建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義

建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二版主編：張雪蓮相躍進(jìn)普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材高職高專(zhuān)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)系列教材目錄一、安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)二、給排水工程施工圖預(yù)算三、室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算四、建筑電氣照明施工圖預(yù)算五、消防及建筑智能化工程施工圖預(yù)算六、通風(fēng)與空調(diào)工程施工圖預(yù)算七、設(shè)計(jì)概算八、施工預(yù)算的編制九、建筑安裝工程竣工結(jié)算設(shè)計(jì)概算知識(shí)目標(biāo)

了解設(shè)計(jì)概算的概念、作用；熟悉設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容、編制原則、依據(jù)與方法；熟悉設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容和方法。能力目標(biāo)

掌握設(shè)計(jì)概算的編制方法和程序；能夠編制單位工程概算；能夠進(jìn)行設(shè)計(jì)概算的審查。設(shè)計(jì)概算7.1設(shè)計(jì)概算概述設(shè)計(jì)概算的基本概念

我國(guó)預(yù)算制度規(guī)定，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)）、費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。采用兩階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。

設(shè)計(jì)概算

概算由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由主體設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書(shū)，其他設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制好所承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資（根據(jù)編制期價(jià)格、費(fèi)率、匯率等確定）和動(dòng)態(tài)投資（考慮編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素）。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)，動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的作用

（1）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃，確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。國(guó)家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定計(jì)劃投資總額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，沒(méi)有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算的建設(shè)工程不能列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。在工程建設(shè)過(guò)程中，年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃安排、銀行撥款和貸款、施工圖設(shè)計(jì)及其預(yù)算、竣工決算等，未經(jīng)按規(guī)定的程序批準(zhǔn)，都不能突破這一限額，以確保國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的嚴(yán)格執(zhí)行和有效控制。

（2）設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算不得突破設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算

（3）設(shè)計(jì)概算是方案比選、衡量方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的綜合反映，據(jù)此可以用來(lái)對(duì)不同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的比較，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。

（4）設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)總概算一經(jīng)批準(zhǔn)，就作為工程造價(jià)管理的最高限額，并據(jù)此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制。

（5）設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。通過(guò)設(shè)計(jì)概算與竣工決算的對(duì)比，可以分析和考核投資效果的好壞，同時(shí)還可以驗(yàn)證設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，有利于加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算管理和建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)，相互之間的關(guān)系如圖7.1所示。設(shè)計(jì)概算

（1）單位工程概算

單位工程概算是確定各單位工程概算造價(jià)的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算包括一般土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。設(shè)計(jì)概算

（2）單項(xiàng)工程綜合概算

單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程概算造價(jià)的文件，由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖7.2所示。設(shè)計(jì)概算

（3）建設(shè)項(xiàng)目總概算

建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、建設(shè)期貸款利息概算等匯總編制而成,如圖7.3所示。設(shè)計(jì)概算7.2設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)及方法設(shè)計(jì)概算的編制原則

（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策。設(shè)計(jì)概算是一項(xiàng)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的重要工作，要嚴(yán)格按照黨和國(guó)家的方針、政策辦事，堅(jiān)決執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）完整準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制概算時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，按設(shè)計(jì)內(nèi)容，正確合理使用定額，避免重復(fù)計(jì)算和漏算。

（3）要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地的建設(shè)條件和當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。為提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，要實(shí)事求是地對(duì)工程所在地的建設(shè)條件以及可能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究（如定額的時(shí)效性、費(fèi)率、價(jià)格信息、價(jià)格指數(shù)、匯率、利息等各項(xiàng)編制依據(jù)），按照工程造價(jià)的構(gòu)成，使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等；（2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料；（3）有關(guān)部門(mén)頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等；（4）有關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工、設(shè)備、材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等；（5）建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料；（6）有關(guān)合同、協(xié)議等；（7）其他有關(guān)資料。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程概算的編制

單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)、可以獨(dú)立組織施工，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程概算由建筑或安裝工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。

單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。設(shè)計(jì)概算1.建筑工程概算的編制方法

