土地租賃合同匯總五篇

土地租賃合同匯總五篇土地租賃合同篇1

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

為提高土地利用效益依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采納租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用處

乙方流轉(zhuǎn)土地用處，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于合計畝。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當(dāng)年10月1日前后十天的'市場均價計算，但基礎(chǔ)價格不得低于1000元。

第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承當(dāng)違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

2、合同期內(nèi)，乙方按合同商定用處行使合法經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

3、合同期內(nèi)，乙方必需依合同商定按時足額繳納租金，并不得擅自轉(zhuǎn)變用處，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承當(dāng)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。

4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。

5、合同期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。

6、合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。

七、合同的變更和解除

有以下情形之一者，本合同可以變更和解除：

1、合同到期自然終止;

2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5、訂立合同所根據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整改變，導(dǎo)致合同無法履行的。

八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示情愿將自有的部份土地租賃給乙方作進(jìn)展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責(zé)任：

乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將準(zhǔn)時修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同篇3

出租方〔甲方〕

法定代表人：

承租方〔乙方〕

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地狀況

甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用處使用〔經(jīng)營項目要列明細(xì)〕，該土地總面積為平方米〔具體以測量圖為準(zhǔn)〕，土地的性質(zhì)為，土地證號為.

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元〔大寫：〕月租金總額為人民幣元〔大寫：〕，年租金總額為人民幣元〔大寫：〕從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%〔建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%〕各年租金詳見下表：

年度租賃單價〔元/平方〕月租金〔元〕年租金〔元〕

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元〔大寫：〕給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必需按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必需征得甲方及有關(guān)部門的.同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承當(dāng)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)〔包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等〕，但所需的一切費用由乙方承當(dāng)。

4、乙方必需依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必需遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費〔包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等〕由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失〔包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任〕由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)主動協(xié)作，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方協(xié)作政府征收〔征用〕之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等〔包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等〕均無償歸甲方全部，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等〔不包括生產(chǎn)設(shè)備〕全部無償歸甲方全部。

八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕

甲方法定代表人簽名：

乙方〔蓋章〕

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同篇4

出租方：

承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從20xx年地和全部附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

五、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的緣由，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

2、乙方在合同期內(nèi)必需從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不行非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特別緣由，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的.狀況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必需服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方全部，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金〔一年租金〕，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、合同期內(nèi)，如遇不行抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

出租方：

身份證號碼：

電話：

本合同有效期：承租方：身份證號碼：電話：20xx年月日至年月日

土地租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定，就土地使用權(quán)租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。

一、土地使用權(quán)租賃范圍

甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村，面積畝，田名(以現(xiàn)狀地形實測面積為準(zhǔn))。

二、租賃期限

1、土地使用權(quán)租賃期限為拾年(10年)，自20xx年月日起至20xx年月日止。

2、合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。

三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用處

乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的`配套。

四、租金及支付方式

1、租金按每年每畝元的標(biāo)準(zhǔn)，按年度支付，每年的租金為元(即畝×元=元)。

2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內(nèi)，乙方一次性付清當(dāng)年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)本合同商定收取租金;

2、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的，有權(quán)收回該土地使用權(quán);

3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;

4、處理好周邊各種社會關(guān)系，為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件，提供各種便利;

5、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按照本合同商定在該租賃土地上挖魚塘;

2、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方全部，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價值歸土地全部權(quán)人全部;

3、按時足額支付租金;

4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行