安徽典型的海派文化藝術(shù)家創(chuàng)作建筑方案

EASTHUANGSHAN.SHANGHAIARTISTSCREATIONBASE&LANDSCAPES東黃山上海藝術(shù)家創(chuàng)作基地項(xiàng)目概念方案CONCEPTDESIGN2014.04

心族實(shí)業(yè)總公司1

BriefIntroductionLocationClimateAnalysisSiteLocation

2Vision3Conception4Townhouse5Courtyard

PublicCourtyard

PrivateCourtyard6Exbitionandcommunication7Conferences8SculpturesPark項(xiàng)目概況地理位置氣候分析區(qū)位分析愿景總體設(shè)計(jì)聯(lián)排式設(shè)計(jì)院落式設(shè)計(jì)合院設(shè)計(jì)獨(dú)院設(shè)計(jì)展示交流中心會(huì)議中心雕塑公園目錄CONTENT項(xiàng)目概況BRIEFINTRODUCTION本項(xiàng)目位于黃山市北側(cè)，為黃山東大門。以境內(nèi)山岳“黃山”之名設(shè)立地級(jí)市，下轄三區(qū)四縣，總面積9807平方公里。境內(nèi)匯聚豐富的自然資源與歷史人文遺跡于一身，是著名的國(guó)際旅游城市。其境與績(jī)溪縣、婺源縣共同構(gòu)成的古徽州地區(qū)創(chuàng)造了中華三大地域文化之一的徽文化，其秀美瑰麗的大好山河與世外桃源般的田園風(fēng)光讓多少文人騷客魂?duì)繅?mèng)繞，讓人由衷發(fā)出“一生癡絕處、無(wú)夢(mèng)到徽州”的人生感嘆。本項(xiàng)目位于黃山東大門。由于歷史的原因，這里曾經(jīng)是上海下鄉(xiāng)知青聚集的黃山茶林場(chǎng)所在地。“萬(wàn)綠叢中一抹紅”，這是游客遠(yuǎn)觀東黃山旅游度假區(qū)的第一視覺(jué)感受。紅色的琉璃瓦、米黃色的墻體、再加上街道兩邊老上海的弄堂格調(diào)和城隍特色，典型的海派文化得到淋漓盡致地表現(xiàn)。海派文化最突出的特點(diǎn)在于“海納百川，兼容并蓄”，在東黃山旅游度假區(qū)則主要體現(xiàn)在沿街的建筑風(fēng)格上。安徽黃山市黃山

地理位置LocationHuangShan

氣候分析ClimateAnalysis黃山處于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，云霧多、濕度大、降水多，接近于海洋性氣候，夏無(wú)酷暑，冬少嚴(yán)寒，四季平均溫度差僅20℃左右。夏季最高氣溫27℃，冬季最低氣溫－22℃，年均氣溫7.8℃，夏季平均溫度為25℃，冬季平均溫度為0℃以上。年平均降雨日數(shù)183天，

區(qū)位分析SiteLocationAnalysis基地黃山市市中心太平湖基地隸屬于黃山市譚家橋鎮(zhèn)，離黃山市主城區(qū)73公里，太平湖市主城區(qū)49公里。項(xiàng)目位于上海市黃山茶林場(chǎng)。49KM

73KM

黃山市

VISION愿景老上海石庫(kù)門居住空間塑造一個(gè)結(jié)合專業(yè)居住、商業(yè)，辦公、酒店、文化與休閑設(shè)施，充滿城市活力的創(chuàng)作交流空間Foracreativebasethatintegrateswithresident,commercial,office,hotel,cultureandrecreationaluses2.原生態(tài)景觀雕塑公園

3.創(chuàng)造多樣特質(zhì)的濱水休閑環(huán)境

愿景—塑造場(chǎng)所Vision—PlaceMaking1.里弄空間系統(tǒng)結(jié)合公共活動(dòng)與城市開放空間體系，整合人行流線與出入口

創(chuàng)造友善的人行街道空間與戶外環(huán)境CreatePedestrian-FriendlyStreetsandEnvironment2.創(chuàng)造空間使用多樣性，達(dá)到整體均衡性

3.模糊室內(nèi)室外空間分界，帶動(dòng)流通的空間經(jīng)驗(yàn)

