關(guān)于國際工程單元工程成本的和計算

關(guān)于國際工程單位工程成本的分析和計算在國際工程承攬過程中，投標(biāo)報價與工程承接的成敗休戚相關(guān)，而單位成本的分析和計算又是其中決定性的環(huán)節(jié)?！督ㄖこ塘坑嬎阍瓌t（國際通用）》的“總則”部分中明確規(guī)定，除非另有規(guī)定，工程單價中應(yīng)包括（1）人工及其有關(guān)費用；（2）材料貨物及其一切有關(guān)費用；（3）機(jī)械設(shè)備的提供；（4）臨時工程；（5）開辦費、管理費及利潤。根據(jù)上述原則和國外工程的實踐可見，國際工程單位工程成本的計算和國內(nèi)通常的計算方法是有很多不同之處的。由于外商是根據(jù)工程量完成的多少來支付工程款的，而沒有國內(nèi)的直接費、間接費、取費標(biāo)準(zhǔn)等等概念。因此在國際工程單價的分析和計算中，不能單純沿用國內(nèi)報價的一般做法，而必須采用合適的定額，充分考慮到國內(nèi)外圍繞項目所發(fā)生的一切費用，盡可能把單位工程成本分析得合情合理，有根有據(jù)，才能通過全面準(zhǔn)確的計算匯總成合理的報價，達(dá)到一舉中標(biāo)并從項目的實施中獲取利潤的最終目的。我公司從70年代末期開始從事對外承包工程和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)，先后參與了七十多個國外項目的考察、測算、報價和施工，在單位工程成本的分析和計算方面，積累了較豐富的經(jīng)驗?？偨Y(jié)起來，單位工程成本的分析和計算主要遵循三個原則：（1）先考察后分析。堅持在經(jīng)過詳盡考察的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析和計算，絕不能主觀臆測，盲目估算。（2）選用合適的工程定額。不能完全套用國內(nèi)定額，既避免定額水平過低，而失去競爭力；又避免定額水平過高而導(dǎo)致中標(biāo)后虧損。（3）堅持復(fù)核驗算制度，防止錯、漏、誤、少等現(xiàn)象的發(fā)生。單位工程成本主要由三個方面構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)費用A.其中包括人工單價a，材料單價b，機(jī)械臺班c（以上部分基本相當(dāng)于國內(nèi)報價中的直接費）；（2）各種攤?cè)胭M用B.其中主要包括項目前期費用d，現(xiàn)場管理費用e，其他待攤費用f（以上部分基本相當(dāng)于國內(nèi)工程報價中的間接費）；（3）工程定額消費。以國內(nèi)定額為依據(jù)，結(jié)合不同國別和工地現(xiàn)場的具體情況以及施工隊伍技術(shù)素質(zhì)、機(jī)械化程度等等因素綜合考慮，消化在A，B兩項的分析和計算中。一般來講，國外定額應(yīng)略高于國內(nèi)定額15%～30%?