恩施市糧油中心儲備庫項目可行性研究報告

恩施市糧油中心儲備庫項目可行性研究報告PAGE83目錄第一章總論 11.1項目背景 11.1.1項目名稱 11.1.2項目承擔單位 11.1.3可行性研究報告依據(jù) 11.1.4研究工作的范圍 21.1.5項目提出的理由與過程 31.2項目概況 61.2.1擬建地點 61.2.2建設內容 61.2.3項目定位 61.2.4主要建設條件 71.2.5項目投入總資金及效益情況 71.2.6主要技術經(jīng)濟指標 8第二章項目提出的背景和必要性 102.1項目提出的背景 102.2必要性 12第三章市場分析與預測 163.1糧食產量及預測 163.2大米加工業(yè) 173.3恩施市、州及周邊市場分析 183.3.1糧食生產情況 183.3.2糧食消費 193.3.3糧食流通情況（流通數(shù)據(jù)均為糧食部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)） 193.4湖北省糧食物流現(xiàn)狀和預測 22第四章建設條件和建設規(guī)模 244.1恩施市區(qū)位優(yōu)勢和交通條件 244.2國家宏觀政策的支持 244.3擬建設場址地理位置現(xiàn)狀 254.3.1現(xiàn)狀情況 254.3.2地形、地貌、地震情況 254.3.3工程地質 254.3.4氣象條件 254.3.5交通運輸條件 264.4城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 264.5公用設施社會依托條件 264.6擬建項目所在地區(qū)政府和法律的支持條件 274.7建設內容和規(guī)模 274.7.1建設內容 274.7.2建設規(guī)模 274.7.3建設要求 27第五章場址選擇 295.1選址依據(jù)與選址原則 295.1.1符合相關規(guī)劃特別是城市總體規(guī)劃的布局要求 295.1.2具有便捷的交通條件 295.1.3具有較好的場地建設條件和公共服務、基礎設施配套條件 295.1.4滿足環(huán)保等有關要求 295.2選址方案 30第六章總圖 316.1用地結構分析 316.2總平面布置 31第七章工程技術方案 337.1項目的組成 337.2技術方案 337.2.1糧油倉儲 337.2.2稻谷加工 347.2.4檢疫、檢測系統(tǒng) 357.3土建工程方案 367.3.1建筑設計 367.3.2結構方案 377.4公用與輔助工程設計 377.4.1電氣設計 377.4.2給排水設計 39①室外給水 39②室外排水 39③室內給排水 397.4.3采暖 40第八章環(huán)境影響評價 418.1場址環(huán)境條件 418.1.1自然環(huán)境 418.1.2生態(tài)環(huán)境 418.1.3社會環(huán)境 428.2項目主要污染源 428.3項目對環(huán)境影響分析 428.4防護措施 438.4.1粉塵污染的控制 438.4.2降低噪聲的措施 438.4.3廢水處理 438.4.3綠化 448.5項目的設計依據(jù) 448.6詳細環(huán)保方案在項目實施過程中，見環(huán)境評估報告 44第九章勞動安全衛(wèi)生和消防 459.1勞動安全保護 459.1.1設計依據(jù) 459.1.2生產過程中危害因素分析 459.1.3勞動保護 459.1.4安全保護 469.1.5工業(yè)衛(wèi)生 469.2消防 469.2.1設計依據(jù) 469.2.2工程特征 479.2.3總圖 479.2.4倉庫 479.2.5室外消防 479.2.6電氣消防 48第十章節(jié)約能源 4910.1設計依據(jù)和原則 4910.2節(jié)能 49第十一章企業(yè)組織結構、勞動定員和人員培訓 5011.1組織結構 5011.2勞動定員 5011.3人員培訓 50第十二章項目實施進度 5112.1建設進度安排原則 5112.2建設進度安排計劃 51第十三章工程招投標 5313.1招投標依據(jù) 5313.2招標范圍 5313.3招標組織形式 5313.4招標方式 54第十四章投資估算與資金籌措 5713.1投資估算 5713.1.1建設投資估算 5713.1.2建設期利息估算 6013.1.3流動資金估算 6013.2資金籌措 6113.2.1資本金籌措 6113.2.2債務資金籌措 61第十四章財務評價 6214.1概述 6214.2財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 6214.2.1財務價格 6214.2.2稅費 6314.2.3利率 6314.2.4項目計算期 6314.2.5財務基準收益率（ic）設定 6314.3經(jīng)營收益估算 6314.4成本費用估算 6414.4.1外購原材料、輔助材料費 6414.4.2燃料及動力費 6514.4.3折舊費估算 6514.4.4攤銷費估算 6514.4.5工資及福利費 6514.4.6修理費估算 6614.4.7財務費用 6614.4.8其他費用 6614.5財務投資評價報表 6614.5.1項目投資財務現(xiàn)金流量表 6614.5.2利潤和利潤分配表 6714.6財務評價指標 6714.6.1盈利能力分析（FIRR） 6714.6.2償債能力分析 6814.7不確定性分析 6914.7.1敏感性分析 6914.7.2盈虧平衡分析 7014.8結論 71第十五章項目風險分析 7315.1風險因素識別 7315.2風險程度分析 7315.3防范和降低風險對策 75第十六章結論與建議 76第三章市場分析與預測恩施市糧油中心儲備庫項目可行性研究報告第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱恩施市糧油中心儲備庫項目1.1.2項目承擔單位承擔單位：湖北恩施國家糧食儲備庫法定代表人：項目實施地點：湖北恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)可行性研究報告編制單位：國家糧食儲備局武漢科學研究設計院咨詢資格證書等級：甲級咨詢資格證書編號：工咨甲221200700141.1.3可行性研究報告依據(jù)(1)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；(2)國務院《關于推進社會主義新農村建設的若干意見》；(3)國務院《關于完善糧食流通體制改革政策措施的意見》；(4)國家發(fā)展和改革委員會《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》；(5)國家糧食局《糧食流通基礎建設“十一五”規(guī)劃》；(6)業(yè)主提供的用地、規(guī)劃、建設條件等資料；(7)有關法律、法規(guī)、相關政策規(guī)定；(8)恩施市國家糧食儲備庫委托書；(9)國家建設的有關規(guī)定、規(guī)范。