市政崗位管理流程圖及工作細(xì)則

市政道路及配套工程建設(shè)管理崗位工作細(xì)則項(xiàng)目決議階段1、編制立項(xiàng)提議書基于對當(dāng)?shù)赜蚪?jīng)濟(jì)和社會(huì)等發(fā)展需要，或者依照區(qū)委區(qū)政府、上級主管部門關(guān)于文件要求，由我中心編制《區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)提議書》，并向區(qū)發(fā)展和改革局上報(bào)具備建設(shè)條件項(xiàng)目標(biāo)立項(xiàng)提議書，取得《區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)通知書》。2、編制可行性研究匯報(bào)⑴、適用范圍：符合《區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)管理要求》（穗開管辦［］51號）要求進(jìn)行可行性研究財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目。⑵、選取咨詢服務(wù)單位：依照區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)編制及咨詢服務(wù)中標(biāo)單位通知》（穗開發(fā)改[]23號）要求，抽取符合資質(zhì)條件和專業(yè)要求咨詢服務(wù)單位。⑶、委托咨詢服務(wù)單位：由我中心向抽中咨詢服務(wù)單位發(fā)出委托書，抄送協(xié)議預(yù)算部及本部門綜合崗。⑷、編制可行性研究匯報(bào)：咨詢服務(wù)單位收到我中心委托書后，立刻開展可行性研究匯報(bào)編制工作，并及時(shí)將匯報(bào)結(jié)果上報(bào)我中心，經(jīng)我中心審定后填寫《區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目可行性研究審批申請表》，向區(qū)發(fā)展和改革局報(bào)批，取得可行性研究匯報(bào)批文。3、編制項(xiàng)目環(huán)評匯報(bào)⑴、網(wǎng)上申報(bào)：在“市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)”上進(jìn)行環(huán)評咨詢，填報(bào)項(xiàng)目基本信息，取得環(huán)評咨詢批文。⑵、確定環(huán)評類別和環(huán)評單位：依照環(huán)評咨詢批文意見和環(huán)評申辦程序，確定環(huán)評類別和環(huán)評主體單位。環(huán)境影響評價(jià)記錄表可由我中心自行填寫申報(bào)，環(huán)境影響評價(jià)匯報(bào)表、環(huán)境影響評價(jià)匯報(bào)書須由環(huán)評機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)，應(yīng)從區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局環(huán)評單位庫中選取符合條件和要求環(huán)評單位開展項(xiàng)目環(huán)評工作。⑶、環(huán)評報(bào)批：編制完成《環(huán)境影響評價(jià)記錄表》、《環(huán)境影響評價(jià)匯報(bào)表》或《環(huán)境影響評價(jià)匯報(bào)書》后，與所需相關(guān)附件一起向區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局報(bào)批，取得項(xiàng)目環(huán)評批文。二、項(xiàng)目實(shí)施階段（一）、辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃階段1、項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件⑴、項(xiàng)目選址：依照區(qū)規(guī)劃國土局《建設(shè)項(xiàng)目選址審批》申辦指南，填寫《項(xiàng)目選址審批表》，與所需附件一起向區(qū)規(guī)劃國土局報(bào)批，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件。⑵、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：依照區(qū)規(guī)劃國土局《市政、管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》申辦指南，確定《市政、管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請函》，與所需附件一起向區(qū)規(guī)劃國土局報(bào)批，取得《市政、管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》及附件。2、辦理建設(shè)用地預(yù)審等手續(xù)依照區(qū)規(guī)劃國土局《辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審》申辦指南，確定《用地預(yù)審申請匯報(bào)》和填寫《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表》、《建設(shè)項(xiàng)目基本情況表》，與所需附件一起向區(qū)規(guī)劃國土局報(bào)批，取得《項(xiàng)目用地預(yù)審?fù)ㄖ獣▍R報(bào)）》及附件。