2023年工程建設(shè)承包合同（9份范本）

2023年工程建設(shè)承包合同（9份范本）

書目

第1篇私人承包工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合同書

第2篇馬路工程建設(shè)承包合同

第3篇水渠工程建設(shè)承包合同

第4篇私人承包工程建設(shè)通用合同

第5篇私人承包工程建設(shè)合同

第6篇私人承包工程建設(shè)通用版合同

第7篇工程建設(shè)承包施工合同

第8篇工程建設(shè)承包合同

第9篇工程建設(shè)項目承包施工合同

私人承包工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合同書

立合同雙方：甲方（房主方）姓名：身份證號：（簡稱甲方）乙方（承建方）姓名：身份證號：（簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在同等自愿、公允合理、誠懇信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一樣，為規(guī)范建立私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：

二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準(zhǔn)。

三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及全部勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保平安。因乙方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并擔(dān)當(dāng)一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2、房屋建成后，xxx_年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)行修理。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕修理，甲方有權(quán)另請他人修理，所需費用干脆從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必需與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。

六、工期：從xxxxxxx_月____日起先建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)剛好撥付工程進(jìn)度款。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所須要的，全部電動施工機械，機械上的損耗器材和全部的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關(guān)平安措施，如在施工過程中發(fā)生的任何平安事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積為準(zhǔn)，此價包含人工費、工程管理費、平安費、材料搬運費、全部勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程修理質(zhì)保金，質(zhì)保期為xxx_年，待xxx_年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十

一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：電話：xxxxxxx_月____日xxxxxxx_月____日

馬路工程建設(shè)承包合同

2023馬路工程建設(shè)承包工程項目名稱：

托付方：

服務(wù)方：

工程建設(shè)項目管理

合同建設(shè)單位：

項目管理單位：

依據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方對其次條中所明確的工程項目進(jìn)行全過程項目管理

服務(wù)，并就詳細(xì)事項達(dá)成如下一樣協(xié)議。

第一條詞語定義1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位托付的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的托付代理人。

1.4設(shè)計單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法托付，以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。

1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.8造價詢問單位：指業(yè)主托付的負(fù)責(zé)本工程造價詢問并取得相應(yīng)工程造價詢問資質(zhì)等級證書的單位。

1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.10項目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。

1.11工程前期：指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段。

1.12施工打算期：自施工圖設(shè)計起先起至簽發(fā)開工令為止的階段。

1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。

1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。

1.15造價詢問：指具有造價詢問資質(zhì)的單位受發(fā)包方的托付對工程項目進(jìn)行造價限制的活動。

1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安文明施工進(jìn)行限制的監(jiān)理活動。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。

1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人起先施工的肯定或相對的日期。

1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對的日期。

1.20圖紙：指發(fā)包人供應(yīng)或由承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿意承包人施工須要的全部圖紙(包括文字配套說明和有關(guān)資料)。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同(協(xié)議)來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的同等關(guān)系。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。

1.23施工場地：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)制定的供施工運用的任何其他場所。

1.24書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設(shè)備)、二次精裝修費、工程預(yù)備費等。

1.26項目建設(shè)周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付運用止的全部時間。

1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，閱歷收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算的活動。

1.29竣工決算：指建設(shè)項目竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)狀況說明書的活動。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗收備案的活動。

1.31聯(lián)動試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，根據(jù)設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運行。

1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆?/p>

1.34不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

1.35小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事務(wù)有效起先時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，起先當(dāng)天不計入，從次日起先計算。時限的最終天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終一天的截止時間為當(dāng)日24時。

1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動。

1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施狀況的報告。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的有關(guān)工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀緣由變更工程的主要運用功能、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。

其次條組成本合同的文件1、本項目管理合同;

2、附件：項目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)(若分列);

3、本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一樣的補充合同文件。

第三條工程概況工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

項目建安總投資(暫)：

第四條項目管理服務(wù)方式本工程由甲方托付乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實施項目管理，供應(yīng)全過程建設(shè)管理和詢問服務(wù)。

乙方派出由項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付運用諸階段，依據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、投資規(guī)模等進(jìn)行安排、組織、限制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)詢問服務(wù)。

第五條項目管理的依據(jù)1、項目管理合同文件;

2、與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件;

3、與本工程有關(guān)的其它合同文件;

4、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項目管理安排書;

5、與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)6.1總則乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理安排書，主要包括擬達(dá)到的項目管理目標(biāo)、項目概況、項目管理組織機構(gòu)、項目實施總進(jìn)度及節(jié)點實施安排，項目管理的主要內(nèi)容和方法，擬采納的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