1.1.4研究工作的范圍項目的背景和發(fā)展概況；市場分析與預測；建設條件和建設規(guī)模；場址選擇工程技術方案；環(huán)境影響評價；勞動安全與消防；節(jié)約能源；企業(yè)模式、勞動定員和人員培訓；項目實施進度；工程投標；投資估算與資金籌措；財務評價；項目風險分析；結論與建議。1.1.5項目提出的理由與過程糧食是關系國計民生的重要戰(zhàn)略性商品，糧食供求平衡和保障糧食安全關系到改革，發(fā)展和穩(wěn)定大局?！秶鴦赵宏P于完善糧食流通改革政策措施意見》（國發(fā)[2006]16號）對糧食流通體制改革政策和糧食物流及倉儲提出了指導性意見。國家及有關部門的重要決策，有利于恩施市整合糧食流通基礎設施和相關資源，規(guī)范市場秩序，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，促進區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，對促進糧食生產、加工和產銷銜接，保障糧食供應，搞活糧食流通具有重要作用。2008年，為解決湖北省糧食倉庫質量差、布局不合理、中心糧庫少的問題，湖北省糧食局提出按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點、分批實施和新建與改造并舉的總體思路，在湖北省進行中心骨干糧庫的建設。恩施州現(xiàn)有糧食倉庫大部分建于20世紀六、七十年代，布局分散、結構落后、設備陳舊、利用率低，既不利于安全儲糧，又加大了管理成本。雖然近幾年來多方籌措資金維修改造，但仍未改變倉儲條件落后的面貌。為此，恩施州糧食局提出州、縣兩級下大力集中建設規(guī)?；闹行募Z庫，其中恩施市中心糧庫倉容不低于3萬噸，以徹底改變恩施州糧庫年年維修但仍不能滿足需要的現(xiàn)狀。同時，在建設中心糧庫的過程中要與處置閑散舊倉庫，整合優(yōu)質資產相結合，高標準地建設中心糧庫。恩施市位于湖北省西南部，清江中上游，東鄰建始、鶴峰，西界利川、咸豐，南連宣恩，北接重慶奉節(jié)。恩施市為恩施州府所在地，是全州政治、文化、經(jīng)濟交流中心和糧油貿易的集散地。恩施有獨特的區(qū)位優(yōu)勢，隨著高速公路和鐵路的建成，以及農村產業(yè)結構的調整和旅游業(yè)的發(fā)展，城市常住人口達30萬人之多，加之該市屬糧食主銷區(qū)，糧食的需求量會越來越大。目前，恩施市沒有一個科學化儲糧的儲備庫，沒有一個能在特殊時期將儲備原糧加工轉換成成品糧的大型加工廠，為徹底改變這一相對落后的現(xiàn)狀，合理配置資源，構建一流的糧油倉儲環(huán)境，更好地、有效地增強地方政府對糧食的宏觀調控，服務“三農”，確保糧食安全，充分考慮恩施市屬糧食銷區(qū)的實際，結合中等城市發(fā)展的規(guī)模，恩施市糧食局決定新建恩施市糧油中心儲備庫。湖北恩施國家糧食儲備庫是恩施市糧食局下屬具有獨立法人資格的國有企業(yè)，現(xiàn)承擔中央、省、州三級儲備糧任務，現(xiàn)承儲省級儲備10000噸，市級儲備糧5500噸。糧庫地處恩施紅廟經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)馬家坪13號，占地面積16000平方米，現(xiàn)有固定資產340萬元，注冊資金313萬元，財務狀況良好。在冊職工22人，具有足夠的專業(yè)糧食保管、防化、檢驗等技術人員并全部執(zhí)有相應的從業(yè)資格證書。該庫以實現(xiàn)“三個維護”、“兩個確?！睘楣ぷ髂繕?，以企業(yè)發(fā)展為前提，以確保儲備糧數(shù)量真實、質量良好、儲存安全為準則，以科學儲糧為中心。發(fā)揚忠誠、團結、務實、高效的企業(yè)精神，為確保國家糧食安全做出了很大的貢獻。但該庫建設時間較早，大部分倉庫建于20世紀五、六十年代，原有設施陳舊，絕大部分倉庫出現(xiàn)屋面滲水、門窗密閉不嚴、防潮層破損，已不具備現(xiàn)代化的儲糧要求。而且，目前該庫區(qū)現(xiàn)有倉容（含各種基層糧庫）有限，且呈下降趨勢，目前有部分糧食依靠社會倉儲存放，也有露天儲藏，倉儲成本和損耗很高，安全儲糧難度大，項目區(qū)糧食倉容缺口較大。由于倉容嚴重不足，一定程度上制約了國家關于敞開收購農民余糧政策的貫徹落實，也制約了新農村建設的進程，擴建倉容刻不容緩。另外，恩施市及周邊地區(qū)也沒有一定規(guī)模的油料、大米加工企業(yè)，更沒有一定規(guī)模的成品油儲備，整個恩施州的成品油儲備也微乎其微，這樣，一定程度上制約了國家關于成品油的宏觀調控能力，很大程度上制約了當?shù)卣暧^調控政策的實施，在油價波動時，政府無法調控，人民生活會受到一定程度的影響。當今油脂正朝著“營養(yǎng)、保健、方便、衛(wèi)生、回歸自然”的方向發(fā)展，隨著新產品的不斷開發(fā)生產，油脂品種越來越多，國內油脂產量也不斷提高，油脂儲備工作日顯重要，恩施市糧油中心儲備庫項目建成后可以增加國家儲備，保證市場供應，同時也能更好地服務于城市食用油脂品種結構調整，對提高人民生活水平、緩解供需矛盾、穩(wěn)定油脂市場具有深遠的社會意義。特殊的地理位置和交通條件決定了恩施市糧食物流及倉儲的優(yōu)勢。隨著恩施市國民經(jīng)濟穩(wěn)步健康地發(fā)展和交通基礎設施的逐步完善，使恩施市的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯。為促進恩施市及周邊地區(qū)糧食物流、倉儲和加工基礎建設，恩施市糧食局根據(jù)恩施市的優(yōu)勢和基礎條件以及省、州糧食局的相關精神，組織專門班子，廣泛調研，初步擬定建設方案，得到了相關部門的支持，提出了建設糧油中心儲備庫項目。