雙方共同出資購房協(xié)議書示范文本（2篇）

第4頁共4頁雙方共同出資購房協(xié)議書示范文本甲方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實(shí)，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、購買房屋的基本情況（以下簡稱：_____房屋）1.1、房屋銷售許可證號(hào)：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內(nèi)面積：_____1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號(hào)》：_____1.5、房屋權(quán)屬證書號(hào)：_____2、房屋的價(jià)款、支付方式、及承擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價(jià)款為_____元，建筑面積每平米_____元，套內(nèi)面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價(jià)款的_____%（首付金額為_____元），其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對(duì)前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費(fèi)用承擔(dān)4.1、因購買房屋的全部費(fèi)用（包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)）由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因房屋的使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。5、對(duì)房屋權(quán)利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對(duì)房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時(shí)，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租、出售，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝唬ɑ騻€(gè)人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請(qǐng)購房貸款未能成功，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)（包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用（包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時(shí)生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議書示范文本（二）甲方：乙方：甲乙雙方共同出資經(jīng)營位于的美發(fā)店，法定人為，本店投資金額為元，乙方持有本店%股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經(jīng)營執(zhí)照的法定人代表。二、乙方持有本店%股份，負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____元，三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產(chǎn)生債務(wù)虧損或再擴(kuò)大投資，按比例承擔(dān)。四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需征得股東會(huì)同意后，按本店當(dāng)時(shí)市場價(jià)（以近一年12個(gè)月的平均利潤乘于18個(gè)月回報(bào)率）減25%折久費(fèi)評(píng)估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔(dān)。五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素（租賃期滿不能續(xù)簽、政府遷拆、倒閉等），雙方按當(dāng)時(shí)剩余財(cái)產(chǎn)按比例分配，如產(chǎn)生債務(wù)同樣按比例承擔(dān)。六，甲乙雙方享有的基本權(quán)利包括：a，參與制定和修改店鋪經(jīng)營方針。b.參加股東會(huì)議并按照出資比例行使表決權(quán)。c,查閱股東會(huì)議記錄和店鋪財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。d,依照店鋪股份協(xié)議的規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。e,優(yōu)先認(rèn)購其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或店鋪新增資本。f，對(duì)店鋪經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議。g,按照持股比例參與分紅分配七、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同