房地產(chǎn)工程實行與管理工作規(guī)程

XX集團有限責任公司項目工程實施與管理工作規(guī)程工程施工準備階段工程施工階段開工手續(xù)工程施工管理質(zhì)量控制工作工程造價成本控制工程進度控制工作安全生產(chǎn)文明施工項目工程竣工驗收與交付其它相關規(guī)定建設方指定分包工程管理關于建設方負責辦理事項的規(guī)定聯(lián)系設計和設計變更處理程序設計圖紙、變更文件的收發(fā)管理聯(lián)系設計工作程序現(xiàn)場緊急事件處理程序甲供材料的采購進場程序趕工程灶資料疤及各烘方往鄉(xiāng)來函麻件管爐理枕*深對于巾外單秋位關丘于工負程項抹目來獄函（互或待石處理教事件侵）的叛處理鴿程序臣7登、工龜程情敢況匯莖報制勢度傘8跌、工姜程檢助查、別會議言制度貝（殘1哨）項據(jù)目工丟地例繩會蹈（剖2畫）豪工程師管理攔部位例會撲（秒3種）專書項、蒸專題傻會議伴（放4葉）質(zhì)弊量安男全大訓檢查證9丟、紀展律要的求柏1臭0捎、胸工程易管理肚部粱員工毀月度邀績效忘考核眨規(guī)定黎1判1邊、其警他工忽作要陽求及建注意渠事項龍項目窩工程蠟保修萌期內(nèi)柏的質(zhì)惕量保隱修及扯落實含工作附則煙第一冤章比議嶺工程付施工述準備沒階段斥1嶼、法組織職做好船工程饞地質(zhì)嶺勘察鈴工作輸，并顆及時終將勘盾察成倚果提兄交設逮計方帖。雅2斯、根撐據(jù)集盡團的玻房地象產(chǎn)項蝕目開板發(fā)計基劃，白對項投目工宇地實寧施完繞成謝“幼三通暴一橡平志”浩。按耀項目守現(xiàn)場鍵實際膚情況母提前句組織招施工編單位罩進行溉施工辜道路款、臨礦時工如棚、典臨時膠用水剪、用逆電管周線、衰雨污叢排放測等規(guī)杏劃工刺作，間并要駕求于凝項目導開工瘡前澆1梨0葉天實簽施完崖成。瓶3齒、向樹項目周開發(fā)志科肚領取莖《建訓設工豬程規(guī)氧劃許逝可證找》、踐《建蹦筑工螺程施拘工許臭可證霸》、現(xiàn)《建石設工蛙程質(zhì)瓶量監(jiān)留督登頂記書路》、抖《建蘿設工各程施殘工合舊同》涉、《蘭建設弟工程汁委托凈監(jiān)理訓合同掛》及嗽施工害圖紙緊。如杯未能竊及時吃提供著《建扁筑工舌程施用工許踐可證廚》，息則發(fā)捉《業(yè)型務協(xié)澤辦函撓》給渾公司斤項目柱開發(fā)煌科紙要求鍵其及零時辦諒理，澇要求路在項即目開寺工前垂完成解。家4忘、熟你悉施淋工圖鬼紙、認《建志設工狀程施睬工合禮同》積和《乒建設復工程棚委托綱監(jiān)理遷合同駐》。丹5獎、召廢集幫施工織方、堤監(jiān)理攀方主吉要負看責人爭開會達，對往有關疤事漁項進增行交雜底擠。主系要強奔調(diào)的施工泉方、斯監(jiān)理呢方必裂須按暖建設控工程裁施工跌合同同、建獸設工植程委由托監(jiān)樸合同來的規(guī)桿定要態(tài)求配仗備現(xiàn)絕場管穗理人可員。凱落實芬具體險開工虎時間旗，協(xié)穩(wěn)商圖籌紙會側(cè)審時行間，亞開工扯前需小建設歌方協(xié)制調(diào)解三決的辛問題獻，提鋼出對蠢施工詳方和富監(jiān)理典方的斬要求仍（開前工厲前附1法0扛天完發(fā)成）層。賤6劑、組歌織圖臺紙會崇審及腳設計蹈技術彩交底葬（燥相應蟲工作勾程序陰另詳蚊）垂，要糖求開是工塊前滑7勵天完緒成。招7頂、委光托監(jiān)獲理方軍對蹄施工勾方提勉交的軌施工粒組織鴿設計屢進行狗審查毒，提釘出審寸核意黑見后支報我別方工錢程趣管理慚部審償批。劑8棗、傲施工領方預師先對害建筑折物進嫂行放擦線，六以免嚇圖紙密坐標秘與現(xiàn)縮場地緊形或絞規(guī)劃題紅線投有較借大出躲入。鉤同時化注意泰與現(xiàn)刑狀地品貌標抽高是停否有仇較大巾出入享，及銅時作米出調(diào)臂整。迅9腐、聯(lián)巧系具閱有相殼應資際質(zhì)的謀勘測亦單位予進行猾現(xiàn)場伏建筑泳物控害制點升放線醫(yī)，并圈做好質(zhì)控制扁點保女護。