湖北恩施國家糧食儲備庫雖然設施陳舊，但地處城區(qū)中心地帶，為響應政府“退城進園”的號召，可用城區(qū)中心地段的優(yōu)良資產進行置換，建設糧油中心儲備庫。恩施市糧油中心儲備庫項目的建設，可充分發(fā)揮湖北恩施國家糧食儲備庫糧油集并、調運、周轉的中樞站的作用，為在湖北省形成布局合理、便于調控的現(xiàn)代化糧油儲運體系和物流體系打下良好的基礎，使其成為本地區(qū)和湖北省西部山區(qū)口糧供應的主要糧食調配基地。1.2項目概況1.2.1擬建地點湖北省恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。1.2.2建設內容平房倉：3萬噸，并規(guī)劃、預留3萬噸油罐：2000噸大米加工生產線：日處理稻谷100噸1.2.3項目定位在恩施市建設糧油中心儲備庫和大米加工生產線，達到調節(jié)市場需求、保證市場供應的目的。1.2.4主要建設條件1.2.4.1外部條件本次建設恩施市糧油中心儲備庫需新征土地71畝，湖北恩施國家糧食儲備庫在恩施市城區(qū)可用于本項目置換的土地為59.5畝。新征土地場區(qū)周邊環(huán)境良好，無污染源和危險設施，地質條件良好，氣候適宜糧油的儲存，交通便利，供電、供水、通訊等基礎設施可滿足項目建設和生產運行的要求。1.2.4.2環(huán)境保護根據(jù)國家相關規(guī)定，項目建設主體工程與“三廢”控制同時設計、同時施工、投產。項目做好環(huán)境評估，根據(jù)國家對環(huán)境保護的有關法律、法規(guī)和規(guī)范要求，做到“三同時”，達到環(huán)保要求。1.2.4.3勞動定員本項目建成后員工人數(shù)為80人，其中管理人員16人，技術人員11人，工人和輔助生產人員53人。大部分員工向社會招聘，解決社會就業(yè)問題。1.2.5項目投入總資金及效益情況1.2.5.1投資估算項目總投資為4794.33萬元，其中建設投資4491.81萬元，建設期利息26.73萬元，流動資金275.79萬元。1.2.5.2資金來源項目建設投資4491.81萬元,建設期利息26.73萬元，項目資本金3618.54萬元,流動資金投資275.79萬元,鋪底流動資金82.74萬元。1.2.5.3經(jīng)濟效益本項目所得稅前項目投資財務內部收益率為12.91%，所得稅后為10.08%,所得稅前的項目投資回收期為7.76年（含建設期1年），所得稅后為9.08年,總投資收益率（ROI）為11.03%，項目資本金凈利潤率（ROE）為9.57％，該項目財務評價是可行的。1.2.6主要技術經(jīng)濟指標序號指標單位數(shù)量備注1建設內容平房倉群萬噸5油罐群萬噸0.2稻谷加工車間噸/天1002總投資萬元4794.33其中：建設投資萬元4491.81建設期利息萬元26.73流動資金萬元275.793項目總定員人80新增4年利潤萬元496.73年平均5年凈利萬元372.55年平均6項目投資財務凈現(xiàn)值（8%）萬元1374.02所得稅前項目投資財務凈現(xiàn)值（8%）萬元572.92所得稅后7借款償還期（含建設期1年）年10按等額還本付息計算8項目投資回收期（含建設期）年7.76所得稅前項目投資回收期（含建設期）年9.08所得稅后9總投資收益率（ROI）%11.03年平均資本金凈利潤率（ROE）%9.57年平均10項目投資財務內部收益率%12.91所得稅前項目投資財務內部收益率%10.08所得稅后11資本金財務內部收益率%10.6812盈虧平衡點%52.61達到設計綱領年份

第二章項目提出的背景和必要性2.1項目提出的背景糧食作為人類生存必不可少的資源,決定了糧食儲備的重要性和必然性。我國作為產糧大國,一向重視糧食儲備,在建國初就建立了應對災荒和戰(zhàn)爭的儲備糧制度。改革開放之后,為了適應經(jīng)濟發(fā)展的需求,我國逐漸調整計劃經(jīng)濟時代的糧食儲備制度。上世紀90年代,我國建立了國家糧食專項儲備,有效解決了1993年、1994年出現(xiàn)的糧食價格過快上漲問題,但同時也暴露出我國糧食儲備制度的一些不足。目前,我國糧食儲備分為兩級儲備,即中央儲備和地方儲備,發(fā)揮著調控糧食市場的重要作用,成為社會主義市場經(jīng)濟條件下國家宏觀調控體系不可缺少的重要組成部分。在現(xiàn)有的糧食儲備體制下,一方面,我國政府不但能掌握充足的調控糧源,而且儲備糧食的質量有了大幅提高,抗御風險的能力不斷加強;另一方面,農民也從中受益。因為這種制度安排更好地貫徹了國家的宏觀調控政策,尤其是中儲糧在糧食低價時實行保護性收購政策,以及其它政策配套,有效緩解了近年來“增產不增收”和“賣糧難”等問題,農民種糧的積極性得到保護。國務院《關于完善糧食流通體制改革政策措施的意見》中明確提出，要完善糧食市場體系建設。做好糧食市場體系建設布局規(guī)劃，規(guī)范市場交易規(guī)則，完善市場服務功能，引導企業(yè)入市交易。重點扶持大宗糧食品種的區(qū)域性、專業(yè)性和成品糧油批發(fā)市場，加快大中城市成品糧油交易市場建設。中央和地方儲備糧的購銷和輪換，原則上通過規(guī)范的糧食批發(fā)市場采取競價交易方式進行，也可以通過國家規(guī)定的其他方式進行。大力推廣電子商務等先進的交易方式和手段，增加交易的透明度，發(fā)揮引導糧食市場購銷價格的作用。進一步完善和規(guī)范糧食期貨交易，為企業(yè)和農民提供發(fā)現(xiàn)價格、規(guī)避風險的服務。既要在供給短缺、價格過快上漲時穩(wěn)定市場,又要在價格大幅下跌、生產滑坡時扶持生產；既要采取最低收購價調節(jié)辦法，又要做好儲備吞吐、調運等調節(jié)工作；既要考慮消費者承受能力,又要保護生產者利益，引導糧食價格保持在合理水平之上。國家發(fā)改委發(fā)布通知表示，2008年在稻谷、小麥主產區(qū)繼續(xù)實行最低收購價政策，并適當提高2008年生產的稻谷和小麥最低收購價水平。通知表示，提高稻谷和小麥最低收購價，是為貫徹落實《中共中央國務院關于切實加強農業(yè)基礎建設進一步促進農業(yè)發(fā)展農民增收的若干意見》，引導農民合理調整種植結構，促進糧食生產發(fā)展，保護農民種糧積極性。人們所關注的糧食儲備,通常是指糧食后備儲備,主要功能有兩個:一是發(fā)揮國家宏觀調控的作用,動用儲備平抑社會所無法承受的糧食市場價格波動;二是保持一定的庫存量維護糧食安全,尤其在發(fā)生自然災害或者國際市場發(fā)生糧食短缺的情況下保障糧食供應,避免經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定受到嚴重影響。