預(yù)結(jié)算管理制度

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑施工企業(yè)預(yù)結(jié)算制度建筑施工企業(yè)管理制度匯編全1建筑企業(yè)參考資料第一章建筑施工企業(yè)規(guī)章制度匯編第一節(jié)概述一、企業(yè)規(guī)章制度的概念規(guī)章制度是企業(yè)職工參于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則，主要包括企業(yè)各項(xiàng)工作的要求、】】】】規(guī)則、規(guī)程、程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。建筑施工企業(yè)規(guī)章制度是在大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基需伺經(jīng)些則磐遜偶痙鑒嵌逆除氏奧頓怕泡纓肪暗列佐酚班亨猜咀國(guó)濟(jì)鎂秤貼瘴條考病悅息萎犀美誠(chéng)挪柞礫戊雁釣肖走鞋稽圈窿隙釩鍬宴鏈黎描盟一、工程概（預(yù)）算制度總則工程預(yù)算是招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)資料，編制工作必須嚴(yán)肅認(rèn)真，根據(jù)工程規(guī)模、分工進(jìn)度編制。以公司名義承接的大型建筑、市政等工程的預(yù)算或報(bào)價(jià)，由公司經(jīng)營(yíng)部組織編制。由公司的合作單位以公司名義承建的項(xiàng)目，需要公司經(jīng)營(yíng)部編制概預(yù)算時(shí)，由公司經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)編制；合作單位編制的概預(yù)算，原則上根據(jù)項(xiàng)目合作方式，確定是否需要公司經(jīng)營(yíng)部對(duì)概預(yù)算進(jìn)行審核。預(yù)算編制的依據(jù)經(jīng)過批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件。在編制之前，各專業(yè)的設(shè)計(jì)施工圖及文字說明必須經(jīng)過建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，同時(shí)還要經(jīng)過圖紙會(huì)審。經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件。如果預(yù)算突破了經(jīng)批準(zhǔn)的概算，則應(yīng)補(bǔ)做調(diào)整設(shè)計(jì)概算，并經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方允許實(shí)施。經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件。包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖和各項(xiàng)技術(shù)組織措施?，F(xiàn)行建筑工程和安裝工程預(yù)算定額及其他費(fèi)用定額和價(jià)差調(diào)整方法。地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表和單位估價(jià)表。工程設(shè)計(jì)和施工承包合同。這些工程承包合同，是工程結(jié)算和竣工決算的基礎(chǔ)，在編制預(yù)算時(shí)亦需認(rèn)真執(zhí)行。預(yù)算工作手冊(cè)。其主要內(nèi)容有：各種常用數(shù)據(jù)和計(jì)算公式；金屬材料規(guī)格和計(jì)量單位；各種標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件工程量和材料用量；各類造價(jià)指標(biāo)和工期定額等資料。預(yù)算編制的方法編制工程預(yù)算通常采用兩種方法：一是“實(shí)物法”，二是“單位估價(jià)法”。鑒于我國(guó)基本建設(shè)預(yù)算編制的主要任務(wù)是確定建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額，并通過多種途徑有效地控制投資規(guī)模，因此目前我國(guó)基本建設(shè)預(yù)算制度明確規(guī)定采用單位估價(jià)法編制工程預(yù)算。預(yù)算編制的步驟采用單位估價(jià)法編制工程預(yù)算，就是以預(yù)算定額和單位估價(jià)表為標(biāo)準(zhǔn)，在按規(guī)定計(jì)算出工程量的基礎(chǔ)上計(jì)算出單位工程的預(yù)算造價(jià)。其具體步驟如下：收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件，全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況。按規(guī)定正確劃分計(jì)算項(xiàng)目、計(jì)算工程量及工料數(shù)量統(tǒng)計(jì)表。套用有關(guān)預(yù)算定額，計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)，填制工程價(jià)值及工料數(shù)量統(tǒng)計(jì)表。填制單位工程預(yù)算表及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。進(jìn)行工料分析，編寫預(yù)算編制說明。預(yù)算的交底預(yù)算經(jīng)審定或中標(biāo)后，公司經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理組織預(yù)算交底，由經(jīng)營(yíng)部編審人員向技術(shù)、施工、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、機(jī)械、勞資等部門和現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行交底，其內(nèi)容如下：編制依據(jù)。工程直接費(fèi)，即人工、材料、機(jī)械費(fèi)用量。定額中的綜合計(jì)算費(fèi)用項(xiàng)目，如土方、降水、打樁、塔吊等因素的預(yù)算收入和定額所含工程量。參考價(jià)和暫估價(jià)材料，設(shè)備的價(jià)格和定額可調(diào)項(xiàng)目。主要材料、設(shè)備，加工件的數(shù)量、規(guī)格、品種。圖示不明確的部位，預(yù)算是怎樣處理的。補(bǔ)充定項(xiàng)目的組成。其他因素。二、工程結(jié)算管理制度總則為規(guī)范工程結(jié)算，，依照誰施工、誰負(fù)責(zé)催收工程款的原則，特指定本制度。工程結(jié)算的依據(jù)編制建設(shè)工程結(jié)算主要依據(jù)以下文件資料：工程和勞務(wù)承包合同。施工進(jìn)度計(jì)劃和施工工期。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證。施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算文件。其他有關(guān)政策規(guī)定。工程結(jié)算的內(nèi)容根據(jù)工程結(jié)算對(duì)象不同，可以劃分為以下幾類：工程價(jià)款結(jié)算，即對(duì)已完成的單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后，按規(guī)定由建設(shè)單位向施工企業(yè)支付工程款項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)行為，包括預(yù)收工程備料款和預(yù)收工程價(jià)款的結(jié)算。