實用的房屋租賃合同與協(xié)議書樣本（三篇）

第3頁共3頁實用的房屋租賃合同與協(xié)議書樣本委托人：（甲方）以下簡稱行紀人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于____區(qū)____路（街）_____房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產(chǎn)權人_____，戶型_____，面積____平方，樓層_____/_____，并含下列設施_____。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）____元/月。委托期為____年____月____日至____年____月____日止。租金按_____結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣____元_____（大寫）。三、付款方式按下列第_____種方式付款。1.現(xiàn)金；2._____。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_____，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔下列責任：1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用；2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償；十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔；2.不得利用甲方房屋進行非法活動；3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復；4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實際用量付費；十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權委托書一份。十五、其它事項約定：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽章）：_____資質(zhì)證號：_____身份證：_____經(jīng)辦人：_____本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。二OO____年____月____日實用的房屋租賃合同與協(xié)議書樣本（二）甲方：_____有限公司（原_____有限公司）乙方：鑒于乙方依（200）____號仲裁書，已成為____路____號_____房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：1、甲方與原房主_____于____年____月____日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于____年____月____日提前終止，甲方于當日退出承租房產(chǎn)。2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故____年____月至____年____月的房租甲方已提存至公證處。3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主_____處，且_____尚有____元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方____元押金。4、雙方定于____年____月____日進行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方_____有限公司（公章）簽約代表：乙方：____年____月____日實用的房屋租賃合同與協(xié)議書樣本（三）甲方：東莞市國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房常云一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層（租用面積為65平方米），進行物業(yè)管理。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日至____年____月____日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;（3）對房屋內(nèi)設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。甲方：_____