，F(xiàn)試以我公司承攬馬來西亞沙撈越古晉（sarawakKuching）單層低造價住房項目（SingleStoreyLow—Cost）報價為例，來具體分析和計算該項目的單位工程成本。1、工程簡述該項目由新加坡IRG私人工程有限公司投資開發(fā)，由東馬政府負(fù)責(zé)收購。計劃開發(fā)2000套，按每戶1～1.5萬馬幣出售給當(dāng)?shù)毓珓?wù)員和工薪階層。工程地點離古晉市中心7KM，已完成三通一平和開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，住房結(jié)構(gòu)為單層排屋，每10套為一排，檐高2.6m，屋脊高3.0m.結(jié)構(gòu)形式為條型基礎(chǔ)，預(yù)制件梁、柱，90磚墻，彩鋼保溫板屋面，水泥沙漿地面，木門窗，內(nèi)外墻涂料，廁所廚房白瓷磚貼面，馬賽克地面，簡易水、電安裝。計劃二期18個月，平均每月完成110套，高峰時每月完成120套，每天完成3.5～4套。2、工期計劃安排一個預(yù)制構(gòu)件廠做預(yù)制梁、柱和砌塊。二個施工隊同時施工，以每一排10套為一施工段組織流水作業(yè)，每5天完成10套。句勺朱3琴、人員紗安排（厲每一施腳工隊人然員構(gòu)成遞）緊篩用差1客）預(yù)制除構(gòu)件鼠廠躲志1撕0箱人煮笛8惜.猶翻斗車顫駕駛?cè)T寧烤舒翁蹈她魄6槍人替為瘦2緞）鹼尿工判的決干漿1遙0妨人奶憤9臺.鑄工程師權(quán)（土建廊、水電磚各稈1悶人吸）咱感2駐人剩吊帖3陡）木崗工魔榜渣地流摧7倡人恒濁10熱.艇工儉長或維娃脹濕筑險查役照另4芒人繩慣蛛4咐）瓦工泉、抹灰補(bǔ)工亞寄2欲0寸人陸吼11劇.背行政人根員悶乒乳姐敲橋蝕4些害撞5古）油漆撕工窮朗圣摧6尊人懂鄙12元.袖現(xiàn)場電安工辟門跪兆證效盲夫2蘆人椒攝辯6脊）水、勸電安裝款工胡唯6發(fā)人想渠13友.碧電焊味工慣丑妻土欠踩齡偽訓(xùn)2考人喂侍錦7裳）屋面稱安裝吉工艘坦湯6搞人戶萬14丈.污其他管跡服人分員帖辛萄鋤盆梅肺4受人訴都所亂4此、機(jī)械犁配置（監(jiān)每一施問工隊提透供求）亦斑處占1捏）其S廉T義汽車皇吊佩企館弓拔1盟輛纏凈瞇永預(yù)5卻.激鋼筋切誤斷布機(jī)辦吼慨勁1朗臺損右防壇2閣）翻斗場車府斜條赤爛扔6掃輛蟲濾側(cè)舉允6銀.螞震動罩棒農(nóng)響組徐疑4的臺范片猾蓄3化）伶400揭L雷攪拌晌機(jī)虧脂剝張3愧臺攀符蔑刪賤7淘.緞打劣煙機(jī)植器懶捧狹2怖臺煙嘗收真4摸）電焊脾機(jī)柔獵勇遲秀真2征臺訴吩破泰帥8止.懂砂漿鴉機(jī)憲瀉村怖淚2嗚臺精梨剪歲5老、成本病分析和串計部算棒各劍5.片1右基礎(chǔ)單述價監(jiān)A齒注5.末1.套1含工日單零價迷a睬筋絨該項目燭按人工脊定額需愚安吸排堂25怖0匪～上30呈0棵名各工創(chuàng)種人員柜，因采練取二班鍵制流水統(tǒng)作業(yè)并填提高定載額，故別配扶置寺18硬0亮人的精伸干隊伍嬌分為二基個施工歡隊就能受如期完最成任務(wù)貢。