3、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證依照區(qū)規(guī)劃國土局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申辦指南，項(xiàng)目已取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《項(xiàng)目用地預(yù)審?fù)ㄖ獣泛铜h(huán)評批文等資料后，填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》，與相關(guān)附件一起向區(qū)規(guī)劃國土局報(bào)批，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及用地規(guī)劃紅線圖等附件。4、建設(shè)用地同意在項(xiàng)目選址、用地預(yù)審及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》取得批復(fù)后，依照區(qū)規(guī)劃國土局《建設(shè)用地同意書》申辦指南，填寫《建設(shè)用地同意書申請表》，與所需附件一起向區(qū)規(guī)劃國土局報(bào)審，取得《建設(shè)用地同意書》。（二）、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)階段符合勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目，須按招投標(biāo)管理方法進(jìn)行招標(biāo)，除非特殊情況經(jīng)管委會(huì)或區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組同意同意免標(biāo)。免標(biāo)或符合條件可直接委托勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目，由我中心直接委托符合資質(zhì)等條件單位開展勘察設(shè)計(jì)工作。須勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目按以下程序進(jìn)行：1、抽取勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)代理⑴、搖珠抽取招標(biāo)代理：由我中心填寫《區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目選聘招標(biāo)代理申請表》向區(qū)招標(biāo)辦報(bào)批。區(qū)招標(biāo)辦統(tǒng)一安排時(shí)間在區(qū)建設(shè)工程交易中心搖珠抽取招標(biāo)代理單位。⑵、委托招標(biāo)代理：若抽中一家招標(biāo)代理單位，直接委托；若抽中三家招標(biāo)代理單位，應(yīng)經(jīng)我中心綜合比選，委托其中一家招標(biāo)代理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量較雄厚、信譽(yù)好單位開展勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)代理工作。2、編制勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件招標(biāo)代理收到我中心委托書后，應(yīng)依照立項(xiàng)批文或可行性研究匯報(bào)等文件立刻編制勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告），并經(jīng)我中心審定后向區(qū)招標(biāo)辦報(bào)備。3、辦理勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)手續(xù)⑴、招標(biāo)公告：按關(guān)于管理要求經(jīng)區(qū)招標(biāo)辦同意后，應(yīng)在省級報(bào)刊、市建設(shè)工程交易中心和區(qū)政府網(wǎng)站上公布招標(biāo)公告信息。⑵、投標(biāo)報(bào)名：招標(biāo)代理在要求時(shí)間和地點(diǎn)接收符合投標(biāo)條件單位投標(biāo)報(bào)名。⑶、正式投標(biāo)人確認(rèn)：招標(biāo)代理應(yīng)及時(shí)將投標(biāo)報(bào)名匯總表及《正式投標(biāo)人確認(rèn)表》報(bào)我中心審核確認(rèn)后向區(qū)招標(biāo)辦和區(qū)建設(shè)工程交易中心報(bào)備。⑷、確認(rèn)開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)代理應(yīng)及時(shí)將《招投標(biāo)日程安排表》報(bào)我中心審核確認(rèn)后向區(qū)建設(shè)工程交易中心報(bào)備，由區(qū)建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一安排開標(biāo)時(shí)間。4、確定勘察設(shè)計(jì)單位⑴、開標(biāo)：開標(biāo)前一天，招標(biāo)代理應(yīng)配合區(qū)建設(shè)工程交易中心從評標(biāo)教授庫中隨機(jī)抽取要求專業(yè)和人數(shù)評標(biāo)教授。有業(yè)主代表參加，由我中心從符合條件業(yè)主代表中隨機(jī)抽取，與教授一起共同組成教授評標(biāo)小組。