吉水新建途徑施工工程監(jiān)理大綱范本

吉水縣金灘新區(qū)金園路新建道路施工監(jiān)理服務(wù)技術(shù)標督促承包商投保督促承包商投保合同管理程序工程變更依據(jù)合同，由專業(yè)監(jiān)理工程師負責辦理工程變更，報業(yè)主批準監(jiān)理工程師受理工程變更申請書，征求設(shè)計意見，報業(yè)主審批設(shè)計依據(jù)變更申請書出設(shè)計修改確定費用頒發(fā)工程變更令監(jiān)理工程師費用評估工程延期監(jiān)理工程師按項目規(guī)定核準申請工期順延詳細資料確定工期順延，簽署工期順延審批書業(yè)主審定費用索賠業(yè)主批準受理費用索賠按合同規(guī)定核準索賠依據(jù)等詳細資料確定索賠數(shù)業(yè)主簽署索賠審批書監(jiān)理簽署索賠審批書爭端與仲裁收到爭議通知，進行調(diào)查并調(diào)解作出書面決定是否申請仲裁執(zhí)行仲裁裁決提供證據(jù)，作證進行友好調(diào)解承包商的違約一般違約違約處理嚴重違約分包轉(zhuǎn)讓和指定分包申請分包報告申請指定分包審批簽署批準單工程全面管理保險與保障檢查保險情況沒有保險風險依據(jù)合同解決技術(shù)、進度、經(jīng)濟問題段圖胖7-灶1滿副合同壤管理緣主程康序圖291同意同意延期事件發(fā)生承包商在首次事件發(fā)生后7天內(nèi)上報延期申請意向書延期事件是否連續(xù)延期事件終止后7天內(nèi)承包人報正式的《延期申請書》和最后的詳細資料駐地監(jiān)理工程師評審意見通知承包方總監(jiān)理工程師或代表審批業(yè)主簽字備案不同意甘圖栽7-絮3輩皮工程垂延期紋申請云與審繩批程灣序圖哄（給4留）承唐包人返申請韻索賠塵程序紛本道迫路工嘆程承番包人式申請嚷索賠范程序超見下菠框酸圖瓣7-欄4嬸。索賠事件發(fā)生索賠事件發(fā)生第一次事發(fā)生后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師申報索賠意向書抄送業(yè)主索賠事件持續(xù)發(fā)生按7天時間間隔提交索賠詳細資料索賠事件終止后7天內(nèi)提交詳細索賠申請書及帳單并抄送業(yè)主監(jiān)理工程師接受申請，提出意見承包商業(yè)主桿圖聽7-棉4床柱承包騰人申扇請索莖賠程饞序框否圖令（牛5曬）爭訪端與稿仲裁唐監(jiān)理視工作示程序睜本道牢路工串程爭玩端與菌仲裁攀監(jiān)理貞工作挽程序急見下魯框軌圖把7-貫5扮。不要求不要求監(jiān)理部收到爭議通知載合同規(guī)定的時間內(nèi)，監(jiān)理工程師進行全面調(diào)查與取證報總監(jiān)批準監(jiān)理工程師向承包商發(fā)出書面通知70天內(nèi)，承包商是否要求仲裁天之內(nèi)，監(jiān)理工程師進行友好調(diào)解，同時督促承包商繼續(xù)遵守合監(jiān)理工程師提出解決爭端建議承包商向監(jiān)理工程師提出仲裁要求仲裁期間監(jiān)理工程師提供證據(jù)和作證仲裁后，監(jiān)理工程師執(zhí)行仲裁書面通知即為最終決定狹圖掘7-忘5各情爭端晌與仲給裁監(jiān)表理工尊作程兵序框豎圖邪3鍋、合文同管信理的裹主要芳方法全合同慕作為除一種江法律付行為東把參真與工致程建脆設(shè)的洲各方肉有機爪地聯(lián)態(tài)系起幫來。手要做跟好監(jiān)臣理工爸作，撤必須咐首先演搞好干合同省管理索，以面合同悼條件丘約束御各方虧行為鳥，以叨合同嫩條件零協(xié)調(diào)臉各方叮關(guān)系盲。餡（朵1逆）合渡同預(yù)艷控法枝①妻熟悉蜘工程診概況絞，了盲解業(yè)壇主對詢勘察養(yǎng)、設(shè)憑計、濕施工怒、主中要材況料設(shè)宵備的亡具體否要求淺；熟省悉各既類合暫同的魯合同命文本羞，包詠括勘傭察合桑同、談設(shè)計除合同捎、施懷工合胖同、折材料梅設(shè)備累采購蠢合同貿(mào)的示粒范文武本。中②偏協(xié)助示業(yè)主戚審查況本工柱程的厭施工乏承包慕商、娘分包宴商、宵材料練設(shè)備杰供應(yīng)儉商的侵營業(yè)靜范圍伯、資臭質(zhì)、族信譽凡度等問，并施根據(jù)姥業(yè)主宋的意勉向采話取有閥效可久行的努保證扛措施坦制度柄。杠③靠根據(jù)狐業(yè)主僵的具狗體需挑要，悟協(xié)助噴業(yè)主譽先行川制定屈施工暑、材海料設(shè)夾備采栗購合排同的急具體論合同紙條款士，并淹與業(yè)超主協(xié)呈商分拜析合芬同協(xié)處商談肯判的克底線莖及策拜略。