業(yè)承接查驗的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗B.物業(yè)資料交換時的承接查驗C.物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗D.共用部位的承接查驗E.設施設備的承接查驗【答案】AC25、物業(yè)管理早期介入的內容包括（）A.可行性研究階段B.規(guī)劃設計階段C.施工建設階段D.公共服務階段E.銷售階段【答案】ABC26、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.時間定額與產量定額互為倒數(shù)B.產量定額單位為平方米/工時C.產量定額是勞動定額的一種表現(xiàn)形式D.時間定額是預算定額的一種表現(xiàn)形式【答案】ABC27、工程項目是指為了特定目標而進行的投資建設活動，其內涵為（）。A.工程項目是一種既有投資行為又有建設行為的項目B.工程項目是一次性事業(yè)C.工程項目在經濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理D.工程項目范圍的認定標準，是具有一個總體設計或初步設計E.工程項目的進度可快可慢【答案】ABCD28、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項中，除合同另有約定外，工程進度款支付申請應包括的內容有()。A.應撥付的工程預付款B.應增加和扣減的索賠金額C.應增加和扣減的變更金額D.應抵扣的工程預付款E:應扣減的質量保證金【答案】BCD29、下列敘述正確的有（）A.跟蹤檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源B.跟蹤檢查是進度分析和調整的依據(jù)C.跟蹤檢查是進度控制的關鍵步驟D.跟蹤檢查的主要工作是定期收集數(shù)據(jù)E.跟蹤檢查的主要方式是現(xiàn)場實地檢查【答案】ABCD30、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.堅持安全管理的目的性B.堅持“四全”動態(tài)管理C.安全管理重在控制D.制訂科學、先進、可靠、實用的安全技術措施計劃【答案】ABC31、材料消耗定額指標按其使用性質、用途和用量大小劃分為（）。A.主要材料B.輔助材料C.周轉性材料D.零星材料E.結構性材料【答案】ABCD32、1987年上半年，深圳經濟特區(qū)首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC33、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.以市場機制為主導的建筑市場進入B.無限制的市場進入C.有限制的市場進入D.以競爭機制為主導的建筑市場進入E.以交易機制為主導的建筑市場進入【答案】AC34、建筑業(yè)在國民經濟中的作用有（）。A.可以為社會創(chuàng)造新價值，擴大國家積累基金B(yǎng).可以改善人民物質生活條件C.顯著提高城市居民收入D.可以提供大量的就業(yè)機會E.抑制經濟過熱【答案】ABD35、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。A.停止施工B.拆除已建工程C.罰款D.沒收違法所得【答案】ACD36、某房地產開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.虧損D.收入多【答案】ABC37、國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定預期土地用途，對土地進行分類，分類后的土地包括()。A.農用地B.工礦倉儲用地C.建設用地D.未利用地E.商業(yè)用地【答案】ACD38、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項目經理資質管理辦法》的規(guī)定，施工企業(yè)項目經理應擁有的權力有（）。A.組織項目管理班子B.從社會勞務市場招募項目施工所需要的勞動力隊伍C.受托簽署有關合同D.指揮工程項目建設的生產經營活動E.進行合理的經濟分配【答案】ACD39、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權抵押D.土地使用權招標【答案】AB40、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價的基礎B.編制計劃成本的依據(jù)C.考核項目成本目標的依據(jù)D.評價實際成本的依據(jù)E.施工的前提【答案】ABD大題（共20題）一、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()?！敬鸢浮慷⒐こ藤|量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()?！敬鸢浮咳?、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產值90000萬元。單位產值變動成本率()。【答案】四、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()?！敬鸢浮课?、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。上面所說的“正常的施工條件”包括()?！敬鸢浮苛?、在不同的情況下