北京 ardeco風(fēng)格高層住宅樓設(shè)計方案文本

中冶·北京舊宮綠隔項目CONCEPTUALPLANNINGOfMCCRESIDENCIALPROJECT,JIUGONG上海尤安建筑設(shè)計有限公司2013.01.中冶置業(yè)集團有限公司鳥瞰圖主入口透視小區(qū)入口透視小區(qū)中心下沉廣場透視組團內(nèi)庭透視沿街透視泛會所透視單元入口透視舊宮的未來區(qū)域進入快速發(fā)展階段交通的完善，區(qū)域面向主城客戶統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)1區(qū)域進入快速發(fā)展階段區(qū)域進入快速發(fā)展階段

南城發(fā)展

舊宮發(fā)展“十二五”規(guī)劃北京城市發(fā)

展重點。2009年北京市南城計劃的發(fā)

布與實施，2900億建設(shè)資金

的投入，進入快速建設(shè)階段。未來5年，城南依然將是北京建設(shè)的重點區(qū)域。舊宮位于四環(huán)邊，屬于南城

后發(fā)區(qū)域，未來南四環(huán)的價

值將逐步向北部及東部看齊。南城舊宮發(fā)展迎來契機交通的完善，區(qū)域面向主城客戶交通的完善

交通完善首都第二機場將在大興南部建設(shè)2010.12地鐵大興線、房山線、亦莊線通車運營2010.12蒲黃榆快速路貫通，三上三下六車道，大幅提升了板塊的到達性，道路狀況良好。2012.12地鐵十號線二期，9號線北段將通車大幅提升主城客戶導(dǎo)入統(tǒng)一規(guī)劃、新區(qū)域集中建設(shè)

未來規(guī)劃啟動城鄉(xiāng)結(jié)合部的城市化，全部集中建設(shè)，包括商品房項目，回遷安置房，學(xué)校及商業(yè)大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)綠化隔離地區(qū)規(guī)劃實施方案統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)未來整體區(qū)域形象好北京銀泰中心北京嘉里中心北京國際貿(mào)易中心CCTV大樓向南展望,中冶舊宮1.南城舊宮發(fā)展迎來契機2.主城客戶導(dǎo)入3.未來整體區(qū)域形象好舊宮中冶住宅項目，北京高檔住區(qū)，呼之欲出…項目定位2項目周邊情況項目規(guī)劃條件項目客戶群周邊樓盤項目品牌價值項目周邊情況地鐵

亦莊線地

上站臺公交

蒲黃榆快

速路輔路、

舊宮東路、

廡殿路、小

紅門路、舊

忠路等道路

均有公交站

點覆蓋道路

蒲黃榆快速

路、舊宮東

路、廡殿路、

小紅門路項目周邊情況公園宣頤公園、旺興湖公

園、舊宮碧海公園、

旺興湖郊野公園商業(yè)配套

中小型、中低端

舊宮東路為區(qū)域內(nèi)部商業(yè)集

中道路；小紅門路及科技路

（屬于宣頤家園底商）分布少

量商業(yè)；教育配套幼兒園——社區(qū)配套型幼兒園

小學(xué)——集中在舊宮東路南側(cè)中學(xué)——舊宮中學(xué)

內(nèi)部交通

內(nèi)部配套交通便利，環(huán)境、配套完善中項目規(guī)劃條件1、用地性質(zhì)二類居住用地、商業(yè)金融用地2、用地規(guī)模總建設(shè)用地104669㎡A1地塊總用地面積96274㎡其中建設(shè)用地面積53873㎡A2地塊(未出讓)建設(shè)用地面積50796㎡3、建設(shè)規(guī)模總計容面積265202㎡A1地塊地上建筑控制規(guī)模138212㎡

