公租房代建合同書

公租房代建合同書本合同書是由甲方（業(yè)主）和乙方（承建單位）依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代為建設(shè)甲方名下的公租房事宜達成的協(xié)議。本合同書具有法律效力，請雙方嚴(yán)格遵守。一、建設(shè)內(nèi)容本項目為代建公租房項目，主要建設(shè)內(nèi)容包括：住宅區(qū)基建：包括道路、橋梁、綠化帶、游樂場地等公共設(shè)施建設(shè)；房屋建設(shè)：新建房屋的施工，包括主體結(jié)構(gòu)、保溫、防水、裝修等。根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，該項目的建設(shè)工作需要在規(guī)定時間內(nèi)完成。二、工期本合同工期為XX年月日至XX年月日，共計XX個工作日。雙方認可該工期符合實際情況。若遇不可抗力因素，影響工程進度的，將由雙方協(xié)商處理。三、費用標(biāo)準(zhǔn)本合同的費用標(biāo)準(zhǔn)如下：本項目由政府批復(fù)的總投資為XXX萬元，其中工程費用為XXX萬元；本合同勞務(wù)報酬為XXX萬元。雙方約定，如工程費用不足XXX萬元，或財政撥款和社會捐資不足以支付工程費用，則合同視為無效。雙方當(dāng)事人應(yīng)按照財政部門的規(guī)定及實際工作開展情況，在施工過程中妥善處理好政府投資與非政府投資的關(guān)系。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量完成該項目的建設(shè)工作，確保建設(shè)工程符合施工圖紙及國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。乙方應(yīng)全程跟蹤控制建設(shè)進度及施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)隨時要求乙方及時進行整改，直至符合有關(guān)規(guī)定。五、保證條款乙方須在建設(shè)期間提供良好的服務(wù)，并對建設(shè)工程的全過程負責(zé)。甲方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對建設(shè)工程擁有管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)和保養(yǎng)權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，協(xié)助甲方維護公租房的日常管理維護。六、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失或延誤建設(shè)工程的進度，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按照約定支付勞務(wù)報酬的,乙方可以要求按期支付并要求甲方支付滯納金。七、解決爭議及法律適用雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件。八、其他本合同一式x份，雙方各持x份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同履行完畢后終止。本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后作出補充，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。甲乙雙方已經(jīng)仔細閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，愿意嚴(yán)格遵守合同的各項條款，共同完成公租房項目建設(shè)任務(wù)。甲