⑵、評標(biāo)：在要求時(shí)間和地點(diǎn)（區(qū)建設(shè)工程交易中心），教授評標(biāo)小組對參加投標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審，并投票確定設(shè)計(jì)方案以及相對應(yīng)投標(biāo)單位排名次序，形成評標(biāo)匯報(bào)。⑶、中標(biāo)公告：招標(biāo)代理要及時(shí)依照評標(biāo)匯報(bào)將第一名中標(biāo)候選人和中標(biāo)金額報(bào)我中心確認(rèn)，我中心要及時(shí)將確認(rèn)結(jié)果報(bào)區(qū)建設(shè)工程交易中心審核后，將中標(biāo)候選人和對應(yīng)中標(biāo)金額在要求媒體或網(wǎng)站上按要求時(shí)間進(jìn)行公告。⑷、確定中標(biāo)單位：經(jīng)中標(biāo)公告無異議后，招標(biāo)代理和我中心法人代表在《中標(biāo)通知書》上簽字蓋章，并報(bào)區(qū)建設(shè)工程交易中心簽字蓋章后向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。⑸、訂立勘察設(shè)計(jì)協(xié)議：提供一份中標(biāo)通知書（或委托書、立項(xiàng)通知書）及相關(guān)工程概況資料給我中心協(xié)議預(yù)算部，由其按程序辦理勘察設(shè)計(jì)協(xié)議。（三）、勘察設(shè)計(jì)階段 1、工程方案設(shè)計(jì)⑴、編制和提交《工程勘察匯報(bào)》：①、勘察設(shè)計(jì)單位對工程現(xiàn)場進(jìn)行地形測量、地質(zhì)勘察和管線物探，并經(jīng)我中心現(xiàn)場確認(rèn)；②、編制《工程勘察匯報(bào)》并向我中心提交測量和勘察結(jié)果；⑵、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案：勘察設(shè)計(jì)單位依照招標(biāo)文件關(guān)于要求、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)、工程勘察匯報(bào)和工程實(shí)際情況，在要求時(shí)間內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化工作，并將方案設(shè)計(jì)結(jié)果提交我中心。⑶、方案評審：經(jīng)我中心對方案設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行初審后，組織召開設(shè)計(jì)方案教授評審會(huì)。①、由我中心確定設(shè)計(jì)方案教授評審會(huì)議通知，邀請教授、區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局、區(qū)規(guī)劃國土局、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)市政工程企業(yè)及相關(guān)專業(yè)單位和勘察設(shè)計(jì)單位參加，會(huì)議通知中應(yīng)明確會(huì)議召開時(shí)間、地點(diǎn)、主持人、會(huì)議主題和會(huì)議議程等；②、從區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局教授庫中抽取3--5名教授；③、進(jìn)行設(shè)計(jì)方案評審。首先，做好會(huì)議簽到工作；其次，主持人介紹工程概況，并由與會(huì)教授推舉教授組組長；再次，由勘察設(shè)計(jì)單位匯報(bào)設(shè)計(jì)方案，與會(huì)教授和人員對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審，并依照與會(huì)教授意見形成教授組書面意見；最終，確定會(huì)議紀(jì)要。⑷、完善設(shè)計(jì)方案：勘察設(shè)計(jì)單位依照設(shè)計(jì)方案教授評審會(huì)教授組意見和會(huì)議紀(jì)要精神，修改和完善設(shè)計(jì)方案，并對教授組意見作出總說明（教授意見落實(shí)情況），將完善后方案設(shè)計(jì)和總說明提交我中心。⑸、設(shè)計(jì)方案報(bào)建審批：依照區(qū)規(guī)劃國土局《市政、管線工程設(shè)計(jì)方案審查》申辦指南（區(qū)政府網(wǎng)站查找），填寫《建設(shè)工程報(bào)建表》，并將相關(guān)附件（包含設(shè)計(jì)方案電子光盤）一起報(bào)送區(qū)規(guī)劃國土局審批，取得《市政、管線工程設(shè)計(jì)方案審查意見》或批文。2、工程初步設(shè)計(jì)及編制工程概算書⑴、編制初步設(shè)計(jì)及概算書：勘察設(shè)計(jì)單位依照《市政、管線工程設(shè)計(jì)方案審查意見》或批文及招標(biāo)文件關(guān)于要求和工程實(shí)際情況，在要求時(shí)間內(nèi)完成工程初步設(shè)計(jì)和概算書編制工作，并將初步設(shè)計(jì)結(jié)果（包含概算書）提交我中心。⑵、初步設(shè)計(jì)預(yù)審：經(jīng)我中心對初步設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行初審后，組織召開初步設(shè)計(jì)教授評審會(huì)（建設(shè)業(yè)主預(yù)審）。