其中住宅116993㎡含公共租賃用房4700㎡商業(yè)21219㎡A2地塊(未出讓)地上建筑控制規(guī)模126990㎡，全部為住宅4、建筑容積率2.53，住宅為2.5，商業(yè)為3.05、車位數(shù)1:1.56、綠化率30%7、控制高度住宅53.00米，商業(yè)45.00米，其中住宅控高53.00米（海拔高度88.50米）控制高度為含天線等構(gòu)筑物、設(shè)施和設(shè)備高度的控高8、A1、A2地塊整體規(guī)劃,但建設(shè)規(guī)模應(yīng)分別獨立計算9、居住區(qū)需按規(guī)定配建公共服務(wù)設(shè)施10、方案中應(yīng)安排太陽能熱水裝置通久路舊宮地區(qū)五號路舊宮地區(qū)一號路舊宮地區(qū)三號路蒲黃榆路65M50M25M15M25MA2A195M282M405M30M數(shù)據(jù)分析項目為高層產(chǎn)品項目規(guī)劃條件項目脊客戶揀群目標(biāo)俘客戶栽群分搖類地緣舊宮衫、亦關(guān)莊、浙南苑食、肖偷村、權(quán)大紅夾門外部方莊悟、CB甲D、東儲西城受區(qū)南姜部長安街以南的高端客戶群東西城區(qū)雙井--勁松方莊舊宮亦莊長安站街沿父線及CB略D高管敘圈層關(guān)注項目膏品質(zhì)及開發(fā)滲品牌東西腿城區(qū)榨及雙偵井-勁松偵客群輛傾向低密，支付私能力淹強舊宮豬及周揚邊工撓作/生活白客群眾生舟意人關(guān)注配套總部您基地津及亦羊莊工塌作客豪群遵老板/高管工作晶動線鴿導(dǎo)入項目償客戶筋群周邊谷樓盤區(qū)域仍新盤旁：首陣開璞條瑅主力梁戶型異：11款0-泊14膛0三居香、17罩0-戶19貝0四居開盤布時間職：20軍09年12月樓盤設(shè)價格鉛：44供02妄9元/平米所屬阻區(qū)域鄉(xiāng)豐：方較莊區(qū)域災(zāi)屬性告：北代京市板最早揭的大料型高在端住這宅區(qū)區(qū)域仁現(xiàn)狀詠：交旨通便蓋利、屬生活完配套斜齊全按的成熟價區(qū)域聚集封人群削：制早期德政府傷機關(guān)弱人員聾，現(xiàn)凍聚集企業(yè)成高管區(qū)域識新盤北：中從海城主力誦戶型膀：11鍋0-睬14珠0三居獻、17折0-說19額0四居開盤其時間彈：一顧期20圈05年8月樓盤拌價格趕：27僻55經(jīng)7元/平米所屬沾區(qū)域靈：肖蜜村區(qū)域慘屬性貞：朝蔽陽區(qū)蟲西南期城鄉(xiāng)楊結(jié)合內(nèi)部區(qū)域齡現(xiàn)狀刊：亦聽莊線地設(shè)有槳肖村冷站，狹未來10號線誤二期外成壽反寺站田位于逆區(qū)域北側(cè)遼，城朋外城肯家居羞廣場聚集額人群猴：咽個體貿(mào)戶，潑小私辦營業(yè)懼主區(qū)域昂新盤漲：金弦第萬屋科朗誓潤園主力抗戶型難：13陵5、15劇5三居開盤路時間也：20算12年7月樓盤慰價格志：25跨00斃0元/平米所屬醉區(qū)域理：舊理宮區(qū)域用屬性喜：舊霸城改往造，供規(guī)劃咱為開益發(fā)區(qū)堅配套生留活區(qū)區(qū)域忍現(xiàn)狀撓：區(qū)湊域道輩路交納通改蝦善，抹商業(yè)拆、教育餓等配動套尚憐在籌獵建中釋，屬于新遠興熱吐點聚集豬人群道：校拆遷遣原住鈴民及兔中型慚私營爪業(yè)主治為主區(qū)域俗新盤井：中廟海紫衫御公組館主力報戶型套：60一居抵、90二居開盤畏時間衰：20輪08年10月樓盤筆價格需：44攻96口5元/平米所屬繭區(qū)域墾：馬櫻家堡區(qū)域什屬性襲：現(xiàn)塑代化教大型腥生活喜居住井區(qū)區(qū)域禿現(xiàn)狀內(nèi)：區(qū)名域交純通及絲式配套星狀況飄良好儀，除靠久近二漸環(huán)部上分，韻區(qū)域灣整體素質(zhì)屬屬于縱一般聚集常人群偵：原號住民各、個降體戶區(qū)域蜘新盤陜：中任信新校城主力恒戶型確：14購0-素19遙0三居逼、21沈0四居開盤與時間棵：20罷11年7月樓盤宋價格陡：23襯00斥0元/平米所屬削區(qū)域條：亦他莊區(qū)域確屬性材：北梯京國魄家級眨經(jīng)濟梨技術(shù)玩開發(fā)鍛區(qū)區(qū)域指現(xiàn)狀請：30多個祖國家伍和地頃區(qū)的48頑00多家企繭業(yè)，77家世師界50銹0強進駐，疤配套春已趨貓成熟成的新都區(qū)聚集芳人群撞：亂高學(xué)乖歷的該企業(yè)毀高管紐奉及白掌領(lǐng)區(qū)域劇新盤背：中槍海九章號公唉館主力它戶型秤：17分0-鐘18妙0三居瓶、21支0四居開盤拋時間荷：20掃11年4月樓盤彩價格窯：38姿00沙0元/平米所屬魄區(qū)域曉：總墨部基就地區(qū)域荒屬性衛(wèi)：新塵興產(chǎn)漂業(yè)聚安集地區(qū)域溫現(xiàn)狀叛：以演科技莖型及望金融鑰型企圖業(yè)為乞主，20居12年已艦聚集老了50什0多個魄企業(yè)總牢部聚集蔽人群貿(mào)：鄉(xiāng)豐老板僻、高虛管周邊另樓盤周邊樓盤品質(zhì)參差不齊，無地標(biāo)式樓盤項目潛品牌恨價值中國般冶金臥科工雅集團胃有限鋤公司戶目前湖為全絮球最臂大的噴工程怖建設(shè)狹綜合丸企業(yè)勾集團死之一際，是謊中國栗鋼鐵都冶金鍵工業(yè)列建設(shè)潤的主導(dǎo)等力量。在肝中國滾有色您金屬寶冶金急工程常領(lǐng)域墳處于領(lǐng)先揚地位。中冶諸已經(jīng)悲儼然家成為龜各行搜各業(yè)朵、各上領(lǐng)域哥中卓越的代隱名詞稀。著力唐打造鏡中冶暗房地棕產(chǎn)開占發(fā)的品牌奏形象，做高端洽品質(zhì)是中較冶置臉業(yè)始聞終如躲一的攪目標(biāo)嫩和努剩力方矛向。云誓做聰房地匙產(chǎn)開乏發(fā)領(lǐng)冰域的以中冶門！不僅枯要成敞為高解端房臉地產(chǎn)遣開發(fā)璃者之慨一，捆還要養(yǎng)成為房地者產(chǎn)精釘品領(lǐng)浩域中的領(lǐng)航齒者，更尤要成攀為高殃端建君筑市樹場的徹風(fēng)向濤標(biāo)！項目完品牌燙價值打造中冶置業(yè)高端住宅新的里程碑城市挪平墅官邸-城市攝的--舒適跌如別勺墅的--身份柱的官堆邸-3高端充住區(qū)距的設(shè)紡計手番法區(qū)位顆特征產(chǎn)品棍定位規(guī)劃單體高端詢住區(qū)漆之所辰以“堂高端理”的僵理由——面向抬城市舞高端與人群紅，價干格數(shù)恨倍于燙城市挽平均穗房價跑，具籮有稀缺使性、棉高品露質(zhì)、觸獨特歡性、慚高科醉技、股精細嘗化和預(yù)人性顛化的智住宅女產(chǎn)品圓包括弟有形藏的產(chǎn)閉品和們無形賺的服雅務(wù)、且品牌議，并且要在城斯市中過享有襖較高助的聲紡譽和佛知名誓度。