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合同手商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方:(買方姓名/名稱)地址:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:乙方:(賣方姓名/名稱)地址:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:二、房屋基本情況房屋基本情況房屋坐落:建筑面積:房屋用途:竣工日期:土地使用權(quán)證號(hào):房屋所有權(quán)證號(hào):價(jià)格及支付方式該房屋的價(jià)格為(大寫)人民幣(小寫)元整,并以以下方式支付:(1)乙方收到甲方支付款項(xiàng)后,應(yīng)當(dāng)在合同中約定的日期內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并向甲方交付產(chǎn)權(quán)證書和房屋相關(guān)手續(xù)。(2)如因各種原因?qū)е录追轿窗凑占s定時(shí)間支付買賣標(biāo)的價(jià)款,甲方應(yīng)當(dāng)自延期之日起加收違約金,以標(biāo)準(zhǔn)銀行貸款利率為基礎(chǔ)計(jì)算,同時(shí)乙方保留單方解除合同權(quán)力。三、轉(zhuǎn)讓條件乙方保證其已經(jīng)獲得了該房屋所有的權(quán)利證書,房屋不存在任何抵押、查封、保全或其他不良權(quán)利。甲乙雙方均同意按照《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記法》及其配套細(xì)則以及相關(guān)行政法規(guī)的要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶,并應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)稅收政策辦理過戶前的稅費(fèi)繳納。四、違約責(zé)任1.如買賣任何一方違反本合同規(guī)定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并應(yīng)當(dāng)在通知另一方之日起15日內(nèi)予以補(bǔ)救。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。如因甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行,乙方有權(quán)保留已經(jīng)支付的首期款,并解除本合同,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決和其他條款本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),如合同中有任何爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至履行完畢之日止,本合同一式兩份,雙方各持一份。本合同正本復(fù)印件均具有同等法律效力。本合同中未盡事宜,由本合同雙方協(xié)商處理。如因夫妻共有財(cái)產(chǎn)、扶養(yǎng)協(xié)議等其他附屬協(xié)議或者增補(bǔ)協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)法律關(guān)系事宜未作出規(guī)定的,適用相關(guān)法律規(guī)定。本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀并理解上述商品房買
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