①、由我中心確定初步設(shè)計(jì)教授評審會(huì)議通知，邀請相關(guān)專業(yè)教授、區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局、區(qū)規(guī)劃國土局、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)市政工程企業(yè)及相關(guān)專業(yè)單位和勘察設(shè)計(jì)單位參加，會(huì)議通知中應(yīng)明確會(huì)議召開時(shí)間、地點(diǎn)、主持人、會(huì)議主題和會(huì)議議程等；②、從區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局教授庫中抽取3--5名教授；③、進(jìn)行初步設(shè)計(jì)評審。首先，做好會(huì)議簽到工作；其次，主持人介紹工程概況和設(shè)計(jì)單位對方案設(shè)計(jì)教授評審意見落實(shí)情況，并由與會(huì)教授推舉教授組組長；再次，由勘察設(shè)計(jì)單位匯報(bào)初步設(shè)計(jì)方案和工程概算情況，與會(huì)教授和人員對初步設(shè)計(jì)方案和工程概算進(jìn)行評審，并依照與會(huì)教授意見形成教授組書面意見；最終，確定會(huì)議紀(jì)要。⑶、完善初步設(shè)計(jì)和工程概算：勘察設(shè)計(jì)單位依照初步設(shè)計(jì)教授評審會(huì)教授組意見和會(huì)議紀(jì)要精神，修改和完善初步設(shè)計(jì)方案和工程概算，并對教授組意見作出總說明（教授意見落實(shí)情況），將完善后初步設(shè)計(jì)、概算書和總說明提交我中心。⑷、初步設(shè)計(jì)報(bào)建審批：依照區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局《廣州開發(fā)區(qū)(蘿崗)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查申請表》申報(bào)指南（區(qū)政府網(wǎng)站查找），填寫《廣州開發(fā)區(qū)(蘿崗)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查申請表》，并將相關(guān)附件（包含工程概算書、初步設(shè)計(jì)方案電子光盤）一起報(bào)送區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局審批（初步設(shè)計(jì)方案和工程概算經(jīng)區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局組織教授評審），取得《廣州開發(fā)區(qū)(蘿崗)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查意見》或批文。⑸、深入完善工程概算：勘察設(shè)計(jì)單位依照《廣州開發(fā)區(qū)(蘿崗)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查意見》或批文，深入完善工程概算，將工程概算書提交我中心。⑹、工程概算書報(bào)批：工程概算書經(jīng)我中心初審后，填寫《區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目概算申請表》，并將相關(guān)附件一起（含概算書電子光盤）報(bào)送區(qū)發(fā)展和改革局審批，取得《區(qū)財(cái)政投資建設(shè)工程概算核定通知書》。3、施工圖設(shè)計(jì)及審圖⑴、施工圖設(shè)計(jì)：勘察設(shè)計(jì)單位依照《廣州開發(fā)區(qū)(蘿崗)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查意見》或批文及《區(qū)財(cái)政投資建設(shè)工程概算核定通知書》關(guān)于要求和工程實(shí)際情況，在要求時(shí)間內(nèi)完成工程施工圖設(shè)計(jì)工作，將施工圖設(shè)計(jì)結(jié)果提交我中心。⑵、施工圖審查單位確定：①、須進(jìn)行施工圖審查單位招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段開始招標(biāo)工作，招標(biāo)程序基本與勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)程序一致；②、因特殊情況經(jīng)管委會(huì)或區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組同意免標(biāo)或符合條件可直接委托項(xiàng)目，由我中心直接委托符合資質(zhì)等條件單位開展施工圖審查工作。⑶、施工圖審查：施工圖審查單位依照方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)教授評審意見、會(huì)議紀(jì)要、區(qū)職能部門審批意見、勘察匯報(bào)等，對施工圖進(jìn)行專業(yè)審查，并將書面施工圖審查匯報(bào)提交我中心。⑷、完善施工圖設(shè)計(jì)：勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)依照施工圖審查匯報(bào)要求，深入完善施工圖設(shè)計(jì)。