(一)工程前期6.2項目建設(shè)策劃6.2.1根據(jù)基本建設(shè)程序列出項目建設(shè)流程。

6.2.2制定項目建設(shè)的輪廓安排。

6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分。

6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點的工作時間。

6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點工作進(jìn)行描述和限制措施提出建議。

6.3項目建設(shè)前期工作及市政配套的管理6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

6.3.2辦理項目初步設(shè)計審批手續(xù)，初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動愛護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水電力等部門審批。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點等手續(xù)。

6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測。

6.3.5幫助甲方審核監(jiān)測合同及費用。

6.3.6申報地下管線監(jiān)測愛護(hù)，辦理“綠卡”。

6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。

6.4組織、協(xié)調(diào)管理6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系。

6.4.2對勘察、設(shè)計、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順當(dāng)開展供應(yīng)相關(guān)資料。

6.4.3協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計工作，努力使設(shè)計成果符合項目的功能要求和滿意甲方運用要求。

6.4.4組織或幫助主管單位召開本工程擴初設(shè)計審批會。

6.4.5組織設(shè)計優(yōu)化設(shè)計，剛好將各方審核看法、專家詢問看法以及甲方運用看法供應(yīng)給設(shè)計單位，對項目設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。

6.5合同管理6.5.1起草或組織起草設(shè)計合同、勘察合同。

6.5.2組織合同談判。

6.5.3幫助甲方對合同條款的最終確認(rèn)。

6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳，對合同進(jìn)行跟蹤管理。

6.5.5主持合同爭議的協(xié)調(diào)，協(xié)作合同爭議的仲裁或訴訟。

6.6工程投資管理6.6.1幫助業(yè)主審核支付申請。

6.6.2審核各相關(guān)合同費用及其支付方式。

6.6.3幫助業(yè)主組織設(shè)計單位、造價詢問機構(gòu)對工程概算進(jìn)行審核。

6.7工程進(jìn)度管理6.7.1根據(jù)甲方對總工期的要求，制定分階段工程進(jìn)度安排，督促檢查落實各階段各單位進(jìn)度實施狀況。

水渠工程建設(shè)承包合同

甲方：_____________

乙方：_____________

為了達(dá)到規(guī)范水利工程建設(shè)和管理便利工程決算，統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一評比標(biāo)準(zhǔn)(條件)、對小型水利項目實行一個標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包建設(shè)和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設(shè)中的職責(zé)，在執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特訂立本施工合同。

1、甲、乙雙方必需執(zhí)行上級建設(shè)主管部門的建設(shè)規(guī)范，聽從管理。

2、雙方對合同條款有爭議的，報建設(shè)主管單位按行業(yè)規(guī)程執(zhí)行。

3、甲方職責(zé)

(1)供應(yīng)工程施工圖和項目建設(shè)方案,確定發(fā)包項目。

(2)籌集工程建設(shè)資金。

(3)處理以乙方無關(guān)的一切糾紛。

(4)管理乙方承包工程項目的質(zhì)量和工期(進(jìn)度)。

(5)管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員平安。

4、乙方職責(zé)

(1)組織施工人員、機械和開工打算費用。

(2)按甲方供應(yīng)的施工圖和發(fā)包的詳細(xì)工程項目照圖和按指定項目施工。

5、工程承包項目及單價

6、決算

(1)甲乙雙方按供應(yīng)的施工圖完成的工程量和指定乙方建設(shè)項目完成的工程，按承包單價后進(jìn)行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進(jìn)度撥款，最終預(yù)留30%資金驗收合格后付清。

(2)混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標(biāo)號要配足，必需美觀、光滑。

(3)混凝土：必需按標(biāo)準(zhǔn)級配用料，強度達(dá)到和超過設(shè)計標(biāo)號(經(jīng)質(zhì)量檢測認(rèn)定)。

(4)鋼筋混凝土：除按混凝土質(zhì)量檢測必需達(dá)到要求外，必需按施工圖配制鋼筋和制安。

(5)渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現(xiàn)象。

(6)嚴(yán)格限制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量，超量由乙方負(fù)責(zé)。

7、工程平安：乙方所支配的施工人員、設(shè)備等平安乙方負(fù)責(zé)。

8、責(zé)任

(1)甲方未按所定條款和職責(zé)管理工程造成乙方干脆經(jīng)濟損失的由甲方負(fù)責(zé)。

(2)乙方未按甲方要求造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)。

9、開完工時間：_____年_____月_____日開工。_____年_____月_____日完工。

10、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的報建設(shè)主管單位調(diào)解。

11、本合同一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報木龍水管所財務(wù)一份。

12、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人承包工程建設(shè)通用合同

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建立私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積14

