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文檔簡(jiǎn)介
北京市房屋裝修合同書
房屋裝修合同書
本合同雙方當(dāng)事人:
托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名(名稱)住宅
聯(lián)系電話
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
工程責(zé)任人聯(lián)系電話
住宅
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn)2、形式結(jié)構(gòu)室廳廚衛(wèi)
3、工程承包方式:負(fù)責(zé)施工,部分材料
4、工程期限天
開工日期年月日
竣工日期年月日
5、雙方商定,本工程的預(yù)算價(jià)款為人民幣(大寫)元。首付,其次次付元。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。
8、施工范圍:整個(gè)房間,要求邊角打磨;地面,墻面平整,管線,電器開關(guān),插座必需是目前市場(chǎng)上國(guó)標(biāo)名牌產(chǎn)品,櫥柜用料要求是環(huán)保,無異味產(chǎn)品。
9、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算(所用材料以及人工費(fèi)的實(shí)際費(fèi)用),并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
10、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。
11、因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
托付人(簽字):承包人(簽字):
年月日年月日
房屋裝修合同書
托付方(甲方):_______________聯(lián)系方式:____________________________
承接方(乙方):_______________聯(lián)系方式:____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方打算托付乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥房、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商議?確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合平安要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。
六、工程造價(jià):材料由甲方供應(yīng),甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣_____元押金,_____年___月___日至_____年___月___日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章):_________
乙方簽字(蓋章):_________
簽約日期:______年___月___日______年___月___日
房屋裝修合同書
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________
聯(lián)系電話:電子版本__________
施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________
聯(lián)系電話:__________
身份證號(hào)碼及復(fù)印件
工程項(xiàng)目:______
甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商,現(xiàn)甲方打算將居室裝潢權(quán)托付給乙方。為了保證工程順當(dāng)?shù)倪M(jìn)行,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本(包電子版本括本附件和全部補(bǔ)充),以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:_____房型_____層___個(gè)人__(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)
總計(jì):施工面積平方米;
3、施工內(nèi)容:詳見本附件(一)《家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)》和戶型施工圖。
4、托付方式:
二、工程價(jià)款
清包工費(fèi):_____元,大寫:
三、付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),預(yù)支生活費(fèi):_____元,
2、水電工完工,付_____元
3、木工完成,付_____元,
4、泥工完成,怎么寫付_____元,
5、工程竣工,付____個(gè)人_元,
6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)圖片商后,待增減寫好的項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)怎么寫才能合法有效清。
7、工程質(zhì)量保修金元,從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時(shí)全部驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿足,甲方將多支付乙方額外的工程嘉獎(jiǎng)基金元。
四、設(shè)計(jì)
1、甲方若有圖紙須向乙方供應(yīng)圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清晰要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方供應(yīng)需購材料清單,甲方應(yīng)書在4天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)選購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、凡由甲方所怎么寫才能合法有效供應(yīng)的全部建筑材料,經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并賜予保管,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的,應(yīng)按版材料的實(shí)際價(jià)格的______倍補(bǔ)償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行選購材料;若已選購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
4、若寫好的需乙方代購部大全分材料,乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材大全料,并開具正式發(fā)票。
5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)向甲方準(zhǔn)時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,并擔(dān)當(dāng)因材料質(zhì)量引起的損失。
6、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的精確?????性。
7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,樣若發(fā)覺此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、工期及工程質(zhì)量檢查與格式驗(yàn)收
1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,工期為_____天,因甲方格式因素拖延,工期順延;因乙方因格式素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)______元/天。
2、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至__書__點(diǎn)_______分。
3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
a、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依書據(jù):
①施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更;
②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
b、過程驗(yàn)收項(xiàng)目:基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前),防水工程(鋪設(shè)瓷片前),吊頂工版程(封石膏涂料前),門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;
c、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止。
七、材料搬運(yùn)
甲沒到期退房押金退嗎方材料送至工程所在怎么寫地的樓下,乙方任何施工寫好的人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。、
九、勞動(dòng)力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部施工人員的身份證復(fù)印件;
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜;
3、乙方應(yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切沒到期退房押金退嗎證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意,任何狀況下乙方不得停工或怠工。
十、怎么制作施工機(jī)具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的平安性和良好使用性,乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火;
2、油漆材料必需和其他材料分開放置。
十二、修理
1、因乙方施工緣由導(dǎo)致的質(zhì)量怎么制作問題,
乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償修理。
2、一般修理乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)修理,特別狀況(水、電問題)乙方必需在24小時(shí)內(nèi)趕到并維個(gè)人修。
3、若因乙方未能按準(zhǔn)時(shí)完成修理,甲方可以支配其他施工隊(duì)進(jìn)行修理工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。
十三、附件
1、施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。
十四、爭(zhēng)議
1、消失爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說明和要求:
1、須隱藏的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱藏作業(yè),竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方供應(yīng)室內(nèi)水電管線的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外,如有增加工作,雙方另行協(xié)商,施工費(fèi)不得高于同類平均水平。
3、工程為清包,甲方只供應(yīng)材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必需保證施工質(zhì)量,發(fā)生格式施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)覺質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)立沒到期退房押金退嗎即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)履行,并按要求組織施工,保質(zhì)保量地按期圖片完成施工任務(wù)。
6、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。
7、施工單位負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),完畢后方可立離場(chǎng)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜平安訓(xùn)練,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一沒到期退房押金退嗎旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。
9、附則
①本由甲、乙雙方直拉簽訂,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
②本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
③工程竣工完結(jié)后履行完后自動(dòng)終止。
④本的附件為本不行分割的一部分,與本具有同等法律效力。
甲方:_格式____乙方:_____
簽章:_____簽章:_____
簽約日期:_____簽約日期:_____
房屋裝修合同書
甲方:________________
身份證號(hào):________________________________
乙方:________________
身份證號(hào):________________________________
___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)為裝修信息性房屋(_____小區(qū)_____棟_____單元_____室),經(jīng)與__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程項(xiàng)目:
1、__________個(gè)房間(_____臥房、_____客廳,以下簡(jiǎn)稱這個(gè)房間)鋪木地板。
2、__________個(gè)衛(wèi)生間做防水,鋪地磚及瓷磚。
3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺(tái)柱盆;
4、公用衛(wèi)生間安裝臺(tái)柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥柜;
6、包臥房、衛(wèi)生間門;
7、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商議?確定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合平安要求和國(guó)家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四、施工期限:______年_____月_____日至_______年_____月_____日,如不能按期完成,每天將懲罰金_____元。
五、工程造價(jià):根據(jù)附表價(jià)格,由乙方選購材料并安裝。如有變更,以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。
六、付款方式:合同簽訂后,甲方支付現(xiàn)金_______(大寫:人民幣_(tái)______萬元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,_____天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清。
七、其它問題:裝修項(xiàng)目的詳細(xì)要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,具有相同效應(yīng)。
甲方簽字(蓋章):____________________
乙方簽字(蓋章):____________________
____________年__________月________日
____________年__________月________日
房屋裝修合同書
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方全部的_________裝修施工事宜達(dá)成全都,簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,詳細(xì)施工內(nèi)容詳見附件。
二、包干承包費(fèi)用:
人民幣_(tái)________整(小寫______元)除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、支付方式:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣_(tái)________整(小寫¥_________元);
2、乙方完成
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