酒店裝飾裝修工程施工承包合同

裝飾裝修工程施工承包合同發(fā)包人(甲方):承包人（乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：酒店室內(nèi)所有裝飾裝修工程范圍不包含所有消防的設(shè)計(jì)、施工、安裝及檢測(cè)審報(bào)部分以及軟裝飾、布草部分。承包方式：固定總價(jià)承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供即使市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格或國(guó)家政策變化，固定總價(jià)不做任何調(diào)整。預(yù)決方式：綜合單價(jià)工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-200（GB/T18883-200（GB50325-200GBJ300-8）質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并在合同工期內(nèi)整改合格。全部返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。工期開工日期： 年 月 日，竣工交付使用日期： 年 月 日。在約定工期內(nèi)，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)格遵守階段性時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求。因甲方原因而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更或工程量變化，如單項(xiàng)變更價(jià)格未5如單項(xiàng)變更價(jià)格超)5因乙方原因且未取得甲方書面許可，乙方不能中途停工而延誤工期，工期不予順延。因甲方原因造成中途停工而延誤工期，工期順延。設(shè)計(jì)變更調(diào)整。總價(jià)。工程價(jià)款及支付方式本工程價(jià)款總計(jì)（人民幣）萬(wàn)元（大寫： 元整，該工程價(jià)款為固定總價(jià)包干（如出現(xiàn)3.3條需調(diào)整工程費(fèi)用情況，乙方憑甲方簽字蓋章的設(shè)計(jì)變更單簽證、核價(jià)，進(jìn)入決算。乙方應(yīng)認(rèn)真審閱合同文件中的所有條款和圖紙。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不清楚需完善的內(nèi)容，乙方應(yīng)在技術(shù)交底答疑時(shí)以書面形式提出，由設(shè)計(jì)單位明確做法并調(diào)整合同總價(jià)。在施工過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的現(xiàn)有設(shè)計(jì)圖紙中存在未明確做法或未明確材料標(biāo)準(zhǔn)的由甲方以書面形式補(bǔ)充提出說(shuō)明及要求不再計(jì)入工程變更合同總價(jià)不做調(diào)整。甲方按照本合同約定按期、足額支付工程款工程價(jià)款支付本工程工程款支付方式為按月進(jìn)度付款。在工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足要求并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收合格的前提下，乙方每月 日向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表送交當(dāng)月已完分部分項(xiàng)工程或經(jīng)監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)的工程量進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)甲審核后于當(dāng)月 日前按當(dāng)月進(jìn)度款總額的50%向乙方支付進(jìn)度款。按月進(jìn)行支付，以此類推。乙方向甲方送交完整的工程竣工資料和結(jié)算資料（均為一式三份并制成電子文檔到乙方齊全的竣工結(jié)算資料后兩個(gè)月內(nèi)審核、結(jié)算完畢。75%。100%。材料設(shè)備供應(yīng)甲方供應(yīng)和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。雙方所提供工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)7.雙方派駐本工程的代表甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為： 。本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理監(jiān)理工程師： 注冊(cè)證書號(hào) 。乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為： ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表，項(xiàng)目經(jīng)理須專職且每日駐工地。雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令8.2.2雙方權(quán)利甲方權(quán)利7有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。的人員數(shù)量并經(jīng)甲方審核，乙方必須按照施工組織計(jì)劃合理安排加班、趕工，確保按期完工。收、竣工驗(yàn)收。由乙方采購(gòu)的主要材料（設(shè)備）號(hào)、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并能滿足工程需要才能采購(gòu)和投入使用。如果材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，或另行指定供貨商供貨，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)且不再調(diào)整合同價(jià)格。（按照11.2.319.2條款執(zhí)行。乙方權(quán)利7行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，應(yīng)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，工期順延。9.雙方義務(wù)甲方義務(wù)按本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。本工程由甲方報(bào)建，并辦理施工許可證及其他施工所需的證件。本合同生效后甲方向乙方提供施工圖6術(shù)交底工作。提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物。提供房屋主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。提供施工所需的水、電接口到施工現(xiàn)場(chǎng)（乙方裝表計(jì)量，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)施工期間進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。乙方義務(wù)周、旬、月，以及總進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)表。進(jìn)度計(jì)劃必須滿足合同約定的總工期計(jì)劃，并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人、監(jiān)理在接到正式的施工方案和計(jì)劃后的10日內(nèi)對(duì)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提出意見和修改建（施工組織計(jì)劃應(yīng)作為合同附件先期提交并經(jīng)甲方審核確認(rèn)，作為人員數(shù)量、材料計(jì)劃、工藝、工序編制的依據(jù)，爾后簽訂施工承包合同，進(jìn)場(chǎng)施工）監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。乙方承擔(dān)。乙方主要管理班子人員必須持證上崗。項(xiàng)目主要管理人員必須每周現(xiàn)場(chǎng)辦公不少于五個(gè)工作在施工過(guò)程中不經(jīng)甲方同意不得更換，若擅自更換將進(jìn)行處罰。對(duì)不稱職的施工管理人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。施工組織設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目管理成員必須全部到位并不得在其他工地兼職。施工用水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)并分別按月結(jié)算，甲方在向乙方撥付工程款時(shí)，扣除代乙方繳付的水電費(fèi)；水電費(fèi)的線路損耗由乙方承擔(dān)。及任何其他可能影響施工報(bào)價(jià)的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將被拒絕。.安全生產(chǎn)、文明施工華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。切糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全除事故隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方自身安全措施不力造成事故的全部責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。乙方必須做好文明施工和成品保護(hù)工作，不得損壞、污染其它施工單位的成品。人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。在施工全過(guò)程中，乙方均應(yīng)接受甲方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，并按甲方制定的工程管理辦法和規(guī)定執(zhí)行。乙方在施工范圍內(nèi)必須設(shè)專職安全員和一定數(shù)量的安全巡視員，安全員應(yīng)持上崗證到位。全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。11.工程驗(yàn)收24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）蔽和繼續(xù)施工。竣工驗(yàn)收72乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。后工程和竣工資料移交給甲方。告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料起7個(gè)工作日內(nèi)開始審核，結(jié)算完后按合同約定向乙方支付工程款。只有甲方簽字并蓋章確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更簽證可以進(jìn)入結(jié)算。質(zhì)保責(zé)任本工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格并移交之日起計(jì)算。屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后48小時(shí)內(nèi)派專人前往修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的違約責(zé)任違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同總價(jià)款千分之五的違約金，且由此造成的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)。由于乙方責(zé)任延誤開工日期或竣工日期，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金；由于甲方責(zé)任延誤開工日期，每延誤一日甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之五的違約金；若承包人使用沒(méi)有合格證書的產(chǎn)品，或未按樣品使用，或經(jīng)過(guò)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定為不合格的材料和設(shè)備，工期不予順延。連續(xù)性和已施工工程的完好：合同已無(wú)法履行。甲乙雙方協(xié)議停止施工。調(diào)解要求停止施工。仲裁要求停止施工。法院要求停止施工。其他有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。支付合同總金額千分之五的違約金總金額千分之五的違約金。14.3本工程中如出現(xiàn)因工程分包、交叉作業(yè)、停水、停電、設(shè)計(jì)變更、迎接上級(jí)實(shí)地檢查或甲方原因等情況造成5個(gè)日歷天以內(nèi)的窩工、停工，由承包人自行組織趕工進(jìn)行彌補(bǔ)，趕工措施費(fèi)已包含在工程承包總價(jià)中，不另行計(jì)取。行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。工程項(xiàng)目所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并且乙方向甲方交納履約保