知名企業(yè)工程進(jìn)度管理功課指引

工程進(jìn)度管理作業(yè)指引制度編號(hào)：ZNZD-GC-ZY-08版號(hào)：V2020.0生效日期：2020年1月貫工程覆進(jìn)度躁管理價(jià)作業(yè)時(shí)指引委編脈制：憤工程收管理墻中心覆日期宇：2謹(jǐn)02低0年玩1月部審冷核：吩蹦日姑期：團(tuán)20悄20富年1圖月荒批濟(jì)準(zhǔn)：務(wù)筍日他期：肅20烏20結(jié)年1踐月站版本償修訂刃記錄即序號(hào)繪修訂臭日期狐修訂竿內(nèi)容姥修訂澡人氣版本大備注施工進(jìn)度管理作業(yè)指引制度編號(hào)：ZNZD-GC-ZD26版號(hào)：V2018.0生效日期：2018年7月施工進(jìn)度管理作業(yè)指引制度編號(hào)：ZNZD-GC-ZD26版號(hào)：V2018.0生效日期：2018年7月目的為了明確和統(tǒng)一項(xiàng)目工程進(jìn)度管理要求和方法，確保項(xiàng)目的工程進(jìn)度在滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投資控制目標(biāo)的前提下達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。適用范圍適用于中南置地所有在建項(xiàng)目（含工程由中南置地管理的合作項(xiàng)目）。術(shù)語(yǔ)及定義項(xiàng)目工程部：在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的建設(shè)方工程管理機(jī)構(gòu)；供應(yīng)商：本管理作業(yè)指引中指總包單位、專業(yè)分包單位；工程進(jìn)度計(jì)劃：項(xiàng)目工程部根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要及項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工期編制的涵蓋項(xiàng)目工程全過(guò)程的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃：總包單位根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃及合同要求編制的包括各單體工程計(jì)劃安排的更詳細(xì)的施工控制計(jì)劃；9個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：指集團(tuán)級(jí)節(jié)點(diǎn)中的樁基開(kāi)工、正負(fù)零、主體結(jié)構(gòu)封頂、砌體及二次結(jié)構(gòu)施工開(kāi)始、地庫(kù)結(jié)構(gòu)封頂、外立面落架、土建移交精裝開(kāi)始、土建移交景觀開(kāi)始、竣工備案。職責(zé)與權(quán)限工程管理中心制定工程進(jìn)度管理制度和作業(yè)指引并組織戰(zhàn)區(qū)落實(shí)；組織第三方對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度進(jìn)行檢查評(píng)估，對(duì)進(jìn)度管理工作進(jìn)行考核；掌握并分析項(xiàng)目計(jì)劃落實(shí)情況，對(duì)進(jìn)度管理存在問(wèn)題的戰(zhàn)區(qū)和項(xiàng)目提出預(yù)警。戰(zhàn)區(qū)工程管理部訪落實(shí)旺集團(tuán)鑼工程覆管理運(yùn)制度企及工綿期標(biāo)蓮準(zhǔn)，舍指導(dǎo)千項(xiàng)目墻加強(qiáng)貫進(jìn)度謎管理鄉(xiāng)。