防水監(jiān)理細則(終稿)-副本(DOC)

PAGE***公交停?；胤浪こ瘫O(jiān)理實施細則編制人：審核人：*************管理有限公司****公交停?；仨椖勘O(jiān)理部二○一二年七月目錄一、工程概況……..1二、組織架構(gòu)……..3三、監(jiān)理目標……..3四、監(jiān)理依據(jù)……..4五、監(jiān)理工作流程……..4六、建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控……..5七、技術(shù)要求和質(zhì)量標準……..6八、安全控制……..14九、應(yīng)形成的監(jiān)理記錄……..15PAGE1專家咨詢組專家咨詢組總監(jiān)工程師質(zhì)量控制土建專業(yè)組進度控制投資控制合同管理信息管理部組織協(xié)調(diào)部測量專業(yè)組水暖專業(yè)組電氣專業(yè)組市政專業(yè)組造價專業(yè)組業(yè)主三.監(jiān)理目標 3.1.質(zhì)量控制目標根據(jù)施工合同及相關(guān)驗收規(guī)范，嚴格控制防水工程質(zhì)量，采取措施消除防水工程施工中的質(zhì)量通病，確保防水工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。3.2.安全文明控制目標督促施工單位做好安全文明施工工作,杜絕重大事故、避免一般事故的發(fā)生,文明施工工作爭取雙標化工地的要求。四.監(jiān)理依據(jù)4.1.工程設(shè)計圖紙4.2.施工合同4.3.本工程監(jiān)理規(guī)劃4.4.《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208－20114.5.《地下建筑防水構(gòu)造》02J3014.6.《建筑防水構(gòu)造（一）》2007浙J564.7.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20084.8.浙江省、杭州市屬地法規(guī)4.9.變形縫建筑構(gòu)造2006浙J55五.監(jiān)理工作流程5.1.工作流程圖工作準備工作準備檢查開工條件（流程說明檢查開工條件（流程說明5.2.圖紙會審及技術(shù)交底（流程說明圖紙會審及技術(shù)交底（流程說明5.2.對施工過程進行監(jiān)理控制對施工過程進行監(jiān)理控制對防水工程進行驗收對防水工程進行驗收結(jié)束防水施工，進入裝飾階段施工結(jié)束防水施工，進入裝飾階段施工5.2.流程說明5.2.1.檢查防水工程是否具備施工條件：5.2.1.1.防水工程施工前，督促施工方上報下列文件：防水施工資質(zhì)證書及操作人員的專業(yè)培訓證明文件《防水工程專項施工方案》5.2.1.2.施工時檢查是否具備施工條件，場地是否清理，前道工序是否完工。工程質(zhì)量能否達到防水施工要求等。5.2.2.圖紙會審及技術(shù)交底在深入熟悉圖紙及設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，業(yè)主方組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承建商共同參加，對圖紙進行會審及技術(shù)交底，并就有關(guān)問題形成專題會議紀要。六.建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控6.1.對承包單位的資質(zhì)進行審查和認定：檢查承建商的施工資質(zhì)和施工人員的專業(yè)培訓證明文件，須做到崗前技術(shù)交底或培訓。對施工方案及技術(shù)交底文件進行審核，并在必要時進行樣板試驗引路。6.2.對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證、品牌（本工程采用防水材料品種：“月皇、水貂、禹王、富春江、常合”）及質(zhì)量鑒定文件。6.2.1.防水材料出廠質(zhì)量合格證的檢查為保證工程質(zhì)量首先根據(jù)招、投標文件要求首先對品牌進行確認，對廠家生產(chǎn)能力進行考察。6.2.2.防水原材料的控制防水材料進入施工現(xiàn)場后，首先檢查品牌是否符合投標文件要求。還應(yīng)進行見證抽樣送檢，監(jiān)理方留取樣品，卷材防水材料的檢驗內(nèi)容為不透水性、拉力、柔度、耐熱度和最大力時延伸率；按照規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗。外觀檢驗主要是防水材料的外型尺寸、厚度問題，每批抽驗一定數(shù)量用測厚儀進行測量。6.2.3.防水卷材批數(shù)的劃分：防水卷材同期生產(chǎn)的每500卷為一批，不足此數(shù)按一批計。6.2.4.對防水材料的質(zhì)量有異議時，監(jiān)理工程師可以進行取樣復(fù)驗，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，保證不合格材料不進現(xiàn)場、不用于本工程。6.2.5.對進場合格材料要督促施工單位做好保管工作，對不允許曝曬、超高堆放或堆壓的材料，要嚴禁不符合存放要求的現(xiàn)象發(fā)生。6.3.對做防水部位的基層，進行質(zhì)量驗收。對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的相對關(guān)系進行校驗，發(fā)現(xiàn)問題及時責令施工單位整改。七.技術(shù)要求和質(zhì)量標準建筑防水工程質(zhì)量通病主要是“四漏”，即屋面漏、廁浴間漏、外墻滲漏、地下室滲漏。監(jiān)理工程師應(yīng)針對以上質(zhì)量通病，監(jiān)督承建商嚴格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。7.1.基層控制要點防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。