隨著恩施市國民經(jīng)濟穩(wěn)步健康地發(fā)展和交通基礎設施的逐步完善，使恩施市的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯。為促進恩施市及周邊地區(qū)糧食物流和糧食加工基礎建設，恩施市糧食局根據(jù)恩施市的優(yōu)勢和基礎條件，組織專門班子，廣泛調研，初步擬定建設方案，得到了相關部門的支持，提出了建設恩施市糧油中心儲備庫項目。在此背景下，在恩施市建設糧油中心儲備庫項目，充分發(fā)揮其糧油集并、調運、周轉的中樞站的作用，為在湖北省形成布局合理、便于調控的現(xiàn)代化糧油儲運體系和物流體系打下良好的基礎，力爭成為湖北省糧食重要儲備庫，以維護糧食市場穩(wěn)定、維護國家糧食安全，使其成為本地區(qū)和湖北省西部山區(qū)口糧供應的主要糧食調配基地。2.2必要性2.2.1是完善體系，增加調控能力的需要自2006年9月開始，特別是從2007年以來，世界主要糧食品種價格波動較大，小麥價格飛漲112.0%，玉米價格猛增47.3%，大米價格上揚50%以上，小麥和玉米價格達到10年來的最高位。近幾個月來，全世界糧食價格漲聲一片，成為許多國家的難題，甚至一些產糧大國實行了臨時出口禁令以應付日趨高漲的糧食價格。美國農業(yè)部最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全球大米庫存量已跌至7520萬噸，創(chuàng)下上世紀八十年代以來的最低點，僅為本世紀初的一半，糧食安全面臨巨大的挑戰(zhàn)。因此國家為了能應對糧食的管理和宏觀調控，利用國債資金進一步加強糧食倉儲設施的建設，以完善糧食儲備體系，這對保障國家糧食安全和穩(wěn)定市場供應有著重要意義。2.2.2項目的建設是湖北省經(jīng)濟發(fā)展的需要實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中部崛起，加快中西部地區(qū)發(fā)展，是黨中央總攬全局、面向新世紀做出的重大決策，是擴大國內需求和促進地區(qū)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的重大部署。恩施作為湖北省唯一納入國家西部大開發(fā)的地區(qū)，應抓住這一大好機遇，調整和完善發(fā)展戰(zhàn)略，明確方向，突出重點，以基礎設施建設和生態(tài)建設為切入點，加大改革開放力度，調整優(yōu)化經(jīng)濟結構，加快恩施經(jīng)濟發(fā)展，為全省經(jīng)濟發(fā)展做出更大貢獻。

2008年3月，國務院總理主持召開了國務院常務會議，專題研究農業(yè)及糧食生產的問題，會上對糧食生產提出了要求和措施，也對糧食和農副產品物流制定了大的方向。對糧食市場和物流業(yè)提出高的要求。隨著我國糧食產銷格局的變化，跨省市糧食流通量不斷增加。加強糧食現(xiàn)代物流設施建設，解決糧食物流設施存在的主要問題，對于實現(xiàn)全國糧食供求平衡，保證國家糧食安全，降低糧食流通成本，提高糧食流通效率，促進糧食產業(yè)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調發(fā)展，增加農民收入，推進社會主義新農村建設，具有十分重要意義。同時，前些年國家投資建成的糧食儲備庫、糧食流通體制的市場化改革、交通運輸條件的改善以及互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術的發(fā)展，也為糧食現(xiàn)代物流的發(fā)展奠定了良好基礎。當前國際上典型高效糧食物流體系，以美國、加拿大、歐盟、澳大利亞等糧食出口國和以日本為代表的糧食進口國的糧食物流鏈為代表。歐美等糧食出口國，已建立以從糧食生產地到各港口進入國際市場的散糧現(xiàn)代物流體系，形成以收納庫、中轉庫、港口庫、糧食批發(fā)市場等不同環(huán)節(jié)倉儲設施，專用運輸和裝卸設施配套與上下游企業(yè)銜接良好的糧食供應鏈，日本作為糧食進口大國，高效的糧食物流和單元化物流是顯著特點，進口的原糧基本在臨港專門糧食加工區(qū)轉化為成品糧或半成品糧進入流通領域。國家發(fā)改委、國家糧食局在全國糧食現(xiàn)代物流設施建設規(guī)劃中提出明確的建設目標，要基本建成全國主要跨省糧食物流通道和糧食物流節(jié)點，在重要的物流節(jié)點建立糧食物流基地，形成糧食物流網(wǎng)絡，培養(yǎng)一批大型糧食物流企業(yè)，實現(xiàn)主要跨省糧食物流通道的散裝、散卸、散存、散運和整個糧食流通環(huán)節(jié)的供應鏈管理，形成現(xiàn)代化的糧食物流體系，增強國家對糧食市場的應急調控能力。湖北省是我國糧食主產省，糧食儲備庫的建設，對保護農民利益，對本省經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和實現(xiàn)西部大開發(fā)和中部崛起的戰(zhàn)略決策有著重要意義。2.2.3有利于企業(yè)的發(fā)展目前，湖北恩施國家糧食儲備庫倉容有限，設施陳舊，但地處恩施市中心地帶，土地價值較高。用其城區(qū)中心地段的優(yōu)良資產進行置換，重建恩施市糧油中心儲備庫，可充分發(fā)揮其糧油集并、調運、周轉的中樞站的作用，為在湖北省形成布局合理、便于調控的現(xiàn)代化糧油儲運體系和物流體系打下良好的基礎。項目建成后，年收購量2635萬公斤，年銷量2838萬公斤，年庫存量2400萬公斤。綜上所述，非常有必要新建恩施市糧油中心儲備庫。恩施市糧油中心儲備庫的建設，不僅在很大程度上緩解了本地糧食購儲矛盾，減少庫容缺口，有利于提高糧食的銷售價格，保護農民的利益，激勵農民和種糧積極性，而且有利于國家對糧食的宏觀調控，對保障商品糧和工業(yè)、飼料用糧的消費，提供了可靠的保證，對全省的糧食平衡起著重要的作用。所以恩施市糧油中心儲備庫的建設對提供可靠的商品糧保證、維護社會的安定團結，都將會帶來不可估量的社會效益和經(jīng)濟效益。