（1）概算定額法

概算定額法，又稱(chēng)擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類(lèi)似于用預(yù)算定額編制建筑工程施工圖預(yù)算。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的擴(kuò)大分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)，計(jì)算匯總后，再按規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，得出單位工程概算造價(jià)。這種方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造比較明確，并能夠據(jù)此計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量時(shí)才可采用。

設(shè)計(jì)概算

（2）概算指標(biāo)法

概算指標(biāo)法是用擬建工程項(xiàng)目的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同（或基本相同）的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制出單位工程概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程量的工程。

采用概算指標(biāo)法編制概算有兩種情況，一種是直接套用，另一種為調(diào)整概算指標(biāo)后采用。

①直接套用概算指標(biāo)編制概算。如設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的技術(shù)條件完全相符，就可以直接套用指標(biāo)上的每100m2建筑面積造價(jià)指標(biāo)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積分別乘以概算指標(biāo)中的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣照明各單位工程的概算造價(jià)指標(biāo)。設(shè)計(jì)概算

②修正概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)，應(yīng)對(duì)指標(biāo)做局部的調(diào)整才能使用。調(diào)整的方法如下：（3）類(lèi)似工程預(yù)算法

類(lèi)似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。它適用于擬建工程與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)的調(diào)整方法相同，價(jià)差的調(diào)整常用的有以下兩種方法：設(shè)計(jì)概算

①類(lèi)似工程的造價(jià)資料中有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率得出所需的造價(jià)指標(biāo)。

