商業(yè)門面房租賃合同

商業(yè)門面房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其擁有的商業(yè)門面房屋出租給乙方使用。第二條房屋面積商業(yè)門面房屋的總面積為（__）平方米。第三條租金乙方向甲方支付每月租金（__）元。所有費(fèi)用均以人民幣付款，并支付至甲方指定的帳戶。若乙方未按期支付租金，應(yīng)按照未支付租金日數(shù)計(jì)算違約金。違約金=未支付租金的日租金×滯納天數(shù)。未支付租金的日租金按照每日應(yīng)支付租金的3倍計(jì)算。第四條租期租賃期限為（__）年。自（__）年（__）月（__）日起至（__）年（__）月（__）日止，共（__）個(gè)完整租賃年度。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前（__）個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。第五條用途商業(yè)門面房屋僅供乙方開展（__）行業(yè)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得改變使用性質(zhì)。乙方不得將商業(yè)門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第六條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金（__）元。租賃期屆滿或乙方違約解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金中應(yīng)扣除的租金和因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。第七條維修費(fèi)用除非因乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意行為導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋的基本完好，如出現(xiàn)非乙方責(zé)任的損壞或者房屋其他質(zhì)量問題，由甲方支付維修費(fèi)用。第八條稅費(fèi)本合同履行過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可以提前解除合同并收回房屋。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并在三日內(nèi)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。在租賃期屆滿前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)本合同以雙方簽字為準(zhǔn)。原件一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，有效期自（__）年（__）月（__）日起至（__）年（__）月（__）日止。本合同未盡事項(xiàng)，根據(jù)雙方書面協(xié)商辦理。本合同一經(jīng)簽字蓋章，不可更改。甲方（出租方）簽名：______________________乙方（承租方）簽名：___________________