7.1.1.坡度控制建筑屋面及廁浴室必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計要求，還應(yīng)檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。7.1.2.平整度控制找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對深層涂料的影響更大，更易造成厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，最大空隙不超過5毫米，空隙僅允許平緩變化，且必須順坡度變化，不能產(chǎn)生逆坡。本工程多層車庫的屋面屬于結(jié)構(gòu)找坡，在主體施工階段我方對模板工程進行嚴格控制及在砼施工中對坡度進行控制為防水層的施工打好基礎(chǔ)。7.1.3.細部節(jié)點施工條件的控制7.1.3.1.大面積防水層施工前，應(yīng)先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進行。要注意將落水口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中，這些部位加大局部坡度5%，保證其標高的正確性。7.1.3.2.注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節(jié)點的施工。7.1.3.3.綜合辦公樓存在換支撐體系由原來的外撐體系變?yōu)閮?nèi)撐體系，外撐與剪力墻連接部位鑿除后要求施工方用砂漿抹成圓弧形，達到一定的強度再進行卷材粘貼。7.2.防水層施工作業(yè)條件的控制要點7.2.1.氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、霧等惡劣天氣均會影響施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0度以下施工；高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5度以下施工；氣溫超過35度時所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風天氣灰塵沙粒與基層粘結(jié)，污染基層而不能進行防水施工作業(yè)。根據(jù)現(xiàn)場的施工情況預(yù)計綜合辦公樓與綜合服務(wù)樓外墻防水施工預(yù)計將在炎熱的夏季進行施工，卷材施工后容易下墜，拉裂，特別是辦公樓的地下室墻體高度高達11米，根據(jù)以往的經(jīng)驗，要求施工單位在卷材鋪貼完成后立即沿高度方向每隔3米釘一圈木條，并且木條進行防腐處理，釘頭用瀝青油膏封閉。外墻防水卷材施工完后粘貼30厚的聚本板進行保護。7.2.2.重視防水層與相關(guān)工序施工的交叉問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關(guān)層交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大的影響。監(jiān)理工程師特別注意監(jiān)督保護層的施工，決不能破壞、戳破防水層。7.3.混凝土自防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制要點7.3.1.質(zhì)量標準7.3.1.1.保證項目防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件等必須符合設(shè)計要求和有關(guān)施工規(guī)范及標準規(guī)定。防水混凝土必須密實，其強度和抗?jié)B標號必須符合設(shè)計要求及有關(guān)標準的規(guī)定?？?jié)B試塊每一檢驗批500立方米1組，小于500立方米也應(yīng)制作1組；養(yǎng)護期不少于28天，不超過90天。施工縫、變形縫、止水帶、穿墻管件、支模鐵件設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴禁有滲漏。7.3.1.2.基本項目混凝土表面平整，無漏筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件的位置標高正確。7.3.1.3.允許偏差項目允許偏差項目應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定7.3.2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.3.2.1.蜂窩、麻面：造成原因是振倒不當，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏大跑漿。7.3.2.2.孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，預(yù)埋件和鋼筋密集處，澆灌混凝土有困難時，應(yīng)采用相同抗?jié)B標號混凝土澆灌。大管徑套管或面積大的預(yù)埋鋼板應(yīng)開設(shè)澆灌振倒孔，以便于澆灌、振倒、排氣?？锥囱a救辦法是將松散的石子剔掉，用水沖刷干凈，用比原標號提高一級并加防水劑的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔細振倒。2天后澆水養(yǎng)護，至少養(yǎng)護七天。7.3.2.3.滲水、漏水：多是由于施工縫接頭處未處理好或施工中漏振，混凝土隨意加水、、水灰比不準等造成。應(yīng)嚴格控制加水量，按工藝要求振倒密實，并認真處理好施工縫。7.3.2.4.穿墻過管應(yīng)預(yù)埋套管，一次澆灌完成，不能流動二次澆灌。7.3.2.5.穿墻螺栓的端頭處理應(yīng)符合規(guī)范。7.3.2.6.變形縫、止水帶應(yīng)保持位置和搭接正確。7.3.2.7.