大連市物業(yè)管理委托合同(官方范文)

大連市物業(yè)管理委托合同(官方范文)委托人信息委托人名稱：（以下簡稱“甲方”）法定代表人或負責(zé)人：（以下簡稱“甲方代表人”）地址：（以下簡稱“甲方地址”）聯(lián)系電話：（以下簡稱“甲方電話”）受托人信息受托人名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：（以下簡稱“乙方地址”）聯(lián)系電話：（以下簡稱“乙方電話”）委托內(nèi)容甲方按照《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，以書面形式與乙方簽訂本合同。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方委托乙方對其物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容如下：對物業(yè)的安全生產(chǎn)、消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔保潔、綠化養(yǎng)護以及公共設(shè)施公用部位的維修等進行全面的管理服務(wù)；依據(jù)甲方委托，對物業(yè)的財務(wù)管理、業(yè)主委員會相關(guān)的工作以及其他必要的事項進行協(xié)助和支持；履行其他合同約定的服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)期限合同服務(wù)期為_____年/月/日至____年/月/日（以下簡稱“服務(wù)期”）。服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期內(nèi)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例以及其他相關(guān)的法律法規(guī)，并保證服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方履行的服務(wù)情況進行檢查和評估。服務(wù)費用乙方應(yīng)當(dāng)收取甲方的服務(wù)費用，并在服務(wù)期內(nèi)向甲方提供服務(wù)。服務(wù)費用為人民幣______元。費用繳納方式為：（以下選擇一項）（1）年付（2）半年付（3）季付（4）月付合同期內(nèi)，如乙方提供的服務(wù)未能達到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容，則甲方有權(quán)要求乙方免費進行改進服務(wù)，或提出合同終止并要求退回服務(wù)費用。合同變更和終止本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。在服務(wù)期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，雙方協(xié)商后可以提前終止本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而拒絕改進的；（2）乙方提供虛假信息，使甲方損失的；（3）乙方棄職或破產(chǎn)的；（4）其他合同約定的情形。合同終止后，雙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)結(jié)清相互之間的財務(wù)結(jié)算和業(yè)務(wù)結(jié)算。合同爭議解決方式雙方應(yīng)該協(xié)商解決合同涉及的爭議，若是協(xié)商不成，應(yīng)由雙方在大連市人民調(diào)解委員會或者仲裁委員會進行仲裁。合同生效和解釋本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的未盡事宜及在履行過程中發(fā)生的問題，由雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。簽署地點和日期甲方簽字（蓋章）:___________________________甲方代表人簽字:_______________________