一般工程造價確定方法

第頁一般工程造價確定方法工程造價這個職業(yè)一直都是求職者的熱選職業(yè)之一，尤其是女性在建筑業(yè)中的首要選擇。比如在上海，如果能夠考取〔造價工程師〕證書還能居住證加分，公司也會為考得證書的員工加薪的，接下來我告訴你一般工程造價確定方法。

一般工程造價確定方法：

(一)全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織〔制定〕、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法經(jīng)常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項目，如修理工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項工程不多)的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細(xì)致，檢察質(zhì)量高，效果好。缺點是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞作。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的狀況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，仍經(jīng)常采納這種方法。

(二)重點審核法

重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材料的價格也應(yīng)仔細(xì)核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。

(三)對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，依據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。

工程造價估算方法有哪些：

1)工程造價的合理確定工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、完工決算價。

2)工程造價的有效控制工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、制定方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采納一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。

具體說，要用投資估算價控制制定方案的選擇和初步制定概算造價;用概算造價控制技術(shù)制定和修正概算造價;用概算造價或修正概算造價控制施工圖制定和預(yù)算造價，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。包括：

(1)以制定階段為重點的建設(shè)全過程造價控制。建設(shè)工程全壽命費用包括工程造價和工程交付使用后的常常開支費用(含經(jīng)營費用、日常維護修理費用、使用期內(nèi)大修理和局部更新費用)以及該項目使用期滿后的報廢拆掉費用等。據(jù)外國分析，制定費一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用對工程造價的影響度占75%以上。由此可見，制定質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。

(2)主動控制。造價工程師基本任務(wù)是對建設(shè)項目的。

什么是工程造價：

工程造價有兩種含義，則工程造價〔管理〕的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費用管理;二是指工程價格管理。工程造價確定依據(jù)的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。

建設(shè)投資費用管理屬投資管理范疇，是指為了達到預(yù)期投資效果(效益)，對建設(shè)工程的投資行為進行計劃、猜測、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動;是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下，猜測、計算、確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。這一含義應(yīng)當(dāng)同時涵蓋宏觀和微觀兩個層次的項目投資費用管理。

工程價格管理屬價格管理范疇。社會主義市場經(jīng)濟條件下的價格管理分為兩個層次:在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的成本控制、計價、定價和競爭的系統(tǒng)活動;在宏觀層次上，是政府依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟和行政等手段對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

工程建設(shè)關(guān)系國計民生，且今后我國政府投資的公共、公益性項目仍然占據(jù)相當(dāng)比例。國家對工程造價的管理，不僅要承當(dāng)一般商品價格的宏觀調(diào)控職能，而且在政府投資項目上也要承當(dāng)著微觀主體的管理職能，這種雙重管理職能是我國工程造價管理的一大特色，由此可見，制定不同的管理目標(biāo)和采用不同的管理方法是我國工程造價管理發(fā)展的必定趨勢。

怎樣學(xué)習(xí)工程造價預(yù)算：

熟練掌握一款造價軟件

初學(xué)者可以先從網(wǎng)上買一款盜版軟件練手，每個城市所用不同，購買時跟賣家咨詢一下即可。

賣家和軟件的官網(wǎng)上面都會提供一些軟件的基本操作視頻，只要自己抽出時間仔細(xì)看，一周左右便能掌握基本的軟件操作方法。

閱讀造價書籍

每年都會組織工程造價師的考試，自然會出相應(yīng)的造價學(xué)習(xí)書籍，一共分為四門：《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》、《工程造價計價與控制》和《工程造價案例分析》，這幾本書一定要買來學(xué)習(xí)的，而且在日后自己的工作中也是可以持續(xù)看的。

另外，還有很多工程相關(guān)的規(guī)范，有心思的也可以網(wǎng)上下載閱讀一下的，但是這不是必備的。規(guī)范畢竟是非常乏味的，難以記憶，等我們?nèi)肓诉@個行業(yè)慢慢也就知道了。

勤上工地，多看多問

關(guān)于初學(xué)者來說，造