個(gè)人房子租賃合同

個(gè)人房子租賃合同本合同由以下雇主（以下稱為“出租人”）和雇員（以下簡(jiǎn)稱為“承租人”）簽署，以租賃以下描述的房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：___________房屋類型：___________面積大小：___________租賃期限：___________租金金額：___________合同條款租賃期限本合同自___________年___________月___________日起開(kāi)始，至___________年___________月___________日止，租期為_(kāi)__________個(gè)月。租金租金為人民幣_(tái)__________元，每月在本合同規(guī)定的第___________個(gè)自然日（如遇國(guó)家法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日）前支付。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的租金方式準(zhǔn)時(shí)支付租費(fèi)。押金承租人應(yīng)在簽約時(shí)一次性交納人民幣_(tái)__________元，作為違約金、賠償、修繕等費(fèi)用。房屋用途被租賃的房屋僅供居住使用，不得用于任何商業(yè)用途。安全使用和保護(hù)承租人必須妥善保管租賃房屋及其配套設(shè)施，保持干凈、整潔。承租人不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)，或者對(duì)房屋進(jìn)行非法的建筑、拆除等行為，不得私自擅自拆改承重墻體及任何承重結(jié)構(gòu)。在使用房屋期間必須保持公共設(shè)施和設(shè)備不被破壞，如電梯、門禁、消防設(shè)施等，若因使用人原因所造成的損壞及維修費(fèi)用由使用人自行承擔(dān)。維修、保養(yǎng)房屋維修、保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但不包括由于承租人的過(guò)失或者故意而引起的損壞，如損壞需要承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃房屋檢查如承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查或者修繕，應(yīng)當(dāng)事先告知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。合同解除本合同期滿，雙方一致同意解除合同或者經(jīng)續(xù)簽合同后可以解除本合同。承租人在期限屆滿前提出終止合同或者未經(jīng)出租人同意擅自搬離房屋的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付租賃期內(nèi)約定租金，未支付部分出租人有權(quán)索取。出現(xiàn)以下情況，出租人有權(quán)解除本合同，并停止租賃服務(wù)：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；承租人進(jìn)行非法活動(dòng)或者用房屋從事非法活動(dòng)；承租人在租賃期內(nèi)拖欠租金三個(gè)月及以上。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定事項(xiàng)【此