第三章市場分析與預測3.1糧食產量及預測近年來我國糧食生產出現(xiàn)重要轉機，呈現(xiàn)以下特點：(1)糧食播種面積扭轉了連續(xù)5年下滑的局面(2)糧食總產增量突破歷史最高水平(3)糧食單產創(chuàng)歷史新高全國糧食平均單產每公頃4642公斤，每公頃產量比1998年的歷史最高水平提高139公斤。單產水平的提高對糧食增產的貢獻率達75.4%。(4)夏糧、早稻、秋糧季季增產2007年夏糧產量10104萬噸，增長4.8%；早稻產量3208萬噸，增加260萬噸，增長8.8%；秋糧產量33635萬噸，增加3150萬噸，增長10.3%。(5)四大糧食品種全部增產稻谷產量17500萬噸，增產1435萬噸，增長8.9%；玉米產量13250萬噸，增產1665萬噸，增長14.4%；小麥產量9100萬噸，增產450萬噸，增長5.2%；大豆產量1790萬噸，增產250萬噸，增長16%。(6)省際糧食流通增大2007年商品糧數(shù)量進一步增加，糧食商品率也有所提高。2007年全國糧食商品量約19450萬噸，商品率為41%，比2006年提高2個百分點。其中糧食主產區(qū)商品率提高較多，內蒙古、吉林、黑龍江、山東、江蘇、安徽等省的商品量比2006年增加200萬噸以上。分品種看，小麥、稻谷和玉米商品率分別為37%、36%、51%，與2003年相比，小麥下降5個百分點，玉米增加7個百分點，稻谷持平2007年，省際間糧食購銷量在1.1億噸左右，與2003年相比增幅超過10%。分地區(qū)看，供需存在缺口的省份與2006年基本相同，其中廣東、浙江和福建三省糧食的省外凈購進數(shù)量仍然較大，合計比2006年增加約700萬噸；黑龍江、吉林和河南三省糧食的省外凈銷售數(shù)量較大，合計比2006年增加800萬噸。分品種看，省際間購銷量小麥約2400萬噸，比2006年減少100萬噸；稻谷約3800萬噸，比2003年增加500萬噸；玉米約3000萬噸，大豆約1300萬噸，其他糧食約500多萬噸。3.2大米加工業(yè)2007年，全國入統(tǒng)規(guī)模以上大米加工企業(yè)5666個，年生產能力9436萬噸，其中：日加工能力100噸以下的4741個，100～200噸754個，200～400噸123個，400～1000噸38個，1000噸以上的10個。在入統(tǒng)企業(yè)中，國有及國有控股企業(yè)1228個，占21.7%；外商及港、澳、臺商投資企業(yè)23個，占0.4%；民營企業(yè)4415個，占77.9%。入統(tǒng)企業(yè)大米加工總產量2257.1萬噸，其中特等米764.2萬噸，占33.9%；標準一等米1310.2萬噸，占58.1%；標準二等米139.2萬噸，占6.2%?？偖a量超過100萬噸的有湖北、江西、黑龍江、江蘇、安徽、四川、福建、遼寧、廣東等9個省，其中湖北省323.2萬噸，江西省262.5萬噸，黑龍江省219.2萬噸。入統(tǒng)企業(yè)現(xiàn)價工業(yè)總產值712億元，產品銷售收入709.5億元，出口交貨值5.3億元，利潤總額9.2億元，資產總計335.3億元，負債合計240.9億元，資產負債率71.9%，年末從業(yè)人數(shù)11.5萬人。3.3恩施市、州及周邊市場分析3.3.1糧食生產情況恩施市為恩施州府所在地，全市糧食種植面積超過100萬畝，糧食總產量約25萬噸。恩施州位于湖北省西南部,西接重慶、四川，南鄰湖南，是湖北省面向西南市場的重要通道。常用耕地有370-400萬畝（其中:水田107萬畝左右,旱地275萬畝）,比1999年429萬畝減少50萬畝?，F(xiàn)有耕地面積大概只占全州國土面積（24061平方公里）即240.61萬公頃的10%。糧食播種面積610萬畝左右（其中小麥23萬畝左右，稻谷102萬畝左右，玉米174萬畝左右，土豆176萬畝左右，紅薯83萬畝左右，大豆35萬畝左右，蠶豌豆9萬畝左右，其他雜糧8萬畝左右）。糧食總產量為160萬噸左右，其中小麥3萬噸左右，占1.88%，稻谷42萬噸左右，占26.25%，玉米55萬噸左右，占34.38%，兩薯55萬噸（土豆30萬噸左右，占18.75，紅薯25萬噸左右，占15.63）左右，占34.38%，大豆3.3萬噸左右，占2.06%，其他1.7萬噸左右，占1.06%。3.3.2糧食消費恩施州糧食供需的總體狀況是豐年總量平衡有余，欠年產不足需，結構矛盾較突出。在人口不斷增加的情況下，主糧特別是口糧消費所需的小麥和稻谷缺口較大。按總人口380萬人、人月平均消費主糧（小麥、稻谷）15公斤（原糧）計算，全年口糧消費達68萬噸以上（小麥、稻谷消費按1：4計算分別為13.6萬噸、55.4萬噸，僅口糧消費的小麥和稻谷兩項，糧食缺口為23萬噸（小麥為10萬噸、稻谷13萬噸）。恩施州有非農人口50萬人，加上菜農、外來常住人口（包括本地農民進城經(jīng)商務工）及流動人口，按80萬人計算，人月平消費主糧15公斤（原糧，折貿易糧10公斤）全年需糧食供應14.4萬噸左右，這部分需求是強剛性，是左右恩施州城鎮(zhèn)糧食供應市場的主要因素。這部分人口消費的糧食品種主要是大米與面粉，按10%的商品率計算（在糧食未放開前，有糧食收購任務的時候，恩施州小麥、稻谷的商品率只在20%左右，扣去農村返銷后，純商品率還達不到此水平），州內只能提供不到4.5萬噸、32%的供給量，尚有9.9萬噸、68%的需求量要靠州外的糧食來平衡。3.3.3糧食流通情況（流通數(shù)據(jù)均為糧食部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)）3.3.3.1糧食購銷恩施州糧食部門在90年代，糧食年均收購量為9000萬公斤（1990-1999年平均），收購率為6.65%（收購量占糧食產量比率，下同）。進入2000年后，流通體制改革不斷深化，市場經(jīng)營主體多元化格局逐步形成，糧食年均收購量下降到5500萬公斤（2000-2002年平均），比90年代下降41.5%；收購率只達到3.43%，比90年代減少一半。2003-2004年由于退耕還林政策性糧食供應量增加，糧食部門加大收購，平均收購7064萬公斤。2005年由于啟動中晚稻最低收購價執(zhí)行預案，全州糧食部門收購積極入市收購，共收購糧食7737萬公斤，其中收托市糧稻谷4770萬公斤。2006年，由于托市糧稻谷只收1370萬公斤，全部收購量也下降到4933萬公斤。糧食銷售。糧食放開、企業(yè)改革以后，恩施州糧食部門銷售網(wǎng)點萎縮，在銷售特別是口糧銷售方面已不占多大份額，主要承擔的是一些政策性糧食供應業(yè)務和部分糧食批發(fā)業(yè)務。