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合同個人房屋租賃合同書甲方：房東姓名：XXX身份證號碼：XXX電話：XXX地址：XXX乙方：租戶姓名：XXX身份證號碼：XXX電話：XXX地址：XXX房屋情況甲方擁有位于XXX的房屋一套，面積為XXX平方米，結構為XXX，屬于住宅用途。租賃期限本合同租賃期限為XXX年/月，自XXX起至XXX止。租賃期限屆滿，若雙方達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動延期；若雙方未做書面續(xù)約，本合同自動終止。租金及押金租金：甲方將房屋出租給乙方的租金為每月人民幣XXX元，共計租金為XXX元。押金：租期開始之前，乙方應向甲方繳納人民幣XXX元押金，合同期滿且乙方履行完合同，甲方退還押金。如乙方未到期解除合同或者合同到期乙方未歸還房屋并未支付違約金，甲方有權在押金中扣除違約金和消費電費、水費等費用后返還押金。乙方退租前須將房屋恢復原狀，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，甲方有權扣除相應的維修費用。使用說明乙方承諾僅將甲方出租的房屋用于居住，不得用于商業(yè)用途。乙方不得擅自轉租、分租房屋，不得將房屋用于其他不符合居住場所使用性質的行為，嚴禁在房屋內飼養(yǎng)寵物、醞釀酒精等違反國家法律法規(guī)的行為。乙方不得私自改造房屋結構，未經(jīng)甲方同意，不得拆改房屋內部結構、損壞建筑物結構以及使用硬件設施等。乙方應妥善保管房屋內設施及物品，如不慎造成損壞，應及時進行修復或賠償。乙方應按照甲方所提供的使用說明和相應規(guī)定使用房屋及設施，如故意或過失造成的火災、水災等事故的，由乙方承擔相應的民事責任及法律責任。乙方應按時向甲方繳納租金，并在退租前結清房租及其他費用。甲乙雙方違約責任及解決方式如乙方在租賃期內未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方補足支付。逾期一個月不補足的，甲方有權解除合同，并扣除押金作為賠償。如乙方未按時退還房屋或違約解除合同，甲方有權采取訴訟等合法手段維護自己的權益，并扣除相應違約金、維修費用等作為賠償。如甲方未按合同要求租賃房屋或違反相關法律法規(guī)，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。雙方如有爭議，應先協(xié)商，協(xié)商不成可以向有管轄權的法院提起訴訟。其他條款本合同是雙方自愿訂立的，欲解釋事宜約定書面補充協(xié)議。合同中的所有內容應為雙方合法權益所約束，不得隨意變更、解除。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房東）簽名：

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