質(zhì)量控制措施：在施工中全程進行旁站，要求施工方控制好砼的搭接時間，不允許出現(xiàn)冷縫，觀察振搗情況，不允許出現(xiàn)漏振現(xiàn)象，第一車砼到現(xiàn)場時要立刻檢查砼配合比單，檢查是否加了微膨脹劑，在進行墻體砼施工時是否增加了抗裂纖維等，這些對防水都有一定的幫助作用。地下室墻體用穿墻螺栓必須是止水螺桿，兩端加小木塊，待模板拆除后鑿除小木塊，切斷出墻的螺桿頭，必須切至小木塊的入墻部分，然后用砂漿補平。7.4.地下室自粘聚合物改性瀝青卷材防水工程的質(zhì)量控制要點7.4.1.質(zhì)量標準7.4.1.1.保證項目卷材與膠結(jié)材料必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋件等細部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。7.4.1.2.基本項目卷材防水層基層表面應(yīng)平整、牢靠、潔凈、陰陽角處成圓弧形或鈍角冷底子油涂布均勻，無滲漏。卷材防水層鋪帖方法和搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。卷材防水層與保護層應(yīng)粘結(jié)牢靠，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。7.4.2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.4.2.1.空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的搭接縫外。造成的原因是卷材防水層中存有水分，找平層未干，有潮氣；卷材鋪貼瀝青過薄，粘貼不密實，壓得不緊，水分受熱后產(chǎn)生氣體膨脹，使卷材起泡、起鼓。7.4.2.2.漏水：地下防水工程滲漏，主要發(fā)生在穿墻管處、螺栓處、變形縫及底板與墻接頭處等薄弱部位。其原因是：7.4.2.3.防水結(jié)構(gòu)施工時，混凝土漏振、襯墊材料填塞不嚴。7.4.2.4.變形縫處漏水，是由于地下結(jié)構(gòu)不均勻沉降而拉裂防水層或防水層操作馬虎而產(chǎn)生。7.4.2.5.接頭處漏水原因是由于甩出的油氈沒保護好造成破損，清理不凈，基層油氈粘貼不嚴密及搭接長度不夠等造成。特別說明：如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下水位十分豐富，用自粘法無法達到質(zhì)量要求時，將考慮用濕粘法進行施工，并及時回填，或進行保護層施工。地下室底板防水卷材施工完畢后將有50厚的C20細石砼防水保護層，對于這一工序施工我們將進行旁站監(jiān)理，保證厚度，密實，待強度達到80%才允許下道工序的施工。7.5.衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水工程的質(zhì)量控制7.5.1.質(zhì)量標準7.5.1.1.保證項目防水涂料的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和規(guī)程規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比及試驗報告。涂膜防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細部處理做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：平面采用24h蓄水30~100mm高;立面采用φ20~25mm的水管開φ2mm@100的小孔連續(xù)淋水6h7.5.1.2.基本項目涂膜防水層的基層應(yīng)牢靠，表面潔凈、平整，陰陽角處成圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無滲漏。涂刷聚氨酯底膠及附加層的涂刷方法及搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護層與防水層粘結(jié)牢靠，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。涂膜防水層的厚度要求：每100m2割取一塊20mm20mm7.5.2.聚氨酯涂膜防水層外觀質(zhì)量應(yīng)滿足平整、均勻，無脫皮、起鼓、裂縫和鼓泡現(xiàn)象。檢查方法：觀察檢查。7.5.3.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.5.3.1.空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工是要控制基層含水率，接縫處應(yīng)認真操作，使其粘接牢固。7.5.3.2.滲漏：防水層滲漏，多發(fā)生在管根、變形縫等處；其他部位由于管根松動或粘結(jié)不牢、粘結(jié)不緊密而引起的；施工過程中應(yīng)認真仔細操作，加強責任心。7.6.屋面自粘聚合物改性瀝青卷材防水工程的質(zhì)量控制7.6.1.質(zhì)量標準7.6.1.1.保證項目卷材與膠結(jié)材料的品種、標號及配合比必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。7.6.1.2.基本項目卷材防水層基層表面平整度應(yīng)符合排水要求，無積水現(xiàn)象。卷材防水層鋪帖方法和搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。卷材防水層與保護層應(yīng)符合下面規(guī)定：綠豆砂保護層的粒徑符合規(guī)范規(guī)定，篩洗干凈，預(yù)熱干燥撒鋪均勻，粘貼牢固，表面清潔。泛水、檐口及變形縫的防水層應(yīng)粘貼牢靠、封蓋嚴密，卷材附加層、泛水立面收頭做法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。排氣屋面孔道的留設(shè)應(yīng)符合以下