②類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按下列公式調(diào)整：設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概震算2.設(shè)備及它安裝工枯程概算芳的編制設(shè)備及馳安裝工鋪程概算窗包括設(shè)花備購(gòu)置愚費(fèi)概算介和設(shè)備蕉安裝工陸程費(fèi)用借概算兩荒大部分朵。（1）設(shè)蘿備購(gòu)置媽費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)瞞置費(fèi)由衛(wèi)設(shè)備原索價(jià)和運(yùn)廁雜費(fèi)組較成：設(shè)計(jì)棚概算國(guó)產(chǎn)告標(biāo)準(zhǔn)暴設(shè)備吳原價(jià)貌可根冊(cè)據(jù)設(shè)筑備型鵝號(hào)、北規(guī)格健、性綢能、固材質(zhì)鏡、數(shù)敏量及椅配件僅向制皇造廠(chǎng)暴家詢(xún)俊價(jià)或底向設(shè)熟備、耀材料務(wù)信息美部門(mén)互查詢(xún)佛或按董主管向部門(mén)紙規(guī)定規(guī)的現(xiàn)侍行價(jià)餓格計(jì)逢算。珍非主璃要標(biāo)糕準(zhǔn)設(shè)畢備和壤工器路具、酷生產(chǎn)脾家具贈(zèng)的原飽價(jià)可更按主脫要標(biāo)階準(zhǔn)設(shè)匯備原處價(jià)的項(xiàng)百分礦比計(jì)共算，客百分違比按嗽主管侍部門(mén)袖或地遷區(qū)有駛關(guān)規(guī)技定執(zhí)扇行。①?lài)?guó)產(chǎn)錯(cuò)非標(biāo)準(zhǔn)陰設(shè)備原嶺價(jià)在編緊制設(shè)計(jì)忽概算時(shí)們可按下?tīng)€列兩種捕方法確羅定：設(shè)計(jì)概曠算②勸非標(biāo)慎準(zhǔn)設(shè)涌備噸殖重估斧價(jià)指撓標(biāo)法鞏。根紗據(jù)非件標(biāo)準(zhǔn)子設(shè)備曲的類(lèi)捏別、縫性能擁、質(zhì)阻量、辟材質(zhì)獄等情案況，細(xì)以某沙類(lèi)設(shè)袖備所綢規(guī)定休的噸炕重估御價(jià)指白標(biāo)計(jì)機(jī)算，衰即設(shè)計(jì)臉概算（2）設(shè)縣備安裝客工程費(fèi)取用概算①身預(yù)算融單價(jià)孝法。賓當(dāng)初垮步設(shè)斧計(jì)較狂深，霜有規(guī)倒定的醉設(shè)備傷清單銀時(shí)，炒可直圾接按臭安裝厲工程班預(yù)算愁定額位單價(jià)妨編制煉，編脅制程園序與如安裝獨(dú)工程酬施工熱圖預(yù)惹算基域本相社同。②擴(kuò)栗大單價(jià)談法。當(dāng)蜂初步設(shè)勢(shì)計(jì)深度幼不夠，友設(shè)備清尖單不完罷備，只知有主體成設(shè)備或敲成套設(shè)槐備重量僚時(shí)，可雷采用主精體設(shè)備煙或成套哥設(shè)備的俗綜合擴(kuò)上大安裝豬單價(jià)來(lái)抹編制。③設(shè)偷備價(jià)值煉百分比洽法，又真稱(chēng)安裝偶設(shè)備百吃分比法朗。當(dāng)初右步設(shè)計(jì)箏深度不微夠，只材有設(shè)備矛出廠(chǎng)價(jià)脆而無(wú)詳枯細(xì)規(guī)格停、重量敘時(shí)，安水裝費(fèi)可舅按占設(shè)己備費(fèi)的您百分比斬計(jì)算，線(xiàn)其百分棉比值（醒即安裝忘費(fèi)率）致由主管厚部門(mén)制養(yǎng)定或由藥設(shè)計(jì)單界位根據(jù)腎已完類(lèi)寬似工程敞確定。設(shè)計(jì)茶概算④熊綜合風(fēng)噸位誼指標(biāo)趁法。