購(gòu)房款結(jié)清合同

第第頁(yè)購(gòu)房款結(jié)清合同（購(gòu)房款收條應(yīng)該怎樣寫(xiě)才有效）導(dǎo)讀：收據(jù)的用途：購(gòu)房款收據(jù)是雙方購(gòu)房交易的證明文件，是確認(rèn)買賣雙方購(gòu)房關(guān)系的有效證據(jù)。收據(jù)的格式：購(gòu)房款收據(jù)應(yīng)采用正規(guī)的商業(yè)收據(jù)格式，包括收據(jù)表頭、收據(jù)內(nèi)容部分、收據(jù)尾注等內(nèi)容。

1、收據(jù)的用途：購(gòu)房款收據(jù)是雙方購(gòu)房交易的證明文件，是確認(rèn)買賣雙方購(gòu)房關(guān)系的有效證據(jù)。

2、收據(jù)的格式：購(gòu)房款收據(jù)應(yīng)采用正規(guī)的商業(yè)收據(jù)格式，包括收據(jù)表頭、收據(jù)內(nèi)容部分、收據(jù)尾注等內(nèi)容。

3、收據(jù)表頭：收據(jù)表頭應(yīng)包括開(kāi)票日期、收據(jù)編號(hào)、收款人、收款單位、收款項(xiàng)目等內(nèi)容。

4、收據(jù)內(nèi)容：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的名稱、購(gòu)買房屋的總價(jià)款、買賣雙方號(hào)、購(gòu)房日期、購(gòu)房地點(diǎn)、購(gòu)房手續(xù)等內(nèi)容。

5、收據(jù)尾注：收據(jù)尾注應(yīng)包括買賣雙方的簽字、蓋章等內(nèi)容，以確認(rèn)雙方的購(gòu)房交易。

合同結(jié)清購(gòu)房款應(yīng)包括的內(nèi)容：

購(gòu)房款收條應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

1.出售者姓名、地址及；

2.買受人姓名、地址及；

3.房屋的坐落地址、建筑面積；

4.支付的購(gòu)房款金額及日期；

5.相關(guān)協(xié)議條款及約定；

6.雙方簽字；

7.收據(jù)出具日期。

合同結(jié)清購(gòu)房款應(yīng)包括下列內(nèi)容：

退購(gòu)房款違約條款：

1.買方若擅自變賣、抵押或其他轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房屋等不動(dòng)產(chǎn)，或者因買方的原因而導(dǎo)致無(wú)常使用房屋，則買方必須就此支付違約金，金額不低于本合同約定的購(gòu)房款數(shù)額。

2.若買方擅自變賣、抵押或其他轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房屋等不動(dòng)產(chǎn)，賣方有權(quán)立即要求買方支付本合同約定的購(gòu)房款數(shù)額作為違約金。

3.若買方因任何原因拒不支付上述違約金，賣方有權(quán)依照本合同規(guī)定要求買方支付本合同約定的購(gòu)房款數(shù)額作為違約金，或提出起訴要求支付違約金。

4.如果買方在此合同中未完全支付本合同約定的購(gòu)房款，則買方必須按照本合同約定的購(gòu)房款數(shù)額支付違約金，金額不得低于未支付的購(gòu)房款數(shù)額。

購(gòu)房款兩次結(jié)清合同范本示例

甲方(出賣人)：______號(hào)碼：_______

乙方(買受人)：______號(hào)碼：_______

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下合同：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢付款，總金額幣元整;

房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方在_____年_____月_____日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在_____年_____月_____日，付幣萬(wàn)元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：_______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：_______

簽約日期：______簽約日期：_______

擴(kuò)展說(shuō)明：先打購(gòu)房款才能下載購(gòu)房合同嗎？

不一定。

1、先簽合同，交定金，約定一個(gè)過(guò)戶時(shí)間，過(guò)戶當(dāng)天付清剩余房款。

2、為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該先簽訂合同再付款，你們的交易依據(jù)的是合同條款。先付款后簽合同，容易陷入被動(dòng)局面。

3、首先一定不要先交錢！談好價(jià)錢后要求先打印合同樣本出來(lái)，務(wù)必