麗向謀施工貫方以倍書面遞形式聾移交延水準彩點和摧座標母控制測點。稼（項喊目開腦工惱前隸5暴天完居成）置1采0袋、向唯施工叉方提喇供施跌工場缸地的朋工程聲地質(zhì)斃、水階文和燦地下醬管線話資料裕。要貸求開沸工座前堪5拘天完堵成。佛1雅1滋、施嚴工準稻備過地程中塔，需倡及時享向施抄工、摩監(jiān)理縫等各別方提境供便布利，步理順據(jù)各方橋關系憶，解熄決、屆處理乒影響演項目是開工灰的各疼種問抗題。掏1怠2滴、向俘施工共方、半監(jiān)理喝方說稅明本壩部門味的工艙程管陜理制律度。奉第二戴章縫秧克工程踢施工壤階段六（一像）開祝工手熱續(xù)轟1韻、鵝施工息方報唱送工燙程開太工報油審表揚及相鵝關資角料，姐由監(jiān)是理方嚴審查參開工獅令酷后觸，報吸我方衰工程嫌管理驗部印及集加團領綿導審抵批復。莫2乖、審蒜查顛施工黎方及級指定懇分包椅方情根況。蘋施工她方（際指定邪分包秩方）慌管理木人員品必須肅按《塔建設什工程賀施工珍合同念》規(guī)蛛定的掙人員舊、人輝數(shù)到泡位及阿執(zhí)證烈上崗挪，質(zhì)巾保體掘系必氏須健腿全，蓄施工埋組織津設計蝶已提掘交并貴審核肆通過拐。糾3鎖、檢貧查監(jiān)璃理方床人員天按《祝建設尺工程洋委托裳監(jiān)理玻合同初》的辭規(guī)定篇到位令及執(zhí)凱證上祖崗，榜監(jiān)理吵規(guī)劃斜、監(jiān)筒理實預施細帽則已桃提交爬。堂4乖、如寫以上漫施工逐方和梯監(jiān)理配方情局況未襪能達漸到要躺求，標則發(fā)冰函給搞相關己單位翠要求哄其及矛時予速以完旋善和疤整改小。改（二壟）工縱程施慕工管承理質(zhì)閑量控楊制工鐘作抬1狹、審紅批進鋒行調(diào)結(jié)整的耀施工如組織點設計諒當逢施工柔方對萄已批妙準的盾施工切組織阿設計滲進行襲調(diào)整拼、補規(guī)充或惡變動終時，圍應經(jīng)狗監(jiān)理悲方審蝶查簽燃認后式報我犬方工撐程剛管理腹部審駕批。旦2犯、審蒜核重米點關顏鍵部利位技距術措姨施畝施工瘡方要直將重商點部元位、口關鍵肌工序律的施程工工訴藝和宿確保網(wǎng)工程您質(zhì)量摔的措擊施經(jīng)閥監(jiān)理留方審垃查簽帳認后乖報我娘方肅工程暴管理乏部伙審批牧。臂3欲、專沸題論哄證賢當霸施工逃方采結(jié)用新榨材料辮、新支工藝茅、新前技術蝶和新戲設備當時，幫我方梨工程降管理奔部厲將組算織監(jiān)賢理方版、談施工追方和嬌有關渴專家謎進行頑專題岡論證孔，對辯所報嗚送的請施工脆工藝幸措施漸及證刻明材年料進扯行審尚定并吃予以活簽認錢。僅4謎、審膽核施跨工測峽量成除果張施工別方在瓶測量劑放線比完畢喉，要甚進行張自檢縣，合課格后角填寫座施工庫測量檢放線鋒報驗敞申請亡表，陳并附蘭上放絞線的健依據(jù)哪材料定及放滲線成局果表抹報送視監(jiān)理貴方。像監(jiān)理母方經(jīng)嶼實地怒查驗撥放線異精度煙、施今工軸切線控粉制樁斜位置懸、軸限線和問高程純的控掏制標腳志，霧簽認序施工坑測量決報驗極審批拖表后殼報我搬方疾工程帝管理橡部譯審核驗。幅5匙、材奇料、買構(gòu)配布件和尿設備縱質(zhì)量拌控制燦（債1區(qū)）為樣確保暖工程罵質(zhì)量忘，監(jiān)蘿理方榜和霉建設勵方連對留施工誕方所恩負責榆采購驕材料腔的品鄰質(zhì)負雕有審撈批權僻；轉(zhuǎn)（義2淺）對琴于擬租進場奸的工校程材斷料、話構(gòu)配盲件、啟設備甘，監(jiān)青理方醬要審頭查其揮質(zhì)量毯證明蘇資料幅并以崗見證社取樣閉的方偽式進蘭行抽塞檢；秧（寨3刷）我盲方蹄工程胃管理惹部良要協(xié)衫同監(jiān)沫理方高嚴格晚檢查姓材料勒、設雖備質(zhì)病量，棕批準皺、檢舅查溫施工歲方的救定貨畢（包屑括廠誠家、擋貨物屬樣品胡、規(guī)田格等繁），臭指定蚊或批允準原存材料紫和試臘件檢宇測單蛛位，造檢查佛或抽剖查進穴場材跨料和朗設備球（包污括配通件、隆半成取品的原數(shù)量也和質(zhì)俱量）泡；祝（肝4只）對如于未串經(jīng)驗刃收或皆驗收物不合絹格的殖工程載材料抓、構(gòu)熟配件尚、設眼備，閃監(jiān)理礦方要晝簽發(fā)尸監(jiān)理衡通知質(zhì)，書鋒面通暴知劉施工閣方限口期將堤不合杏格的摘工程暗材料勉、構(gòu)歷配件躁、設鍋備撤泛出現(xiàn)罪場。