4.3㎡。工程預(yù)算造價：每平方米1540元人民幣，總建立價格222222元人民幣。建筑設(shè)計要求

1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑，建筑面積14

4.3㎡，院內(nèi)-0.0以公路標(biāo)高而定。

2.砌體材料采納10機制紅磚，75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼15;300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。全部房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗不由乙方購買和安裝。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采納c管排至地面，管徑100。結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

1.本工程采納條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為c20。鋼筋愛護(hù)層厚度：梁25，板15。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。xx中間配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。全部水電安裝不由乙方負(fù)責(zé)，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。部分材料要求水泥：均運用望城xx水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均運用425標(biāo)號水泥，其余運用325標(biāo)號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。xx中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴x一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必需嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意變更圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨意增加面積，不得偷工減料，運用劣質(zhì)材料。因施工過程中，發(fā)覺設(shè)計問題，的確須要變更的，需雙方協(xié)商一樣，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。乙方在施工中必需做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方不留意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。本工程預(yù)定工期為100天，從177;0起先計時。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建立附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。工程其它事項工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不行抗力的自然災(zāi)難，可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生改變，原材料上漲或下降，必需嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程協(xié)助合同書。本合同確需修改必需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一樣同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章

私人承包工程建設(shè)合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工程內(nèi)容

房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內(nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：。

2.該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付本層工程款的40％，其次層完工后支付本層工程款的40％，第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。

三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止接著施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采納粘土燒制實心磚（甲方供應(yīng)）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供應(yīng)，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。

4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)_____的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)_____內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。

5、工程平安：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、工程進(jìn)度：5月21日―6月5日完成第一層，6月6日―6月20日完成其次層，6月21日―7月5日完成第三層，7月6日――8月5日完成內(nèi)外粉刷及落水管安裝。乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

四、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)_____工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

日期：

乙方：

私人承包工程建設(shè)通用版合同

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工程內(nèi)容房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內(nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：。

2.該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，

第一層完工后支付本層工程款的40％，

其次層完工后支付本層工程款的40％，

第三層完工后支付本層工程款的`40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。

三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止接著施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采納粘土燒制實心磚（甲方供應(yīng)）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供應(yīng)，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金。5、工程平安：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6、工程進(jìn)度：____月____日—____月____日完成

第一層，____月____日—____月____日完成

其次層，____月____日—____月____日完成

第三層，____月____日——____月____日完成內(nèi)外粉刷及落水管安裝。乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

四、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：____日期：乙方：____日期

工程建設(shè)承包施工合同

2023工程建設(shè)承包施工甲方(托付人)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：

乙方(居間人)：

居間人姓名：

身份證號碼：

居間人姓名：

身份證號碼：

居間人姓名：

身份證號碼：

居間人姓名：

身份證號碼：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依同等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托付事項

乙方接受甲方托付，負(fù)責(zé)就______________________有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項目(以下稱該工程項目)，舉薦給甲方，向甲方供應(yīng)關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權(quán)。

“居間勝利”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)托付事項。甲方未簽定分包合同，取得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為托付事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該工程項目前期工作的主要信息，并供應(yīng)相關(guān)的業(yè)務(wù)詢問服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于該工程項目重要信息的真實牢靠，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實，居間服務(wù)不勝利，甲方不予支付任何居間酬勞。

乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠懇義務(wù)，幫助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)幫助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所須要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列須要的手續(xù)打算。

假如居間勝利，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

假如居間勝利，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別根據(jù)本合同約定支付居間酬勞。

四、居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式

甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順當(dāng)?shù)陌词┕し职贤s定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時本合同馬上生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必需按如下方式支付居間服務(wù)費：

本項目居間費用為工程造價(剔除建設(shè)單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價)金額______%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無條件地根據(jù)事先約定的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，即項目簽定的合同工程量萬元的______%計______萬元(稅后)，作為中介人的服務(wù)酬勞。工程結(jié)算造價確認(rèn)后，若有明顯差異，最終一期居間服務(wù)酬勞支付時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補。

本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時交割______%居間服務(wù)費，計______萬元;工程進(jìn)行到根據(jù)合同工期一半時間即開工令簽發(fā)起先計算為其次次兌付日，兌付其次筆______%的居間服務(wù)費，計______萬元;當(dāng)工程完工驗收后______天內(nèi)兌現(xiàn)最終______%的居間服務(wù)費，計______萬元(按工程審結(jié)價進(jìn)行調(diào)整后支付)。

甲方根據(jù)下列支付分流表金額安排，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：

五、特殊約定：

甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意躲避或有意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，實行停止工程施工等措施;本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費并按該費用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方擔(dān)當(dāng)。