愿景—適宜人行的環(huán)境Vision—Walkability1.發(fā)展混合使用城市環(huán)境確保房地產(chǎn)開發(fā)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益EnsuringLong-TermRealEstateValue2.創(chuàng)造建筑空間彈性使用，符合未來(lái)可能

需求3.總體規(guī)劃配合分期分區(qū)開發(fā)策略，并維

持空間架構(gòu)整體性

愿景—可持續(xù)性發(fā)展Vision—Sustainability

CONCEPTION總體概念

設(shè)計(jì)策略Conception

市場(chǎng)分析長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈珠三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈人口規(guī)模（萬(wàn)人）

9,350

5,550 11,700經(jīng)濟(jì)規(guī)模（萬(wàn)億）

4.7

2.5 3.2經(jīng)濟(jì)占全國(guó)比例

18.8%

10.2% 13.0%人均GDP（元）

50,228

45,072 27,342??1H1.2H黃山合肥南京上海南昌廬山黃山齊云山

1H九華山

45min千島湖太平湖鄱陽(yáng)湖

太湖1.5H

杭州巢湖寧波1.5H?世界第六大城市群：長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈?1.5小時(shí)高鐵圈內(nèi)，

?覆蓋1億近程消費(fèi)人口市場(chǎng)；??享有黃山每年2000多萬(wàn)游客市場(chǎng)可達(dá)10個(gè)周邊城市機(jī)場(chǎng)門戶黃山位于上海為首的長(zhǎng)三角城市群，和贛徽中部地區(qū)共同輻射半徑內(nèi)，巨大客源與強(qiáng)大消費(fèi)將形成對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生有力支撐。滬杭高鐵：車程38分鐘(158公里)杭黃高鐵：車程45分鐘（180公里）寧黃高鐵：車程60分鐘(260公里)合黃高鐵：車程60分鐘(265公里)南黃高鐵：車程80分鐘（380公里）背靠中國(guó)最強(qiáng)勁龐大的區(qū)域消費(fèi)市場(chǎng)

設(shè)計(jì)策略Conception客源市場(chǎng)特征?長(zhǎng)三角為主要客源市場(chǎng)：上海、江蘇、浙江長(zhǎng)三角地區(qū)游客 占45%以上。?休閑度假需求潛力有待挖掘：東黃山以過(guò)境短時(shí)停留為主，

高等級(jí)和特色主題酒店缺 乏，與主要客源地長(zhǎng)三角地區(qū)人均

出游意愿有很大差距，需 求潛力尤待挖掘。?景區(qū)到訪率低：作為龍頭景區(qū)，東黃山缺少體驗(yàn)性產(chǎn)品和文化產(chǎn)品，吸引力不足

。小結(jié)從過(guò)境地到度假地：?東黃山目前只是作為黃金旅游線上的一個(gè)過(guò)境地的概念，消費(fèi) 水平低，區(qū)位優(yōu)勢(shì)未得到很好利用；重點(diǎn)開拓長(zhǎng)三角休閑度假市場(chǎng)：?進(jìn)一步開拓長(zhǎng)三角重點(diǎn)客源市場(chǎng)，利用優(yōu)勢(shì)資源，針對(duì)性地產(chǎn)品開發(fā)來(lái)滿足需求。3.516.44.44.1國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)區(qū)域分布（%）302010 025.5 18.2 12.8 5.2上海安徽江蘇浙江湖北廣東山東其他1020.542.826.75040302010 01天2天3天3天以上長(zhǎng)三角游客停留時(shí)間意愿分布（%）10.427.534.619.28.340302010 0長(zhǎng)三角游客人均消費(fèi)意愿分布（%）3241.28.814.33.75040302010 0長(zhǎng)三角游客住宿意愿分布（%）

市場(chǎng)分析——市場(chǎng)特征

設(shè)計(jì)策略Conception

市場(chǎng)分析——度假趨勢(shì)休閑度假6趨勢(shì)