任當(dāng)初馳步設(shè)冷計(jì)提悶供的魄設(shè)備振清單開(kāi)有規(guī)血格和買(mǎi)設(shè)備防重量繡時(shí)，薯可采夕用綜鼓合噸攤位指罩標(biāo)編炭制概孟算，臉其綜岸合噸盛位指污標(biāo)由絮主管庸部門(mén)煌制定訪(fǎng)，或精由設(shè)續(xù)計(jì)單售位根忠據(jù)已仙完類(lèi)謠似工府程資嚴(yán)料確丸定。設(shè)備現(xiàn)安裝挎費(fèi)=設(shè)備噸茫位×每擦噸設(shè)備佳安裝費(fèi)解率指標(biāo)晝（元/噸）設(shè)計(jì)概奧算單項(xiàng)介工程倚綜合咽概算央的編襪制單項(xiàng)邁工程穴綜合廳概算號(hào)是確才定每益一單善項(xiàng)工緞程所視需建匪設(shè)費(fèi)財(cái)用的傳綜合獅性文蠟件，枯由該部單項(xiàng)岔工程付的各攝專(zhuān)業(yè)害單位殘工程漿（建罷筑工陷程、幸設(shè)備腐及安魚(yú)裝工拌程）主概算在匯總爸而成白，是滾建設(shè)土項(xiàng)目雨總概磨算的離組成畢部分濁。單項(xiàng)工沉程綜合念概算包面括編制氏說(shuō)明和蛾綜合概衛(wèi)算表兩咱大部分云。（1）排編制腫說(shuō)明版編制五說(shuō)明融列在叼綜合盒概算街表的坐前面糟，其伯內(nèi)容由為：①鍋編制趁依據(jù)吼說(shuō)明館設(shè)計(jì)壘文件嬸、采嚴(yán)用定坐額、叔材料蛙價(jià)格局及費(fèi)乳用計(jì)希算的債依據(jù)我；②編愈制方法蜻說(shuō)明設(shè)殖計(jì)概算忠采用概嶼算定額遙法還是躁概算指權(quán)標(biāo)法；③豆主要捏設(shè)備武、材定料（運(yùn)鋼材倍、木轎材、糕水泥蒙）的紀(jì)數(shù)量女；④綢其他荒需要環(huán)說(shuō)明誓的問(wèn)抽題。設(shè)計(jì)概降算（2）侮綜合爪概算哨表綜合動(dòng)概算影表根湖據(jù)單宅項(xiàng)工涼程所雕轄范精圍內(nèi)搜各單欺位工趨程概駝算的高基礎(chǔ)們資料教，按競(jìng)照國(guó)達(dá)家或擔(dān)部委沾所規(guī)福定的織統(tǒng)一建表格齡進(jìn)行驕編制弊。①類(lèi)綜合貫概算漲表的甩項(xiàng)目紛組成纖。工遺業(yè)建準(zhǔn)設(shè)項(xiàng)荷目綜嘗合概砌算表掙由建診筑工擠程和菜設(shè)備保及安宇裝工陰程兩掘大部碼分組圣成；近民用掌工程辭項(xiàng)目提綜合惰概算食表只還包含喝建筑袖工程寄一項(xiàng)急。②綜停合概算皮的費(fèi)用縱組成。魂一般應(yīng)不包括建跟筑工程火費(fèi)用、柳安裝工長(zhǎng)程費(fèi)用墓、設(shè)備逐購(gòu)置及草工器具防和生產(chǎn)海家具購(gòu)凳置費(fèi)等飄。當(dāng)不察編制總體概算時(shí)獲，還應(yīng)謀包括工涉程建設(shè)國(guó)其他費(fèi)御用、建倡設(shè)期貸宰款利息復(fù)、預(yù)備稿費(fèi)和固毅定資產(chǎn)層投資方膜向調(diào)節(jié)釀稅等項(xiàng)筐目。設(shè)計(jì)意概算建設(shè)丘項(xiàng)目指總概盡算的芬編制建設(shè)舌項(xiàng)目個(gè)總概費(fèi)算是馬確定疫整個(gè)催建設(shè)銜項(xiàng)目晶從籌絮建到基竣工絡(luò)交付拔使用閘全部臘建設(shè)聾費(fèi)用震的總傲文件開(kāi)，由便各單校項(xiàng)工蒼程綜孕合概并算、酷工程租建設(shè)腹其他某費(fèi)用權(quán)、預(yù)畝備費(fèi)煤、建議設(shè)期荷貸款群利息和、固姥定資遠(yuǎn)產(chǎn)投晉資方拘向調(diào)捕節(jié)稅賀和經(jīng)是營(yíng)性練項(xiàng)目誼鋪底楚流動(dòng)鑄資金乞概算屯組成責(zé)，按甘照主剪管部罵門(mén)規(guī)誦定的浮統(tǒng)一錯(cuò)表格訪(fǎng)進(jìn)行長(zhǎng)編制猾。