⑸、施工圖設(shè)計(jì)報(bào)建審批：依照區(qū)規(guī)劃國土局《市政、管線工程報(bào)建審批》申辦指南（區(qū)政府網(wǎng)站查找），填寫《市政、管線工程報(bào)建審批申請表》，并將相關(guān)附件（含施工圖審查匯報(bào)、施工圖電子光盤）一起報(bào)送區(qū)規(guī)劃國土局審批，取得《市政、管線工程審核意見書》或批文。4、編制施工圖工程量清單勘察設(shè)計(jì)單位依照《市政、管線工程審核意見書》或批文完成施工圖設(shè)計(jì)藍(lán)圖后，編制完成施工圖工程量清單。5、編制施工招標(biāo)預(yù)算 按關(guān)于要求由第三方咨詢單位（招標(biāo)或委托程序同上）或施工招標(biāo)代理編制施工招標(biāo)預(yù)算，并經(jīng)我中心審定后和施工圖工程量清單一起向區(qū)財(cái)政局報(bào)批，取得施工招標(biāo)預(yù)算價(jià)、最高限價(jià)和相關(guān)批文。（四）監(jiān)理招標(biāo)階段符合監(jiān)理招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目，須按招投標(biāo)管理方法進(jìn)行招標(biāo)，除非特殊情況經(jīng)管委會(huì)或區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組同意同意免標(biāo)。免標(biāo)或符合條件可直接委托監(jiān)理單位項(xiàng)目，由我中心直接委托符合資質(zhì)等條件單位開展監(jiān)理工作，并向區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局報(bào)備《建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)發(fā)包、承包記錄表》。須監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目須在取得概算批復(fù)后按以下程序進(jìn)行：1、抽取監(jiān)理招標(biāo)代理⑴、搖珠抽取招標(biāo)代理：由我中心填寫《區(qū)財(cái)政投資建設(shè)工程選聘招標(biāo)代理申請表》向區(qū)招標(biāo)辦報(bào)批。區(qū)招標(biāo)辦統(tǒng)一安排時(shí)間在區(qū)建設(shè)工程交易中心搖珠抽取招標(biāo)代理單位。⑵、委托招標(biāo)代理：若抽中一家招標(biāo)代理單位，直接委托；若抽中三家招標(biāo)代理單位，應(yīng)經(jīng)我中心綜合比選，委托其中一家招標(biāo)代理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量較雄厚、信譽(yù)好單位開展監(jiān)理招標(biāo)代理工作。2、編制監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理收到我中心委托書后，應(yīng)依照立項(xiàng)批文或可行性研究匯報(bào)及概算核定通知書等編制監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告），并經(jīng)我中心審定后向區(qū)招標(biāo)辦報(bào)備。3、辦理監(jiān)理招標(biāo)手續(xù)⑴、招標(biāo)公告：按關(guān)于管理要求經(jīng)區(qū)招標(biāo)辦同意后，應(yīng)在省級報(bào)刊、市建設(shè)工程交易中心和區(qū)政府網(wǎng)站上公布招標(biāo)公告信息。⑵、投標(biāo)報(bào)名：招標(biāo)代理在要求時(shí)間和地點(diǎn)接收符合投標(biāo)條件單位投標(biāo)報(bào)名。⑶、正式投標(biāo)人確認(rèn)：招標(biāo)代理應(yīng)及時(shí)將投標(biāo)報(bào)名匯總表及《正式投標(biāo)人確認(rèn)表》報(bào)我中心審核確認(rèn)后向區(qū)招標(biāo)辦和區(qū)建設(shè)工程交易中心報(bào)備。⑷、確認(rèn)開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)代理應(yīng)及時(shí)將《招投標(biāo)日程安排表》報(bào)我中心審核確認(rèn)后向區(qū)建設(shè)工程交易中心報(bào)備，由區(qū)建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一安排開標(biāo)時(shí)間。4、確定監(jiān)理單位⑴、開標(biāo)：開標(biāo)前一天，招標(biāo)代理應(yīng)配合區(qū)建設(shè)工程交易中心從評標(biāo)教授庫中隨機(jī)抽取要求專業(yè)和人數(shù)評標(biāo)教授。有業(yè)主代表參加，由我中心從符合條件業(yè)主代表中隨機(jī)抽取，與教授一起共同組成教授評標(biāo)小組。⑵、評標(biāo)：在要求時(shí)間和地點(diǎn)（區(qū)建設(shè)工程交易中心），教授評標(biāo)小組對參加投標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審，并投票確定監(jiān)理方案以及相對應(yīng)投標(biāo)單位排名次序，形成評標(biāo)匯報(bào)。⑶、中標(biāo)公告：招標(biāo)代理要及時(shí)依照評標(biāo)匯報(bào)將第一名中標(biāo)候選人和中標(biāo)金額報(bào)我中心確認(rèn)，我中心要及時(shí)將確認(rèn)結(jié)果報(bào)區(qū)建設(shè)工程交易中心審核后，將中標(biāo)候選人和對應(yīng)中標(biāo)金額在要求媒體或網(wǎng)站上按要求時(shí)間進(jìn)行公告。