錢投組織結(jié)構(gòu)及一級土地開發(fā)案例

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824畝，根據(jù)各方達成的合作協(xié)議，計劃分兩期進行土地前期整理，第一期為

A、B、C三地塊，整理順序為C地塊、B地塊、A地塊；第二期為D、E地塊。*附件1：福建漳州發(fā)展股份有限公司董事會重大合同公告

拆遷前漳州市龍文區(qū)人民政府、漳州市龍文區(qū)城市建設(shè)開發(fā)中心負責(zé)征地、房屋征收、拆遷補償安置以及配套開發(fā)用地內(nèi)高、低壓線路遷移等漳州發(fā)展負責(zé)前期資金籌措，若征地拆遷未按時完成，漳州市龍文區(qū)人民政府、漳州市龍文區(qū)城市建設(shè)開發(fā)中心支付延期補償，按漳州發(fā)展已投入一期地塊一級開發(fā)資金的萬分之三計算拆遷后漳州發(fā)展負責(zé)三通一平、宗地打圍等市政設(shè)施建設(shè)及資金籌措收益分配漳州發(fā)展每季度獲得投入土地一級開發(fā)資金的年12%的收益，以及該地塊掛牌出讓凈收益的18%。土地出讓合同約定配套開發(fā)用地掛牌出讓時，若漳州發(fā)展最終中標(biāo)摘牌，實際投入的土地一級開發(fā)資金、年12%收益及土地出讓收益等于成交確認日轉(zhuǎn)為地價款2011年龍文路段C地塊掛牌出讓，漳州發(fā)展與廈門國貿(mào)通過聯(lián)合競買方式以33,670萬元競得。上市公司一級土地開發(fā)案例-漳州發(fā)展上市公司PPP模式案例-廣東明珠興寧市PPP項目項目名稱興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項目（以下簡稱“南部新城”）項目參與主體廣東明珠（600382）、興寧市人民政府、興寧市土地儲備和征地服務(wù)中心、興寧城投、恩平市二建集團有限公司項目總投資753,790萬元項目實施主體廣東明珠控股子公司廣東明珠集團城鎮(zhèn)運營開發(fā)有限公司（以下簡稱“項目公司”）項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)注冊資本10億元廣東明珠：76%興寧城投：19%恩平市二建集團有限公司：5%項目公司人員安排董事3名：廣東明珠委派2人，興寧城投委派1人，董事長由廣東明珠委派；監(jiān)事3名：廣東明珠委派2人，興寧城投委派1人項目具體工作分配興寧市人民政府、興寧市土地儲備和征地服務(wù)中心：負責(zé)審批、征地、拆遷、安置、補償、招商協(xié)議簽署等項目公司：前期作為征地、拆遷、安置、補償工作的資金提供方

后期作為三通一平、安置房、公共設(shè)施招標(biāo)、建設(shè)及招商的資金提供方和招標(biāo)方項目收益分成1、項目公司擁有全額收益（南部新城所有土地出讓價款、土地出讓前的土地利用收益、基礎(chǔ)設(shè)施和擬建公共設(shè)施的運營收益，扣除相關(guān)基金及稅費后的全部金額）2、興寧市人民政府、興寧市土地儲備和征地服務(wù)中心按照廣東明珠向項目公司繳納出資金額按7.36%的年利率支付的“投資彌補專項資金”*附件2：廣東明珠集團股份有限公司關(guān)于參與“興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項目”投資暨簽訂《興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議》的公告

上市公司PPP模式案例-金融街巴渝老街PPP項目項目名稱重慶市沙坪壩區(qū)“巴渝老街”土地一級整治項目（以下簡稱“巴渝老街”）項目參與主體金融街（000402）、重慶市沙坪壩區(qū)土地整治儲備中心項目總投資19億元項目實施主體金融街全資子公司金融街重慶置業(yè)有限公司（以下簡稱“重慶公司”）實施主體股權(quán)結(jié)構(gòu)金融街：100%項目具體工作分配重慶市沙坪壩區(qū)土地整治儲備中心：負責(zé)審批、規(guī)劃協(xié)調(diào)、高壓線改遷、土地出讓招商協(xié)議簽署等項目公司：前期作為征地、房屋征收、拆遷工作的資金提供方和項目實施方

后期作為三通一平、宗地打圍等市政設(shè)施建設(shè)的資金提供方和項目實施方項目收益分成項目每年的整治開發(fā)收益按重慶公司實際確認到賬資金金額的10%計算*附件3：金融街控股股份有限公司關(guān)于獲取重慶市沙坪壩“巴渝老街”土地一級整治權(quán)公告

附件附件1福建漳州發(fā)展股份有限公司董事會重大合同公告（2010-03-20）

附件2廣東明珠集團股份有限公司