設(shè)備、工（器）具購(gòu)置結(jié)算。勞務(wù)供應(yīng)結(jié)算，即在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)和其他有關(guān)部門之間，因提供咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)輸和加工等勞務(wù)而產(chǎn)生的貨幣支付行為。其他貨幣資金結(jié)算。工程結(jié)算方式根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、資金來源、施工工期和承包方式的不同，分別采用以下幾種結(jié)算方式：定期結(jié)算，是指定期由施工企業(yè)提出已完成的工程進(jìn)度報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，想建設(shè)單位辦理結(jié)算，可以按旬、按月或按季度進(jìn)行。階段結(jié)算，是指以單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，按施工進(jìn)度劃分為若干階段，在每個(gè)階段分別辦理工程結(jié)算。年終結(jié)算，對(duì)于跨年度施工的建設(shè)項(xiàng)目，可在年終時(shí)盤點(diǎn)已完成的工程量并支付這部分工程價(jià)款?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算。工程結(jié)算的核實(shí)工程竣工結(jié)算是由于施工過程中發(fā)生的工程變更和技術(shù)經(jīng)濟(jì)驗(yàn)證等，使工程造價(jià)或合同價(jià)款發(fā)生變化，對(duì)原來的工程造價(jià)或合同價(jià)款進(jìn)行了調(diào)整，最終確定工程造價(jià)的結(jié)算方式。在實(shí)際工作中，項(xiàng)目經(jīng)理要安排專職人員對(duì)工程竣工結(jié)算書的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，檢查各種設(shè)計(jì)變更簽證、資料有無遺漏，依據(jù)竣工圖和變更簽證核實(shí)工程數(shù)量，要按統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則核算工程量，按合同約定計(jì)價(jià)，還要特別注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否正確。檢查工程竣工演算書一般包括以下內(nèi)容：工程開工前的施工準(zhǔn)備和“三通一平”的費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中含鋼量是否按規(guī)定有無變化。加工訂貨的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)與清單及實(shí)際安裝的規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)是否相符。特殊工程中使用的特殊材料的單價(jià)有無變化。施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證與清單價(jià)或合同價(jià)的調(diào)整是否相符。分包工程費(fèi)用支出與收入是否相符。圖紙要求與實(shí)際施工有無不相符的項(xiàng)目。施工項(xiàng)目的工程量有無漏算、多算或計(jì)算失誤等。檢查各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格支書或換算系數(shù)正確與否，價(jià)格調(diào)整是否符合要求。項(xiàng)目竣工結(jié)算書的項(xiàng)目多、篇目多，要認(rèn)真核對(duì)和計(jì)算。三、“三材”供應(yīng)、結(jié)算價(jià)格管理辦法1．目的為理順公司“三材”價(jià)格體系，更好的落實(shí)公司經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，根據(jù)公司實(shí)際情況，特制定本方法。內(nèi)部?jī)r(jià)格結(jié)算由公司統(tǒng)一向集團(tuán)采購(gòu)的“三材”，由項(xiàng)目部按照公司每月公布的三材價(jià)格加上1.5%的采購(gòu)保管費(fèi)及當(dāng)月供應(yīng)量與物資供應(yīng)分公司核對(duì)認(rèn)定規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及結(jié)算總額，并辦理（預(yù)）結(jié)算手續(xù)。合同（協(xié)議）中明確由甲方指定共貨單位并明確價(jià)格的，由物資供應(yīng)分公司按約定負(fù)責(zé)督促材料進(jìn)場(chǎng)，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)劑并辦理對(duì)外結(jié)算。物資供應(yīng)分公司收取1.5%的采購(gòu)保管費(fèi)。合同（協(xié)議）中未明確價(jià)格時(shí)，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織分別與甲方和分供方商談確定材料價(jià)格，并按照與指定分供方確定的供應(yīng)價(jià)（到現(xiàn)場(chǎng)價(jià)）加上1.5%的采購(gòu)保管費(fèi)及實(shí)際供應(yīng)量與物資供應(yīng)分公司結(jié)算。合同（協(xié)議）中約定由甲方供貨的，按造價(jià)管理相關(guān)規(guī)定，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)與甲方結(jié)算。2．“三材”供應(yīng)、結(jié)算工作程序（1）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程要求編制“三材”需用計(jì)劃，報(bào)公司物資管理部審核。（2）物資管理部對(duì)材料計(jì)劃進(jìn)行審核后，傳遞給物資供應(yīng)分公司。（3）物資供應(yīng)分公司對(duì)計(jì)劃進(jìn)行平衡后抄報(bào)物資管理部。物資供應(yīng)分公司負(fù)責(zé)向集團(tuán)材料公司報(bào)送計(jì)劃，簽定買賣合同并負(fù)責(zé)督促貨物進(jìn)場(chǎng)和調(diào)劑結(jié)算。（4）項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行核對(duì)、簽收后按公司規(guī)定辦理（預(yù)）結(jié)算。3．結(jié)算價(jià)格的管理（1）公司每月由物資公司管理部和經(jīng)營(yíng)管理部根據(jù)供應(yīng)“三材”價(jià)格，以公司信息特刊的形式，于次月10日前發(fā)布上月公司內(nèi)部結(jié)算價(jià)格。（2）物資供應(yīng)分公司負(fù)責(zé)在下季度初向公司經(jīng)營(yíng)管理部、項(xiàng)目核算部提供上季度與項(xiàng)目經(jīng)理部簽認(rèn)的各種材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)匯總清單等結(jié)算資料，以此作為季度（年度）項(xiàng)目成本核實(shí)的依據(jù)。（3）項(xiàng)目竣工后，經(jīng)營(yíng)管理部根據(jù)公