⑷、確定中標(biāo)單位：經(jīng)中標(biāo)公告無異議后，招標(biāo)代理和我中心法人代表在《中標(biāo)通知書》上簽字蓋章，并報(bào)區(qū)建設(shè)工程交易中心簽字蓋章后向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。⑸、訂立監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：提供一份中標(biāo)通知書（或委托書、立項(xiàng)通知書、概算批復(fù)通知書）及相關(guān)工程概況資料給我中心協(xié)議預(yù)算部，由其按程序辦理監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。（五）施工招標(biāo)階段符合施工招標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目，須按招投標(biāo)管理方法進(jìn)行招標(biāo)，除非特殊情況經(jīng)管委會(huì)或區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組同意同意免標(biāo)。免標(biāo)或符合條件可直接委托施工單位項(xiàng)目，由我中心直接委托符合資質(zhì)等條件單位開展施工工作。須施工招標(biāo)項(xiàng)目須在取得概算批復(fù)后按以下程序進(jìn)行：1、抽取施工招標(biāo)代理⑴、搖珠抽取招標(biāo)代理：由我中心填寫《區(qū)財(cái)政投資建設(shè)工程選聘招標(biāo)代理申請表》向區(qū)招標(biāo)辦報(bào)批。區(qū)招標(biāo)辦統(tǒng)一安排時(shí)間在區(qū)建設(shè)工程交易中心搖珠抽取招標(biāo)代理單位。⑵、委托招標(biāo)代理：若抽中一家招標(biāo)代理單位，直接委托；若抽中三家招標(biāo)代理單位，應(yīng)經(jīng)我中心綜合比選，委托其中一家招標(biāo)代理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量較雄厚、信譽(yù)好單位開展施工招標(biāo)代理工作。2、編制施工招標(biāo)文件招標(biāo)代理收到我中心委托書后，應(yīng)依照立項(xiàng)批文或可行性研究匯報(bào)及概算核定通知書等立刻編制施工招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告），并經(jīng)我中心審定后向區(qū)招標(biāo)辦報(bào)備。3、辦理施工招標(biāo)手續(xù)⑴、招標(biāo)公告：按關(guān)于管理要求經(jīng)區(qū)招標(biāo)辦同意后，應(yīng)在省級報(bào)刊、市建設(shè)工程交易中心和區(qū)政府網(wǎng)站上公布招標(biāo)公告信息。⑵、投標(biāo)報(bào)名：招標(biāo)代理在要求時(shí)間和地點(diǎn)接收符合投標(biāo)條件單位投標(biāo)報(bào)名。⑶、資格預(yù)審：要求施工總承包資質(zhì)二級及以下項(xiàng)目實(shí)施資格候?qū)徶贫?。對于需資格預(yù)審項(xiàng)目，應(yīng)按以下程序進(jìn)行：①、招標(biāo)代理應(yīng)配合區(qū)建設(shè)工程交易中心從資格預(yù)審教授庫中隨機(jī)抽取要求專業(yè)和人數(shù)（通常3人）資格預(yù)審教授。有業(yè)主代表參加，由我中心從符合條件業(yè)主代表中隨機(jī)抽?。ㄍǔ?人），與教授一起共同組成資格預(yù)審教授委員會(huì)；②、資格預(yù)審教授委員會(huì)在要求時(shí)間和地點(diǎn)對投標(biāo)報(bào)名人進(jìn)行投標(biāo)資格審查；③、資格預(yù)審教授委員會(huì)完成資格預(yù)審匯報(bào)。⑷、正式投標(biāo)人確認(rèn)：招標(biāo)代理應(yīng)及時(shí)將資格預(yù)審匯報(bào)結(jié)果及《正式投標(biāo)人確認(rèn)表》報(bào)我中心審核確認(rèn)后，向區(qū)招標(biāo)辦和區(qū)建設(shè)工程交易中心報(bào)備。⑸、確認(rèn)開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)代理應(yīng)及時(shí)將《招投標(biāo)日程安排表》報(bào)我中心審核確認(rèn)后向區(qū)建設(shè)工程交易中心報(bào)備，由區(qū)建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一安排開標(biāo)時(shí)間。4、確定施工單位⑴、開標(biāo)：開標(biāo)前一天，招標(biāo)代理應(yīng)配合區(qū)建設(shè)工程交易中心從評標(biāo)教授庫中隨機(jī)抽取要求專業(yè)和人數(shù)評標(biāo)教授，組成教授評標(biāo)小組。⑵、評標(biāo)：在要求時(shí)間和地點(diǎn)（區(qū)建設(shè)工程交易中心），教授評標(biāo)小組對參加投標(biāo)施工方案進(jìn)行評審，并投票確定施工方案以及相對應(yīng)投標(biāo)單位排名次序，形成評標(biāo)匯報(bào)。