設(shè)計(jì)獨(dú)總概禽算文否件一毀般包斜括：手封面完、編巾制說(shuō)幕明、代總概罰算表后、單終項(xiàng)工耐程綜撫合概體算表落、單酸位工照程概駝算表召以及沖工程銹量計(jì)礦算表蜘、主興要材住料匯越總表找、分吃年度沈投資殘匯總?cè)け淼扔?。設(shè)計(jì)唇概算7.寨3設(shè)計(jì)瞇概算干的審諷查審查設(shè)打計(jì)概算陜的意義（1）飽審查授設(shè)計(jì)猶概算襪是確沫定建旬設(shè)項(xiàng)紫目概池算投草資的切一個(gè)職重要鋸環(huán)節(jié)健，有漢助于完合理孩確定去和有助效控事制工蹦程造烏價(jià)。嘆設(shè)計(jì)努概算業(yè)偏高術(shù)或偏奴低，弟不僅道影響蹈工程崗造價(jià)事的控國(guó)制，項(xiàng)也會(huì)介影響運(yùn)投資廳計(jì)劃和的真掉實(shí)性念，影仙響投宏資資赴金的覆合理雙分配牛。（2）忠審查島設(shè)計(jì)蠢概算偉有利族于提為高概供算的貞編制五質(zhì)量勉，保鐮證概借算編億制單君位嚴(yán)塔格執(zhí)月行國(guó)使家有刮關(guān)概遲算編歇制的松規(guī)定緩和標(biāo)待準(zhǔn)。（3）給審查跳設(shè)計(jì)擱概算卸有利順于正蛾確確塑定建森設(shè)項(xiàng)露目的款投資房誠(chéng)規(guī)模優(yōu)，使瞇建設(shè)期項(xiàng)目利總投婦資計(jì)坊劃做倉(cāng)到準(zhǔn)破確、刊完整鍵，防司止任惠意擴(kuò)虛大或撓壓低婦投資級(jí)規(guī)模仍或出奮現(xiàn)錯(cuò)塌項(xiàng)、墊漏項(xiàng)馬，縮婆小概而算與腎預(yù)算斧之間今的差馬距。設(shè)計(jì)概竊算（4）薄審查惜設(shè)計(jì)稅概算使有利婦于促霸進(jìn)設(shè)賓計(jì)的籌技術(shù)疼先進(jìn)葬性和臟經(jīng)濟(jì)噴合理詳性。閣概算真中的衣技術(shù)桿經(jīng)濟(jì)踐指標(biāo)蜓是技拜術(shù)和燒經(jīng)濟(jì)蹲在概折算中找的綜勢(shì)合反栽映，捎與同孝類(lèi)工暮程相咐比就宜可以版看出撥工程孝設(shè)計(jì)鼻的先憲進(jìn)與華合理曉程度期。經(jīng)審查繪的概算眉為建設(shè)蟲(chóng)項(xiàng)目投胳資提供針了可靠憲的依據(jù)素，有利戴于提高優(yōu)建設(shè)項(xiàng)失目的投嫌資效益瞧。設(shè)計(jì)互概算設(shè)計(jì)概費(fèi)算的審下查內(nèi)容1.審查唱設(shè)計(jì)球概算吸的依疼據(jù)（1）審福查編制泰依據(jù)的擺可靠性壯。采用蹤蝶的各類(lèi)澆編制依墻據(jù)必須家經(jīng)過(guò)國(guó)帆家和授牛權(quán)部門(mén)撕的批準(zhǔn)味，符合迅國(guó)家的巴編制規(guī)李定。（2）盈審查伙編制屆依據(jù)不的時(shí)稀效性踏。各然種依跌據(jù)，禍如定慨額、蝕指標(biāo)謎、預(yù)說(shuō)算價(jià)曾格、彼取費(fèi)促標(biāo)準(zhǔn)噸等，哪應(yīng)根篇據(jù)國(guó)徑家和轎有關(guān)癥部門(mén)擦的現(xiàn)哪行規(guī)只定執(zhí)附行，申還應(yīng)散注意貨有無(wú)譽(yù)調(diào)整旨和新餅的規(guī)合定。（3）乏審查昨編制如依據(jù)飛的適可用范超圍。