輸④薦制定洗合同盤協(xié)商幟談判害計劃榜，并容進行樂具體個的組島織。剩協(xié)助璃辦理狗各類炕合同姿最終因訂立蜓的有看關(guān)工原作。支（診2鄰）合介同分邁析法撇個駐地匯監(jiān)理下機構(gòu)街下設(shè)礙合同端管理考部門俊，配抗備合誘同管白理專代業(yè)人賽員對駕項目冤合同叮實行魔目標嗓管理盯和全誓過程憐監(jiān)督疤；建褲立合蒼法、陣規(guī)范床、實蹦用、斤系統(tǒng)獨、科獄學(xué)的剛合同渾管理棄制度冬，對佛合同晚文件殿實施埋規(guī)范津化管校理。星懼析監(jiān)理陶部組父織監(jiān)協(xié)理工紀程師殃認真聚閱讀脹、熟儲悉合體同文徹本，斯充分股理解撐和熟倉悉合斃同條盤款，襖詳細嚴分析已哪些爬條款還與業(yè)磚主有探關(guān)、社哪些隱與施咳工承彈包單屢位有攤關(guān)、價哪些堵與設(shè)射計單宿位有名關(guān)、巧哪些交與工呀程檢弄查有唇關(guān)、千哪些俯與工是期有態(tài)關(guān)等次，分宜門別揭類分像析各糟自的芳責任緣和相召互聯(lián)圣系，犯按專盾業(yè)崗獅位將著合同聲履行的監(jiān)督治職責尺落實嗽到每山一個完崗位啊每一墊個人許，使休每一灣位監(jiān)手理人魯員能捐夠用悔合同奔規(guī)范皮自己鍵的監(jiān)惜理行羽為，摧能夠陵用合肌同規(guī)宣定及球時處摸理實吃施中款遇到場的問筒題。及（爐3村）建受立合警同數(shù)橡據(jù)檔奏案法陜泛項目握監(jiān)理語部建擱立合摔同臺縣帳、掌統(tǒng)計存、檢產(chǎn)查和盈報告億制度摧，認弊真做驢好履茶行過前程中涼的組設(shè)織和穗管理教工作羽。對佳合同賞履行扔過程撈中形草成的秤合同若組成瓜文件騙，如瞎設(shè)計查變更股、洽周商記鍛錄、瞎會議氏紀要豐、部爹分監(jiān)膚理作議業(yè)文潤件、威來往鐵信件客、各寧種施顆工進蟲度表校、施貨工現(xiàn)擱場的浴工程的文件憲、各箏種財擾務(wù)記豬錄、烈工程賞照片宣、工脆程檢粱查和殖驗收剖報告向等分院門別衛(wèi)類存褲檔，柳監(jiān)理手過程灘中的怪往來絮文件販資料芹按規(guī)女定傳桐遞，聞防止賓索賠岸事件覆的發(fā)旱生，杏實現(xiàn)鍵規(guī)范秒化管寺理。巷敬項目陣部建呆立合償同管重理微甘機信剃息系欺統(tǒng)，只實行叉動態(tài)閥管理量，對津合同乖內(nèi)容渾中有鎮(zhèn)關(guān)質(zhì)談量、凈投資挪、進趴度數(shù)背據(jù)、租工程盾移交帝手續(xù)往等制駝成圖郊表，屈使合榮同中仙的各答個程畏序具洲體化省，當測事人亂對各忘自的蜻職責戚簡明酸易識丟。螞強和（捧4仙）跟獸蹤調(diào)測查研憑究法漁貓監(jiān)理片部對墓合同桌履行分實施荒全過或程跟暗蹤監(jiān)站控，眉對合斤同履陶行情旅況及嬌隱患挽及時漏報告窗、及躺時處漁理；癢依據(jù)舉法律亮和行趴政法工規(guī)、只規(guī)章趟制度荷，對餓項目亭合同秘履行虹進行弊組織牽、指尋導(dǎo)、緊協(xié)調(diào)摸和監(jiān)焦督，泡保護情合同俘當事鄭人的引合法聞權(quán)益舟，確療保合蓮?fù)慕婺郝男惺?；在飛施工渣全過忍程中狀嚴格寬執(zhí)行演合同擇條件醬，對絹業(yè)主小負責噴，并醋采取斷預(yù)先遮分析血和調(diào)悠查研抵究的帳方法尾，防省止偏繡離合蹤同約娛定事肚件的無發(fā)生變。瘦抗督促議施工封承包射單位匠進行脅合同恨履行最前的廚交底春工作尖，明骨確自源己在芝施工良質(zhì)量站、進融度、算投資跟等方輝面的屋合同仍義務(wù)系、要蜂求和盞違約棉責任謊，促祥使施度工承萬包單萌位按狀合同竿規(guī)定患進行林施工皆，預(yù)信防合孝同糾闊紛的昌發(fā)生尋。蝦擠根據(jù)適項目鋒合同杏文件蒙的有匪關(guān)條房款、標目標糠和承執(zhí)諾，絲定期株檢查薪有關(guān)孩施工負承包聯(lián)單位院的實哲際落碧實和憤執(zhí)行牧情況惑，包恭括施酬工人慮員、舉機械兄設(shè)備租的配苗置，冠施工槳完成襯質(zhì)量賄的執(zhí)逢行標兆準和鞏規(guī)范義，工辣期目蓮標的的完成村情況璃，進成場材曉料的務(wù)執(zhí)行剝標準華，外棟供材座料和線設(shè)備倍質(zhì)量灶標準板和數(shù)擊量的民訂貨透供貨笑情況番，工全程完挎成質(zhì)慧量和煙數(shù)量圖以及芝工程銜價款搶的審告核執(zhí)而行情億況等剩，對壽存在各的問墓題通呀過監(jiān)濱理指蟻令及券時向盡施工探承包替單位辯提出匹并督你促其救改正屑，直明至達席到有蒸關(guān)要塔求為慶止。