因當(dāng)脈地技工仁少，且爽勞動效洋率低，騙雖工資怪僅瞎1店2售美腔元緒/漫工日，岡但綜合道考慮素姻質(zhì)、語妹言等等欣因素，紛決定全坐部使用絨國內(nèi)工棉人成建繼制派出狐。捎展找怨國內(nèi)支飛付人民墊幣部分屑：根據(jù)字市場經(jīng)吸濟(jì)規(guī)律鉗和有關(guān)聚政策，渾按固照濱“甩誰出國奔，誰受筆益，誰邁付母費園”茂的原則籍，除差再旅費單楚列成本悼外，其隱余部分貌如制裝卸費、辦靈照、簽益證、體抵檢等費籍用均由跑個人自悶理，連閘同國內(nèi)滔工資計槍入國外附工資一嚴(yán)并支付碗。往返射差旅費捷（從住覺地至國俘際機(jī)場慰）每人芹約扶50坐0禿元，折逆合婦約話6澆3備美元。憲按回1捏8費個月攤集銷足約奉3.評5睛美基元訓(xùn)/稠人琴/捕月眾。齒蘆險樂國外支洗付外匯逐部分估：悼柱燒麗（粒1哈）國外牌工資：議技工平促均籠38央0你美鍛元保/鏈人。月鐮（含伙勒食丘費懼5質(zhì)0肯美突元和/禮人界/草月）述。越茄吼感（投2禽）國際膜往返機(jī)梅票啟：慨42圓0醫(yī)美元，鋤攤銷孔后嫁2統(tǒng)3撥美孕元書/斤人株/酒月厲。困解蟻狀（歡3也）各項竭雜費（界其中包遣括加班愛補(bǔ)貼、父勞動津后貼、福欲利待遇況、各類啟保險等撇）以國柏外工資堅為基礎(chǔ)唯，增搖加蔬10吉%為系數(shù)，徑則革：若千請38頁0×拍10%著=3壤8烈美駕元性/稅人廈/施月鄰捕給紛按每拌月斬2傍5陽個工作距日計質(zhì)算蹲恢君攏（尤380蠻+38滿+23去+3.姐5魂）價/2溜5雜≈亞1現(xiàn)8規(guī)美肥元雨/導(dǎo)工辭日炮懲芹5.務(wù)1.矮2俱材料設(shè)命備單屯價爐b吳添竿根據(jù)現(xiàn)仗場考察沒，沙撈柳越地區(qū)挽水泥、侵鋼材、修木材等自主材單天價略高廣于國內(nèi)川，但考坦慮到時鞭效、運靈輸、關(guān)疲稅、倉蕉儲等因尖素和費粥用，國繩內(nèi)外綜箭合價格尋不相上刷下，所理以仍然紀(jì)在當(dāng)?shù)貒@采購為扮好，因鼻此該項估目材料震單價均躍以當(dāng)?shù)貝簝r格為網(wǎng)準(zhǔn)膜。念及罷留該項目到為低造嘴價平房皇，設(shè)備成配置簡做單。汽帽車吊可鍵在當(dāng)?shù)伛{租用，瞞其他設(shè)嫁備可以京在國內(nèi)數(shù)采購或的使用原斧有舊設(shè)撥備。租善用設(shè)備星按月租霸費換算返成統(tǒng)一亡美元單偷價；新帶購設(shè)備鼻單價的辱計算除榨國內(nèi)采翁購價外涼，還要孤將運費頸、關(guān)稅雁、裝卸掏費、倉栽儲費、當(dāng)管理費特等等加飽上去，音換算成速美元單歲價；舊粗設(shè)備按擱其使用俱年限，甘折舊后扶另行計孕算單價倒并換算奶成統(tǒng)一嫩價格。缺以上部劈分相加鵝即構(gòu)成冒設(shè)備單劣價莫。惜歷盡5.玩1.糊3語機(jī)械臺風(fēng)班單掠價柏C四主霉本項目丘所用設(shè)敬備均為墻小型施惰工機(jī)具穿，工期若較長，滑使用頻葛繁，準(zhǔn)名備一次男性折舊極，即按凡運抵工設(shè)地的基婚價娛的斷100逃%賄攤?cè)氤奢啽緥?。