⑶、中標(biāo)公告：招標(biāo)代理要及時(shí)依照評標(biāo)匯報(bào)將第一名中標(biāo)候選人和中標(biāo)金額報(bào)我中心確認(rèn)，我中心要及時(shí)將確認(rèn)結(jié)果報(bào)區(qū)建設(shè)工程交易中心審核后，將中標(biāo)候選人和對應(yīng)中標(biāo)金額在要求媒體或網(wǎng)站上按要求時(shí)間進(jìn)行公告。⑷、確定中標(biāo)單位：經(jīng)中標(biāo)公告無異議后，招標(biāo)代理和我中心法人代表在《中標(biāo)通知書》上簽字蓋章，并報(bào)區(qū)建設(shè)工程交易中心簽字蓋章后向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。⑸、訂立施工協(xié)議：提供一份中標(biāo)通知書（或委托書、立項(xiàng)通知書、概算批復(fù)通知書）及相關(guān)工程概況資料給我中心協(xié)議預(yù)算部，由其按程序辦理施工協(xié)議。（六）工程施工階段1、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得《市政、管線工程審核意見書》并已取得經(jīng)房地產(chǎn)管理所現(xiàn)場核驗(yàn)并蓋章驗(yàn)線單（建設(shè)工程放線測量統(tǒng)計(jì)冊）后，依照區(qū)規(guī)劃國土局《市政、管線工程規(guī)劃許可證》申辦指南，填寫《市政、管線工程規(guī)劃許可證申領(lǐng)表》，與所需相關(guān)附件一起向區(qū)規(guī)劃國土局報(bào)批，取得《市政、管線工程規(guī)劃許可證》。2、辦理建設(shè)工程編碼依照廣州市建設(shè)工程交易中心辦理《建設(shè)工程編碼》申報(bào)指南，填寫《建設(shè)工程編碼申請表》，與所需附件（包含掃描件）一起向市建設(shè)工程交易中心報(bào)批。3、工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)辦理完成建設(shè)工程編碼后，填寫《安全文明施工現(xiàn)場查勘表》和《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督記錄表》以及訂立《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》后，與其它所需附件一起向區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站報(bào)批，進(jìn)行工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記。4、辦理建設(shè)施工許可證依照區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局《建筑工程施工許可證申請表》申報(bào)指南，辦理完成所需附件資料后，填寫《建筑工程施工許可證申請表》，與所需附件一起向區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局報(bào)批，取得《建筑工程施工許可證》。對于區(qū)級以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，在辦理《建筑工程施工許可證》所需前置資料未辦妥而卻急需開工建設(shè)，可依照《廣州市重點(diǎn)工程暫時(shí)施工復(fù)函》申報(bào)指南，預(yù)先辦理暫時(shí)施工復(fù)函。5、工程開工建設(shè)⑴、《監(jiān)理工作細(xì)則》批復(fù)：工程開工前，監(jiān)理單位應(yīng)從項(xiàng)目標(biāo)工程質(zhì)量和安全管理、進(jìn)度和投資控制以及文明環(huán)境保護(hù)施工等方面編制完成《監(jiān)理工作細(xì)則》，并報(bào)我中心審批。⑵、《總體施工組織設(shè)計(jì)》和《開工匯報(bào)》批復(fù)：工程開工前，施工單位應(yīng)從項(xiàng)目標(biāo)施工前準(zhǔn)備工作（包含“三通一平”、人員、機(jī)械、材料）、工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃、施工組織、施工方法和安全文明施工等方面編制完成《總體施工組織設(shè)計(jì)》，并擬好《開工匯報(bào)》向監(jiān)理提出開工申請，監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審批是否具備開工條件。經(jīng)監(jiān)理審批同意開工后，將《總體施工組織設(shè)計(jì)》和《開工匯報(bào)》向我中心報(bào)備。各分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)和開工匯報(bào)由監(jiān)理審批。⑶、召開工程列會(huì)及過程控制：①、由監(jiān)理組織每七天（月）定時(shí)召開工程列會(huì)，業(yè)主、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等單位參加，從進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行總結(jié)并提出下周（月）工作計(jì)劃，處理制約工期、影響質(zhì)量和安全以及設(shè)計(jì)等問題；②、建立巡查制度，定時(shí)或不定時(shí)深入施工現(xiàn)場，做好工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、文明施工等方面過程控制管理工作，并及時(shí)發(fā)函要求相關(guān)單位整改落實(shí)巡查或例行檢驗(yàn)中發(fā)覺問題。