廠房機械設備租賃合同

廠房機械設備租賃合同合同雙方甲方（出租人）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：________________（以下簡稱乙方）租賃內(nèi)容甲方同意將以下機械設備出租給乙方使用，具體清單如下：序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量123甲方同意將以下廠房出租給乙方使用，具體地址為________________。乙方同意按合同約定的租金方式及金額支付租金，租金支付方式為每月一次/季度一次/半年一次/年一次，租金金額為________________（大寫）元整/（×××元/月）。租期本合同租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租期屆滿前，甲方與乙方討論一致的情況下可作出租期的調(diào)整。保證金乙方應在合同生效之日起，一次性向甲方繳納保證金，金額為合同約定租金總額的____%（小寫），即________________元。合同期屆滿，乙方需按實際使用情況結清租金及其他費用，如房租，水電費等。甲方將退還乙方所交保證金中扣除乙方未支付的全部租金和其他應付款項后的剩余部分。若乙方違約未履行合同約定的義務，甲方有權扣除乙方所交保證金，以作為經(jīng)過和解或者訴訟或者仲裁后應付給甲方的違約金或者賠償金。違約責任如甲方未能按照約定的時間和地點交付機械設備和廠房，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為合同總租金的____%（小寫），即____________元。乙方擅自改變、拆卸、增加租賃機械設備或者與機械設備相連的附屬設備，或者將租賃機械設備和廠房用于除租賃用途以外的其他用途的，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方所交保證金以作為違約金或者賠償金，乙方還應當承擔甲方因?qū)C械設備和廠房進行檢修、移動、維護和拆裝而產(chǎn)生的費用和損失。如甲方未收到乙方違約金的租金和其他費用，可以采取以下措施：（1）對于未支付租金，甲方有權追回，并且加收逾期利息，逾期利率為____%（小寫）；（2）對于滯納金，甲方有權按照未支付租金的____%（小寫）收取滯納金，最高不超過合同總租金的____%（小寫）。如因本合同違約引起的任何索賠和法律費用，責任方要承擔對方為此支出的一切費用。保密條款甲方應對涉及乙方業(yè)務的所有資料、技術、管理和商業(yè)機密進行保密，未經(jīng)乙方的書面許可，不得向任何第三方透露或披露。合同變更未經(jīng)甲乙雙方的書面同意，任何一方不得單方面修改、變更本協(xié)議。合同解除本合同在租期屆滿后自動終止。在租賃期間，若甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律法規(guī)，本合同可提前解除。爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由甲方所在地的仲裁機構進行仲裁；仲裁不成時，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章生效，不得抵押、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。本合同中未盡事宜雙方另行協(xié)商，添加約定后生效。甲方（出租人）簽字：______日期