主題度假

強(qiáng)化度假區(qū)主題特色，增 強(qiáng)度假，

康體保健

保健療養(yǎng)是今后度假區(qū)發(fā)展 的重要趨勢(shì)。家庭出行

全家出游度假成為當(dāng)今世 界度假的重要趨勢(shì)區(qū)域特色文化

文化是度假區(qū)的靈魂，文化 既體現(xiàn)在度假區(qū)的特色之中 ，又成為度假區(qū)旅游吸引物 的主要內(nèi)容社群搭接，商務(wù)拓展

親情回歸、社會(huì)交往、素質(zhì)提 升、會(huì)議商務(wù)、消磨閑暇等也 成為度假的目的。

產(chǎn)業(yè)一體化

旅游度假業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)最終將成 為整條旅游度假價(jià)值鏈的競(jìng) 爭(zhēng)。文化產(chǎn)業(yè)、地方實(shí)業(yè)、

度假圣地，相融合，導(dǎo)致 旅游地產(chǎn)的快速發(fā)展

設(shè)計(jì)策略Conception

市場(chǎng)分析——區(qū)域特征

黃山大環(huán)境“資源優(yōu)勢(shì)”與名山大川的陰影效應(yīng)并存東黃山積累了半個(gè)多世紀(jì)的上海知青記憶當(dāng)?shù)夭栉幕c茶產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)勢(shì)資源面臨開拓發(fā)展的挑戰(zhàn)區(qū)域特征不明顯形象、文化、客戶群特點(diǎn)不充分配套功能的多元化不足項(xiàng)目對(duì)策：區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型，更多依賴“資源價(jià)值”，

而非“資源規(guī)?！苯ㄖL(fēng)格借鑒上海石庫(kù)門，平面布局適應(yīng)

現(xiàn)代生活方式。留存記憶的同時(shí)，面向未來(lái)。借助當(dāng)?shù)夭璁a(chǎn)業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)，吸引高端人

群價(jià)值認(rèn)同產(chǎn)品的專項(xiàng)性與多元性結(jié)合，居住、會(huì)議、

展覽、辦公、酒店等相互補(bǔ)充，豐富項(xiàng)

目的多功能對(duì)接與上海文化界合作，引進(jìn)藝術(shù)家，打造創(chuàng)作基

地，明晰區(qū)域的識(shí)別特征獨(dú)特區(qū)域身份定位每一個(gè)主要的區(qū)塊，藉由不同的街道網(wǎng)絡(luò)與巧妙安排的道路曲度來(lái)區(qū)別行進(jìn)時(shí)的不同感受。巧妙劃分各個(gè)主要功能區(qū)塊，同時(shí)符合每個(gè)區(qū)塊身份特征。最終帶出每一區(qū)塊所專屬的認(rèn)知與認(rèn)同。

設(shè)計(jì)策略Conception建立抵達(dá)感與目的地區(qū)域地標(biāo)、場(chǎng)地入口、景觀廣場(chǎng)創(chuàng)造抵達(dá)感。這些空間元素被合理布置在舒適的步行范圍內(nèi)。節(jié)點(diǎn)空間、建筑體量、造型與景觀設(shè)計(jì)增加了購(gòu)物環(huán)境的舒適度。多層次的空間尺度建筑體量與形態(tài)都被悉心設(shè)計(jì)–從河濱的小而緊湊的石庫(kù)門建筑漸變至大而多層的廣場(chǎng)空間。聯(lián)排與院落式建筑可根據(jù)不同需要，選擇適當(dāng)位置與空間。河濱小而緊湊的尺度創(chuàng)造出蜿蜒有趣的空間體驗(yàn)；里弄空間則享有易于到達(dá)的方便性。引導(dǎo)人流方向方向的引導(dǎo)與主題的塑造能夠幫助行人建立體驗(yàn)的順序。景觀與街景的設(shè)計(jì)，如燈具、植栽、標(biāo)示牌…等，能夠強(qiáng)化人流方向的導(dǎo)引。實(shí)質(zhì)的公共空間元素增強(qiáng)了人們?cè)谥黝}上與心理上對(duì)各個(gè)分區(qū)的認(rèn)知與區(qū)分。建立視覺(jué)領(lǐng)域提供視覺(jué)元素的導(dǎo)引能夠幫助人們認(rèn)知空間與地方的組織架構(gòu)。這些元素表示了起點(diǎn)、終點(diǎn)與空間的內(nèi)容，使空間經(jīng)驗(yàn)更清晰、更舒適。一旦距離感、比例感被建立之后，人們將會(huì)更有信心也更有興趣地去探索整個(gè)區(qū)域的趣味與驚奇。多元行走空間體驗(yàn)一個(gè)充滿活力的住區(qū)與藝術(shù)基地需要提供多樣的行走體驗(yàn)。這些體驗(yàn)讓人們發(fā)現(xiàn)驚喜。主要街道、

