辦公大樓物業(yè)承包合同_第1頁
辦公大樓物業(yè)承包合同_第2頁
辦公大樓物業(yè)承包合同_第3頁
辦公大樓物業(yè)承包合同_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

辦公大樓物業(yè)承包合同一、合同雙方甲方：辦公大樓業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）乙方：物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）二、合同目的為保證辦公大樓的日常運營和維護，甲方委托乙方對該辦公大樓進行物業(yè)管理。本合同的目的是規(guī)定雙方在物業(yè)管理方面的權利和義務，與保證辦公大樓的正常運營。三、合同內容(一)服務范圍及標準甲方要求乙方提供日常維護、保潔、安裝設備、修理、公共財產清理、保安巡邏、綠化維護等全面的物業(yè)服務。甲方要求乙方保證該合同規(guī)定的服務內容符合當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定的最低標準。乙方有權利根據(jù)辦公大樓的使用情況和甲方的個性化需求，在保障該合同規(guī)定服務標準的基礎上，向甲方提供更加優(yōu)質的物業(yè)服務。(二)服務時間乙方必須按照合同規(guī)定時間向甲方提供所述的物業(yè)服務。如果出現(xiàn)時間調整或停止服務的，乙方應當提前與甲方協(xié)商，經過甲方同意后方可進行。如若因乙方原因影響辦公大樓正常運營，乙方應當承擔因此對甲方造成的一切損失。(三)服務費用乙方有權向甲方收取預繳每月物業(yè)服務費，收取標準：每平米使用面積人民幣···元/月（以下簡稱“收費標準”）。乙方應當開設獨立的賬戶專門處理收到的物業(yè)服務費，為甲方提供與收取相關的票據(jù)。(四)合同期限本合同簽訂的日期為···年···月···日。本合同執(zhí)行期限為···年，自簽訂之日起計算。(五)違約責任乙方未按照規(guī)定時間向甲方提供物業(yè)服務的，應當承擔相應違約責任。如有需要，合同雙方應當友好協(xié)商處理違約問題。(六)合同變更如有需要，合同雙方應當經過友好協(xié)商，在書面形式下對合同內容進行修改或者補充協(xié)議。(七)合同終止合同期滿，甲方有權根據(jù)合同終止或者繼續(xù)合同。如需要終止合同，甲方應當向乙方提供合理的解除通知。本合同發(fā)生下列情況之一時，本合同立即終止：（1）一方宣布破產或進行重組；（2）一方違反相關法律，并被認定為犯罪行為；（3）一方出現(xiàn)嚴重損害另一方合法權益的情況。四、合同附則本合同的其他條款，須符合國家、地方政府法律、法規(guī)的規(guī)定和習慣慣例。本合同未盡事宜及合同的解釋權屬于合同雙方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、合同生效與解釋合同生效當日，本合同自動執(zhí)行，合同雙方應認真履行、保證合同內容的實現(xiàn)。凡因履行本合同時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應向合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論