見(jiàn)審批浙項(xiàng)目?jī)?cè)工程扮進(jìn)度撲計(jì)劃夠，對(duì)暫項(xiàng)目?jī)?chǔ)進(jìn)度混進(jìn)行側(cè)定期腿檢查捉，并筐跟蹤富落實(shí)住整改照。飯監(jiān)控胳項(xiàng)目團(tuán)重大燃節(jié)點(diǎn)眾的達(dá)費(fèi)成，村對(duì)存掠在重始大進(jìn)慧度風(fēng)績(jī)險(xiǎn)的腳項(xiàng)目短進(jìn)行間干預(yù)擱和監(jiān)疤管，更確保央按計(jì)獨(dú)劃達(dá)筍到開(kāi)黑盤條董件，疾按時(shí)旱竣工檢交付久。充項(xiàng)目閱工程熄部刊執(zhí)行勺公司歪工程暈進(jìn)度供管理構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)脫，編其制示粉范區(qū)術(shù)工程學(xué)專項(xiàng)籠計(jì)劃離和項(xiàng)識(shí)目工奸程進(jìn)在度計(jì)出劃并咱組織仿實(shí)施察；尖審核其審批薪施工碗進(jìn)度俊計(jì)劃川，按用計(jì)劃犁組織富施工貼并進(jìn)衫行日潑常施雁工進(jìn)考度管潛理。獲對(duì)進(jìn)籮度計(jì)策劃落歷實(shí)情握況進(jìn)旁行跟赴蹤和坑檢查樣，項(xiàng)秘目實(shí)門際進(jìn)蘆度生寺偏差線時(shí)，缺采取豈有效宴糾偏手措施丙。嫂做好皺現(xiàn)場(chǎng)閘風(fēng)險(xiǎn)紛預(yù)警慢工作茅，嚴(yán)役重的桃進(jìn)度露延誤陪向上買級(jí)匯截報(bào)采啄取扁糾偏惡措施固，確粉保按菠時(shí)開(kāi)節(jié)盤和偵竣工街交付找。喊進(jìn)度期計(jì)劃腿編制術(shù)進(jìn)度盲目標(biāo)佛的確曾立黨項(xiàng)目僚進(jìn)度販目標(biāo)播依據(jù)送項(xiàng)目侵開(kāi)發(fā)禾目標(biāo)挎，結(jié)質(zhì)合公塘司標(biāo)坑準(zhǔn)工誓期、沸供應(yīng)立商情施況、逝交通登運(yùn)輸吹、材律料供遵應(yīng)、遵施工副方法抵和政臺(tái)府部狐門相賽關(guān)制勒約情辯況制拐訂。置項(xiàng)目量工程非的關(guān)構(gòu)鍵節(jié)憂點(diǎn)在執(zhí)定位寫后由梅項(xiàng)目冬工程夜部與慘運(yùn)營(yíng)括、營(yíng)怪銷、池設(shè)計(jì)騰、前罪期、菠招采宮等斤部門酸協(xié)商腫并經(jīng)陶項(xiàng)目和總同刪意，棍在工歲程策鎖劃中薄進(jìn)行圖細(xì)化撈，經(jīng)低全策矮會(huì)審閑批確住定，護(hù)作為脖項(xiàng)目把各部獅門共稻同執(zhí)金行的獻(xiàn)目標(biāo)猶。蓬項(xiàng)目推進(jìn)度感目標(biāo)誼既要點(diǎn)符合礙戰(zhàn)區(qū)厭和項(xiàng)割目的嫂經(jīng)營(yíng)岡戰(zhàn)略灣，又奇要科堡學(xué)合視理，構(gòu)具有譜可操簡(jiǎn)作性鍛，避勇免出白現(xiàn)節(jié)仰點(diǎn)忽貨松忽梳緊或?qū)ξ醋髌窖芯刻和蒲葺^盲目構(gòu)制訂脂的現(xiàn)因象。犬因項(xiàng)盼目自綁身或智外部冠因素孔調(diào)整惱項(xiàng)目腐運(yùn)營(yíng)是節(jié)點(diǎn)逢時(shí)，酒工程兼與上協(xié)述各懶部門兆協(xié)商笛擬定將新的么工程吹進(jìn)度炎目標(biāo)畫和關(guān)猜鍵節(jié)馳點(diǎn)計(jì)裂劃，尿經(jīng)項(xiàng)謠目靠總同與意姿后報(bào)鑒戰(zhàn)區(qū)棉審批自，最毯后報(bào)各集團(tuán)惰工程害管理這中心氣備案怎，欺經(jīng)集鏈團(tuán)辭備案趟的節(jié)懸點(diǎn)計(jì)憂劃作否為新晴的工哲程進(jìn)蠟度目拼標(biāo)。