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文檔簡介
廣告位場地租賃合同廣告位場地租賃合同甲方:______(以下簡稱“出租方”)乙方:______(以下簡稱“承租方”)經雙方協(xié)商同意,甲、乙雙方簽訂如下《廣告位場地租賃合同》(以下簡稱“本合同”),共同遵守:一、租賃房屋及位置1、出租方同意將其所擁有的______位置場地,提供給承租方作為廣告位場地使用。2、上述場地所在地址為:______,場地面積為______平方米,租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。二、租賃期限1、本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止,租賃期滿后雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。2、若承租方不能按時返還場地,則須按日支付租金之10%作為遲延金。三、租金及結算1、承租方應按照本合同規(guī)定,向出租方支付租金。2、租金總額為______元,按照租賃期限分期支付。第一季度支付______元,第二季度支付______元,第三季度支付______元,第四季度支付______元。3、如租賃期內產生的額外費用,經出租方提出,承租方應及時支付。4、租金及其他費用應通過銀行轉賬或者支付寶等線上方式支付,承租方應妥善保管每一次支付記錄,以備查證。四、使用規(guī)定1、承租方應按照本合同規(guī)定,進行廣告位的設計、制作和發(fā)布。2、承租方不得將租用的場地用于違法、違規(guī)等活動,如發(fā)現承租方有以下違約行為,出租方有權立即終止合同并要求賠償損失:(1)擅自轉租、轉讓場地;(2)改變場地物品、設施等的用途;(3)在場所內進行非法營運、銷售違禁品、有毒、有害物品等;(4)影響周圍環(huán)境造成鄰居投訴等;(5)違反法律法規(guī)、政策規(guī)定等。3、如需裝修廣告位場地,承租方應事先征得出租方的書面同意,并向有關監(jiān)管部門申請相關許可證。4、承租方應對所租賃的房屋進行謹慎使用及保管,保持場地清潔、整潔,不得在場內亂擺、亂扔亂放物品。如因承租方原因,導致場地物品、設施等被損壞的,承租方應承擔相應修復或賠償責任。5、租賃期滿或提前終止租賃時,承租方應按照出租方的要求進行場地恢復,如出現賠償費用,由承租方承擔。五、承諾和保證1、出租方承諾所提供的租賃房屋及位置,擁有完全的合法權利及產權,無任何糾紛。2、承租方承諾按照約定方式及期限支付租金,不得擅自轉租、轉讓場地,并對其發(fā)布的廣告內容及時更新保證真實性合法性和合規(guī)性。3、承租方承諾遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定,遵守國際慣例和商業(yè)道德規(guī)范,積極配合有關部門的監(jiān)管工作,不得利用范圍廣闊的媒體做非法營銷、涉嫌傳銷、詐騙及違反民事行為規(guī)定等違法活動。4、如因承租方原因出現侵權行為,承租方應承擔相應法律責任。六、保密及保證1、本合同項下雙方就其所知悉、閱讀的對方的商業(yè)信息都應保守機密,不得對外透露。2、承租方就其發(fā)布的廣告內容及其產品服務質量及其內容等負全部法律責任。七、違約及補償1、若因承租方違反本合同中的任何條款,且經過出租方的書面警告后,仍未改正時,出租方有權單方面解除合同,并要求承租方支付違約金。2、如因出租方原因未能提供租用的場地、物品、設施,承租方有權在合同終止或申請調整租賃內容時解除本合同,并要求出租方承擔該違約責任所導致的損失及違約金。3、若由于不可抗力使一方或雙方不能或未能履行本合同下的義務,則其責任應由其自行承擔。八、爭議解決1、本合同發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的,雙方協(xié)商選擇至服務范圍所在地人民法院按照中華人民共和國相關法律受理、審理此案。九、其他事項1、本合同內容包括所有合法有效的書面約定,雙方合同履行情況以本合同書面協(xié)議為準。2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定,若經雙方協(xié)商,應寫出補充協(xié)議,補充協(xié)議應為本合同的組成部分。3、本合同壹式貳份,出租方與承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方:______________
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