抵押借款合同標準模板（6篇）

第3頁共3頁抵押借款合同標準模板債權人（以下簡稱甲方）：債務人（以下簡稱乙方）：乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內容1、借款總金額：____萬元整。2、借款期限：時間為____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：位于____小區(qū)____號樓____室的樓房一套，面積為____平方米，房證號為：_____。2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。第三條甲乙雙方的義務（一）甲方的義務：1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。（二）乙方的義務：1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。2、乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。（3）乙方的資產總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協商解決;2、協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：時間：身份證號碼：乙方（簽字、蓋章）：時間：身份證號碼：抵押借款合同標準模板（二）合同編號：____年_____字第____號抵押人（甲方）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____開戶金融機構及賬號：_____抵押權人（乙方）：_____法定地址：_____法定代表人或負責人：_____電話：_____為確保____年_____字第____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年_____字號_____借款合同向_____發(fā)放的貸款，本金金額為_____（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。第三條甲方以“抵押財產清單”（附后）所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優(yōu)先受償。第四條以房地產設定抵押的產權情況1.房地產坐落：_____2.座號：_____3.土地面積：_____4.土地使用年限：_____5.土地來源：_____6.土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：_____7.國有土地使用證號：_____8.商業(yè)用房建筑面積：_____9.共有權份額：_____10.商業(yè)用房所有權證號：_____11.商業(yè)用房預售、買賣契約號：_____第五條以商業(yè)用房設定抵押的情況1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面積：_____3.抵押土地評估價值：_____4.抵押商業(yè)用房部位：_____5.抵押商業(yè)用房建筑面積：_____6.抵押商業(yè)用房評估總價值：_____第六條本合同項下的抵押財產共作價（大寫）____元整，抵押率為____%，實際抵押額為____元整。第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，并于本合同簽訂后的五日內按規(guī)定到有權部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免于支付。第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保后三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理本合同前款約定的保險手續(xù)。第十五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產1.主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3.抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4.支付其他費用。第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。第二十條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。第二十三條其他約定事項1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行2._____3._____第二十四條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。甲方：（簽字、蓋章）_____法定代表人：（簽字）_____（或受權代理人）____年____月____日乙方：（公章）_____法定代表人：（簽字）_____（或受權代理人）____年____月____日抵押借款合同標準模板（三）抵押人（即借款人，以下簡稱甲方）：住址：身份證號碼：抵押權人（即貸款人，以下簡稱乙方）：住址：身份證號碼：甲方因資金需要向乙方借款，經雙方協商一致同意，甲方以其名下自有房屋（以下簡稱甲方抵押物），作為借款擔保抵押給乙方，由乙方提供借款金額給甲方?，F就有關事項訂立如下協議：第一條甲方向乙方借款金額為人民幣：_____元（￥元_____）。第二條借款期限：第三條甲方將位于號（權證號為：號）的自有房屋作擔保抵押給乙方。自本合同簽訂之日起____日內，甲乙雙方應向政府主管部門辦理抵押登記，辦理登記所繳納費用由方承擔。第四條：本合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、違約金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費及保全費）。第五條抵押權設立后____日內，甲方將其房屋所有權、他項權利證明書等交由乙方收執(zhí)，乙方應將借款支付給甲方。第六條借款利率：___________________________________。第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內還本付息，屆時乙方配合辦理抵押權注銷登記，若甲方不按約定還本付息，乙方有權處置抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第九條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并向法院申請依法拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十條如因履行本合同而產生的糾紛，由雙方友協商解決，協商不成的，由方所在地人民法院管轄。第十一條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，政府主管部門執(zhí)一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。甲方：_____乙方：_____期：____日期：_____抵押借款合同標準模板（四）抵押人（以下簡稱甲方）：_____抵押權人（以下簡稱乙方）：_____甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：1.乙方向甲方借款金額為____元人民幣（￥_____）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于_____自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責任1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應向____市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10.本合同系經____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《_____》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日抵押借款合同標準模板（五）抵押人（以下簡稱甲方）：_____抵押權人（以下簡稱乙方）：_____甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產

（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：1、乙方向甲方借款金額為

元人民幣（￥

）。2、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3、甲方以位于

自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責任1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9、本合同自簽訂之日起，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10、本合同系經?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：

乙

方：代表：_____

代表：_____簽約時間：____年____月____日抵押借款合同標準模板（六）甲方（出借人）：乙方（