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辦公用租房合同甲方（出租方）信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：本合同經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，以下內(nèi)容共同遵守：一、租賃物及租賃用途本合同涉及到的租賃物為______________（詳細地址、樓層、房間號等）。本合同租賃物的用途為辦公用途。乙方不得擅自改變租用物的用途。二、租賃期限本合同有效期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。如乙方需繼續(xù)使用租賃物，須在租期屆滿前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。三、租金及支付方式本合同租金為人民幣___________元，包含水電費、物業(yè)費等費用。乙方應于每個自然月的___________日前將當月租金及各項費用支付至甲方指定賬戶。四、保證金及退還乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，作為租賃期內(nèi)乙方履行本合同權利義務的保證金。租期屆滿，如乙方無拖欠租金、違反條款等行為，押金將在7個工作日內(nèi)退還乙方。乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權扣除相應費用，并返還乙方剩余部分。五、租賃物保護及維修乙方應當妥善管理租賃物，保持租賃期間租賃物的清潔、整潔等狀態(tài)。并負責租賃物相應的維護、修繕費用，如門窗、水管、中央空調(diào)等損壞。如因乙方過失造成房屋或設施損壞，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方賠償。如乙方拒不履行，甲方有權直接扣減乙方押金中的修繕費用。六、違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付總數(shù)百分之（%）的滯納金。并由此造成任何損失的，由乙方承擔。乙方違反本合同條款，造成甲方的經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方賠償，同時甲方還有權解除本合同。七、法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律，如與國家法律法規(guī)相抵觸的以國家法律法規(guī)為準。本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

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