合同個(gè)人房屋租賃合同書

合同個(gè)人房屋租賃合同書甲方：房東姓名：XXX身份證號碼：XXX電話：XXX地址：XXX乙方：租戶姓名：XXX身份證號碼：XXX電話：XXX地址：XXX房屋情況甲方擁有位于XXX的房屋一套，面積為XXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXX，屬于住宅用途。租賃期限本合同租賃期限為XXX年/月，自XXX起至XXX止。租賃期限屆滿，若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動延期；若雙方未做書面續(xù)約，本合同自動終止。租金及押金租金：甲方將房屋出租給乙方的租金為每月人民幣XXX元，共計(jì)租金為XXX元。押金：租期開始之前，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣XXX元押金，合同期滿且乙方履行完合同，甲方退還押金。如乙方未到期解除合同或者合同到期乙方未歸還房屋并未支付違約金，甲方有權(quán)在押金中扣除違約金和消費(fèi)電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用后返還押金。乙方退租前須將房屋恢復(fù)原狀，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。使用說明乙方承諾僅將甲方出租的房屋用于居住，不得用于商業(yè)用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得將房屋用于其他不符合居住場所使用性質(zhì)的行為，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、醞釀酒精等違反國家法律法規(guī)的行為。乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、損壞建筑物結(jié)構(gòu)以及使用硬件設(shè)施等。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，如不慎造成損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照甲方所提供的使用說明和相應(yīng)規(guī)定使用房屋及設(shè)施，如故意或過失造成的火災(zāi)、水災(zāi)等事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任及法律責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金，并在退租前結(jié)清房租及其他費(fèi)用。甲乙雙方違約責(zé)任及解決方式如乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足支付。逾期一個(gè)月不補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為賠償。如乙方未按時(shí)退還房屋或違約解除合同，甲方有權(quán)采取訴訟等合法手段維護(hù)自己的權(quán)益，并扣除相應(yīng)違約金、維修費(fèi)用等作為賠償。如甲方未按合同要求租賃房屋或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。雙方如有爭議，應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他條款本合同是雙方自愿訂立的，欲解釋事宜約定書面補(bǔ)充協(xié)議。合同中的所有內(nèi)容應(yīng)為雙方合法權(quán)益所約束，不得隨意變更、解除。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房東）簽名：