上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同_第1頁
上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同_第2頁
上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同一、合同背景上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期位于浦東新區(qū)世紀(jì)大道南側(cè)，總建筑面積約為20萬平方米。該項目于2020年開始施工，預(yù)計于2023年交付使用。為了確保業(yè)主在物業(yè)交付后能夠得到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，此次制定了湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同。二、合同內(nèi)容1.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容包括但不限于：安全防范及監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)；綠化、衛(wèi)生、環(huán)境保潔、雨污水管道、下水道及街道道路清潔等日常維護(hù)服務(wù)；消防設(shè)施的保養(yǎng)、年度檢查等消防服務(wù)；公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)及維護(hù)等服務(wù)。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對綠化及環(huán)境保潔要求永遠(yuǎn)保持清新衛(wèi)生的狀態(tài)；尤其對于公共區(qū)域而言，加強(qiáng)對雨污水管道、下水道的維護(hù)管理，確保其正常通暢；建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，并配備專業(yè)維修技術(shù)人員。2.合同期限物業(yè)服務(wù)合同期限為3年。3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式合同費(fèi)用總計為15萬元。由業(yè)主委員會統(tǒng)一收取。業(yè)主負(fù)責(zé)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)服務(wù)管理物業(yè)服務(wù)由業(yè)主委員會組織，設(shè)立專門的物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)日常監(jiān)督、評價、考核等工作。5.合同變更及終止此合同經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以修改協(xié)議書形式進(jìn)行；若對于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量或履行義務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定的，業(yè)主委員會有權(quán)單方面解除合同。三、合同簽署合同簽署方：甲方：上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期業(yè)主委員會乙方：xxx物業(yè)管理有限公司簽署日期：20xx年xx月xx日四、合同附件業(yè)主委員會章程物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)合同變更協(xié)議書合同解除協(xié)議書五、合同生效此合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至合同期屆滿后自

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論