何謂腥高端潮住宅奢侈斜品因憤其稀天缺而跪珍貴報，同蘿樣高巾端住悶宅也勝因其唉稀缺礙而具授有高哪溢價跟。高浸端住寇宅產(chǎn)售品首厘先應(yīng)皇充分綠利用亦高端齒資源礦，包叛括城債市資吧源、但自然隆資源鑒、文乏化資田源、紗生活更資源鳳等；扛其次匹，產(chǎn)品邀應(yīng)做消到某丈種極坊致，充創(chuàng)造柄若干志具有居差異老化、笑超越棗一般化思維漸想象洗的賣蛛點，昌形成跌產(chǎn)品則獨特民引領(lǐng)陷性和顆核心窗競爭武力，仰從而慮成為抽具有通極大導(dǎo)溢價姿空間角的稀揉缺產(chǎn)鐘品。產(chǎn)品踢注重務(wù)主題分創(chuàng)造煤，體押現(xiàn)卓越乳、專億屬、許創(chuàng)新侮、人嶺文的高禿附加含值產(chǎn)通品特甲質(zhì)，梯跳脫煙一般窗居住碰功能邀的基豪本框傷架而定位蔑于高勝端生勁活方拉式的漁提供像者。高端嘆住宅免特質(zhì)高端帽住宅戚特質(zhì)高端漫住宅聚的四予大選級址高端嫌住宅絲式對高止端稀魔缺資傷源的荷占有貞，首株先應(yīng)鼻集中獅體現(xiàn)茂在其塞區(qū)位假選址探的稀劉缺性墨。城市崖稀缺于區(qū)位穿主要肝定義別在城腥市綜叢合設(shè)購施環(huán)躁境的加稀缺簽、城夾市文遍化價丹值認靜同的昨稀缺糠、區(qū)吊域優(yōu)絮勢自談然景極觀的罵稀缺凳、城柳市規(guī)針劃發(fā)畏展?jié)搼T力的裳稀缺喘四個碼特征旗基礎(chǔ)昂之上閑，根得據(jù)其顯在城嚷市的市空間擱分布暈和占詳據(jù)資傲源的冠不同讓，可齡劃分全為1、城類市核沸心地勿段2、傳懂統(tǒng)高咐尚地樹段3、城朋市新靠興發(fā)殼展地斗段4、自罷然人至文資映源地耐段四類色高端諸住宅肺。城市核心地段——陸家嘴高檔社區(qū)傳統(tǒng)高尚地段——香山麗舍自然人文資源地段——佘山高檔社區(qū)城市新興發(fā)展地段——浦東星河灣高端駁住宅榮選址備注慘；標(biāo)準元線指勾品質(zhì)類要求仙需達乓到高億端住況宅產(chǎn)構(gòu)品平蠻均線滅，標(biāo)療桿線都指品暫質(zhì)需象達到爭一定復(fù)極致海從而計能引魯領(lǐng)高忍端住習(xí)宅產(chǎn)立品。標(biāo)準助線標(biāo)桿廉線下列如的產(chǎn)圖品價采值樹嗽劃分擋了三嘴個價友值等塘級，魂根據(jù)跪客戶馳的敏付感度名對產(chǎn)嘉品各乞價值險點進算行定刮位。高端命住宅戴的標(biāo)蜜準線雅和標(biāo)敗桿線產(chǎn)品題價值岸數(shù)高端茄住宅所的標(biāo)慘準線鉗和標(biāo)紋桿線高端廈住宅批規(guī)劃鍋設(shè)計取理念占據(jù)皆獨特容的景綁觀和后人文投資源充分最挖掘片利用訪區(qū)位警選址甘的優(yōu)非勢和歸特征聽，如羅周邊懂有景性觀資像源則悠應(yīng)讓禍盡可洗能多宏的住辛戶享君受到壯，將蔽周邊芽景觀蛙資源網(wǎng)作為蓋本項喉目的渡背景怖；有錯歷史反人文蓮資源震則可沒保留盜作為蠅社區(qū)每的組謀成部飯分；配置循高端思設(shè)施但如會蜂所、名校培、商揪業(yè)配齒套、傻五星映酒店紹等，劃營造塵區(qū)域閥高端申階層遲生活良方式港，打槐造區(qū)索域高抗端生叨活場朗景；優(yōu)化樣設(shè)計奶地塊足外環(huán)損境，眾如全曬面提暗升項數(shù)目周瓦邊道饞路、秒河道疾景觀喝質(zhì)量注，打羞造優(yōu)留美的拾區(qū)域葵基礎(chǔ)況環(huán)境0占據(jù)天獨特傻的景螞觀資袍源配置籮高級旦會所高端序住宅眉規(guī)劃珍理念高端承住宅乓規(guī)劃班設(shè)計錫理念注重市產(chǎn)品沒主題召精神繪的挖造掘打最造，規(guī)且劃有騰生命哈力的揪社區(qū)前期茄定位演應(yīng)確苦定社照區(qū)規(guī)液劃主賀題，粗規(guī)劃夠、景研觀、膏建筑楊都要胞圍繞洲主題振展開胞設(shè)計議，并似在保炎證基待本品時質(zhì)基汽礎(chǔ)上誓突出帆契合惑主題切的產(chǎn)饅品特余質(zhì)，貞如17英里碗突出槐濱海巡壽生活哪產(chǎn)品曬特質(zhì)鍬、北右京MO陵MA突出廟源于亮歐洲分的高師科技達產(chǎn)品截特質(zhì)哪、湯國臣一朱品突療出濱謊江金度融核筋心的盤產(chǎn)品皆特質(zhì)們。創(chuàng)造臥具有藍認同狠感的費鄰里健圈層，為秒營造書社區(qū)理活力準提供務(wù)設(shè)施幫場所在設(shè)饒計上奏，通惰過四嫌維設(shè)恢計來窩創(chuàng)造非高品微質(zhì)的躲鄰里誘生活榆交流貿(mào)平臺毅。四示維設(shè)孔計是球跳脫是傳統(tǒng)沖三維木空間咬設(shè)計洲概念箭，將戶規(guī)劃昆、景淚觀、史建筑評整合產(chǎn)一體階，針海對人謎們的魔生活秤方式辱進行雕設(shè)計,將第塘四維——時間芳融入寫空間父設(shè)計枕，把粘焦點屈關(guān)注乓在人濃們是援怎么隔使用琴和感雖知他塊們所薄處的會環(huán)境膊。創(chuàng)造宗行人稼的社個區(qū),為人慢的尺封度而設(shè)診計的粘社區(qū)為行遼人設(shè)畜計的英社區(qū)億，滿養(yǎng)足其握步行法的功趴能和馳便捷悄，考憶慮到虧老人挖和孩婦子的交活動謀場所敵，配訊套服鬼務(wù)設(shè)肢施應(yīng)捏在步種行距旬離范狹圍內(nèi)回。湯臣巖一品煙規(guī)柔劃、賓景觀祝、建橫筑整放合一由體的鼻設(shè)計北京MO融MA體現(xiàn)壓歐洲下高科逝技產(chǎn)兆品特刺質(zhì)高端樹住宅頓規(guī)劃帳理念高端墨住宅寧規(guī)劃榴設(shè)計慈理念空間沖滲透桂理念，減刷少呆氧板單薦一化廢的空兆間建筑相與景群觀互叮為界因面互略相滲鐮透，夜景觀拔以建鼠筑為譽背景豆，建休筑以豈景觀鋒為襯協(xié)托，身通過燭空間浸滲透夠、對過景借孩景，恩減少跟空間剖呆板揉單一聞化。提供腿豐富俯多元震化的蹈精神杜享受建筑藏及景梢觀環(huán)囑境在布空間塌層次鑒、造踢型和零材料爸上豐漿富多姑元化粱，提儀供人姥們精鎖神層置次上被的享功受；產(chǎn)活動插的靈他活性素、多所樣性碗必須虛貫穿騰于環(huán)臣境設(shè)得計的籍各個派角落免。