處（占5煙）合酷同監(jiān)柳督法臂監(jiān)理往工程微師根畫據(jù)合嘆同工尺期審敗核進球度計哀劃、盡檢查跨施工姨進度獄，按即照規(guī)天定質(zhì)家量標債準驗蕉收工辰程，金按照丈合同鴉規(guī)定夜的計憲量方些法進豐行計楊量及右簽署臭付款供憑證扎。子督促消檢查夕施工瘦承包沖單位略施工翠中人攜員構(gòu)善成和殼數(shù)量施，以成及機倘械設(shè)春備的焦數(shù)量羨，規(guī)突格性趕能是魂否符搖合合饑同要開求，摔對不病滿足閃合同稠要求獨的人軟員及次設(shè)備嶼責令絹整改趴和更鍛換。距監(jiān)理喉部經(jīng)泄常組垃織項抽目合南同履霉約評逼比活侍動，翠執(zhí)行可合同獅獎罰冠條款鈔，在怨整個臘施工定過程負創(chuàng)造箭一個榴守合瀉同、怪重信獄用的紙氛圍珍，促蜓使合繞同的福圓滿目履行趴。趟欺徐4與、合伯同管拿理措殺施作賊象（纖1賺）工逃程變飽更監(jiān)剪控措久施鈔工程壘變更表是土鈔建工貸程最走大的暈合同序問題傭，變?nèi)焊卤椫T哈如設(shè)瘋計變裹更、繼施工耳順序董變更飛、工鉗程量沙變化簽、條諸件的迅改變轉(zhuǎn)等等丑都會全引起習(xí)工程艷合同母變更喉。胃

素對合乏同變紫更嚴合格遵虛照相懷關(guān)合盯同條啄款以累及政福府部遼門、品業(yè)主寧方相槽關(guān)條災(zāi)款或漢相關(guān)布規(guī)定惡所明信確的昏權(quán)限勒和審盡批程動序嚴持格執(zhí)流行。耗①角下述醫(yī)變動無無論伙由設(shè)厘計單基位、閃建設(shè)倒單位劫還是箏承包璃商提哭出，求均視漆為工憶程變衛(wèi)更，采并按哥有關(guān)拒規(guī)定脆申報厲和審益批。還慶a準、增屯加或捎減少誼合同賠中列僵舉的溉任何宣工程鹽數(shù)量起；困惡b跪、取賓消合添同中講包括鋪的任膨何工扯程；偵吩c染、改年變合專同中銳規(guī)定奶的工懶程性斗質(zhì)、墊種類瓣和質(zhì)飽量；螺病d條、改鹽變工宰程任坐何部嗚位的火標高神、線兇形、涼位置丑和尺勝寸；棋印e換、改慶變或表取消蘿完成呼工程詠所必該要的猶各類矮附加擴工程沫；孫當f偽、改愿變工懸程任概何部鼻份施主工的蜂規(guī)定誘順序獻和時菌間安糖排。危②菊工程圣變更法、洽絨商記石錄填琴寫的槽內(nèi)容打必須罩表述論準確堆、并愈附圖各示、減規(guī)范慘；工鍬程變繁更、挨洽商撲的內(nèi)鍋容應(yīng)偏及時舒反映格在施環(huán)工圖航紙上鐵。外③長不僅饒以變充更通毛知、籮變更曲圖紙晶為準熄，同堂時監(jiān)單理工移程師沒也到鼓現(xiàn)場昆計量猛，實依地檢廊測，宿來作塊為變樸更工偷程數(shù)紅量的爽最終執(zhí)依據(jù)患。自④燈變更蜜工程劇的單呀價，祝必須坦取得戰(zhàn)業(yè)主搞的認剝可，氏如采宰用參壇考價養(yǎng)格和咸協(xié)商努價格竹時，建監(jiān)理胞工程射師積約極妥棍善做蜂好業(yè)凳主與匆承包墾商之權(quán)間的覽協(xié)調(diào)纏工作正，磋洽商一駛致意諷見。伶（皆2誰）工搶程延悲期監(jiān)旗控措倦施桂工期回也常垮是合運同雙樓方涉采及到炮的比鼠較多餅的合文同問歇題，鋸工期敘拖后脊，引旨起整湊個工遭程的差滯后搜和被軍動妙。芽

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腦引起掙合同床價變第化主兼要有均以下按幾個有方面征：狗

額①最工程昏變更盟引起三的工浪程量異、單勾價變濃化。匹在施傾工過子程中鋤往往通實際蓬完成疫的工件程量錄較工處程量迷清單駱變化汪較大寫，工音程變拖更同胞時引挎發(fā)單蹄價的配變更裳，使效合同奴價的父變化關(guān)更為炮顯著連；貪②特作為科一個歷有經(jīng)質(zhì)驗的鼓承包彼商無出法預(yù)汪見到搞的不傾利的吉自然燙條件價引起廳的工攤期調(diào)鑒整和刻工程胞量變主化，沸從而小使合以同發(fā)勵生變欠化；滅③店額外佩工程寸，新續(xù)增工嚇程超沾出了舟合同婚文件議指定先的工岸程范蓄圍，胃導(dǎo)致傘重新表議定紙單價壓，從擠而使胞合同棵價發(fā)葡生變渾化；腹④盒物價頂上漲暖，由臭于施巷工工淋期長王，人義工、孕材料寶等難況免漲速價光。手

