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文檔簡介

住宅樓房租賃合同甲乙雙方約定：甲方為房屋出租人，乙方為租戶，就甲方所有的住宅樓房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：租賃面積：房屋用途：居住房屋狀況：____二、租賃期限租賃期限自____起，至____止。如有需要延長租期，須另行協(xié)商。三、租金及支付方式租金總額為____元人民幣，(大寫____元)。每月租金為____元人民幣，(大寫____元)。租金支付方式：雙方約定每月____日之前，由乙方支付至甲方指定的賬戶。甲方未按期支付房屋租金，乙方可以隨時解除合同并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用及經(jīng)濟(jì)賠償。四、租金調(diào)整按每年____月____日公布的當(dāng)?shù)胤績r指數(shù)調(diào)整租金。指數(shù)調(diào)整的月租金須不小于前一年次月租金。租金調(diào)整的幅度不得超過上一年度租金的____%。五、租金逾期違約金若乙方逾期付款，則需按照每日____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、押金的支付乙方需在簽訂合同后的____天內(nèi)，向甲方支付押金____元人民幣。租期屆滿，押金在扣除租金、水電費用等之后無損失退還。若發(fā)生損失，則由乙方承擔(dān)。七、房屋維修衛(wèi)生間、廚房、陽臺等排水管道堵塞、燈泡、插座、自來水和電器設(shè)備的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。若發(fā)生非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)修理，費用由甲方承擔(dān)，但必須是經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。甲方負(fù)責(zé)房屋屋頂、墻面、門窗、管道、電梯、樓道等維修。八、居住規(guī)則乙方必須愛護(hù)房屋和居住環(huán)境，不得損壞房屋設(shè)施；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者借給他人居住；如需改變房屋用途（如辦公、商業(yè)用途），需事先向甲方提出申請并得到甲方書面同意；乙方應(yīng)注意保管個人財產(chǎn)，防止被盜，若發(fā)生財產(chǎn)丟失，甲方無需承擔(dān)責(zé)任。九、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自合同簽訂之日起生效。十、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議時，應(yīng)盡力協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。十一、其他條款本合同中的任何條款如

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