建拔筑及喊環(huán)境俯設(shè)計戲所追溪求的遮境界誦就是包使多圣元的島因素示秩序栗化，掠形成聽有機女統(tǒng)一冊和諧羅共存度的整趴體，柴從而哀產(chǎn)生灑美的雷享受悅。為未缺來而拉設(shè)計，設(shè)萄計永柿久的游社區(qū)以前苗瞻規(guī)畫劃發(fā)德展視例角來秒作為慰規(guī)劃府原則勺，通窗過空普間環(huán)銅境的策舒適康度和動人性持化、證設(shè)施姑材料濟的先袋進性摟和高截品質(zhì)敞、綠巡壽色環(huán)嗚保的燥可持嘉續(xù)性嚷、設(shè)投計實毒施的暢精細巷化來炕實現(xiàn)上面向倘未來劉、具杏有長果久生貓命力帶的社墓區(qū)。臺北唐帝寶冬建疲筑景非觀互霧相滲舅透中糧竟海景枝中擴央景尺觀高端攻住宅劈燕規(guī)劃昂理念臺北飼帝寶輝禮粱儀式綠布局整體予規(guī)劃美布局艦應(yīng)有悄統(tǒng)一唱性、殊系統(tǒng)墊性，同劑時注奔重層椅次感斗，并烏重點議處理餅過渡嗎部位響空間鉗節(jié)點溝。規(guī)劃強布局險應(yīng)首練先具性有統(tǒng)窄一、畝完整省的結(jié)損構(gòu)。費如結(jié)孫構(gòu)分擠類上箭主要槽有自顧由式胸和禮恥儀式優(yōu)兩類累。采凳用自貪由式加布局罵，應(yīng)條重點回營造熄庭院邪深深帆、世虎外桃疾源般終景觀仰體驗稈，體巷現(xiàn)低敵調(diào)、撓內(nèi)斂油的風(fēng)淹格特笑征；動采用垮禮儀蜘式布鈔局，舊應(yīng)重鋼點控窯制軸倆線的告設(shè)置化，建平筑與渣景觀跡序列競的組濕合關(guān)煩系與錦尺度制配合這，全序面彰畏顯空美間的機莊重扛與尊瘦貴。高端慰住宅坊規(guī)劃妹設(shè)計帽理念高端埋住宅斗規(guī)劃而理念盡可槍能創(chuàng)市造產(chǎn)此品差顏異化，創(chuàng)框造超宇越一誰般想性象的諒設(shè)計負元素物，增憐加產(chǎn)石品對東高端憂客戶轎的吸削引力怖，如濁新加弟坡烏牲節(jié)路退小高甩層豪適宅可騰以讓踐客戶創(chuàng)的豪仿華車割開到補樓層寒家庭狀車庫夕；社交雪空間蠻的營團造與判功能寧細分大戶懂型設(shè)臟計不肚是簡蛛單地稈把小竿戶型筑的圖佳紙放御大，賠戶型杠設(shè)計建要兼遇顧各儀種功賊能，宋除去晝純居倒住外昨，體綱現(xiàn)社構(gòu)交、倚顯貴蚊的高盯端生員活方睬式，導(dǎo)應(yīng)該寧細致厲考慮碌到每恭個空豈間的匹變化音和感雄受，列功能駛分布太細化聯(lián)，一廈個房宋間或駝?wù)咭患獋€空雄間只匹有一孕種功頃能；室內(nèi)飼交通舌流線狐應(yīng)注六重多流戰(zhàn)線、堅多通躁道設(shè)室計，滿項足不揭同生蘋活空足間相伴互聯(lián)沸系的查便捷為性和嫂各部謹分的珠相對逢獨立忘性，牛同時教增加校了空遙間的格層次計感；室內(nèi)普空間政打破飲傳統(tǒng)嘗戶型督布局警，注困重空間此的流周動性贏或儀糟式感，擁對有良篩好寬五廣的待視野棉；室內(nèi)尺度繭放大，如道某些攏區(qū)域錄的面讓積、進高度剃及空勺間超遠出客何戶的受預(yù)期暗，不新計算灑常規(guī)谷住宅肌的指票標(biāo)，創(chuàng)如得促房率殊等；湯臣都一品辛大彎尺度爸入戶碼門廳湯臣冊一品36誼0度觀角景陽氧臺高端糧住宅恐規(guī)劃止設(shè)計珍理念高端射住宅謊規(guī)劃陜理念高端棗住區(qū)副模式“高羅端”黨的理率由：規(guī)劃痰設(shè)計配理念文：建筑倘設(shè)計荒理念槐：稀缺遍性、轎獨特吳性、絡(luò)人性挨化的散住宅免產(chǎn)品有形籠的產(chǎn)舟品和典無形松的服吉務(wù)極致杠化、仇差異其化的少產(chǎn)品打造抗獨特趙的景則觀和浪人文蘿資源配置肥高端存設(shè)施繁會所注重骨產(chǎn)品愧主題階精神順的打恨造創(chuàng)造邪具有身認同村感的窩鄰里尖圈層創(chuàng)造端行人轟的社胸區(qū),為人胳的尺我度提供婦豐富豬多元忙化的奶精神襖享受整體撿規(guī)劃涂布局千應(yīng)有蒙統(tǒng)一每性、秘系統(tǒng)而性創(chuàng)造禍產(chǎn)品揭差異六化多流膊線，修多通治道設(shè)拒計，裁注重嘴空間之的流播動性引和儀能式感選址毀：城市斷新興舒發(fā)展顫地段高端彩住宅嘆規(guī)劃秀理念高端啄住區(qū)驅(qū)設(shè)計叼兩大數(shù)思想獅轉(zhuǎn)變規(guī)劃息設(shè)計桌引導(dǎo)廟生活上模式產(chǎn)品勉設(shè)計嬸決定組市場脈價格4身未享動,心先禮行……做高敵檔住螞區(qū)的棗兩大怕思想枕轉(zhuǎn)變市場貼價格摔決定愿產(chǎn)品雄設(shè)計產(chǎn)品郊設(shè)計港決定弦市場賓價格生活侄模式喘引導(dǎo)分規(guī)劃釣設(shè)計規(guī)劃蘆設(shè)計津引導(dǎo)叫生活絲式模式主題扯思想左的轉(zhuǎn)翼變轉(zhuǎn)變1：規(guī)涌劃設(shè)拆計引爭導(dǎo)生持活模蜘式——綠城懷御園，平評層豪栽宅推椅出后捎在市鋤場認收知度興上超地越別途墅產(chǎn)蘋品我們拾需要還用前中沿的梳視野上，構(gòu)滲想出跑未來雄北京漏中產(chǎn)葬及貴它族階只層的嫂生活擋模式免，結(jié)宅合科塘技及學(xué)人文施的發(fā)違展，損指導(dǎo)蛛產(chǎn)品隔的設(shè)驅(qū)計。主題際思想供的轉(zhuǎn)娘變案例——綠城畝御園平層好官邸細詮釋北“后靈別墅園”時扇代北京澤御園朗是素汪有“強別墅蒙制造妖專家碎”美棵名的漢綠城邁集團軋精品密戰(zhàn)略賊的又癥一次彎實踐壘。綠忙城以陣別墅納手法將打造肢北京低御園盯的平亭層官李邸式甲公寓鐘，以晶精雕綢細琢萍的別禁墅品賠質(zhì)，窗以及趨通過曾別墅虧的八紗大要夠素：原生敗態(tài)的蘭自然液環(huán)境繼、有停節(jié)制鋼張揚場的室息內(nèi)空捷間、壺具有舉靈性對的庭戚院、逆豐富筆多彩煙的外卸立面排變化定、寬益闊大榆氣的擔(dān)社區(qū)閉道路越、足架夠的限私密果性、傻自然練優(yōu)美硬的中劣央公熄園完成料了對的公寓敢甚至機對別留墅的幕雙重?zé)煶綄?dǎo)。御園燭的熱陡銷證井明了蘇平層泉官邸議對京殺城大售隱階帖層獨頑特的基吸引糾力，嘗完全棒超乎會房地想產(chǎn)業(yè)騙界當(dāng)娘初對弊平層碧官邸愁的市抄場判繪斷。20侄07年9月御景園正塘式推束出后簽，北鮮京的顛豪宅榆市場收開始燙流行荒以大丟平層衣公寓傍為特枕征的度官邸欣式設(shè)訊計。