⑷、工程款支付：①、施工單位依照協(xié)議條款要求，填寫好《廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程款申請表》并附協(xié)議復(fù)印件、中標(biāo)通知書復(fù)印件、完成工程量匯總表或結(jié)算核定通知書、保修期滿認(rèn)定書等及單位蓋章簽字后向監(jiān)理提出工程款支付申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字蓋章后，向我中心報(bào)送《廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程款支付證書》和《廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程款申請表》及相關(guān)附件，經(jīng)市政崗位經(jīng)辦人審核簽字后，轉(zhuǎn)交給請款崗位經(jīng)辦人填寫《廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目資金支付申請表》，經(jīng)中心呈批后報(bào)區(qū)財(cái)政局。②、其它服務(wù)單位依照協(xié)議條款要求，向我中心提出請款匯報(bào)并附對應(yīng)附件，經(jīng)市政崗位經(jīng)辦人審核簽字后，轉(zhuǎn)交給請款崗位經(jīng)辦人辦理資金支付。（七）工程結(jié)算及完工驗(yàn)收立案1、工程結(jié)算全部結(jié)算均應(yīng)以法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定為前提，完成全部服務(wù)工作并提交全部結(jié)果資料，經(jīng)我中心確認(rèn)后才給予辦理。⑴、前期費(fèi)結(jié)算：可研咨詢、環(huán)評、招標(biāo)代理、施工圖審查、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理等前期費(fèi)用結(jié)算，由區(qū)財(cái)政局授權(quán)單位（主要是我中心）負(fù)責(zé)辦理。①、由服務(wù)單位向我中心提出工程結(jié)算申請匯報(bào)，并附協(xié)議協(xié)議等復(fù)印件；②、由我中心初審后填寫《廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心建設(shè)項(xiàng)現(xiàn)在期費(fèi)用結(jié)算審批單》和《建設(shè)項(xiàng)現(xiàn)在期費(fèi)用結(jié)算評審意見書》呈批；③將呈批結(jié)果暨《建設(shè)項(xiàng)現(xiàn)在期費(fèi)用結(jié)算評審意見書》反饋給服務(wù)單位確認(rèn)蓋章（一式四份）；④、將經(jīng)服務(wù)單位確認(rèn)《建設(shè)項(xiàng)現(xiàn)在期費(fèi)用結(jié)算評審意見書》及呈批批復(fù)件（附件）提交財(cái)務(wù)部結(jié)（決）算崗經(jīng)辦人；⑤、財(cái)務(wù)部結(jié)（決）算崗經(jīng)辦人經(jīng)審核后出具《建設(shè)工程結(jié)算核定通知書》。⑵、施工結(jié)算：①、施工單位應(yīng)依照區(qū)財(cái)政局《建設(shè)工程預(yù)結(jié)（決）算送審資料清單》要求，辦理完成結(jié)算所需附件資料；②、施工單位將工程結(jié)算書及所需資料向監(jiān)理單位報(bào)審；③、監(jiān)理單位審核后編制審核結(jié)算書，一并報(bào)送我中心經(jīng)辦人審核并填寫《廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)、結(jié)（決）算送審匯報(bào)》呈批；④、經(jīng)我中心呈批同意后，將《廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)、結(jié)（決）算送審匯報(bào)》及所需附件資料向區(qū)財(cái)政局報(bào)審；⑤、由區(qū)財(cái)政局或其委托咨詢單位審核且審核結(jié)果經(jīng)我中心和施工單位確認(rèn)后，取得區(qū)財(cái)政局施工結(jié)算核定通知書。2、工程初驗(yàn)⑴、工程完工后，施工單位填寫“市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初驗(yàn)申請表”提出初驗(yàn)申請，并經(jīng)監(jiān)理和我中心簽字同意后實(shí)施；⑵、由監(jiān)理組織進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，邀請區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、發(fā)改、市政企業(yè)（路燈所）、質(zhì)監(jiān)站等部門參加，施工、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位匯報(bào)總結(jié)工作，并對現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，提出需深入整改問題。⑶、辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程規(guī)