1986年到1995年這10年，全州年均糧食銷售19356萬公斤；而1996-2004年9年糧食平均年銷量只6900萬公斤，2005年6574萬公斤，2006年6443萬公斤。對消費者直接供應糧食除去退耕還林糧食供應、庫區(qū)口糧供應、軍糧供應等政策性供應外，直接供應給城鄉(xiāng)居民作為口糧的糧食數(shù)量下降更多，2001-2004年為3000萬公斤左右，2005年只有1499萬公斤，2006年1633萬公斤。3.3.3.2糧食流向流量恩施州外糧食進出。隨著糧油余缺狀況的變化和交通運輸事業(yè)的發(fā)展，全州糧食調撥由1979年以前的以調出州外為主變?yōu)?980年以后的以從州外調進為主，由順差變?yōu)槟娌?。糧油的流向也幾經(jīng)變更，調撥量大幅度增加。由恩施州糧食生產結構決定，全州糧食從州外調入的主要是大米，其次為小麥；調出州外的主要是玉米和其他雜糧。糧食經(jīng)營未放開時期，糧食供需缺口幾乎全由國有糧食企業(yè)從州外調入糧食來平衡。在80年代中期至90年代中期，我州糧食平衡缺口大，每年要從州外調進大量糧食來彌補缺口。1986年到1995年這10年，平均每年從州外調進糧食9800萬公斤，其中最高峰年1987年共從州外調進糧食13284萬公斤。隨著糧食經(jīng)營放開，從州外進入的糧食大量由其他非國有經(jīng)營主體購入，即全州20多萬噸的口糧消費缺口糧食應是由其他非國有經(jīng)營主體購入的。(1)1978年至1991年。此階段，尚未進行糧食購銷市場化改革，糧食流通市場基本上由國有糧食企業(yè)掌控，糧食供需平衡和余缺的調節(jié)絕大部分靠國有糧食企業(yè)系統(tǒng)內調撥解決。(2)1992年至1995年。我州1992年4月1日起實行糧食購銷同價，7月1日起糧食價格、糧食購銷全面放開，當年收購、銷售、調撥數(shù)量均大幅度下降，其中州外調入比上年減少76%。1993年全州糧食減產，下半年全國糧食市場價格上漲。為平抑糧價，穩(wěn)定市場，安排好災區(qū)群眾生活，全州從州外調入糧食數(shù)量恢復到接近1991年的水平，并延續(xù)至1995年。1996年至2008年。隨著糧食流通體制改革深化，糧食多渠道經(jīng)營，原來由國有糧食企業(yè)獨家所經(jīng)營的格局被打破，國有企業(yè)經(jīng)營范圍萎縮、經(jīng)營量下降等等，國有企業(yè)調撥量逐步下降。1999年以后，糧食調撥的概念不復存在，在統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料時將國有企業(yè)之間的糧食購銷數(shù)量視為調撥。特別是從2005年開始，糧食部門職能發(fā)生根本轉變，由只管理國有糧食企業(yè)轉向為對全社會糧食流通實施監(jiān)管，統(tǒng)計范圍擴大了，糧食流通的統(tǒng)計指標則趨于粗放，對糧食的州內外調撥（購銷）情況不再反映，但從全州糧食供需平衡狀況分析，全州380-400萬人，僅口糧消費的小麥和稻谷兩項，糧食缺口即有20-30萬噸，這部分糧食應是從州外購進的，只不過絕大部分是由非國有經(jīng)營主體購入的。州內縣市間糧食購銷。由于州內八縣市糧食生產結構不同，縣市間糧食也進行品種調劑。利川、咸豐、宣恩和來鳳等縣市大米銷至其他縣市面上，恩施、建始和巴東等縣市小麥和玉米等雜糧銷至其他縣市。3.4湖北省糧食物流現(xiàn)狀和預測湖北省是產糧大省，全省糧食種植面積為371.24公頃，糧食總產量為2100.12萬噸。湖北省也是稻谷的主產區(qū)，糧食流出的主要品種是稻谷或大米，主要流向是廣東、福建、廣西、云南、貴州、重慶、四川、上海、浙江等省市，以鐵路和水路運輸為主。流入湖北的主要糧油品種為玉米、小麥、面粉、油脂、油料等。國內主要是以東北三省、河南、山西、河北、內蒙古等省、市、區(qū)流入，以鐵路、水路運輸為主，進口部分主要是沿海地區(qū)流入，以鐵路、水路運輸為主。湖北省糧食物流及倉儲基礎設施通過國家和地方的投資建設，已經(jīng)具備了條件，全省已建了一批國家和地方的糧食儲備庫，儲備庫的網(wǎng)絡已基本形成?！笆晃濉逼陂g，湖北省將以武漢市為中心，在鄂東南、鄂北、鄂西、江漢平原建設重要的糧食物流節(jié)點，形成湖北省的糧食物流網(wǎng)絡，與全國的糧食物流銜接。恩施市糧油中心儲備庫的建設，有利于整合現(xiàn)有的資源，完善恩施市的糧食儲備體系，充分發(fā)揮恩施市的區(qū)位優(yōu)勢，形成鄂西山區(qū)的重要口糧基地。第四章建設條件和建設規(guī)模恩施市糧油中心儲備庫項目可行性研究報告第四章建設條件和建設規(guī)模4.1恩施市區(qū)位優(yōu)勢和交通條件恩施市是恩施土家族苗族自治州政府所在地，全州政治、經(jīng)濟、文化中心和交通樞紐，位于湖北省西南部，清江中上游，東鄰建始、鶴峰，西界利川、咸豐，南連宣恩，北接重慶奉節(jié)。318、209國道貫穿全境，宜萬鐵路、利渝鐵路、滬渝高速公路穿境而過，恩施機場有航班飛往武漢、重慶、廣州、宜昌等城市，上海、北京等航班即將開通，交通便利。4.2國家宏觀政策的支持中央明確提出了“中部崛起”戰(zhàn)略，國務院確定中部崛起以武漢、鄭州為重要戰(zhàn)略支點。湖北省迎來了新的發(fā)展機遇。中央領導對“中部崛起”、對湖北省的發(fā)展作了重要指示，對“中部崛起”過程要發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，特別強調了要建設好全國重要的糧食生產基地等各項工作。實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，是黨中央面向新世紀所作出的重大戰(zhàn)略決策，而恩施作為湖北省唯一納入國家西部大開發(fā)的地區(qū)，也面臨空前的發(fā)展機會。恩施市政府及有關部門對該項目極為重視，也給予了大力支持。湖北省糧食局把恩施市糧油中心儲備庫作為骨干中心列入了全省糧食網(wǎng)絡的節(jié)點。4.3擬建設場址地理位置現(xiàn)狀4.3.1現(xiàn)狀情況擬建設的恩施市糧油中心儲備庫選址于恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)硒都工業(yè)園，位于恩施市城區(qū)北部，屬湖北省20個省級農副產品加工園區(qū)之一。