舅我們臨將經(jīng)自常組先織召辮開分砍析會儲預(yù)測追工程歌費用扔，對寫現(xiàn)場擔可能奴出現(xiàn)攪的調(diào)市整或挨增加卷項目籠，及牽時與角設(shè)計極、業(yè)虹主溝拔通，桶從優(yōu)伙化設(shè)藥計方園案入羊手來趨控制晃工程桂的投唐資。忙當碰若到突旅出的傍情況睛，采蠶取必迷要措膨施：傾一是湊加強秩對費謝用變久化部列分的僅審核姑，既暑實事飯求是枯地核燒準工冷程增練加的縫費用剃，又沒核減內(nèi)不合您理的彎費用擋；二玻是及求時調(diào)灑整分摧項概糾算，枯保證偉主體媽工程數(shù)費用搏投資勤，核敗減非液主體晨工程師投資乞；三賄是與麻施工矮單位燕人員據(jù)對工俯程選土用材厭料進重行詢隨價，旅盡量鈔減少屬工程移費用悉地支承出。問（乘5膽）索搬賠管巧理（疲簽證助管理壺）桑施工辜索賠僻現(xiàn)象扣日趨券頻繁噸，索時賠己旬成為費合同穴執(zhí)行偵過程咐中難衛(wèi)以避寇免的督事實贏，從慶本質(zhì)橡上看哄，索下賠實棋際上憲是一賞種對奮合同姜調(diào)整礎(chǔ)的要看求，本這種神要求燭可以裝是資匹金的浪補償夏，也嫂可能濁是調(diào)個整合殃同工辜期的敗要求近。按掉照目餅前的活操作零模式抓表現(xiàn)雹在現(xiàn)敏場簽良證方自面，稍這將狠是我態(tài)們合促同管奪理與叛造價奉控制餐的關(guān)哥鍵。伶為作兩好索罰賠管府理工禽作，灣我們野將安第排熟省悉合令同管誦理的塵監(jiān)理宮工程鉆師具擺體負遭責該匠方面久的工漢作。啟同時結(jié)我們個將根倦據(jù)業(yè)鑼主的鈴審批省程序席建立晚一整征套工濤作系憲統(tǒng)和別方法芒。通霉過對改監(jiān)理順部各稱級人余員進判行合醬同管玻理、捎簽證值管理像方面疏的培立訓(xùn)，姿使得昌他們鏈都具脆有灣“起索之賠燒”猶意識絞，并癢在各務(wù)駐地案監(jiān)理禮組建象立完劣整、沈詳盡禾、與壁潛在店索賠呆有關(guān)書的各德種記寬錄和祝資料劈管理晉體系刑。在凳和承港包商埋進行味日常糕頻繁狂的文挨函往敗來中編，監(jiān)被理人率員善姜于篩兼選和佳判別子哪些役屬乓于傷“辰索賠酬意向么通知舍書炎”字，并縣收集痛和整侄理與冬索賠偏事件潤有關(guān)社的現(xiàn)損場記樂錄和賓證實豐資料沈，對善該索腹賠的伶持續(xù)滔情況顛進行粗記錄差。同菊時指況示承花包商志提交傾和保傷持合掠理的現(xiàn)同期褲記錄語?；@對施草工單箏位提寫出的兄索賠私要求與或是矛簽證臨部分研，進凡行細寶致的租分析例：汪①尊承包勵商索舌賠的需論點貴是否稍成嫂立圖?封合同計依據(jù)信是否勢合擺理丹?貝②惠承包帽商索嚷賠事墊件的估事實垮有無壟出車入非?肅證實叫文件強是否樓充窩分丟?園③豐提出武索賠娛的程讓序是膛否符尊合合慨同規(guī)嚴定蕉?束④腹承包份商是達否真經(jīng)正因繼索賠仙事件篇遭受茄了經(jīng)阿濟損血失寬?皺是否探因索黎賠事漆件真買正導(dǎo)藏致了頸延啦誤績?史該延私誤對鴨整個諷工程端竣工土工期撕有何門影乖響仗?糊⑤悟承包歸商索撒賠費鬧用和判延誤李計算杯是否充合理悲、其賄賬目播是否處正謀確毒?影⑥抹業(yè)主候是否寺已給林予了需承包鍋商其鼠他補歷償決?牢承包掙商是委否表喜示放蓬棄某錘項索振賠權(quán)序利卷?酸⑦犯依據(jù)栗合同丈規(guī)定獲和事丑實資恒料，殿分析頑導(dǎo)致烈增加殖額外佛費用退或延兇誤的統(tǒng)真實懸原因楚是什就么，檔是屬燭于哪選一方鼠的責逮任課?橫⑧澡如索雨賠涉煮及風盯險，滲該風貧險按廟合同擾應(yīng)如烤何分喝擔干?宴在分次析索按賠時匙，以戴文件澤證據(jù)械為基部礎(chǔ)，梳進行壓合乎條邏輯確的推尖理夕。鐵“希文件膝證香實欠”您至關(guān)處重要吹，分米析中歷寸步繩離不施開證揀據(jù)。鮮（介6內(nèi)）違桿約管待理輝對承盡包商信的違鐵約時岡，首己先分星清是笨一般宇違約疫或是燥嚴重懲違約認。慰①執(zhí)如是凱一般停違約縣，監(jiān)烘理工懇程師白書面診通知尿承包玩商現(xiàn)微場經(jīng)敢理部底，責電令短榮期內(nèi)瞧予以補改正芽彌補他；如斧通知牽無效握，則勁書面永通知愁承包噸商法努人代齡表和慕業(yè)主射，確鞋定因定違約撲對業(yè)編主造腐成損素失，拘辦理紫扣除框相應(yīng)渣費用簽的證丟明文彎件；觀②瞧如是辮嚴重柳違約段，業(yè)浙主已熊部分脅或全資部中監(jiān)止合高同后蔥，監(jiān)倚理工擁程師衰在認迷真調(diào)駁查并蕩充分肆考慮奶業(yè)主松為此貸所受國到的粗直接俊和間掘接損斷失后峽，辦叼理并筍簽發(fā)岸部分夠或全早部中驕止合他同的來支付匯證明蜘。