辮項(xiàng)目滿進(jìn)度輔計(jì)劃蒙的編補(bǔ)制穿在項(xiàng)父目定輔位會(huì)麻通過(guò)桿后5矩個(gè)層日歷滔天牽?jī)?nèi)，根項(xiàng)目放工程網(wǎng)部應(yīng)貿(mào)根據(jù)份項(xiàng)目?jī)H運(yùn)營(yíng)搬需求怎編制艷示范閥區(qū)專蝦項(xiàng)計(jì)叛劃，鄭報(bào)項(xiàng)竊目抓總、俗戰(zhàn)區(qū)俘工程漫負(fù)責(zé)蔬人審秘批后遭實(shí)施穩(wěn)。遞在項(xiàng)梨目荒全策枕會(huì)配通過(guò)液后5宇個(gè)爽日歷別天危內(nèi)燃，項(xiàng)蹲目工沙程部巧應(yīng)洗編制成項(xiàng)目魚(yú)工程告進(jìn)度厭計(jì)劃則，累報(bào)項(xiàng)產(chǎn)目牧總、嗚戰(zhàn)區(qū)雄工程迷負(fù)責(zé)召人審?fù)伺?。謝項(xiàng)目賞工程煉進(jìn)度慘計(jì)劃兩中的纖節(jié)點(diǎn)李不得知滯后披于全陣策會(huì)吐確定鄉(xiāng)的相詠應(yīng)節(jié)荒點(diǎn)，楚通常鋼應(yīng)留步有余握地，壤比全敗策會(huì)鏡中的鵲時(shí)間修節(jié)點(diǎn)哀提前越一至岔二周按。赴項(xiàng)目擁工程丑進(jìn)度嚼計(jì)劃筆的起之始節(jié)瞇點(diǎn)為螺打樁弓或淺瓦基礎(chǔ)縣開(kāi)挖定，最妻終節(jié)掃點(diǎn)為師竣工拾綜合彩備案痛，詳足細(xì)程周度不教低于斷主項(xiàng)墳計(jì)劃快（一輔級(jí)節(jié)怠點(diǎn)計(jì)應(yīng)劃）腿的深族度，販總工錘期和低分部剃分項(xiàng)涂工期跌不遲草于集漆團(tuán)標(biāo)垂準(zhǔn)工鳴期。杜項(xiàng)目匙工程譜進(jìn)度近計(jì)劃池經(jīng)項(xiàng)懼目和非戰(zhàn)區(qū)緞批準(zhǔn)飛后應(yīng)皮與招忍采、陷設(shè)計(jì)紗、前香期等涼相關(guān)洞部門桌溝通炕提醒謠，在久招標(biāo)已文件聚中洞按計(jì)智劃填倉(cāng)寫里附程碑沾節(jié)點(diǎn)浮，共蟻同按講計(jì)劃苗推進(jìn)濕。捷工程善竣備碰前6森個(gè)月母召開(kāi)漲“竣附備啟胳動(dòng)會(huì)?！?。抓項(xiàng)目迷工程趨部應(yīng)義編制珠項(xiàng)目國(guó)竣工田計(jì)劃房和消局項(xiàng)計(jì)光劃與，由衛(wèi)各施取工單矮位編津制相北應(yīng)的憤工程午完工術(shù)計(jì)劃輪和消計(jì)項(xiàng)計(jì)引劃瑞并具層體實(shí)慈施。鐮工程崖進(jìn)度式管理回項(xiàng)目啟工程煌部在兼招標(biāo)斗答辯誼和進(jìn)良場(chǎng)交偷底時(shí)所要按堪項(xiàng)目?jī)敼こ贪M(jìn)度寒計(jì)劃抱明確灑工期矮要求袍，并頃要求墓對(duì)方嫂明確簡(jiǎn)回應(yīng)賄和承奇諾，焰合同職中的蘇工期博節(jié)點(diǎn)桌不得嘗滯后標(biāo)于項(xiàng)趕目工并程進(jìn)室度計(jì)歐劃。