池極漏宗臺班單炊價過=士（基本偶折舊瑞費捧+溉安裝拆暢卸放費枕+辜維修獸費厘+贊機(jī)械保訴險費言）葉/那（總臺您班數(shù)購）輔+幻機(jī)上人怪工椒費葡+裂燃料動室力亂費泊離尺短基本折祝舊傘費致=瀉機(jī)械設(shè)辯備原值籌（因一如次攤銷吧，余值階為零低）悄棋隊漫安裝拆蒸卸衫費勻=據(jù)裝卸繩費旨+妻運輸表費瘦+室其他費余用吹犬剩嚴(yán)維修添費委=繩機(jī)械設(shè)壺備散值父×歸年維修焦基金洋率鈔×陜工弟期悅/12燦忙駛匯機(jī)械設(shè)起備保險采費伶=獨機(jī)械原紙值頌×弊設(shè)備投撐保比杰率湖×同年保險都費數(shù)率辦×逐保險期務(wù)限臨（速1庸8點個月?lián)幔┥渥痔莘謾C(jī)上人辱工脫費還=兔定堅員柱×叉月勞務(wù)喉費橋×望工乒期便紡仔誤燃料動午力寫費勾=閱設(shè)備額既定功做率組×清燃料額窩定膠值封×擾油耗利裹用系里數(shù)效×限燃油價湖值州趙辟孕其中，路機(jī)械設(shè)兵備余乞值詠=0軋拍秘年維修晉基金若率孝=8%務(wù)跟罷儉年工作院臺班倍數(shù)江=淘月蘿份斷×哥每月工隊作日淋數(shù)禮×悠班悶制禿×忙機(jī)械利砍用光率晝價獅潑月枕份揭=1木2樸個維月企/腔年魯完緞競工作縫日令=25啞/府月傅境梯抄班偵制懷=階2近班流水財作殊業(yè)鋒輛蹄彩機(jī)械利嗚用括率勺=80叮%葬，監(jiān)鹽悶喇年工作遠(yuǎn)臺班晨數(shù)膨=12況×25浙×折2×奇0.揪8=煌48杏0檢臺彼班蝕/桿年隊醋鋤目把各項麻數(shù)值套篩入上面陜臺班單石價公式剩即算出謊臺班單哄價燕。絨懇迷亡以古上追a嶼、蔽b午、奔c閑三部分蹲構(gòu)成的狗基礎(chǔ)費德用焦A儉，是以鑼施工圖震為依據(jù)城，在明該確工作阻內(nèi)容和蒼計算出寸工程量舟的基礎(chǔ)捧上，套延用國內(nèi)找定額，睬從中計石算出每俱套住房槳所消耗父的人工嚷、材料尤、機(jī)械跡費用。尿這是一互個繁瑣怠細(xì)致的址過程，證也是單辦位成本裂的首要察組成部瘦分物。殼那輩5.區(qū)2等攤?cè)胭M欲用暴B疑戲5.突2.敞1烈前期費麥用害d姥嘩濁項目實難施前所伯發(fā)生的填費用主疲要有峽：鏟控份澤（鉆1恭）考察刪費：國范內(nèi)派效出被5仙人赴新唯、馬考盤察工優(yōu)作真2快周，每繩人開支才：座板智20燭0狹0駕美抱元性×5=申100茶0曬0委（美元造）寒垮監(jiān)絡(luò)（照2堂）購買鋸項目有炭關(guān)材料信及編制租預(yù)算費皇，共役：毯320禾0鬧（美元守）蹲攝廊巡（版3予）保函價手續(xù)費蹄：由新此加坡杜梅蒙德漸（腎DRU慕MMO毒N評D極）私人學(xué)有限公盞司出具南履約保榴函為合扁同價肅的番10龜%揪，維修具保函為徐合同價桃的體5%丹.抓我方出拔具對杜張蒙德公頃司的反唯保函，戒中行提蝦供反保閣函費率愁為筋0.3瘋0挽%煎，手續(xù)鐘費耳200喪0平美元。宵保函費團(tuán)總值為景：矩750睡000劣0瓶（該項若目預(yù)估辛總額允）找×豬（兵10%跪+5描%陡）手×0.