居間服務(wù)勝利完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

本合同書為不行撤消、不行更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。

六、保密事項

甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)隱私，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方擔(dān)當(dāng)一切后果。

乙方不得以其在居間過程中獲得的甲方商業(yè)隱私而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間酬勞。

七、合同終止

本合同簽字生效后，假如______年______月______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

假如居間勝利，本合同完全履行完畢后終止。

甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭吵，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

九、其他事項

本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關(guān)一份，均具同等法律效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或托付代理人：居間人或托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂地：

合同簽訂日期：

工程建設(shè)承包合同

2023工程建設(shè)承包甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________

工程地點：_________

工程內(nèi)容：_________

承包范圍：_________

1.2開工日期：_________

竣工日期：_________

總?cè)諝v日期：_________

1.3質(zhì)量等級：_________

1.4合同價款：_________

其次條合同文件及說明依次：_________

第三條合同文件運用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

3.1合同語言：_________

3.2適用法律法規(guī)：_________

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________

第四條圖紙

4.1圖紙供應(yīng)日期：_________

4.2圖紙供應(yīng)套數(shù)：_________

4.3圖紙?zhí)貏e保密要求和費用：_________

第五條甲方駐工地代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(假如有)：_________

第六條乙方駐工地代表：_________

第七條甲方工作

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

7.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_________

7.3施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的供應(yīng)時間：_________

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

7.6水準(zhǔn)點與坐標(biāo)限制點位置供應(yīng)和交驗要求：_________

7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________

7.8施工場地四周建筑物和地下管線的愛護(hù)要求：_________

第八條乙方工作

8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：_________

8.2供應(yīng)安排、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________

8.3施工防護(hù)工作的要求：_________

8.4向甲方代表供應(yīng)辦公和生活設(shè)施的要求：_________

8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________

8.6成品愛護(hù)的要求：_________

8.7施工場地四周建筑物和地下管線的愛護(hù)要求：_________

8.8施工場地整衛(wèi)生的要求：_________

第九條進(jìn)度安排

9.1乙方供應(yīng)施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度安排的時間：_________

9.2甲方代表批準(zhǔn)的時間：_________

第十條延期開工：_________

第十一條暫停施工：_________

第十二條工期延誤：_________

第十三條工期提前：_________

第十四條檢查和返工：_________

第十五條工程質(zhì)量等級。

15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：_________

15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：_________

第十六條隱藏工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：_________

第十七條試車：_________

第十八條驗收和重新檢驗：_________

第十九條合同價款及調(diào)整。

19.1調(diào)整的條件：_________

19.2調(diào)整的方式：_________

其次十條工程預(yù)付款。

20.1預(yù)付工程款總金額：_________

20.2預(yù)付時間和比例：_________

20.3扣回時間和比例：_________

20.4甲方不按時付款應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

其次十一條工程量的核實確認(rèn)。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：_________

其次十二條工程款支付。

22.1工程款支付方式：_________

22.2工程款支付金額和時間：_________

22.3甲方違約的責(zé)任：_________

其次十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：_________

其次十四條乙方選購 材料設(shè)備：_________

其次十五條設(shè)計變更：_________

其次十六條確定變更價款：_________

其次十七條竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：_________

其次十八條竣工結(jié)算。

28.1結(jié)算方式：_________

28.2乙方提交結(jié)算報告的時間：_________

28.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：_________

28.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：_________

28.5甲方違約的責(zé)任：_________

其次十九條保修。

29.1保修內(nèi)容、范圍：_________

29.2保修期限：_________

29.3保修金額和支付方法：_________

29.4保修金利率：_________

第三十條爭議。

30.1爭議的解決程序：_________

30.2爭議解決方式：_________

第三十一條違約。

31.1違約的處理：_________

31.2違約金的數(shù)額：_________

31.3損失的計算方法：_________

31.4甲方不按時付款的利息率：_________

第三十二條索賠：_________

第三十三條平安施工：_________

第三十四條專利技術(shù)、特別工藝和合理化建議：_________

第三十五條地下障礙和文物：_________

第三十六條工程分包。

36.1分包單位和分包工程內(nèi)容：_________

36.2分包工程價款的結(jié)算方法：_________

第三十七條不行抗力。

37.1不行抗力的自然災(zāi)難認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________

第三十八條保險：_________

第三十九條工程停建或緩建：_________

第四十條合同生效與終止。

40.1合同生效與終止：_________

第四十一條合同份數(shù)：_________

41.1合同副本份數(shù)：_________

41.2合同副本的分送責(zé)任：_________

41.3合同書制定費用：_________

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

電話：_________電