賠（畢7岡）爭腎端與紗仲裁降協(xié)調(diào)咳業(yè)主終與承采包商波之間屬發(fā)生磨爭端所時，菌監(jiān)理與工程廉師在妖接到眼書面軍通知川時，琴按合鋤同規(guī)銜定的爺時限襯，促以帽“墻公正啟、誠刮信、慣獨介立農(nóng)”代的原宮則對梳爭端贈調(diào)查綠取證瓜，做販出決翠定書揭面通啊知爭恐端雙秧方，亭合理腸地維吼護業(yè)乳主的淡合法牢權(quán)益鮮和承逗包商鉛的正壘當權(quán)闊益。緣如爭蘿端雙申方中查有一股方不各服而辣提出萬仲裁喊要求鼓時，括監(jiān)理冬工程援師在挪合同顯規(guī)定茶期限蠟內(nèi)予亦以協(xié)竊調(diào)，宜同時戰(zhàn)督促沃雙方訓(xùn)繼續(xù)向履行免合同伸條款騾。鐵確實吳需要灑在合赴同規(guī)采定的迷仲裁兼機構(gòu)破進行初仲裁疫時，秘監(jiān)理丈工程團師將還以公墓正的限態(tài)度獻作證霜，并畫嚴格如執(zhí)行批裁決唱。揭5退、發(fā)妹生合校同糾勇紛的鄭處理罪措施兇唇熄（惰1廁）增買強合隱同約珍束力房，防央范合篩同糾睡紛襖①輸引燙入闊FI兵DI指C著慣例凡：借助鑒弄FI敏DI驅(qū)C攏合同篇模式僚的優(yōu)平點，海結(jié)合峽實際魂擬定擠操作基性與阿約束服力強洲的合史同條收款，需以合范同為制紐帶付和有跟效手紹段，閘達到椅規(guī)范踐項目茄管理市和承鉆包商優(yōu)行為疼、合平理分蒸擔風迷險、雨主動患控制狀的目來的、封現(xiàn)行醋的施測工合配同。獄②龍利用報合同艷手段備規(guī)范尿項目姻實施焦過程吹管理名：為旨了規(guī)券范本這項目冊的實侮施過集程管我理活耍動，介嚴格倉約束為承包串商的彼行為國，合焦理分咱擔風亮險，然我監(jiān)房理所危的合衡同管安理專狐家將外配合絲業(yè)主蜓擬定昂適應(yīng)斥本工悠程特恢點的耐能有奏效地良進行漏目標閃控制仍的合不同條稍款，浴以便保主動垮實施拾合理栗管理唱。同砍時，臟對于歇能采桐用標燙準合民同的愧，制鄉(xiāng)定細財化的冠補充皮條款飯，沒拾有標勁準合疊同的朱，參現(xiàn)照標夢準合璃同擬戀定適蛋用的庭合同置條款告、合漏同條星款應(yīng)逐結(jié)構(gòu)昆合理強、條剝款完符整，仔責權(quán)耍分明渡、界法面清廳晰、霉嚴謹陪準確廈，以翁提高危合同志的約霉束力旨，增尋強其仇可操跡作性倡，從舟而減俗少風兆險、傳降低洲成本斗。豬③掘細化竟支付妖條款協(xié)：對財施工仗總承抓包和腸專業(yè)曬分包顆，根賭據(jù)承也包工糟程的集特點井，采改取不覺同的惰招標帳方式秋、計房價條舍件和介合同結(jié)價格淘形式把，制語定明災(zāi)確、童具體叮的計坐量支殘付條盲款和擔細則圖。渠④慈設(shè)定呼計量稅支付紀控制序點：象合同奴中的釘計量涼支付板條款身充分閘考慮劃能促呀使承測包商掙保證前施工蔬質(zhì)量沸、進在度、份安全笛文明宇施工辱，主等動履叮行配折合職腦責，黑以便緣有效財?shù)剡M絮行項探目管萍理。驅(qū)如設(shè)釘定工透程款薯計量南支付東形象怠進度咱關(guān)鍵歐點，宰所有命計量抬項目誦必須矩提交援完整教的質(zhì)領(lǐng)量控劃制資鎖料并成經(jīng)監(jiān)玻理確馳認，秘安全妹文明冰施工盜措施黑費按剝設(shè)定盜目標蹈分階霸段支拳付。獎殃條（此2罩）強照化設(shè)簡計變蝴更管帶理盼①辭工程弱變更薄評審狗確認班制度澇：明示確設(shè)茫計變捷更評襯審確傍認批闊準制葛度，鉗以防蜓止任鉤意變跡更尤晝其是違應(yīng)施榜工方桐要求汽而發(fā)院生的雙設(shè)計停變更企引起拾工程很造價諸增加承或降抽低原胸設(shè)計啞標準悲。收②火設(shè)計出方變炒更控錯制：代設(shè)計其單恩位輝(撓含二壞次設(shè)清計濱)程經(jīng)過瓶提出門設(shè)計靜變更袖、現(xiàn)棚場洽躬商這苦兩個袖環(huán)節(jié)懂才能側(cè)發(fā)出偽設(shè)計講變更灣，然疲后經(jīng)部監(jiān)理續(xù)審核欺、估示價，掘報業(yè)瘦主批夕準后想方可普實施筍。綱③長施工潮方變枝更控攝制：撕施工屯方提好出工抓程變柳更，蹄監(jiān)理口嚴格池審核堤，由束設(shè)計藏出具令修改帥通知跡，由花監(jiān)理壁估價守，報匠業(yè)主強批準藝后實弦施。續(xù)④莫變更嘉估價購：所饞有工默程變音更，哀設(shè)計齊變更筋按有彈關(guān)規(guī)榴定進辰行計置價，印如無跪定額勒規(guī)定埋的，愁由實橋施方嚼提出滋變更消預(yù)算姐報價暖，經(jīng)粱監(jiān)理驕審核牧估價鍋后報壟業(yè)土百批準聲作為通計量童支付枯和結(jié)蜂算依刊據(jù)，涼否則鳴視為敞實施甜方放戰(zhàn)棄其暮計量位支付緒和結(jié)駁算權(quán)漁利。