大連市物業(yè)管理委托合同(官方范文)

大連市物業(yè)管理委托合同(官方范文)委托人信息委托人名稱：（以下簡稱“甲方”）法定代表人或負責人：（以下簡稱“甲方代表人”）地址：（以下簡稱“甲方地址”）聯(lián)系電話：（以下簡稱“甲方電話”）受托人信息受托人名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：（以下簡稱“乙方地址”）聯(lián)系電話：（以下簡稱“乙方電話”）委托內(nèi)容甲方按照《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，以書面形式與乙方簽訂本合同。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方委托乙方對其物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容如下：對物業(yè)的安全生產(chǎn)、消防設施的日常維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔保潔、綠化養(yǎng)護以及公共設施公用部位的維修等進行全面的管理服務；依據(jù)甲方委托，對物業(yè)的財務管理、業(yè)主委員會相關的工作以及其他必要的事項進行協(xié)助和支持；履行其他合同約定的服務內(nèi)容。服務期限合同服務期為_____年/月/日至____年/月/日（以下簡稱“服務期”）。服務質(zhì)量乙方應當在服務期內(nèi)嚴格履行本合同規(guī)定的服務內(nèi)容，嚴格遵守物業(yè)管理條例以及其他相關的法律法規(guī)，并保證服務質(zhì)量。甲方有權對乙方履行的服務情況進行檢查和評估。服務費用乙方應當收取甲方的服務費用，并在服務期內(nèi)向甲方提供服務。服務費用為人民幣______元。費用繳納方式為：（以下選擇一項）（1）年付（2）半年付（3）季付（4）月付合同期內(nèi)，如乙方提供的服務未能達到合同規(guī)定的服務質(zhì)量和服務內(nèi)容，則甲方有權要求乙方免費進行改進服務，或提出合同終止并要求退回服務費用。合同變更和終止本合同如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。在服務期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，雙方協(xié)商后可以提前終止本合同：（1）乙方嚴重違反本合同約定服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準而拒絕改進的；（2）乙方提供虛假信息，使甲方損失的；（3）乙方棄職或破產(chǎn)的；（4）其他合同約定的情形。合同終止后，雙方應在合同規(guī)定期限內(nèi)結(jié)清相互之間的財務結(jié)算和業(yè)務結(jié)算。合同爭議解決方式雙方應該協(xié)商解決合同涉及的爭議，若是協(xié)商不成，應由雙方在大連市人民調(diào)解委員會或者仲裁委員會進行仲裁。合同生效和解釋本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的未盡事宜及在履行過程中發(fā)生的問題，由雙方協(xié)商解決。本合同解釋權歸甲乙雙方所有。簽署地點和日期甲方簽字（蓋章）:___________________________甲方代表人簽字:_______________________