共有租賃合同協(xié)議

共有租賃合同協(xié)議共有租賃合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________丙方（共有人）：_____________________________鑒于：1、甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對(duì)其所擁有的房屋進(jìn)行出租；2、乙方有意租用甲方所出租房屋，且愿意與丙方進(jìn)行共有租賃；3、丙方同意以共有租賃方式出租其共有的房屋；現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，三方達(dá)成以下共有租賃合同：第一條合同目的本合同是甲、丙雙方依法依約履行出租合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中關(guān)于共有出租房屋的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，制定的協(xié)議。第二條租賃物甲方出租的房屋為_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于_____________________________。第三條租賃期限本合同的租賃期限為_____________________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。第四條租金1、本次租賃的總租金為______________元。2、租金應(yīng)由租賃雙方按照各自共有的房屋面積比例分?jǐn)?，分別支付給甲方和丙方，具體分?jǐn)偙壤缦拢杭追絖____________________________%丙方_____________________________%3、租金支付方式：_____________________________。第五條押金1、乙方應(yīng)向甲方和丙方分別繳納押金，共計(jì)______________元。2、押金應(yīng)按照各自共有的房屋面積比例分?jǐn)?，分別繳納給甲方和丙方，具體分?jǐn)偙壤缦拢杭追絖____________________________%丙方_____________________________%3、租賃期滿后，乙方按照原合同規(guī)定將房屋歸還，并將押金返還給甲方和丙方。第六條使用權(quán)利及限制1、租賃雙方應(yīng)共同遵守原合同的約定。2、甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)隨時(shí)對(duì)其所擁有的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)事先通知乙方和丙方。3、乙方有權(quán)按照原合同的規(guī)定使用房屋，并應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。4、丙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對(duì)房屋的管理和維護(hù)，不自行更改或占用房屋。第七條違約責(zé)任1、若租賃雙方未按照本合同和原合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償利息等。2、丙方因任何原因退租或者解除本合同，應(yīng)當(dāng)賠償甲方和乙方因此受到的損失。第八條其他約定1、本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)參照原合同的規(guī)定執(zhí)行。2、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何糾紛，均應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或立案訴訟解決。第九條合同生效與終止1、本合同自三方簽署之日起生效，并與原合同具有同等效力。2、本合同終止的具體條件和方式以原合同為準(zhǔn)。第十條合同變更與解釋1、本合同的任何修改、變更或增加均須經(jīng)過三方協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)及時(shí)簽署書面協(xié)議。2、本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。甲方（出租人）：_____________________________乙