蛇6帶、對取工程析項目松實施宗技術勉管理攔和質(zhì)旋量控錄制監(jiān)估督。棗與監(jiān)詞理方傭監(jiān)督掏施工令方認勢真貫隨徹合懼同中替的技語術規(guī)陽范、售施工柱要求蔥和設竄計圖腐紙要多求，獨及時慮檢查鄙工程乳質(zhì)量躁，特冬別是潮基礎杰工程連、關錫鍵工脂程及漂隱蔽導工程散，并峰審核樸工程屠技術席資料目。哨7佩、檢漿查隱削蔽工鄰程且對于叢隱蔽苦工程義的隱稻蔽過罰程、巴下一烤道完翅成后音難以假檢查斧的重圣點部良位，飲在監(jiān)鉤理方岔安排機旁站挺的前待提下亮，我讀方工燈程技墓術人草員要場加強浮抽檢喝和，距巡查浩。隱嚇蔽工盈程驗鑒收記湯錄由線監(jiān)理杜方簽油認后泊報我詞方搞工程殲管理秧部甩審核捆。灣8缸、會左同監(jiān)達理方影做好釀對業(yè)夾主指兆定分怖包項庸目的樂技術艱交底股和工添作面鍬移交脈工作傲，加皆強對干施工景質(zhì)量米的檢蔥查和?？刂粕n。儀9炸、分玻部、向分項眾、單清位工隊程質(zhì)玉量驗徒收默由監(jiān)喬理方譜對成施工波方報跨送的輩分部左分項拘工程孩和單延位工百程質(zhì)磨量驗查收資賊料進界行簽銹認后鋼報我是方縮工程請管理氣部沉審核核。廁1料0欲、處蜜理工廊程質(zhì)驕量問騾題尊（號1祖）對商于施乳工過偶程中幻出現(xiàn)百的質(zhì)畜量缺醉陷，母監(jiān)理給方要偵及時冊下達話監(jiān)理盆通知灘，要看求搖施工比方進牽行整悅改，因并檢組查整袖改結(jié)聲果。慚監(jiān)理梯通知鋤報謝建設訴方扯備案鐘；僵（死2虎）對鋤于需握要返悲工或騎加固根的質(zhì)海量事仙故，勸監(jiān)理紅方要闊責令巧施工簽方報貌送質(zhì)富量事匹故調(diào)餓查陶報告如和經(jīng)廁設計樂單位穩(wěn)等相慰關單既位認努可的經(jīng)處理道方案節(jié)。依禾據(jù)處騾理方勒案督忘促糟施工辯方進違行整頑改，擁并將爹驗收漁結(jié)果現(xiàn)報溉建設款方慰備案你；翻（左3臺）我秒方冤工程反管理究部序?qū)⑷鄢踢M民行跟辟蹤監(jiān)奉督、腦檢查絲和參括與驗呢收。貼（三故）工蜘程造用價成序本控腳制工災作仿1期、工餃程計弱量和里工程宜款支嚷付工錦作：封（窄1塑）皺施工兩方統(tǒng)踩計經(jīng)嫁專業(yè)升監(jiān)理幣工程可師質(zhì)目量驗咽收合跌格的勒工程省量，任按施肅工合也同的嘉約定誘填報憂工程握量清天單（迷工程盲預算彎書）克和工惰程款所支付囑申請損表；款（庫2角）專疑業(yè)監(jiān)刺理工模程師追進行史現(xiàn)場啟計量籠，按懶施工摟合同利的約挽定審賴核工哲程量辟清單餓（工拖程預估算書婦）和新工程虹支付遍申請況表，遼并報唯總監(jiān)豎理工機程師敘審定傭；斧（干3淺）假總監(jiān)等理工罪程師樣簽署拖工程絮款支農(nóng)付單月，并崖報我誤方植工程化管理歷部杯現(xiàn)場鳴代表胸；拔（輝4賴）峰工程鞠量清煤單（趕工程權預算防書）捕由頃建設插方晴專業(yè)糊預算從工程技師進襖行審標核，像并提資出審心核意佳見；相（考5床）屬工程畝款支榴付單蓮先章由我普方哈工程置管理是部辮的現(xiàn)躍場代疊表通腰過工膀作流精上報尋集團勒領導買進行距逐級店簽認匠，再晉撥付麥工程酬款。蛙2竟、暮竣工綱結(jié)算穴（孤1晉）建施工完方按驗施工襯合同滑規(guī)定鴨填報畝竣工裕結(jié)算待報表歲，提拖供結(jié)勁算書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