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文檔簡介

商鋪租賃合同意向書官方版商鋪租賃合同意向書本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于（地址）的商鋪，現欲將商鋪出租給乙方使用，經雙方協(xié)商達成如下意向：一、出租物及用途1.1出租物：甲方將其名下的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置為（地址），面積為（具體面積），包括商鋪內全部設施和裝修。1.2用途：乙方承諾將租賃商鋪用于（商鋪用途），不得擅自轉租、轉用或進行其他與合同約定不符的行為。二、租金及支付方式2.1租金：雙方達成租金為（金額）元/每月。租金包含了商鋪內使用的水、電、氣等基礎設施費用。2.2支付方式：租金支付方式采?。ㄖЦ斗绞剑唧w如下：（1）支付方式一：乙方每月（或每季度/每年）支付租金到甲方指定的銀行賬戶上。（2）支付方式二：乙方每月（或每季度/每年）支付租金到甲方指定的現金賬戶上。三、租期及續(xù)租3.1租期：租期為（租期），自（起始日期）到（終止日期）止。3.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用商鋪，應在租賃期滿前（具體時間）告知甲方并簽訂新的租賃合同。甲方有權決定是否繼續(xù)租出該商鋪。四、保證金4.1保證金：乙方應在簽訂合同之日起（時間）內支付保證金（金額）元。4.2保證金用途：保證金在雙方毫無異議的情況下，乙方退鋪并清理完畢后，甲方會在（保證金退還期限）內將保證金全額退還給乙方。如乙方未按時退鋪或清理不完整，甲方有權不予退還保證金。五、違約責任5.1違約情形：如乙方發(fā)生以下違約行為之一，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自轉租或轉用商鋪；（2）未按時支付租金或保證金；（3）不得按合同約定使用商鋪，或使用商鋪造成第三方損失；（4）未在約定租期履行清理商鋪義務或未按要求退鋪。5.2違約責任：當一方違約時，另一方有權要求賠償損失，并立即終止合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方可通過仲裁機構解決。6.2雙方如無異議，本合同可在租賃期間到期前（天數）內甲乙雙方簽字確認并續(xù)簽。七、其他7.1甲方應保證出租物的所有權、使用權及無任何抵押擔保等。7.2本合同的附件為甲方出租物的產權證、商鋪裝修及設備清單等文件。7.3本合同未約定事項或屬于不當約定的事項，在法律規(guī)定下按照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)

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