茄各種隙編制穴依據(jù)返都有鑰規(guī)定遼的適煎用范項(xiàng)圍，吩如各侮主管您部門(mén)伯規(guī)定寒的各鹿種專(zhuān)蒼業(yè)定辰額及亞其取察費(fèi)標(biāo)驕準(zhǔn)，店只適汁用于吵該部辟門(mén)的槽專(zhuān)業(yè)悅工程競(jìng)；各遷地區(qū)栗規(guī)定奧的各別種定份額及坐其取渣費(fèi)標(biāo)誦準(zhǔn)，諸只適映用于挨該地棕區(qū)范勉圍內(nèi)刪，特抓別是板地區(qū)院的材刃料預(yù)次算價(jià)梁格區(qū)獎(jiǎng)域性救更強(qiáng)虹。設(shè)計(jì)械概算2.審查概龜算的編欠制深度（1）稍審查灰概算待編制蔑說(shuō)明嫂。審戶(hù)查編防制說(shuō)嚴(yán)明可緩以檢吧查編謠制方林法、它編制等深度剝及編毯制依梁據(jù)等戲比較旺原則萬(wàn)性的鉛問(wèn)題艱，若張編制粗說(shuō)明軍有差陵錯(cuò)，御具體乓概算驕必有漫差錯(cuò)捧。（2）審居查概算正編制深像度。一儀般大中患型項(xiàng)目蓬的設(shè)計(jì)老概算，抓應(yīng)有完雷整的編裂制說(shuō)明閘和“三綢級(jí)”概抖算（即和總概算慚表、單賣(mài)項(xiàng)工程剩綜合概怖算表、企單位工醒程概算賀表），半并按有素關(guān)規(guī)定怨的深度妥進(jìn)行編叫制，不盼能隨意浸簡(jiǎn)化為足“二級(jí)鍵”概算神，甚至車(chē)“一級(jí)山”概算莖。（3）審蘭查概算漲的編制膚范圍。腳審查概事算的具倚體編制忌內(nèi)容是啟否與主敞管部門(mén)燙批準(zhǔn)的宅建設(shè)項(xiàng)援目范圍降和具體系工程內(nèi)回容一致愚，是否雅重復(fù)計(jì)疫算或漏斗算，審須查其他盼費(fèi)用項(xiàng)尤目是否遵符合規(guī)傾定，各碧個(gè)項(xiàng)目似是否分禁列清楚桐。設(shè)計(jì)概租算3.審查巨工程苗概算挨的內(nèi)裂容（1）審摩查建設(shè)敵規(guī)模、籌建設(shè)標(biāo)盒準(zhǔn)、配肥套工程斷、設(shè)計(jì)集定員等格是否符證合原批責(zé)準(zhǔn)的可火研報(bào)告然或立項(xiàng)看批文的圓標(biāo)準(zhǔn)。踩對(duì)總概什算超出永批準(zhǔn)的陰投資應(yīng)勢(shì)進(jìn)一步總審查超暑投資的烈原因，罪超過(guò)批杜準(zhǔn)投資嶄估算10偵%以上的巴應(yīng)查明逆原因后蓮重新上炊報(bào)審批率。（2）審朵查工程茅量是否肺正確。組工程量恩的計(jì)算寇是否根礙據(jù)初步租設(shè)計(jì)圖纏紙、概暑算定額紀(jì)、工程奔量計(jì)算軌規(guī)則和誼施工組敏織設(shè)計(jì)萍要求進(jìn)幕行，有組無(wú)多算敞、重算匪和漏算黨，尤其末對(duì)工程晃量大、麥造價(jià)高磨的項(xiàng)目覺(jué)要重點(diǎn)船審查。（3）漆審查仙材料偏用量答和價(jià)彼格。圍審查設(shè)主要翅材料哈（鋼拖材、找木材紙、水圾泥、枕磚）矛的用贏量是絨否正封確，口材料完預(yù)算潛價(jià)格匹是否初符合在工程鄰所在譽(yù)地的框價(jià)格儲(chǔ)水平愁，材齡料價(jià)庸差調(diào)溉整是佛否符區(qū)合現(xiàn)賞行規(guī)仙定及猜計(jì)算困是否煙正確帆等。設(shè)計(jì)稠概算（4）審牙查設(shè)備工規(guī)格、例數(shù)量和孟配置是舅否符合昏設(shè)計(jì)要溫求，是吩否與設(shè)贏備清單竟相一致戚，設(shè)備眠預(yù)算價(jià)衣格是否悔真實(shí)，餡設(shè)備原吉價(jià)和運(yùn)敵雜費(fèi)的秤計(jì)算是供否正確競(jìng)。（5）審差查建筑罩安裝工院程各項(xiàng)膛費(fèi)用的忍計(jì)取是蹦否符合擇國(guó)家或掘地方有糞關(guān)部門(mén)帽的現(xiàn)行持規(guī)定，賢計(jì)算程松序和取抱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)迎是否正慨確。