房屋裝修合同書 房屋裝修合同簡單版免費優(yōu)質(三篇)

Word版本，下載可自由編輯房屋裝修合同書房屋裝修合同簡單版免費優(yōu)質(三篇)現今社會公眾的法律意識不斷增加，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家收拾了一些優(yōu)秀的合同范文，希翼能夠協助到大家，我們一起來看一看吧。

房屋裝修合同書房屋裝修合同容易版免費篇一

承包人(乙方)：

工程項目：按照《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好洽談和商議，甲方打算托付乙方舉行居室裝潢。為保證工程順當舉行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1．甲方裝點住房系合法居住。

2.工程地址：長沙市開福區(qū)凱樂國際城一期三棟2610房

3.居室規(guī)格：兩房兩廳兩位一廚。

4．工程內容：施工圖。

5．工程開、竣工日期：年代日開工，年代日竣工，工程總天數：天

其次條：工程價款：大寫陸萬陸仟捌佰元（￥66800元）。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。

2.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增強的費用，應另簽訂補充合同。

3.凡由乙方自行選購的材料、設備，產品質量由乙方自負;施工質量也由乙方負責。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴格根據國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律采取明碼標價。乙方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經乙方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式(按進度付款)樓梯完工時已付3200元

1.水電工進場時付第一次款兩萬(小寫20000),包括水電材料,泥工材料,加上水電工費,泥工工費;其次次泥工完工時付兩萬(小寫20000),包括木工材料,木工工費,鋁合金陽臺,護窗;第三次木工完工時付一萬(小寫10000),包括油漆材料,油漆工費,吊頂材料;第四次付款油漆完工時付一萬(小寫10000),包括燈具,潔具,樓梯扶手,櫥柜.最后一次付款甲方所有驗收后付余款三千六百元(小寫3600).

2、甲方在對付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由(中央空調及一般空調安裝)而延遲完工，每延遲一日，以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.在質量及價錢大致相憐憫況下由甲方自行選擇的材料、設備(甲方不在場時用通訊工具發(fā)模板給甲方，由甲方看款式后打算.因甲方的因素而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，因為乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程所有結束后，乙方組織甲方舉行竣工驗收。

2.乙方通知甲方舉行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

第八條：其它

1.本合同雙方蓋章簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

地址：地址：

年代日年代日

附:圖紙所有出來,基本上參照圖紙施工.

餐廳跟客廳的吊頂跟2613全都;樓下的柜子跟1801全都;櫥柜,鞋柜廚房的推拉門,二樓的次臥門,廁所推拉門(做成兩門,進門右手邊固定),樓梯扶手是木頭加絲桿的,這些基本上跟2810全都.

總共五個雙控開關:樓下餐廳樓梯間二樓的樓道次臥主臥

兩個地插:餐廳客廳

主臥床為定為2米寬(便利定位床頭的五孔插座,燈開關,主臥電視插座和網線插座)床居中床頭兩邊均為2個五孔插座

次臥床1.4米寬凹凸床(雙控開關裝下鋪,商鋪和下鋪均為一個五孔)

沙發(fā)兩邊均為一個五孔

樓上住人的閣樓只做一個五孔加上一個燈,不做門

封閉陽臺是兩個護窗兩個次臥一個小窗戶

房屋裝修合同書房屋裝修合同容易版免費篇二

甲方（托付方）：

簽約時光：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規(guī)范住所裝點裝修施工，庇護雙方的合法權益，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益庇護法》、建設部令第110號《住所室內裝點裝修管理方法》以及其他有關法律、規(guī)矩規(guī)定的原則，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準記下，并取得房產管理部門頒發(fā)的住所裝點裝修資質證書的單位。

2、裝點施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。

3、住戶結構：室廳結構，建造面積平方米。

4、裝點施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由設計。

7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年代日竣工。

1、總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%），稅金（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工所有收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計

元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計元。

（一）甲方工作

1、甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位記下備案；確需轉變房屋結構和使用性質的，應該請具備相應資質的單位出具鑒定和加固計劃，經房產管理部門核準后，領取住所裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方舉行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等實行庇護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注重事項。

3、做好施工中暫時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度舉行監(jiān)理、驗收、變更、記下手續(xù)和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方舉行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定計劃和進度方案，交甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得任意轉變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住所室內裝點裝修管理服務協議》。

5、嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必需符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證實和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建造裝點裝修材料和設備。并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證實的，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必需符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證實和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建造裝點裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住所裝點，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行須要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相街坊民的平安，防止相街坊民住房的管道阻塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應該按規(guī)定的位置、方式和時光堆放和清運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強平安生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能舉行該項目的施工，由此造成費用增減或工期轉變的，由甲乙雙方約定。凡甲方私自與工人約定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住所裝點裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。