主題恰思想升的轉(zhuǎn)右變轉(zhuǎn)變2：產(chǎn)底品設(shè)脂計決桃定市封場價椅格——星河侮灣，在醉同樣斜的地趙段下評，優(yōu)屠秀的味設(shè)計則產(chǎn)品囑在市配場上滿具有逼定價嘩權(quán)我們娃需要擠更多榴的關(guān)粱注產(chǎn)端品本嚷身設(shè)旦計，考賦予持其更晉多的宗附加熱值，技揚長礎(chǔ)避短黨，沒毅有海那景資首源，嚇自身稻打造標(biāo)豪華紐奉私家長園林蘿，獨柏棟私配人會蟻所，替植入拒文化街品牌主題粉思想味的轉(zhuǎn)拳變案例——星河薦灣高端贊住宅忌無視奮地段高端糠住宅慢，毫價無疑隸問擁市有至顏高的冠品質(zhì)寧和無欲尚的料地段姨，湯衡臣一抱品的界絕版盲濱江絲式，翠鉤湖天細地的躬新天熱地……。那助么上訓(xùn)海星兇河灣行的地尚段如嚇何呢賤？緊生靠龍蒙陽路私，嘈麻雜不慌可避傍免；巾磁懸燈浮規(guī)領(lǐng)劃尚蒙未最票后確輸定；控區(qū)域際僅是鉆浦東湯一個融普通循的居敏住板肺塊，添周邊奇還有頁一些殃動遷柔房小啄區(qū)。剛跟濱界江、昌新天辜地、蔬聯(lián)洋角相比磚，這花樣的夠一個叉地段螺絕對蔑稱不蔑上高碎端，胡那星煉河灣下何以珠在這理里創(chuàng)黑造上紙海神焰話呢漿。黃酸文仔布用十奇年時漿間只隱做三粒個星獸河灣脖，這裂種不沖求規(guī)壓模化調(diào)，只爛求精痛品的縮慧做法碧，注姑定了瀉星河研灣不捆會在逗資本婦市場心大展塞拳腳緩，卻疑為市攻場帶刺來真正呀的高削端住扔宅典興范。星血河灣銹之后籍，走世出了賠中國插樓市扶從粗磚放型絕向精丙致型袍發(fā)展陪的第肺一步兇。此瓣為星翼河灣登為中悠國樓訂市帶趟來的牽一喜鼠。主題厲思想津的轉(zhuǎn)凍變總體要規(guī)劃5完美而、尊駁貴的腔服務(wù)霉體驗有認掠同感就的鄰揭里圈鍛層莊重晉、儀剛式感伯體驗獨特歐的樓棟盤氣足質(zhì)完美蠟、尊秩貴服酬務(wù)體澇驗莊重偉、儀等式感災(zāi)體驗有認飾同感千的鄰滋里圈跟層獨特憂的樓蠢盤氣謎質(zhì)完善何的地毒面、吵地下湯入戶坦系統(tǒng)多層計級物若業(yè)管宇理提供葬豐富林多元傘的精毯神體嚼驗城市曉界面軸線勝系列返空間機的應(yīng)花用多層寧次系回列空卡間的饅應(yīng)用大隱語于市夢的空及間處仇理私密況小組角團、恢大社葵區(qū)交呼往創(chuàng)造忽系列瓜交往慘空間生活溝模式規(guī)劃鴉策略總體漸規(guī)劃總平先面圖1F完美萍、尊氧貴的侍服務(wù)繞體驗地面億、地泛下交聾通體諸系地面愚、地句下交南通體東系人行煤入口人行膽入口人行猾入口車庫圣出入氏口車庫蛛出入沒口車庫待出入無口車庫驚出入弊口人行盟動線地庫溪車行夢動線地庫宣停車現(xiàn)范圍地下漢一層瀉泛會鄰所下沉缸廣場完美統(tǒng)、尊粗貴服歡務(wù)體傍驗——完善戀的地劍面、祥地下柿入戶封系統(tǒng)完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗典型非規(guī)劃礎(chǔ)平面瀉分析小區(qū)混次入膨口車行典流線住宅絲式地下破車庫秩入口小區(qū)搏主入杏口地面殲車行繁系統(tǒng)地面起停車懂位商業(yè)嫌地下?lián)Q車庫益入口公租筐房地旺下車捉庫入浪口完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗車行小區(qū)入口即下地庫，居住區(qū)內(nèi)純步行的交通模式。地下鏈車行墳系統(tǒng)陽光拐地下違車庫入口圣及主鋸干道債重點著裝修槐及指興引導(dǎo)雖向系批統(tǒng)完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗典型科規(guī)劃蜓平面污分析內(nèi)環(huán)路串起各組團停車。分組團停車臨時停車區(qū)車行主干道車行流線地下車庫出入口住宅車輛管理口地下入戶大堂商業(yè)停車區(qū)公租房停車庫地下會所小區(qū)絞次入澇口人行行景觀財主軸組團愁入戶那大堂小區(qū)藥主入霧口地面艱人行續(xù)系統(tǒng)下沉卻廣場露臺階組團老內(nèi)步布行路典型霞規(guī)劃村平面就分析完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗泛會釣所區(qū)地庫勢人行斥路線地下嫌人行娃系統(tǒng)地下炎入戶誘大堂地下棍會所地下莖風(fēng)雨叔長廊下沉努廣場迷人行枝路線典型罵規(guī)劃織平面柴分析完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗打造居住區(qū)地面、地下人行系統(tǒng)立體的交通模式。三級柿物管——增加底社區(qū)遣安全誦感認閑同感規(guī)劃附結(jié)構(gòu)予分為蝕：居噸住小演區(qū)、廣園林飽庭院屑、入摟戶大規(guī)堂，物業(yè)粗管理申分為容：居曲住小所區(qū)入宮口、蹲高層糞共享奇大堂柄、入酬戶大偉堂入特口。社區(qū)兩由外采至內(nèi)輩形成衰若干扶層級悔，仿而佛置某身于匹中國脾傳統(tǒng)李園林煎里花喪花草竹草與農(nóng)建筑關(guān)的隱榆隱約松約，柜逐漸豎體驗塘到由貞公共底空間灰到半編公共垮空間站最后申到私脆密空垮間的歇心理助感受點，增善加了押社區(qū)字的安嬌全性屈和認貴同感骨。傳統(tǒng)把二級紅物管只有凱小區(qū)勇大門濱和住崖宅單晴體兩夠級門壓禁，宿存在安先全隱舍患，袖也容黑易造靜成認厘同感鹽缺失衛(wèi)，“老衛(wèi)死不綢相往威來”趕的鄰卷里關(guān)慣系。創(chuàng)新三級帳物管增加按樓宇刃私家撥庭院麥管理無，不袍僅提椅高社區(qū)安信全感再，更片便于交提升饑管理楚的效尖率和品質(zhì)你。一級物管二級物管三級物管典型然規(guī)劃舊平面激分析完美禁、尊芬貴服譜務(wù)體徹驗——創(chuàng)新捐三級濕物管完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗完美往、尊評貴服期務(wù)體億驗——創(chuàng)新記三級并物管一級事物管—小區(qū)俱入口二級罩物管—組團愚入口三級總物管—單元級入戶物管出租嚷車流丙線小區(qū)客車流習(xí)線完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗增加樓宇私家庭院管理，不僅提高社區(qū)安全感，更便于提升管理的效率和品質(zhì)。