北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同_第1頁
北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同_第2頁
北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同_第3頁
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文檔簡介

北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同前言北京市租賃市場已經(jīng)逐漸成熟，但是因?yàn)槿狈﹃P(guān)于租賃的統(tǒng)一法規(guī)和規(guī)定，一些租賃糾紛時(shí)有發(fā)生。為了維護(hù)租賃市場的健康有序發(fā)展，市政府制定了《北京市房屋租賃合同范本》（以下稱為《范本》），建議出租人和承租人在起草合同時(shí)采用該模板。合同模板1.范本適用范圍本合同適用于北京市的住宅租賃，包括但不限于單間、公寓、別墅等各類居住場所。2.合同條款出租人基本情況：姓名：聯(lián)系方式：地址：承租人基本情況：姓名：聯(lián)系方式：地址：房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋用途（居住、商業(yè)、辦公等）：具體格局（幾室?guī)讖d）：房屋現(xiàn)狀（新房、二手房等）：租期：租賃期限從合同簽署日開始至何時(shí)結(jié)束：租金及支付方式：租金金額：租金支付方式（分期支付、一次性支付等）：押金金額：押金支付方式：房屋的維修、保養(yǎng)及交接：出租人應(yīng)該保證房屋的基本設(shè)施完好并且能夠正常使用。出租人應(yīng)該維修或更換在租賃期內(nèi)因自然原因或非人為原因受損壞的部件。承租人在租賃期結(jié)束時(shí)應(yīng)該按照合同規(guī)定歸還房屋，并保證房屋的原狀。房屋的用途、產(chǎn)權(quán)及解決糾紛：房屋的用途應(yīng)該嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行。房屋的產(chǎn)權(quán)不屬于承租人。出租人應(yīng)該保證自己有權(quán)出租房屋。如果因合同條款產(chǎn)生任何之間的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決。3.注意事項(xiàng)出租人簽署合同前應(yīng)該提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及物業(yè)證明等相關(guān)證明文件。租賃期限結(jié)束時(shí)，應(yīng)該按照合同規(guī)定進(jìn)行交接工作。在租賃期內(nèi)，房屋不能轉(zhuǎn)租、出租或者轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。如果發(fā)生任何違反合同條款的情況，另一方應(yīng)該有權(quán)單方解除合同。在合同簽署之前，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款及相關(guān)法規(guī)。結(jié)語北京市《房屋租賃合同范本》的制定，標(biāo)志著北京市租賃市場的租賃合同規(guī)范化進(jìn)入法

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