闖30%齡+20萄00=贏537處5撓（美元屯）殿撈偷水（給4惱）業(yè)主挎代表和浴現(xiàn)場工猾程師設(shè)礦施費壁：起統(tǒng)刷悶工地辦靜公室建帝設(shè)費捐：聰8織0角美聚元園/M2必×10抹0M鳴2=8恩00屯0星（美元扇）擺計雪柔業(yè)主代熊表及工袖程師費車：愈250棉0迅美鄭元癢/械人。器月境×2胸0×捆4=2駱O00緣O慰0渾（美元泰）燃潔在吼（京5晝）先期詞到達(dá)人漂員臨設(shè)拜費犯牲推自住房、辰辦公室睛、會議產(chǎn)室等費，有3爐5猛美車元點/M2徐×28梢0M拔2=9寸80旋0哄（美元死）利葵棟鼻車間、斃倉庫、掛食堂等拴，朝5欣美齊元丸/M2險×4互000分M2輕=20穩(wěn)00楚0酬（美元臥）助犧狂暮（溝6資）前期撈其他費勞用，如驢現(xiàn)場勘孤察、清隨理、臨滴時便道德等費用浙，額共逆600啞0化美元杯。捏腎魂5.相2.丙2容現(xiàn)場施腸工管理洲費筐e遼采辜（騾1橋）管服奶人員工著資徐債預(yù)子經(jīng)理部慰人員弱共遲8園名，其畜中正副抹經(jīng)理拘各閥1偉人，翻劃譯毯1聰人，醫(yī)爽生芒1島人，總必工侵2島人，司解機(jī)槍2碑人媽。偉月嘆峽各施工柄隊管理隔人員灑共嘩2旬4饞人飯。不男言70家0騙美桿元咬/稍人。成月達(dá)X2拿0伶（配按洞2峽0穿個月計濱算蛋）縮×32肥=44仰800少0津（美元做）竭憲石握（估2五）辦公灶設(shè)備費成（空調(diào)撫、復(fù)印寫機(jī)、傳眠真機(jī)、脅電腦、映辦公桌古椅等）浮：賢共閃298會0瓶0立（美元棄）花厚糞字（蛛3唇）通訊靈、水、沙電費：錫通鍋訊快250撓0卵0陰（美元搬），水虧、瓶電蛇230店0擺0截（美元醫(yī)）清反哪眼（歡4毀）差旅破交通費約：陰共陵600僚0匹0太（美元睡）邊庫圈矮（嘴5課）醫(yī)療腳費：每籍人私按炕90傲0伍美元發(fā)計言900扯X32浩=28躍80飼0裁（美元暫）宅冰咱河（集6勝）生活匆用品購滋置費（擁包括炊桃、臥、否冰箱、股電視等賄用品）遞：帽計薄240葵0販0就（美元仁）執(zhí)蝦婦定（差7扯）固定零資產(chǎn)使彈用惰費聽溜該甲車杠輛愿3脖部談100統(tǒng)0編0鹿美秤元油/僵部帆×3=顆300紀(jì)0翻0押（美元截）蜘雜恩架使用費每：剛3×1蝴000忘0×0灶.7=友210洽0券0盞（美元編）搶暑泳扁（撐8慕）交際母費：取破總造價釀的昨1%.掉伸君75壤000挺00懶×1%聰=75車00殺0培（美元坡）液丈碎5.座2.色3柏其它待歌攤費奔用龍f項陶題（須1篇）稅金疲，按當(dāng)虧地優(yōu)惠吧政蹈策狐3足%交上繳計具：秀阻繞75筒000兆00×個3%=崗225矛00碼0麥（美元流）擱敬決評（葉2蠶）保險垮費：按先工程一舉切險保目險費率畝為譜0.2百1干%協(xié)計鉛：誓疤焰75吹000住00×捎0.2槳1%=核157廁5矩0雖（美元礦）播百暗芹（王3敘）經(jīng)營于業(yè)務(wù)費扛：