土地轉讓協(xié)議承諾書（8篇）

第第頁土地轉讓協(xié)議承諾書（8篇）一、地塊概況該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號：。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。二、轉讓方式1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣（此處應為大寫的金額數(shù)），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在年月日之前。2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。3、甲方需要負責依法供應相關的依據，并且協(xié)作乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。4、假如乙方要求過戶，甲方需要供應全部的相關手續(xù)，并且過戶的全部費用由乙方支付。假如因為甲方的緣由不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應當退回全部購買土地的轉讓款項，并且根據賠償，支付乙方根據讓款的總額千分之五。5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù)。6、甲方需要樂觀地幫忙乙方解決全部關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方全部。三、其他事宜1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。2、在執(zhí)行過程中假如發(fā)生抵觸、爭吵，經過調解無效的，提請法院裁決。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇2轉讓方：_________________________(以下簡稱甲方)法定代表人：_____________________受讓方：_________________________(以下簡稱乙方)法定代表人：_____________________乙方于______年______月______日在_________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方托付掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同商定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同商定的條件受讓交易標的物。第二條托付交易標的物內容1.土地使用權出讓合同號：_____________________2.土地用途：_________________________________3.土地性質：_________________________________4.土地位置：_________________________________5.土地使用年期：_____________________________6.土地面積：_________________(平方米)7.可建設總建筑面積為_________________(平方米)(1)住宅_________________平方米(2)管理和職工活動用房_________________平方米8.建筑容積率：_______________________________9.建筑掩蓋率：_______________________________10.房地產證號：______________________________11.建設用地規(guī)劃許可證號：____________________12.產權狀態(tài)：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現(xiàn)狀轉讓。14.其他情況_________________________________________________。甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式：1.本合同生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。2.本合同生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《托付掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓托付掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后______個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起______個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方全部，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續(xù)的;2.隱瞞事實真相，消失其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;3.隱瞞事實真相、供應虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決1.向_________仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴;3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_______土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇3甲方：乙方：經各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于?？谑衉_，土地面積為__平方米(折__畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉讓價為__萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為幣670萬元。4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。5、為保證前款第一期地價款的準時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。6、該項目由乙方運作，盈虧自負。甲方同意幫忙乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其__畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方同意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生抵觸、爭議，經協(xié)商無效時，提請裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表：代表：20__年x月x日土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇4甲方：乙方：依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經雙方公平協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、乙方擁有土地的使用經營權和收益，雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。二、甲方將其承包的_______________，土地名荒塘，面積合計（大寫）_________平米，轉讓給乙方從事農業(yè)生產經營。三、轉讓期限為______，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額______元。四、甲方的權利和義務支持、協(xié)作乙方開展的農業(yè)生產經營活動，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。五、乙方的權利和義務依法享有國家和政府供應的各項支農優(yōu)待政策與服務。按合同商定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業(yè)生產經營依法受保護，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權?？砷_展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得合同以外中止的經濟補償。六、其他條款甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向___人民法院起訴。本合同簽訂之日起生效。本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份。甲方代表人（簽字、蓋章）：乙方代表人（簽字、蓋章）：見證人（簽字、蓋章）：簽約日期：土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇5第一章總則第一條本合同當事人雙方：出讓人：甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：經甲乙雙方依據合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用（20__）第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志全部，現(xiàn)將該宗土地轉讓給趙正國全部。）二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負責供應相關依據并協(xié)作乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應供應全部相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方緣由不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還全部購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。6、甲方樂觀幫忙乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方全部。三、其他事宜1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生抵觸、爭議，經協(xié)商無效時，提請裁決。3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號：身份證號：證明人：證明人：20__年x月x日土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇6轉讓人：________________受讓人：________________甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落在縣城__局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。二、乙方同意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭吵。三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的`為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方全部。四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避開糾紛發(fā)生。八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭吵。九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。轉讓人：________________受讓人：________________________年_____月_____日土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇7第一條本合同當事人雙方轉讓方(下稱甲方)：甲方或甲方代表人身份證號碼：受讓方(下稱乙方)：身份證號碼：甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。第二條轉讓標的甲方將其承包經營的位于土地的承包經營權轉讓給乙方。地塊名稱：所轉讓的本宗土地為附件A中標示土地的C塊坐落(四至):東至:南至：西至：北至：面積：約畝.C塊：長米，寬米。備注：(荒地，溝渠，閑散地)第三條轉讓期限長期(自動連續(xù))。第四條轉讓費1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并長期獲得土地的承包經營權或使用權。3、支付方式：現(xiàn)金4、支付時間：年月日5、支付土地承包權轉讓金：人民幣(大寫)：萬仟圓整(人民幣￥：元)。第四條承包經營權轉讓和使用的特殊?????商定1，甲方轉讓本土地承包經營權須經發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關系。2，甲方交付的轉讓土地必需符合雙方商定的標準。3，乙方依據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系。4,合同簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方及發(fā)包方就所轉讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方及發(fā)包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。乙方有權依據生產需要自行對土地進行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方全部，甲方及發(fā)包方無權干涉。6，乙方受讓后有自主經營權，甲方及發(fā)包方(包含第三方)對該土地無任何權利義務，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。7，針對附件A中C塊荒地長期承包經營全部權益，甲方及發(fā)包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方全部。8，簽訂合同后，發(fā)包方和甲方有義務幫忙乙方辦理好一切土地手續(xù)。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。第五條：違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方全部經濟預見之損失。第六條：爭議條款本合同一經訂立，任何一方不得隨便變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。備注(補充條款):第七條：生效條件1、甲乙雙方商定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發(fā)包方同意后生效。2、本合同一式若干份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉讓協(xié)議承諾書精選篇8轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號:姓名：身份證號：受讓方（以