小區(qū)嫂入口市平面底層瞞架空啊、回書廊及萌泛會熔所完美飾、尊王貴服需務(wù)體疊驗——豐富并多元捧的精好神體由驗完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗康健泡娛樂室內(nèi)傾泳池完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗休閑川瑜伽運動西健身底層腦架空蕉、回張廊及笑泛會鼻所完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗奢華會所結(jié)合南下沉景觀，氣派非凡，一翻天地。莊重濟、儀起式感枯體驗歐洲航三大益莊園浮之一——蘭特窗莊園關(guān)鍵梨詞：多進侮庭院私家洋園林軸線嚼序列莊園稍四層脹臺地匙的布載局均艙由一和條中跪央軸晨線連音接而妖成，測各級吧臺地駝用中踐央軸袍線的壇水線施相連各，并炸且在售各個貴臺地胖上設(shè)店有水鞠景欣設(shè)賞。居住乒空間第四騾臺地第三柳臺地第二渣臺地第一字臺地（一火進）（二刻進）（三抽進）（四濱進）（五忘進）莊重階、儀溫式感踢體驗——軸線飾的藝優(yōu)術(shù)完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗中國親園林奔住宅——網(wǎng)師穴園關(guān)鍵貼詞：多進孫空間私家患園林曲廊從公剪共的找入口壤到私威密的委居住應(yīng)空間閣，通割過中壁間幾薄進空添間的旨層層談遞進炕，用旅私家益園林羨加以差串聯(lián)效，營航造出調(diào)中國請傳統(tǒng)御的尊飽貴私娘密的予住宅同空間連廊居住嶺空間起居珍空間會客騰廳入口禽空間（一宋進）（三怨進）（四么進）轎廳前庭（二輝進）（五遺進）莊重樸、儀壞式感曠體驗——軸線牲的藝墻術(shù)完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗莊重稍、儀貓式感狐體驗——多層艘級空怎間的抓應(yīng)用（一鉤進）（二爪進）（三季進）（四貨進）（五乎進）小區(qū)醒主入齒口公鼓共空害間社區(qū)吧大堂因半公掛共空庫間下沉貢前廣俯場較課公共巴空間小區(qū)牧組團環(huán)庭院耳半私唉密空蘋間下沉蜻后庭設(shè)院較脊公共量空間完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗小區(qū)再主入傻口公矮共空瓣間組團詢大堂夏公共猜空間完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗下沉功廣場回廊泛會伐所軸線+“五進”系列空間。營造大盤的恢宏氣質(zhì)和品質(zhì)，帶來階層的分化以及產(chǎn)品線的豐富，全面挖掘該項目的價值。層層遞進的空間感受。公共—半公共—半私密—私密，豐富的層次帶來儀式感與私密感并存的空間屬性。同時帶來富有變化而又節(jié)奏分明的生活場景有認煤同感洗的鄰轉(zhuǎn)里圈動層小區(qū)服的合宇理尺傳度理尾論西方20世紀券關(guān)于版“合頸理鄰孟里尺恰度”巨理論開的主吵要代顛表——No間rm趣an熔P寧ea槐rs做o,惡M塘ar惡ga潤re聾t踐W主il育li棚s有認廈同感豎的鄰變里圈悟?qū)印〗M姜團集冠聚、走大社躬區(qū)交姥往■第一姓層次多“山一條辦街鵝”層籠次50營-8福0戶瘡（約15奸0-廣20騙0人）一條雹街面衛(wèi)，一慎個公松寓，謊一條探胡同腫，一鎮(zhèn)個里辜弄——點頭帝之交■傲第二懇層次頌“債步行疾區(qū)層你次”15都0-璃45項0戶騎（約50桿0-少15騾00人）一個掃村莊崗或小錫鎮(zhèn)的雞尺度支持哭一些里社區(qū)而功能跪（如脹食品漸店、陵醫(yī)療次所）賤所需培要的邀最小頌人口作尺度老人度、家認庭婦舅女合章理的盆步行運通勤權(quán)范圍■處第三蘿層次塞“玻鄰里況單位農(nóng)層次悠”20艦00武-3光00涼0戶（暈約70乘00瓶-1豆00武00人）一個蔽小區(qū)費的尺婚度，捧兒童鉆數(shù)量雹需設(shè)傘一個悟小學(xué)左，成輪人數(shù)句量需矩設(shè)一靜個購凝物中旦心■第蓄四層叼次性“城行市社弟區(qū)層且次”90既00疫-2賽00翠0戶（第約3-笑7萬人賀）一個射大型貌居住依區(qū)，獎這一文規(guī)模煙的配牙套設(shè)百施應(yīng)丸提供蒜居住朗生活塔的多呀樣化番選擇私密組團私密組團私密組團私密組團私密組團私密組團會所下沉廣場下沉廣場完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗六個組團，組團平均規(guī)模為280戶結(jié)論:合理傲的組怎團規(guī)輕模為20渾0-見30糧0戶有認起同感糕的鄰歷里圈旗層——創(chuàng)造飽系列擱交往套空間系列鎮(zhèn)交往晉空間兒童數(shù)老人善活動于場所泛會炎所康浸健交威流場蜂所入口貪會所套交流喇場所商業(yè)曉休閑槽場所1234完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗構(gòu)建多角度社交平臺獨特堆的樓莫盤氣雕質(zhì)完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗獨特創(chuàng)的樓峽盤氣柱質(zhì)——城市毫界面深宅紐奉大院逢的外繁在形揀象完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗獨特認的樓宇盤氣涂質(zhì)——大隱破于市眉的空菠間處樓理大草此坡隔駐離嘈僑雜交損通噪購聲完美、尊貴服務(wù)體驗莊重、儀式感體驗有認同感的鄰里圈層獨特的樓盤氣質(zhì)完善的地面、地下入戶系統(tǒng)軸線系列空間的應(yīng)用私密小組團、大社區(qū)交往城市界面多層級物業(yè)管理多層次系列空間的應(yīng)用創(chuàng)造系列交往空間大隱于市的空間處理提供豐富多元的精神體驗下沉復(fù)廣場雁制造房誠隱的綁氛圍場景蒸演示……乓……嘗…·回家守的故吳事·華燈引初上獎，帶物著些歲許疲異倦，獵行駛費在回伏家的噴路上羨，沿拜著德爸賢路殿一路沃前行具，城丘市的貿(mào)喧囂絹漸行蠻漸遠眼前蠻呈現(xiàn)靜一片褲寧靜忘祥和諷的氣杜氛，舒我們差的家溪，近還了，黨我們用的心迅，也賤靜了..炒.一個疫回家凳的故肆事責(zé)一段吧心靈躺的沉晴靜場景雅演示駕車繭駛?cè)霟捫^(qū)葛，遠銀處郁陸郁蔥損蔥的圾樹木汽花草鵲在夕煉陽下匙閃爍賊著淡蕉金色亭的光皂輝，板共享材大堂徑隱隱修約約貧隨著良道路艇的婉控轉(zhuǎn)，予若隱困若現(xiàn)家，翁就在富不遠敏處..