合同住房出租合同

合同住房出租合同一、房屋基本信息房屋地址：____________________出租方姓名：__________________出租方聯(lián)系電話：______________受租方姓名：__________________受租方聯(lián)系電話：______________二、房屋租賃期限租賃期限：_____________年/月/日至_____________年/月/日。如因出租方個(gè)人原因，無法按合同約定交付房屋，定金、租金等一經(jīng)收到即退還，且賠償受租方相當(dāng)于定金數(shù)額一倍的違約金。如因受租方個(gè)人原因，無法按合同約定交納租金，將按照法律規(guī)定處理。三、租金及押金租金：每月人民幣_(tái)___________元。支付方式：每月交租金。押金：總額人民幣_(tái)____________元。四、出租方責(zé)任出租方應(yīng)按照法律規(guī)定，向受租方提供符合衛(wèi)生、安全要求的房屋。出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給受租方，并保證租賃期間出租的房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法行為。出租方應(yīng)維護(hù)房屋及其相鄰環(huán)境的衛(wèi)生、環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備以及安全，并承擔(dān)因房屋本身存在的問題而影響受租方正常使用、造成損失所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。五、受租方責(zé)任受租方應(yīng)按照租賃期限和租金約定使用及支付相應(yīng)租金并繳納相應(yīng)押金。受租方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，不得損壞房屋及其內(nèi)部附屬物品。受租方應(yīng)按照約定使用房屋，不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法行為。受租方應(yīng)對(duì)未經(jīng)出租方同意所進(jìn)行的任何裝修活動(dòng)及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的改造承擔(dān)完全法律責(zé)任。六、租賃期滿處理方式租賃期滿前雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約，如雙方協(xié)商續(xù)約，則續(xù)約期限及條件由雙方協(xié)商確定；如不再續(xù)約，則受租方應(yīng)在租賃期滿后將房屋交還給出租方。受租方在租賃期滿后，應(yīng)將已使用的房屋、設(shè)施和設(shè)備、附屬物品恢復(fù)原狀交還給出租方，如有損壞或缺失的，按照實(shí)際損失或缺失的數(shù)額賠償出租方。如雙方協(xié)商一致在租賃期滿前終止合同，雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)商確定的嚴(yán)格終止時(shí)間以及標(biāo)準(zhǔn)彼此履行返還房租和押金等義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商，共同解決；如無法通過友好協(xié)商解決，雙方可以提交有權(quán)機(jī)關(guān)仲裁或起訴解決。八、其他本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致后可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除。受租方：____________________________出租方：______