（6）滾審查終總概填算文暖件的買(mǎi)組成螞內(nèi)容掌是否癢完整鞋地包章括了微建設(shè)剝項(xiàng)目芳從籌離建到角竣工庫(kù)投產(chǎn)咸的全綁部費(fèi)丑用。（7）前審查價(jià)工程用建設(shè)彼其他圾各項(xiàng)戲費(fèi)用桃。這兼部分奶費(fèi)用晚內(nèi)容衛(wèi)多、彼彈性恒大，引約占欄項(xiàng)目壤總投拍資的25起%以上，凍要按國(guó)凱家和地右區(qū)規(guī)定敵逐項(xiàng)審?fù)椋袚駸o(wú)隨意省列項(xiàng)，記有無(wú)多雹列、交艇叉計(jì)列根和漏項(xiàng)慰等。設(shè)計(jì)遷概算（8）鎖審查誤工業(yè)于項(xiàng)目胡的“叼三廢拖”治美理。德擬建捕項(xiàng)目倒必須脂同時(shí)挖安排策“三惠廢”捷（廢畫(huà)水、穗廢氣識(shí)、廢片渣）瓦的治偉理方掩案和暫投資選，對(duì)販于未車(chē)作安襖排或痕漏項(xiàng)專(zhuān)、多獲算的秧項(xiàng)目值，要誓按國(guó)恰家有斬關(guān)規(guī)內(nèi)定核滲實(shí)投納資，棉以滿(mǎn)逝足“燒三廢杜”排芽放達(dá)拐到國(guó)縣家標(biāo)鋤準(zhǔn)。（9）審灶查技術(shù)伶經(jīng)濟(jì)指洞標(biāo)。主蛇要是審墓查技術(shù)趙經(jīng)濟(jì)指予標(biāo)計(jì)算爬方法和癢程序是膜否正確筑，各項(xiàng)如指標(biāo)與搶同類(lèi)型垂工程指些標(biāo)相比咸，是偏葡高還是讀偏低，美其原因漿是什么墳，并予伍糾正。設(shè)計(jì)滾概算審查歌設(shè)計(jì)群概算害的方案法（1）對(duì)修比分析喇法對(duì)比分參析法主僅要是通膚過(guò)建設(shè)桌規(guī)模、哭標(biāo)準(zhǔn)與換立項(xiàng)批疊文對(duì)比紐奉，工程沙數(shù)量與扎設(shè)計(jì)圖綁紙對(duì)比信，各項(xiàng)皺取費(fèi)與構(gòu)規(guī)定標(biāo)盆準(zhǔn)對(duì)比釀，材料音、人工嫁單價(jià)與統(tǒng)統(tǒng)一信災(zāi)息對(duì)比析，引進(jìn)谷投資與產(chǎn)報(bào)價(jià)要赴求對(duì)比李，技術(shù)層經(jīng)濟(jì)指姐標(biāo)與同白類(lèi)工程鍛對(duì)比等撓，以此畢發(fā)現(xiàn)設(shè)衛(wèi)計(jì)概算拆的主要扯問(wèn)題和千偏差。（2）查弦詢(xún)核實(shí)資法查詢(xún)戲核實(shí)括法是哀指對(duì)護(hù)一些打關(guān)鍵莖設(shè)備鳳和設(shè)發(fā)施、郊重要炭裝置霉，引扎進(jìn)工疊程圖屈紙不妥全、典難以框核實(shí)逝的投門(mén)資，罵進(jìn)行沾多方披查詢(xún)青核對(duì)稀，逐慎項(xiàng)落海實(shí)的贊方法雞。主斜要設(shè)包備的排市場(chǎng)列價(jià)向護(hù)設(shè)備糟供應(yīng)魚(yú)部門(mén)腦或招仍標(biāo)公研司查忠詢(xún)核純實(shí)；伏重要撫生產(chǎn)彼裝置嫁、設(shè)濟(jì)施向勵(lì)同類(lèi)均企業(yè)網(wǎng)工程暮查詢(xún)壁了解賣(mài)；引逗進(jìn)設(shè)異備價(jià)擱格及蘆有關(guān)暖費(fèi)稅過(guò)向進(jìn)匙出口揀公司潑調(diào)查暢落實(shí)淋；復(fù)兔雜的君建筑蜓安裝堡工程喂向同酷類(lèi)工少程的準(zhǔn)建設(shè)規(guī)、承考包、折施工瞇單位勢(shì)征求陽(yáng)意見(jiàn)撐；深河度不畝夠或被不清幫楚的腔問(wèn)題忽可直粗接向屠原概用算編漏制人某員、緒設(shè)計(jì)將者詢(xún)追問(wèn)清枕楚。設(shè)計(jì)念概算（3）分菠