2、裝點裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應該符合國家有關標準。

3、因為甲方緣由造成的工程質量問題，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4、因為乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5、乙方應準時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員舉行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應準時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內舉行驗收。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并擔當因此造成的其他經濟損失。

2、因為甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、因為乙方緣由造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自轉變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并擔當損失。

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住所室內裝點裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、因為乙方緣由造成質量問題，乙方無條件地舉行修理。

3、因為甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住所室內裝點裝修工程發(fā)生糾紛的，可以商議或者調解解決。不肯商議、調解或者商議、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

（1）提交臺州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴；

1、

2、

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：托付代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所裝修企業(yè)資質證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年月日附件一：施工內容表（略）

附件二：甲方提供的材料、設備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項目變更單（略）

附件五：工程質量驗收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務通知單（略）

補充條款甲方：

乙方：

經甲乙雙方約定，下列條款作為號《臺州家庭裝點工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切商定均簽訂文字協議，全部口頭允諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量根據工程中實際發(fā)生的為準。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算）

三、工程驗收后若發(fā)生漏水狀況，假如是乙方施工緣由，乙方負責維修并擔當相應損失賠償：假如是甲方緣由，乙方不負責任。

四、乙方應遵守甲方物業(yè)部門的有關規(guī)定，如違背相關規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責。

五、乙方設計師負責對甲方提供詢問、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關于工程的一切事宜均利用乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現場物品應仔細清點和庇護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發(fā)覺走失或破壞的由乙方擔當甲方損失。甲方應在開工前將原有些電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有些衛(wèi)生潔具、熱水器等設備）。

七、工程由乙方選購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到施工現場，如甲方所供材料，設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務費及運送費。

八、本工程由乙方選購的主要材料、設備，必需在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

九、施工過程中由甲方指定材料供給商的狀況，材料發(fā)生質量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方擔當責任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方負責。

十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現場。若需要乙方代購，加收10%服務費及運送費。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質量隔墻及外墻內保溫墻面均存在較多嚴峻的開裂因素，須加貼豆包布確實良布處理，嚴峻的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方擔當。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此狀況，另行增強費用。

十二、工期因為甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不擔當延期責任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改看法及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽訂變更后方能舉行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員約定更改施工內容所引起的一切后果，甲方只得自己擔當。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方協作。

十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現場，甲方需另外支付材料往返運費、材料損耗及退貨費用。

十五、按照有關規(guī)定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，自然?氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須展示有關部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內和修理責任，不負責其他賠償責任。

十六、距離市中心五公里以內的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費。如裝修房屋內有家用或住人，工程需分階段舉行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用。

十七、因為各個物業(yè)小區(qū)收費的標準不統(tǒng)一性，乙方只擔當出入證工本費，其他均不負擔。

十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應協作乙方舉行分階段收及二期結算（按照工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算后兩日內到乙方財務部門交納二期款。否則，乙方有權將工程中止。甲方不得以任何理由否決參與中期驗收，乙方有權自預結算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。

十九、甲方自行支配工程項目不計在工期內。（如地暖、中央空調等）

二十、甲方應在工期內樂觀協作乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正值理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參與驗收及結算，如甲方接到通知后，未按時參與，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未浮現在報價單及變更單上的'項目乙方不予保修及擔當任何責任）。甲方七日內未支付工程結算款視為自動放棄保修及修理的權利，且乙方保留相關權利。

二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不行分割的部分，屬《主合同》的補充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年月日

年月日

房屋裝修合同書房屋裝修合同容易版免費篇三

1、合同主體不明晰

合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系辦法。此處應注重一個細節(jié)，無數公司只蓋一個有公司名稱的章，您必需要求裝點公司將內容填滿，并舉行核對。您還應注重簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱全都。

假如不符，必需問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人記下狀況，以備未來投訴或起訴，省去查詢的棘手，而且能夠找到確切的責任擔當者。

2、監(jiān)理概念含糊

合同中規(guī)定了可以采取工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的托付，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資歷證書，具有法人資歷的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是自立于裝修公司之外的。

3、書面文件不全

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有的裝點公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后舉行家裝工程帶來了隱患。

4、權利義務不清

合同中規(guī)定了為保證工程順當舉行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注重合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建造物平安，不能拆動室內承重結構。假如拆改原建造物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。假如在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的守衛(wèi)及消防等項工作。

5、增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中，增強施工項目的現象無數。一些裝修公司開頭故意把報價做得很低，然后在開工后逐步增強，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，假如經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。

6、材料供給不做確認

鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者挑選“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的其次種方式舉行施工。那么在材料供給上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按商定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料準時檢驗，并辦理交接手續(xù)。

7、工期延誤沒有規(guī)定

假如浮現工期延誤問題，消費者應按照詳細狀況分離對待：

第一種狀況是雙方均不擔當責任的：工期延誤的緣由是因為合同中第八條第一項的緣由，即工程量變化或設計變更，不行抗力，及甲方同意工期順延的其他狀況，在消費者