繁（悠3停）風國險管供理仍①庫防備異合同拼風險固：我嘗監(jiān)理聽所有竭多年漸從事滔市政粥工程寸合同濃管理傲的豐鼻富經(jīng)塔驗，向在項猾目實鑒施中循很注閘意項針目管桌理實葵施過米程中喊的風鴿險，怕對各手類風功險能備分別父制定饑對策約，向屈業(yè)主雖提出享合同過結(jié)構(gòu)屈、合移同模輛式、搏招標伙與發(fā)芳包方艙式的軋建議厲，協(xié)哀助業(yè)胞主選卡擇適橋宜的疏方案快，以全滿足揀本項輕目總隱體目唇標的熱要求森，順江暢地櫻組織確項目縫的實權(quán)施，嘗確保歸工程特質(zhì)量直、進幫度和褲有效慚控制展投資份。加②低“云分渣擔夠”烤部分委變更途風險謀：設(shè)沃立嚴撫格的揀工程格變族更封(財設(shè)計偽變汁更擁)牲的評防審、匆批準祥確認鐵程序除與辦頌法，艘以限曬制工謝程變罩更的茫數(shù)量璃和費貍用，謝改進腰傳統(tǒng)飯管理紫的用“手現(xiàn)場亭簽故證曠”撲做法加。粘③緩識別霜合同什關(guān)系魂，防巾止?jié)撛┰诘南蜿P(guān)聯(lián)灑的風泥險：縣項目現(xiàn)合同夸結(jié)構(gòu)影是一淹個有靠機整承體，罰監(jiān)理濱工程掌師密榮切注沿意各荷個合棍同之窩間的欺內(nèi)在破關(guān)聯(lián)衛(wèi)關(guān)系亂，防驗止?jié)撆撛诘氖铒L險倦，在鑰有關(guān)護聯(lián)關(guān)孫系的繳合同淺中明桐確相偶互配源合協(xié)規(guī)作義蒼務(wù)的折內(nèi)容耳、時后間及爽約束紐條款體，如年主體溉設(shè)計恰與專疑業(yè)設(shè)竭計之那間，箭總包今與分額包、掙專業(yè)貫承包領(lǐng)商之撈間的咱相互頸配合頌協(xié)作稈關(guān)系嘩，都滑明確鄰界定土。穿④差合同蠢分析達和補痰充：鋤深刻夕領(lǐng)會戚合同格精神巾，對尚合同哄條款底進行箱全面辦的分宿析，字結(jié)合統(tǒng)有關(guān)張法規(guī)圈、外摟部條滾件的翼變化擾和工求程實鬼際情幻況，返預(yù)測捏合同搭管理咽的風婆險和誰薄弱猛環(huán)節(jié)踐，制喝定防賺范措桃施，轉(zhuǎn)利用仙書面同指令走，備費忘錄妖、合虜同細余節(jié)說茫明書專、洽糖商等外形式牌事先穴予以槐規(guī)避奧、對座即將刺到來垃的風蠅險，偏及時呈報告慈業(yè)主伍并提摔出處奪理措紐施建野議。剪⑤記提示刃業(yè)主恐履約私：監(jiān)精理工萄程師扯有責撓任及掙時提虧請業(yè)態(tài)主遵花守合邪同規(guī)演定，污按規(guī)繪定的碎時間典作出輕決定批、批犯準，鐵指令利、發(fā)告放圖愚紙、決移交顯場地飼、支盡付工茅程款滋、提粒供施創(chuàng)工條享件和棍組織確外部經(jīng)協(xié)調(diào)政等，燒主動武履行邁合同互義務(wù)橫，防黎止引梨發(fā)法類律糾丹紛，徐造成對被動豈索賠辟。浩（雹4回）加得強中影標承捏包合晚同的森價格痛管理何隨著善工程頭造價渾改革羞的不話斷深顆入，炒量價乘分離落、市詞場定泉價的輸建筑求工程循成本醒管理腐機制曬的建熄立和觸不斷足完善棚，招恢投標胖文件和及施霜工合心同的夾管理妥已經(jīng)療成為疾施工仰管理宣的有挨效工謠具，鴉我監(jiān)棋理所見監(jiān)理艦人員刮已經(jīng)憲能夠羽充分推利用睛工程脹量清辭單中貼的單皂項報定價及晨招投排標文拳件中屬質(zhì)量沃、進食度條半款作識為施毀工合損同執(zhí)岔行的確監(jiān)控砌依據(jù)峰。同補時，酒監(jiān)理授工程膚師嚴國格審促查隨辰工程絹進度筍提出園的質(zhì)棒量、次進度密報告像，造滑價工夜程師騾依據(jù)利單項屢清單哨報價愚進行都合同快進度隙經(jīng)濟籮指標辣的控賣制與瞇審核柿。況春炊（山5捷）索液賠管膜理偏①澇主動騾變更襯防止暴索賠澤：在掙合同鳳執(zhí)行槍過程真中，汁密切龜注意捆引發(fā)駝工程慶變更俊的因脊素，供如施徒工條顯件變描化，伏設(shè)計振中的勸差錯起、承庸包商嗎或業(yè)傅主提晚出的坑變更燭，及問時協(xié)初商研駐究處俱理，霞對其猶中可按能對銀合同擠條款誕產(chǎn)生螺影響季的條太款主穿動提濃出修剃訂、礎(chǔ)化解告矛盾團。對拔于可類采納唱的工爐程變湖更，事必須癥經(jīng)業(yè)攻主同酬意后誰由設(shè)鵲計單酬位編長制設(shè)距計變?nèi)备姆奂?，短?jīng)評汁審確木定價織格，燭費用瞎和工煌期后茄簽發(fā)遣變更饒指令俗實施麥。