東接外環(huán)快速通道，南靠金龍大道和金桂大道農產品園區(qū)，西靠火車站，北接高速出口。4.3.2地形、地貌、地震情況擬選建設場地山地占50%，平地占50%，形狀規(guī)整。根據(jù)國家地震局和建設部公布的區(qū)劃圖，該區(qū)域為6度區(qū)。4.3.3工程地質場地地層由中生代白堊——第三紀紅砂巖和新生代第四紀中、下更新世老粘性土所組成。場地地層上部為老粘土。2.5-9.0m呈塑—堅硬狀態(tài)，2-10m呈硬塑—堅硬狀態(tài)。老粘性土層間薄層老粘土含礫卵石層，底部風化程度可分為強風化和中等風化。強風化頂部為全風化殘積土。4.3.4氣象條件根據(jù)恩施市氣象局提供的資料，擬選場地的基本氣象條件如下：年平均氣溫16.3～7.8℃之間年降水量1378mm主導風向北風年平均日照時數(shù)1160～1600小時年最多日照月份7月339.6小時年最少日照月份2月61.1小時提供的有關氣象不夠全面，在今后的設計中有待提供補充。4.3.5交通運輸條件項目建設場地擬選址于湖北恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，屬省級開發(fā)區(qū)，恩施火車站、恩施許家坪機場坐落其中，滬蓉西高速公路城東入口經(jīng)過開發(fā)區(qū)與火車站緊緊相連，318、209國道在開發(fā)區(qū)內交匯貫通，交通十分便利。4.4城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件項目建設符合恩施市產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃及城市發(fā)展總體規(guī)劃。4.5公用設施社會依托條件該項目擬選場址位于湖北恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，供水、供電基礎條件好，基礎設施條件具備，通訊設施齊全。恩施市日供水10萬噸，新建三水廠日供水6萬噸，供水管全部進入園區(qū)；日供電47萬千瓦，開發(fā)能力60萬千瓦，完全能滿足項目建設和生產運行要求。4.6擬建項目所在地區(qū)政府和法律的支持條件政府重點支持項目。湖北省、恩施州及恩施市政府對該項目非常重視，也有一系列的優(yōu)惠政策：對企業(yè)的所得稅實行部分減免。享受開發(fā)區(qū)的一系列優(yōu)惠政策。項目前期的手續(xù)簡化，政府有關部門協(xié)助辦理。對建設過程中辦理各項手續(xù)及行政性收費實行部分減免。4.7建設內容和規(guī)模4.7.1建設內容本項目建設內容包括：糧食儲備庫、大米加工廠、食用油儲備罐和綜合服務設施。4.7.2建設規(guī)模(1)糧食儲備庫：3萬噸(2)食用油儲備罐：2000噸(3)大米加工廠：100噸/日稻谷4.7.3建設要求本次工程建設遵循高起點、高標準、科學規(guī)劃科學管理等原則，從實際出發(fā)，因地制宜，節(jié)約投資，保證質量；美觀實用；多方案比較，擇優(yōu)選用，降低項目投資費用。第六章場址選擇恩施市糧油中心儲備庫項目可行性研究報告第五章場址選擇5.1選址依據(jù)與選址原則5.1.1符合相關規(guī)劃特別是城市總體規(guī)劃的布局要求按照城市總體規(guī)劃的綜合部署，有利于促進城市產業(yè)布局結構的調整優(yōu)化，同時可以實現(xiàn)貨物的區(qū)域性快速流通，以輻射周邊地區(qū)。5.1.2具有便捷的交通條件本項目對交通運輸?shù)囊筝^高，依托城市交通基礎及周邊公路、鐵路線，具有便捷的公路、鐵路聯(lián)通條件。5.1.3具有較好的場地建設條件和公共服務、基礎設施配套條件選址點具備較好的場地條件，包括地質承載力、場地平整程度、建設施工便捷程度等，便于啟動建設；并要有較為充足的相關產業(yè)發(fā)展空間，為項目所在地延伸產業(yè)鏈、實施綜合發(fā)展提供條件。選址點附近也要有一定的公共服務設施條件，并具有較為充足的能源供應和給排水等基礎設施條件。5.1.4滿足環(huán)保等有關要求恩施市糧油中心儲備庫僅在糧食裝卸時有一定的粉塵污染，應與周邊地區(qū)重要城市設施保持一定距離。也要盡量布局在城市下游，以防止在特殊情況下污水對城市水源的污染。5.2選址方案根據(jù)上述選址原則，結合當?shù)赜嘘P部門的前期工作，規(guī)劃重點，考察了湖北恩施經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，該擬選場址交通方便。目前該場地50%為山地，50%為平地，無居民區(qū)，無拆遷，建設前期費用相對較小，由于該區(qū)域位于城區(qū)附近的開發(fā)園區(qū)，水、路、通訊等基礎設施具備，有較好的公共設施條件，該區(qū)域也有一定的發(fā)展空間，為以后糧食產業(yè)的發(fā)展提供了條件。對于選址方案，建議建設單位盡快爭取有關立項意見，并聯(lián)系相關專業(yè)部門，進一步研究對外交通聯(lián)絡方案，以支持項目發(fā)展。

第六章總圖6.1用地結構分析恩施市糧油中心儲備庫的布局在分析物流流程、各個功能區(qū)的活動關系、作業(yè)關系的基礎上，從運輸、倉儲、加工、配送、公共設施及其配套等主要因素，對各個功能區(qū)進行合理的布置，并對庫區(qū)的內部用地進行規(guī)劃布局。綜合地塊所處的地理位置、周邊的基礎設施狀況、交通條件，規(guī)劃糧油中心儲備庫形成：“一軸、三區(qū)”空間布局結構。一軸：根據(jù)擬建設用地狀況，項目的建設要求，布置一條主軸線即一條主通道，建筑物沿主軸線兩邊布置，場區(qū)內物流暢通，與場區(qū)外交通設施相聯(lián)系，形成暢通的物流通道。三區(qū)：指糧油中心儲備庫的三個功能區(qū)。一是糧油倉儲區(qū)；二是糧食加工區(qū)；三是行政服務區(qū)等。形成倉儲、貨運、生產、批發(fā)、配送、服務的產業(yè)流。6.2總平面布置根據(jù)擬用地的現(xiàn)狀、儲備庫的功能和運行管理模式，將擬用地分為三大功能區(qū)。分別為倉儲區(qū)、糧食加工區(qū)、行政服務區(qū)。三大功能區(qū)充分考慮公路、鐵路的運輸條件，合理布置，互相聯(lián)系，形成整體。既要保證儲備庫內部物流和人流的暢通，又要保證儲備庫與外部人流、物流的暢通。庫區(qū)道路設計上，考慮各功能區(qū)的交通組織，保證貨物要有序地流動，減少運行成本?？紤]汽車有足夠的回旋余地和停車場所，能在庫區(qū)內循環(huán)。整個場區(qū)道路系統(tǒng)簡潔流暢，功能明確，滿足儲備功能、管理及消防的要求。場區(qū)的環(huán)境設計，在滿足功能要求的前提下，努力使經(jīng)營、生產環(huán)境生活化，處理好人與建筑、物流和諧平衡的對話關系，并在整體上與周邊大環(huán)境相協(xié)調，設計擬通過場區(qū)內綠化、建筑物色彩體現(xiàn)企業(yè)形象的標志，場區(qū)與道路之間的綠化隔離帶等元素，體現(xiàn)人性化、田園化的環(huán)境?？偲矫娌贾靡姼綀D“恩施市糧油中心儲備庫總平面布置圖”。