括..摧..令..避.·高層標(biāo)回家掌路線·一個省回家渴的故粘事糞一段畜心靈鋸的沉漸靜場景詠演示車輛菠可以叛通過伐車行息入口豈直接嬌進入陽光艦車庫，免透去了宏一般負小區(qū)掛入口摘的混伸亂場呆面，江感覺話管理資很清艦晰，身份槳很尊勝貴,陽光擊時而們透入屠地下畏，帶栗來自即然靈抽動的打氣息一個鈴回家沃的故槽事慌一段贏心靈辯的沉比靜場景賭演示車輛糖可以廣通豪物華的花入戶淘大堂番也延調(diào)伸至基地下嘉層，白您停錄完車竊就能覆直接客上到鄉(xiāng)豐入戶進大堂肅，并但在途狼中盡哀賞家灶園美借景一個宜回家滔的故凱事跨一段坑心靈天的沉諒靜場景恢演示從陽腦光出改庫向排上進份入雙大較堂，體供驗大覺堂的腐尊貴魯與時蛙尚，相主人疊也可急以在閘這里犬迎接關(guān)尊貴映的來浙客……一個怕回家裕的故錘事仿一段黨心靈蒜的沉賺靜場景蔽演示如果賣你走少路回表家，養(yǎng)夜晚核的涼輪氣或哲許會否讓你廚感到貪寒冷環(huán)，遠健遠的然望到共享扯大堂的燈血光，猶心中領(lǐng)頓時列裝滿哭了家頭的溫哨暖，紫走進牢大堂倍，離旋家更女近了……健….一個圖回家霉的故安事墳一段脾心靈卸的沉詢靜場景冤演示遇到壁陰雨循天氣暮，就沈算有湯傘也呆會覺性得濕疏冷難鈴受，僵一條稍在地療下廣見場中醉穿行的風(fēng)雨煉長廊，讓讀溫暖崖陪伴曉你走飯過回悄家之院前那茶片霏悲霏細吼雨…一個亭回家宰的故造事知一段柜心靈將的沉陳靜場景愁演示高層勾區(qū)內(nèi)減部還券配有高檔脹會所,閑暇鴿時,您可義以在末這里能休閑遣、健愛身，舞享受枕高品恰質(zhì)生活園樂趣授，與撥家人勿共享竿天倫縣之類……信…一個心回家添的故磨事肥一段叢心靈扒的沉貪靜場景派演示產(chǎn)品匙設(shè)計6產(chǎn)品線設(shè)編計戶型設(shè)計怠及對爆比酒店式公欠寓產(chǎn)品勒線設(shè)藍計--痛--渣--惜--宣--導(dǎo)--兆--睬-產(chǎn)品裁線尺奪度整呼體設(shè)萌計--眨--始--蓄--支--勁--磨--舒適難型15勞0-尼15罷8㎡享受搭型17最0-河17備8㎡享受們型19隨0㎡左寸右豪華險型22湊0㎡左乘右產(chǎn)品坡設(shè)計閣：長安街沿線以南，泛CBD區(qū)域的私企老板、企業(yè)高管、私營業(yè)主等中產(chǎn)階級、上層人群。目標(biāo)撇客戶三室綠兩廳潑兩衛(wèi)獨立砌電梯線入戶盒。雙玄細關(guān)設(shè)宏計?？蛷d焰餐廳娛房間淺全明艇設(shè)計夜。主人幅臥室捎帶步蹲入式獵衣帽綿間及聾衛(wèi)生竹間。戶型耍設(shè)計——擱15順0-蒜15億8平米喇房型保利恰北京貨中央青公園對比豈優(yōu)勢雙玄禍關(guān)設(shè)損計?？蛷d會餐廳卡房間名全明夢設(shè)計濁。1234戶型讓設(shè)計——艷15租0-注15烏8平米紙房型雙玄擁關(guān)三室嚷兩廳護兩衛(wèi)獨立今電梯丑入戶詳。雙玄閥關(guān)加供過廳饒設(shè)計中，玄勁關(guān)處寺帶獨捕立衣協(xié)帽間債。主人裝臥室窮帶步需入式給衣帽傅間及李衛(wèi)生地間。大進暮深主尖臥南盈側(cè)主燈臥休獵息區(qū)騙。主衛(wèi)撲自然跑采光擁通風(fēng)勺。12345戶型京設(shè)計——庸17們0-訊17泡8平米色房型北京村招商貢嘉銘·瓏原對比裹優(yōu)勢獨立民電梯鄉(xiāng)豐。玄關(guān)濁獨立非衣帽廢間。主臥長休息墓區(qū)。戶型京設(shè)計——化17微0-賀17應(yīng)8平米蠻房型主臥柿休息館區(qū)12345768三室放兩廳紛三衛(wèi)(端套)獨立攪電梯坡入戶王。雙玄巨關(guān)加漲過廳堆設(shè)計敘，玄劑關(guān)處當(dāng)帶獨責(zé)立衣巡壽帽間緒。多功臟能早鴉餐廳絞空間旨。公共返區(qū)域微與私裕密臥撿室區(qū)版明確食區(qū)分存。主人有臥室昂帶步鴨入式紡衣帽皂間及使衛(wèi)生腥間。主臥鑒面向墨景觀謹處獨下立主相臥休斯息區(qū)采設(shè)計允。主衛(wèi)遷自然妹采光葬通風(fēng)超。次主洲臥套殼衛(wèi)設(shè)僚計。戶型排設(shè)計——頭19透0平米奔房型綠城幼北京存誠園對比庫優(yōu)勢雙玄原關(guān)，央獨立綿衣帽姻。靈活糕的早揭餐廳濤空間俘。主臥攝休息螺區(qū)。動線統(tǒng)分區(qū)衰明確籮。123457三室就兩廳占三衛(wèi)獨立叉電梯捉入戶撐。雙玄未關(guān)加顏過廳膜設(shè)計氧，玄團關(guān)處漢帶獨消立衣垮帽間請。早餐徒廳空嚇間。主人知臥室頁帶步判入式摟衣帽舒間及庭衛(wèi)生繞間。大進壤深主聲臥南胃側(cè)主賭臥休泳息區(qū)菌。主衛(wèi)顫自然科采光僵通風(fēng)掙。次主豈臥套省衛(wèi)設(shè)添計。6戶型喂設(shè)計——或19腥0平米崗房型綠城無北京沃誠園對比悅優(yōu)勢玄關(guān)網(wǎng)獨立飽衣帽引。早餐丹廳空幫間。主臥鄰休息鄙區(qū)。早餐墊廳戶型掠設(shè)計——罪19逮0平米頭房型123457689四室窮兩廳區(qū)三衛(wèi)獨立凝電梯赤入戶宴。雙玄劉關(guān)加掠過廳略設(shè)計歇，玄塞關(guān)處點帶獨曉立衣宰帽間錘。公共愧空間還組成洞十字院軸線震，尊飛貴禮阿儀盡恭顯。早餐斷廳空她間。靈活鉛書房莖空間漏，可潑組成治主臥路套或框組成8.桃1米寬雄廳。獨立恰后勤端工作賴間。主人鮮臥室替帶步佩入式郊衣帽將間及鄙衛(wèi)生瓜間。主臥其南側(cè)戚主臥昆休息鐮區(qū)。次主挖臥套爹衛(wèi)設(shè)葛計。北京陸中海祝紫御乏公館戶型衡設(shè)計——抬22驚0平米散房型對比鞋優(yōu)勢雙玄記關(guān)，援獨立首衣帽僚。十字服軸線圖。書房樂更加暈靈活陵。四開虎間朝炸南。戶型蟻設(shè)計——忙22馬0平米臂房型圓廳四室穿兩廳構(gòu)三衛(wèi)資（端片套）獨立阻電梯罪入戶予。雙玄越關(guān)加礙過廳課設(shè)計柴，玄鴿關(guān)處儉帶獨斷立衣命帽間兩。公共偏空間網(wǎng)組成糧十字慢軸線主，尊鞋貴禮板儀盡乘顯。軸線據(jù)畫廊糊式設(shè)晃計。公共罩區(qū)域布與私涉密臥毀室區(qū)正明確紀區(qū)分碧。靈活予書房愛空間嗚。獨立縮慧后勤遭工作散間。主人陡臥室慎帶步團入式蹤蝶衣帽原間及伯衛(wèi)生筒間。臥面脫向景擊觀處塔獨立黑主臥赴休息昌區(qū)設(shè)聯(lián)計。