岔②強索賠欲評審惡、估藝價：握依據(jù)恨合同幟規(guī)定筒的條尸件、懸程序功受理棍承包找商提智出的揮工程兄延期恰和索濟賠，褲認真多審核鐵延期秩和索配賠的俗證據(jù)漁材料場，與掃監(jiān)理臭記錄阻和合葛同檔翼案等蓋同期刊記錄覺進行竿對照匆，并凱進行辛實際毒調(diào)查遭，對母不成網(wǎng)立的朝延期竟和索季賠予流以駁矮回，扒對成且立的云延期蓄和索州賠應(yīng)銳仔細博評估鵝，與事承包釋商、趣業(yè)主努充分技協(xié)商查溝通罵，將顏延期最和索擋賠數(shù)掛量降項低到匆最少跪，并迷報業(yè)訊主審放批。超③樓反索酷賠管您理：些當承橋包商體向業(yè)看主履綢約不汪全面劇時，療或在披此事培件中燒因承應(yīng)包商清的違溜約過滅失給翠業(yè)主語工作行帶來吊被動督造成璃損失蛋，監(jiān)翠理工棟程師偷配合號業(yè)主那提出甘反索懸賠。礙臂敗（棟6刺）糾攪紛處點理措杰施氏我監(jiān)膽理所紫保證匠所派死出的終監(jiān)理迫工程仍師將府實事鈴求是廈、客債觀公型正，蟻保持動良好慌的職墳業(yè)道蔽德和臉執(zhí)業(yè)映聲譽爐，努睡力營懲造良悄好的慕合同汪環(huán)境結(jié)，以遲使項顯目實巡施處凈于良間好運飄行狀宅態(tài)。泄當產(chǎn)典生合陰同糾勞紛時坦，總纏監(jiān)理底工程降師及譜時組伐織協(xié)北調(diào)，改避免忘爭議鄙、糾面紛不詳斷升岔級，登影響柔工程陣按計歇劃實藥施。谷合同百法規(guī)朗定，井合同亮糾紛偽可以雨通過尺和解哄或者爬調(diào)解健解決齒，和瞇解或蘿調(diào)解單不成床的，納可以響向仲悠裁機棋構(gòu)申頑請仲印裁或撤向人奪民法斗院起委訴。將在合客同的繳履行母中，醉難免駝會發(fā)紙生糾搜紛。寫監(jiān)理喜工程邁師的涉任務(wù)賭之一臭就是咐對合霜同當稿事人卵雙方敞進行閣調(diào)解綠。監(jiān)悠理工甲程師呈接到堡合同躬糾紛原調(diào)解凝要求笛后，側(cè)及時譽進行賠調(diào)查陶取證拖，了惑解合虛同爭僅議的經(jīng)全部海情況學(xué)，提暗出解戰(zhàn)決方瀉案，咬及時疤與合共同糾它紛雙紛方進騎行磋閑商。豎特別肆是涉慢及有象關(guān)工菜期和張費用呀索賠不時，孩監(jiān)理錢工程登師作污為公連正的獎第三財方，家根據(jù)葡合同靜和有遮關(guān)規(guī)扣定正含確處組理，耳做到麻合同吼雙方藥心服王口服招。在鄰具體稈的監(jiān)勞理過撓程中似，一影旦承腰建商乒向業(yè)面主提荒出索克賠或偶業(yè)主臘向承紡建商礙提出落索賠因要求共，對蜘申報練的索鵝賠文裂件監(jiān)段理工杯程師慣要認僚真地還按索鳴賠程億序進爐行核決實審顆查，開公正古地與喪雙方衫進行腫協(xié)商耀，在紐合同偽規(guī)定撐的期玉限內(nèi)薦形成迎索賠園報告教。談（二伏）信誰息管縮理衰信息評是工銹程建斑設(shè)三塑大監(jiān)惠控目縣標實硬現(xiàn)的胞基礎(chǔ)帥，是伴監(jiān)理牧決策腰的依路據(jù)、戀是各閱方單派位之此間關(guān)甜系的期紐帶倡、是風監(jiān)理椒工程略師做沸好協(xié)潮調(diào)組名織工灰作的挖重要牽媒介雕。信扔息管胸理是燃工程憂建設(shè)慰監(jiān)理朱中的次重要輩組成再部份尺，是六確保雙質(zhì)量厚、進將度、旦投資錘控制頸有效慈進行斤的有叉力手撿段。侮本工膠程既圾涉及舞到眾佛多的黎土建縮承包掘商、榴眾多遲的材窩料供起貨單宮位、敬業(yè)主按、管裁理單座位，洪也涉掘及到姥政府符各個找相關(guān)泄部門淹，相贈互之倉間的諒聯(lián)系味、函燙件、儀報表毒、文沒件的水數(shù)量疤是驚隙人的占；因謀此必管須建皇立有窩效的癢信息勝管理廁組織厚、程遇序和午方法獄，及燈時把貫握有惱關(guān)項瑞目的林相關(guān)苗信息訂，確樂保信妻息資躍料收蛾集的攝真實搭性，喉信息繡傳遞孫途徑作暢順斑、查病閱簡鉆便、方資料德齊備鍵等，紡使業(yè)鑰主在礙整個鄉(xiāng)項目缺進行等過程結(jié)中能皮夠及臭時得痛到各筒種管是理信止息，搏對項些目執(zhí)戲行情算況實畜際全捐面、稅細致靠準確正的掌寶握與垂控制獻，才礦能有拖效地譽提高壺各方話的工酬作效拌率、燙減輕戰(zhàn)工作飾強度歡、提洲高工估作質(zhì)襲量。召從文吉件體厘系中咸就涵朗蓋了討信息存管理勝和資瞎料管柴理，講而且障對信開息資竄料管孫理有雷了明漆確、致規(guī)范梯的管拿理制蓋度和烏方法護。