第七章工程技術方案7.1項目的組成恩施市糧油中心儲備庫由倉儲區(qū)、加工區(qū)、行政服務區(qū)組成。倉儲、加工互相聯(lián)系，互為依存，行政服務為整個儲備中心提供工作和生活保障。7.2技術方案7.2.1糧油倉儲建設四散接收發(fā)放平臺、平房倉群、油罐群，具有中轉和儲備功能、配套計量設備、移動離心流風機、扒谷機、移動清理篩、移動裝倉機、液壓升降平臺、糧情檢測預警系統(tǒng)等。糧食集散、裝卸流程及作業(yè)設計技術方案：接收系統(tǒng)：汽車、火車散糧→移動式皮帶輸送機→四散接收發(fā)放平臺（清理、計量）→散糧入倉；發(fā)放系統(tǒng)：倉庫→移動式皮帶輸送機→四散接收發(fā)放平臺（清理、計量）→移動式皮帶輸送機→汽車、火車；汽車、火車→四散接收發(fā)放平臺（清理、計量）→移動式皮帶輸送機→汽車、火車。主要設備序號設備名稱數(shù)量備注1扒谷機22計量系統(tǒng)23軸流風機64移動離心風機35移動式清理篩26移動裝倉機17液壓升降平臺18除塵系統(tǒng)27.2.2稻谷加工建設日處理100噸稻谷的精米加工廠。稻谷加工在設計生產工藝和設備選用時應充分考慮稻谷的質量指標。一方面是在原料條件一定的情況下，保證成品的質量，另一方面是在原料條件變化時，通過調整設備工藝參數(shù)，增加適應能力保證成品質量。工藝方框圖：下糧→提升→初清→計量→去石→去石→礱谷→谷糙分離→碾米→分級→拋光→色選→配米→計量打包主要設備序號設備名稱數(shù)量備注斗式提升機3垂直吸風道6圓筒初清篩6電子計量秤6磁選器3水平刮板輸送機3振動清理篩(帶垂直風道)12吸式比重去石機12礱谷機20吸風分離器6谷糙分離機12糙米精選機12砂輥米機8鐵輥米機8拋光機16白度計6白米分級篩6滾筒精選機6配米系統(tǒng)6二路閥6計量打包秤(含皮帶)12縫包機12色選機6粉碎機67.2.4檢疫、檢測系統(tǒng)項目建成后，必須要規(guī)范管理，對農產品及其加工產品的品質要進行嚴格的檢測，對用戶負責，對消費者負責。本項目是一個糧油儲備及大米加工項目，品種多，數(shù)量大，按照國家有關規(guī)定的要求，要建設規(guī)范的檢測中心，對農作物的農藥殘留及各種糧油產品的成份進行檢測，設備要求多。本項目的檢測站采取自建檢測中心進行常規(guī)的分析檢測和部分不常規(guī)的檢測送社會實驗室檢測相結合的辦法，既充分利用社會資源，又要達到糧食現(xiàn)代物流中心正常地運行。7.3土建工程方案7.3.1建筑設計設計指導思想：體現(xiàn)企業(yè)文化和工作特點(1)本項目設計以“一流的形象，一流的質量，一流的管理，一流的效益”市場形象為指導方針，在滿足功能的基礎上創(chuàng)造一個體現(xiàn)高科技水平、高效率并充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象、人性化的糧食現(xiàn)代物流中心。(2)根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮交易中心的長遠規(guī)劃，通過設計達到交易中心真正可持續(xù)發(fā)展的目的。(3)本工程從規(guī)劃到建筑單體設計力求創(chuàng)新，不僅滿足交易功能的要求，而且在生活環(huán)境、工作環(huán)境、交易中心建筑格局上有所創(chuàng)新。建筑設計力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑和倉儲建筑給人留下的形象格局，努力注入新的設計理念，總結這幾年來國家糧食儲備庫和糧油加工廠建設的經(jīng)驗，結合交易中心的實際情況，充分反映近幾年的科技成果。在充分滿足功能的前提下，力求體現(xiàn)承辦企業(yè)提出的“四個一流”。建筑物的核心是為人們創(chuàng)造一個工作場所，因此，本項目的設計應該站在人的角度，不僅要滿足功能上的要求及生產上量化的需要，更要為人提供一個舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產技術的有效性、空間實用、舒適性的同時，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。建筑特征表工程類別子項名稱規(guī)格建筑面積(m2)結構形式屋面防水倉儲工程平房倉21m跨6930鋼筋砼排架結構二級防水油罐500噸×3300噸×2加工工程大米車間18m×42m756鋼結構成品庫12m×30m360鋼筋砼排架結構二級防水副產品庫21m×30m630鋼筋砼排架結構二級防水附屬工程器材庫21m×30m630鋼筋砼排架結構二級防水機械罩棚21m×60m1260鋼結構地磅房3m×15m45磚混結構二級防水檢驗室4m×7m28磚混結構二級防水結算室4m×7m28磚混結構二級防水休息室4m×4m16磚混結構二級防水水泵房4m×6m24磚混結構二級防水消防水池300噸鋼筋混凝土結構接發(fā)油房4×14.4m58磚混結構二級防水公用工程配電房7.4×11.7m87磚混結構二級防水門房6m×4m24磚混結構二級防水道路13997220厚混凝土圍墻、大門953m辦公生活設施辦公樓1404鋼筋砼框架結構二級防水食堂12.8×16.8m215磚混結構二級防水公共廁所8m×4m32磚混結構二級防水7.3.2結構方案本工程工藝和土建施工無十分特殊要求，其施工和安裝技術成熟，其結構形式如下：(1)平房倉為排架結構。開間6米柱距，跨度24米，檐高8.4米，墻厚370mm，屋面采用1.5x6米的大型屋面板，鋼筋混凝土獨立基礎。(2)油罐為立式