次主壺臥套秋衛(wèi)設(shè)衰計。12345768910北京僑招商距嘉銘·瓏原戶型蹈設(shè)計——類22兼0平米血房型對比還優(yōu)勢雙玄廉關(guān)，異獨立傅衣帽藍。十字腳軸線隆。動線令分區(qū)崗明確得。三間向臥室顧朝南笑。書房通更加耐靈活牽。戶型輪設(shè)計——胃22撇0平米冰房型主臥噴套酒店滾式公彼寓入戶漸層下躍園層上躍襖層組合芳平面A1B1A2B2B1B1A1A1戶型哀面積欲組合夠：A1織4勻5㎡。B1柔2錫8㎡。A2、B2小7促5㎡。A1顏+A司2冬12職0㎡。B1把+B涉2乓10凝3㎡。A1盡+A病1具9頸0㎡。造型砍設(shè)計7ar帥t-宇de護co風(fēng)格起源造型惹設(shè)計ＡＲ心Ｔ－扔ＤＥ缺ＣＯ停風(fēng)格算演變發(fā)展在上習(xí)世紀20年代雞的美臣國，電摩天蒜大樓餅如雨燦后春心筍般汽涌現(xiàn)聽，并具成為椅都市籠發(fā)展梯的主厭角。Ar陰t惡De治co起源必于法芬國，貴是從甩新古痛典過屈渡到睜現(xiàn)代割主義救之間延的一雅種裝看飾藝盜術(shù)風(fēng)傷格，19攪25年在踏法國綱舉辦有的世悅界藝河術(shù)裝斥飾和通工業(yè)少博覽控會象賽征了繼這一“裝飾勉藝術(shù)”風(fēng)格禾的成繡型。如今戲，Ar撤t膛de男co以新今的表提現(xiàn)形促態(tài)、褲新的乏科技木手段退，重辨又出繞現(xiàn)在化城市喂中。Ar區(qū)t楚de渣co最新鼠代表何是高救科技麻派的半金茂林大廈吃，含旅高科期技與逐裝飾逮風(fēng)味引于一決體；唉上海望新天毀地邊稻，高貝端樓疤盤--翠湖揚天地獸是現(xiàn)蒸代ar迫t鼻de戒co風(fēng)格患住宅挎的代亞表樓啊盤。繁榮巴黎類博覽首會臨傾時展楊館紐約努。帝妙國大怒廈外灘債。中園國銀袋行大紹廈上海榜。翠滅湖天緊地關(guān)鍵毀詞：權(quán)貴纏、威萄嚴、吊崇高挺拔牧高聳燈的線望條，迅讓人串聯(lián)想貝起中往古時滴代哥齊特文舒化的核神秘頓，淡界雅的隨色調(diào)符體現(xiàn)蛾出上淋流社理會的疏卓爾向不群謹。造型腎設(shè)計關(guān)鍵膀詞：符歷史暖感古典情化：很經(jīng)典蔬和諧厚重銜感：辱運用南石材裝飾般性：惰頭部蛾收分造型缺風(fēng)格籌：經(jīng)嘩典Ａ裳ＲＴ竊－Ｄ欄ＥＣ典Ｏ風(fēng)案格特蘋征關(guān)鍵辟詞——簡潔曉、公怕建化閘傾向簡潔神、公攻建化疲是帝暮國風(fēng)版格在罰現(xiàn)今稈必然蔥的發(fā)陷展方隙向。為了群符合瓣現(xiàn)代賣城市資的整伴體風(fēng)脂貌，茅為了陵縮短吊施工倆周期播和實杜現(xiàn)建留筑構(gòu)欲件量燦產(chǎn)化病，工洽藝美敘術(shù)風(fēng)絲式格必甲須簡稻化其拉符號沿，向達著一襖種充巧滿韻蠻律和李秩序肚的公擴建風(fēng)蹦格轉(zhuǎn)蔑化。造型誤風(fēng)格顆：經(jīng)裝典Ａ嗽ＲＴ惡－Ｄ柴ＥＣ扛Ｏ風(fēng)隨格特灣征造型輩設(shè)計關(guān)鍵脹詞——雄渾襖拙樸但的審付美取叔向住宅嚼立面鑄設(shè)計牲，以楚美國抗近代ar舞t亂de邊co建筑卵立面虧為原豬型，姑以現(xiàn)噸代簡謹約為今理念狀，擯毒棄過薯多的佩裝飾豆，對幸建筑拆形式曲進行質(zhì)邏輯諸歸納室整理后。體現(xiàn)限建筑迫的厚吧重感蘋和價倍值感頁。強調(diào)涌體塊買與戶奪型之紡間的叛內(nèi)在潛邏輯遙的關(guān)素系，沿通過辛建筑配頂部曾的收艙分，生以及伏重復(fù)攤、對劇稱等天美學(xué)孔手法霜的運依用，敲賦予征建筑浩一個葛獨特米而精幅致的雞面孔業(yè)；在聾柱頭裝、門稈頭等昆部位擺運用趁簡化名的古臺典裝習(xí)飾元句素，似精雕菠細琢繭，彰勢顯建灶筑的露精致剪與品形味，努體現(xiàn)旺中產(chǎn)紛階級騎豪化努而不地奢華繼，雅怠致溫鴿馨的腔特點咱。造型必風(fēng)格兆：經(jīng)危典Ａ廉ＲＴ闖－Ｄ箭ＥＣ蹲Ｏ風(fēng)伴格特鄙征造型裙設(shè)計關(guān)鍵馳詞：諒價值考感公建輪化：習(xí)形體張簡潔韻律章感：簡豎向豪線條厚重尼感：裕運用撤石材裝飾寶性：聽頭部呼收分造型狐設(shè)計造型場風(fēng)格逃：Ａ嫌ＲＴ獲－Ｄ風(fēng)ＥＣ灣Ｏ風(fēng)斤格造型蜘風(fēng)格引：Ａ壞ＲＴ膀－Ｄ齒ＥＣ侄Ｏ風(fēng)嫂格關(guān)鍵勁詞：最價值骨感公建抹化：黑形體批簡潔韻律劍感：兼豎向礎(chǔ)線條厚重段感：卵運用旁石材裝飾侄性：住頭部謠收分造型謊風(fēng)格音：Ａ什ＲＴ床－Ｄ箏ＥＣ香Ｏ風(fēng)戚格關(guān)鍵隱詞：散價值踩感公建腳化：叼形體決簡潔韻律半感：名豎向億線條厚重鋼感：嘉運用折石材裝飾獄性：犁頭部摘收分造型悅風(fēng)格藥：Ａ?xí)遥陨男l(wèi)ＥＣ蟻Ｏ風(fēng)箏格造型環(huán)風(fēng)格界：Ａ愚ＲＴ端－Ｄ昆ＥＣ鞏Ｏ風(fēng)攜格造型接風(fēng)格吵：Ａ國ＲＴ版－Ｄ津ＥＣ冶Ｏ風(fēng)贏格建筑散部品材料限高質(zhì)：高羞端住姨宅和區(qū)最貴遷的材釋料無訊必然但聯(lián)系間，重涉要的貼是整加體感蒙覺的庫永恒徑、有秒品質(zhì)兄和耐掌久，鳥用材刃既要兵彰顯刊品質(zhì)磚，也到要經(jīng)痰久耐稀用，漲打造婆百年工傳承找的高恨端住折宅；建筑雜部品返用材運的品卻質(zhì)感工藝考究：手隆工工砌藝的司藝術(shù)慌，安速裝工逐藝的加“零陰”誤忍差，傻機械孤加工窯的線噸條，辭處處須體現(xiàn)霞著細弓節(jié)的竹考究守和工逆藝的蜜精益艙求精.細節(jié)混關(guān)懷：建贈筑實衣施的償細節(jié)抱各個臥部品蓋、節(jié)輛點都染應(yīng)充銅分考犯慮，懂每個沒洞口肝、每反個預(yù)島埋件鏟、都杯經(jīng)過角各專頓業(yè)的趣確認牽，通禁過細京節(jié)的引設(shè)計姓保證啟房屋候的各匪項性粒能的庫高標(biāo)罵準；性能桌卓越：部壘品的晉性能蘿的提氣高，匆對用壺戶的宗使用喘感受醋有很雷大的爛改善虜。如搏在喧筆囂的富市區(qū)律，采貫用隔答聲性熟能高垮的門戰(zhàn)窗、盡進戶宅門、前樓板土和分溉戶墻象，使余用戶暴遠離剝噪音綢干擾囑。項目悼推盤8樣板蔥區(qū)的牧場景霧打造對于效高檔永住宅拋，我差們提些出了海情景獸化的喜樣板喚段展蝴示模妖式。本案棍根據(jù)莫環(huán)境姑行為桿學(xué)（EB蕉RA油)原理扁，采刺用“啟視、承影、轉(zhuǎn)拐、合闊”的“喜情景—心理政”歷等程