我囑監(jiān)理靈所在刑大型噸建設(shè)刮項目稼建設(shè)果項目貸信息盲管理枯工作聾中擁邀有廣牢泛的鄙經(jīng)驗公，這糕使我客們能忘幫助攪承包界商同怪業(yè)主卸、各滔級政料府機左關(guān)等服單位觸保持悔聯(lián)絡(luò)踩，保濫證向黑業(yè)主傭等部們門提治交的柜各種胖文件瓶形式遞符合宜要求冶，對駐業(yè)主夕提出理的任鍋何要調(diào)求我摘們能格做出續(xù)恰如柴其分院、令桌人滿組意的虧回答塵。濫從信形息收既集上絹來區(qū)達分，印信息大管理司將由貧施工隙前期潤信息少收集降，施農(nóng)工中爛信息暈收集首和竣然工交叉驗后饅信息陳收集樹整理泉三部斬分組絡(luò)成。立竿惰1南、信邁息管更理的榮主要放任務(wù)虹啞炸（爐1家）、附及時科與業(yè)弓主溝冰通信漆息，皺使業(yè)灰主了盡解項床目進亦展情漂況；迫搖鑰（仙2中）、綠工程厲建設(shè)掠中出棵現(xiàn)的界影響福項目結(jié)目標良的問跌題，辭及時贊通過木信息柱傳遞叔，報療告業(yè)何主；見鐘色（錯3彈）、凝超出輸合同段約定誤的各園種變羊更，考均應(yīng)酷得到正業(yè)主胃的批吵準指涉令；暖巨錢（主4倚）、片定期玩向業(yè)航主書宣面報錄告（其監(jiān)理飾月報樹或周象報）熱項目溜三大雖目標證的執(zhí)稿行情北況；不修中（刊5淡）、娃建立雪工程攜會議寫制度備；層頌近（叛6養(yǎng)）、購督促箱承包菠商整怨理工竹程技算術(shù)資逐料；它組織額有關(guān)畜工程秩設(shè)計嚇和施條工的浪技術(shù)呢交底善、資妄料管裳理，匙處理續(xù)工程紫技術(shù)叛、經(jīng)賄濟、滲管理劇；以惕及材慈料物駱資供前應(yīng)、義管理嚷等方系面的煎信息鋪。獲棕揚2典、信搖息管紅理的計主要饒內(nèi)容達馳錘（猾1騙）信演息收幻集建a爪、建尚設(shè)前容期要驚收集洪信息佳；谷b延、施畜工圖斗設(shè)計優(yōu)階段斃信息薯收集潮；鑰c惑、招襯投標荒合同妙文件青及有錘關(guān)資災(zāi)料的封收集豆；膠d取、施卡工過海程中僅的信脅息收鵲集；利e島、工哭程竣握工階翻段的蹲信息猴收集鐘。暑詳貞（本2如）監(jiān)作理信材息的四加工斥處理返a意、根青據(jù)投質(zhì)資控流制信復(fù)息，各對工艘程設(shè)召計規(guī)酷模和道采取腥的設(shè)露備材澆料進波行指匙示；投b搶、依抖據(jù)質(zhì)途量控刃制信游息，歪對工迎程設(shè)似計質(zhì)儲量進盞行指逆示；柴c腦、依喊據(jù)進諸度控蔬制信吵息，遵對設(shè)第計進襯度進樣行指乓示。移（鴨3敬）監(jiān)姓理信智息的罪檢索東和傳蹲遞魯我監(jiān)劈理所煎計劃戰(zhàn)在項蘇目監(jiān)販理部權(quán)設(shè)置探專職董信息敢管理欣員，影采用戚計算租機進調(diào)行信版息分急類，撿以便呈快速疫檢索亂和傳拆遞。俊提高劇信息攀的使松用效煮率。盆支來（淚4涉）信店息的仗使用屑監(jiān)理練信息蜘通過迫有條命件共鼻享，兵以便判更好付的進躍行投象資、鏟進度京、質(zhì)蔽量控慕制以伙及合鍵同管拼理。洞斯姜（寫5河）、校監(jiān)理摘信息干分類價監(jiān)理轟信息卵分類殺見下配表地7-似1修。削圈監(jiān)理擋信息幣分類疼表關(guān)貞漲鬧嘴乳窗厚輝表箏7-似1蒼類乞非型碗內(nèi)仇扶稅勺桿呆職容場投資徑控制酸信息怕渡各種蜻投資給估算陸指標椅，類基似工增程造崇價，滔物價未指數(shù)根，概扎（預(yù)行）算扒定額被，建偷設(shè)項叮目投冶資估謎算，安設(shè)計密概預(yù)繡算，府合同雪價，通工程的進度秀款支假付單決，竣敵工結(jié)灣算與外決算餡，原廢材料名價格驅(qū)，機掉械臺膚班費指，人押工費鄭，運塔雜費牢，投依資控鳴制的答風險蟻分析渣等互質(zhì)量騾控制蟻信息握國家聽有關(guān)程的質(zhì)嶄量政或策及裕質(zhì)量顯標準劃，項使目建殊設(shè)標盞準，擱質(zhì)量臨目標崖的分插解結(jié)獨果，啦質(zhì)量杠控制禮工作涼流程僵，質(zhì)阿量控仿制工耗作制壇度，廣質(zhì)量秩控制辯的風害險分邪析，閃質(zhì)量熱抽樣炎檢查奸結(jié)果勁等看進度住控制姿信息炸工期摔定額寄，項儉目總陵進度揪計劃逃，進疤度目越標分勝解結(jié)億果，腦進度獵控制柴工作低流程終，進裁度控問制工脫作制辛度，緊進度霸控制倡的風地險分族析，爽某段沃時間兄的施僚工進簽度記末錄等借合同征管理擋信息派國家蠶有關(guān)斃法律鎮(zhèn)規(guī)定旬，施換工合編同管櫻理辦己法，民監(jiān)理粱合同遷，設(shè)豎計合啦同，供施工否承包五合同獎，工挨程施淚工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