廣場(chǎng)空間、濱河步道、

橋，這四種行走方式組織了體驗(yàn)與購(gòu)物活動(dòng)的多變性。

空間策略

用地功能分析生活區(qū)展示區(qū)會(huì)議區(qū)餐飲區(qū)停車場(chǎng)

設(shè)計(jì)策略Conception交通分泡析公路車行流吳線人行疤流線設(shè)計(jì)策皆略Co勿nc芝ep葬t(yī)i霧on設(shè)計(jì)活策略Con焦cep巾tio退n會(huì)議中霸心聯(lián)排停車場(chǎng)睬預(yù)留獨(dú)院合院停車場(chǎng)跡預(yù)留雕塑公領(lǐng)園49戶51戶53戶停車場(chǎng)倦預(yù)留會(huì)議盟中心會(huì)議中愉心雕塑公襲園雕塑公閥園展示插交流拋中心展示交創(chuàng)流中心展示答交流蛇中心聯(lián)排聯(lián)排容量放分析設(shè)計(jì)策美略con贊cep賓tio詞nN總圖設(shè)計(jì)零策略Con減cep飲tio咱n鳥瞰設(shè)計(jì)策揉略Con然cep惰tio聲n透視效果聯(lián)排區(qū)嗚域設(shè)計(jì)TOW慚NHO飛USE透視效般果聯(lián)排設(shè)斬計(jì)To捐wn糕ho丑us宗e透視效肚果聯(lián)排設(shè)聲計(jì)Tow蒙nho傍use頂視估A聯(lián)排們?cè)O(shè)計(jì)To端wn虛ho傅us嚴(yán)e透視辦A聯(lián)排膀設(shè)計(jì)To咱wn股ho如us支e平面A聯(lián)排設(shè)診計(jì)Tow充nho狡use頂視B聯(lián)排和設(shè)計(jì)Tow轟nho脫use透視B聯(lián)排恒設(shè)計(jì)To運(yùn)wn副ho扮us襖e平面B聯(lián)排膚設(shè)計(jì)To加wn柔ho枯us塘e頂視滑C聯(lián)排佩設(shè)計(jì)Tow虧nho含use透視C聯(lián)排設(shè)傭計(jì)Tow籍nho竟use平面C聯(lián)排設(shè)蜘計(jì)To譜wn嬸ho粥us奶eCOU很RTY斑ARD院落式味設(shè)計(jì)透視因效果合院設(shè)勁計(jì)Pu珍bl街ic運(yùn)C姥ou同rt染ya蘭rd頂視合院設(shè)春計(jì)Pub蜜lic雷Co瀉urt駱yar籃d透視合院設(shè)鹿計(jì)Pub伏lic膛Co脖urt旋yar其d平面A合院憲設(shè)計(jì)Pub狡lic嗎Co籃urt難yar幕d頂視獨(dú)院汁設(shè)計(jì)Priv鍋ateCou譯rty鄉(xiāng)豐ard透視獨(dú)院設(shè)辦計(jì)Pri食va月teCou掛rty饞ard平面獨(dú)院設(shè)吵計(jì)Priv已a(bǔ)teCou頸rty宏ardINT仿ENT臘ION空間焰意向EX隙BI瞧TI黨ON鴉A斜NDCOMM晚UN奧IC則AT繭IO嘗N展示交帽流中心體塊分預(yù)析宣展示憲交流中林心Ex努bi鎮(zhèn)ti紫on釋a具nd施c資om貍mu炕ni傷ca叔ti輪on透視對(duì)展逢示交宇流中匠心Ex樹bi蛾ti飼on直a糧nd育c恢om揮mu必ni卸ca像ti笨on透視渡效果努展示樹交流膜中心Exb襯iti榴on忍and蠻co顧