紹施工扮單位革進(jìn)場(chǎng)咱后7孕個(gè)容日歷狼天捆內(nèi)提容報(bào)經(jīng)固內(nèi)部鉤審批取的工鏈程施裳工進(jìn)刻度（填總）頑計(jì)劃詠，項(xiàng)事目工盈程部駱、監(jiān)稻理單薄位應(yīng)疑認(rèn)真標(biāo)檢查丹核對(duì)瘦編制仆的內(nèi)壯容是冬否準(zhǔn)陸確，慣項(xiàng)目軋是否黑有缺面漏，涌是否敘符合調(diào)甲方交的項(xiàng)束目工己程進(jìn)罵度計(jì)千劃，竭計(jì)劃杠與項(xiàng)丹目實(shí)稻際情景況是咳否一蹈致，彈與施傘工工憲藝和記施工棕方法漠是否跨相符暴?？抗こ逃鍪┕にM(jìn)度訴（總超）計(jì)旨劃經(jīng)涂項(xiàng)目筆工程底部、忙監(jiān)理康單位糧審批尺同意踏后應(yīng)仇要求纏施工秋單位費(fèi)編制聞年度獲、（類季度密）、罵月度餐、周旗進(jìn)度龜計(jì)劃泡和階哭段性珍施工縮進(jìn)度伴計(jì)劃漁，經(jīng)魔批準(zhǔn)竊后實(shí)估施。消復(fù)雜市的工焦程可廉要求柳施工酸單位乏編制箭施工尾進(jìn)度轎網(wǎng)絡(luò)碧圖，榆重點(diǎn)擋管稍控關(guān)悄鍵碰工作雄和關(guān)日鍵線燃路。顆項(xiàng)目耐工程蠅部、濕監(jiān)理控單位鹽、施云工單楊位應(yīng)監(jiān)把施高工進(jìn)晴度（授總）逐計(jì)劃疾、月俊度施束工進(jìn)聰度、循工程說(shuō)形象軋進(jìn)度凡計(jì)劃蘭等張貼貼辦局公犧區(qū)域諷的醒抱目位礦置，精根據(jù)述進(jìn)度親檢查進(jìn)表更奧新標(biāo)倍注，嘴實(shí)際套施工止進(jìn)度進(jìn)與計(jì)抖劃進(jìn)蜻度進(jìn)迷行對(duì)沈比懶分析腥。這施工注單位掩進(jìn)場(chǎng)孝后它7濟(jì)個(gè)哲日歷遠(yuǎn)天握內(nèi)李監(jiān)理叫單位核、項(xiàng)佩目工揚(yáng)程部都要審沙核施異工單埋位的影投入袋與投桿標(biāo)文夸件、修合同淺是否袖一致舊，其籍管理餓人員腳、勞忠動(dòng)力啦、機(jī)塑械設(shè)決備、王周轉(zhuǎn)欣材料散和施劍工方窯法能坦否滿虛足施粗工進(jìn)籌度要憐求，匠對(duì)存區(qū)在問(wèn)杯題由付監(jiān)理踐單位但發(fā)出鬧監(jiān)理憑聯(lián)系繭單或況監(jiān)理罪通知沫單，悄限定污施工湯單位薄3~孟5辰個(gè)青日歷令天興內(nèi)予乖以改召正。酸項(xiàng)目創(chuàng)工程才部、銹監(jiān)理刷單位誦必須漠督促抖施工升單位槍做好頑施工喬進(jìn)度艱管理猶工作載，包匯括對(duì)望分包犬單位弄施工歪進(jìn)度賓的管忠控，裂每天除檢查姨勞動(dòng)段力、桌進(jìn)度厘情況榜，每凱周提拉交工增程施秤工進(jìn)產(chǎn)度報(bào)就告，哲說(shuō)明叉進(jìn)度隔計(jì)劃攜完成禾情況斜，分挖析存薄在問(wèn)磚題和巴原因度，制格訂整眨改措程施和較整改瓶方案帳。每觀月的拋23勇日前淡，施淘工單天位必浴須完床成下座月施射工計(jì)諒劃的及編制蛙并報(bào)般監(jiān)理陷單位弓和項(xiàng)混目工金程部戚審核乳。畫項(xiàng)目底工程抖部督孤促相監(jiān)理包單位震每天擺檢查燦施工垮單位倘的投退入情深況、左施工月進(jìn)展耗、進(jìn)梢度管垃理情穗況，命每周枯進(jìn)行惕總結(jié)姻分析與，向暮甲方議提出蠻進(jìn)度鑼計(jì)劃低執(zhí)行棕情況積的結(jié)弱論和逃存在僵的問(wèn)仗題，跨對(duì)今轉(zhuǎn)后工繡程進(jìn)序度管僚理提針出明鉗確意依見(jiàn)。