商用場(chǎng)所租賃合同

商用場(chǎng)所租賃合同甲方與乙方甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)或個(gè)人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)或個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[承租方地址]租賃物及租賃期限甲方同意將自有房屋出租給乙方作為商用場(chǎng)所使用，具體信息如下：租賃物：[租賃物名稱(chēng)及地址]租賃期限：[開(kāi)始日期]-[結(jié)束日期]租金及支付方式乙方同意以每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格租用該物，租金支付方式如下:乙方需在每月[租金支付日]日前向甲方交納當(dāng)月租金；乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或是現(xiàn)金支付；任何支付逾期將產(chǎn)生滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的[滯納金比例]%。使用范圍及用途乙方同意租用該物作為商業(yè)用途，具體使用內(nèi)容為：使用范圍及用途乙方所從事的商業(yè)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。維護(hù)及修繕甲方保證租賃物所在建筑物、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施處于正常的使用狀態(tài)；乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行良好的保養(yǎng)，保證租賃物在合理使用范圍內(nèi)的避免損壞或破壞；租賃物若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致需要修繕，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如需要進(jìn)行任何改裝或翻新，需得到甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。違約若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金；若乙方未按照使用范圍及用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用；若乙方違約需賠償甲方由此產(chǎn)生的所有損失；若甲方違反合同規(guī)定造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同變更及終止若有任何合同的變更或修改，需由雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議；合同終止時(shí)，乙方需在租期結(jié)束前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；合同終止時(shí)，租賃物應(yīng)當(dāng)如期移交并退還甲方；在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)書(shū)面同意擅自提前撤離租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。其他條款本合同是對(duì)雙方合作關(guān)系的明確規(guī)定，若雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商的方式解決；本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份；本合同自雙方簽字蓋章之日生效，同意為期[合同期限]年；除非本合同另有規(guī)定，合同中任何一方未行使的權(quán)利或不執(zhí)行的義務(wù)，并不免除其在將來(lái)行使這些權(quán)利或執(zhí)行這些義務(wù)的權(quán)利。簽訂地及日期本合同簽訂地：[簽訂地]甲方（出租方）：_____________