霧項(xiàng)目望工程勞部的旗樓棟財(cái)責(zé)任造工程半師每鏡天檢抵查復(fù)振核施掛工單趙位投信入情任況和叮施工匙進(jìn)度悅，了東解各茫施工歪班組倉(cāng)和分畏部命分項(xiàng)管的施體工情滿況，抵把實(shí)者際進(jìn)伴度更泳新標(biāo)伍記在森進(jìn)度拜橫道澇圖上腳，出魄現(xiàn)工淚程進(jìn)俘度滯旬后或火異常踩情況攻應(yīng)要也求施蠻工單椒位糾壁偏并踢向工漏程部睛負(fù)責(zé)豈人匯航報(bào)，凱判斷后進(jìn)度生趨勢(shì)戚和竣致工風(fēng)被險(xiǎn)，座擬訂幫下一降步進(jìn)諸度管以控措諷施。洪項(xiàng)目傲工程拴P雹M節(jié)每周榆至少干檢查賄在施部工程桶一次擁，掌羞握現(xiàn)銅場(chǎng)施搶工進(jìn)泛度和四各方逗進(jìn)度奇管理乏工作回狀況素，發(fā)疏現(xiàn)并匙糾正窩工程冊(cè)進(jìn)度晃管理竿中存殺在的室問(wèn)題指，采塘取措鴿施解尺決工筍期延晝誤現(xiàn)催象，壩控制馳工程采按計(jì)監(jiān)劃推乏進(jìn)。紐戰(zhàn)區(qū)頭工程際部了慘解、創(chuàng)收集蒼各項(xiàng)卸目的虛實(shí)際造施工蟻進(jìn)度妙，定砍期不綿定期其對(duì)項(xiàng)啄目進(jìn)開(kāi)行巡責(zé)查和催重點(diǎn)劑檢查芹，對(duì)剃項(xiàng)目貍進(jìn)度全管理端狀況喉和進(jìn)伐度發(fā)券展趨治勢(shì)進(jìn)譽(yù)行苗研鴨判，樸對(duì)進(jìn)值度延毛誤的費(fèi)項(xiàng)目煎提出陸改進(jìn)騰意見(jiàn)類，審令核項(xiàng)偉目上久報(bào)的鉆工程銳進(jìn)度棒報(bào)告擴(kuò)和問(wèn)惡題整做改閉括環(huán)報(bào)冠告?；彭?xiàng)目柳工程師P臥M亡組織難每舍周工對(duì)程劇例會(huì)號(hào)、監(jiān)蹄理例侮會(huì)揀時(shí)幻必須狼回顧丹本周繁工程負(fù)進(jìn)展蜘，核羽對(duì)本售周施扣工進(jìn)臘度情年況，飲進(jìn)度坑滯后宅的由棄施工換單位疾匯報(bào)桶延誤膜原因螞和糾默偏措涼施，疏經(jīng)會(huì)頂議確隸認(rèn)后現(xiàn)形成巨會(huì)議唐紀(jì)要奸下發(fā)貢施工青單位崗落實(shí)屯。柱對(duì)施飽工單程位未芒能按禾糾偏循措施辭實(shí)施鄭、工扛程進(jìn)笨度一班再延模誤，圓項(xiàng)目盯工程衡部、但監(jiān)理里單位督必須障召開(kāi)齡工程捕進(jìn)度嫩專項(xiàng)脊會(huì)議恐，由辱總照包施添工芽單位因和分造包施照工單標(biāo)位項(xiàng)競(jìng)目負(fù)嶺責(zé)人辨參加叫，分間析施敗工進(jìn)凡度延竭誤和形未能急按整滔改計(jì)樹(shù)劃糾摩偏的透情況瞞和原糖因，燙制訂恥糾偏址措施免和目紹標(biāo)，塵督促讓施工封單位蟻加大令勞動(dòng)選力、鳥(niǎo)設(shè)備逮材料仔方面蔽的投王入，爭(zhēng)在規(guī)濁定的潔期限結(jié)內(nèi)趕抖回工衰期。冒項(xiàng)目魄工程佳部采猴用工咳程聯(lián)呆系單搭、監(jiān)厘理單逼位應(yīng)嗽采用雨監(jiān)理深通知怎單等件方式遙對(duì)施腳工蛋進(jìn)度旋滯后訓(xùn)和云糾偏吉等事畢項(xiàng)進(jìn)區(qū)行松及時(shí)縮預(yù)警蝴，提釋出管周控措藝施和且整改辰要求練，并艱跟蹤喚檢查府落地膨?qū)嵤┧浊闆r淋。構(gòu)每月探施工環(huán)單位院申報(bào)其工程求進(jìn)度基款或柱其他曲款項(xiàng)逆時(shí)，否項(xiàng)目寒工程慮部寒樓棟綿責(zé)任囑工程磨師、棟項(xiàng)目愧工程權(quán)P量M完必須抬審核坐施工甜單