商鋪物業(yè)管理合同

商鋪物業(yè)管理合同合同背景本物業(yè)管理合同是由各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保障商鋪業(yè)主合法權(quán)益所簽訂的法律文件。合同條款1、物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)服務(wù)范圍包括商鋪管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生管理、安全管理等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見《商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。2、服務(wù)價(jià)格服務(wù)價(jià)格由物業(yè)服務(wù)公司與商鋪業(yè)主協(xié)商確定并簽訂書面合同。服務(wù)價(jià)格應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等各項(xiàng)費(fèi)用，并不得以任何名義變相增加其他費(fèi)用。3、服務(wù)質(zhì)量物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)以高度的責(zé)任感和良好的服務(wù)態(tài)度，為商鋪業(yè)主提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并及時(shí)處理商鋪業(yè)主提出的問題和意見。4、商鋪業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)商鋪業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)，提供相關(guān)的管理、保障和維護(hù)服務(wù)；商鋪業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并配合物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行相關(guān)管理工作。5、物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利和義務(wù)物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)要求商鋪業(yè)主遵守本合同以及相關(guān)管理規(guī)定，指導(dǎo)商鋪業(yè)主依法經(jīng)營并維護(hù)良好商業(yè)形象；物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)，并及時(shí)處理商鋪業(yè)主提出的問題和意見。6、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。如果需要繼續(xù)合作，雙方需提前30天書面通知對(duì)方，否則本合同將自動(dòng)失效。7、違約責(zé)任任何一方不履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中，如遇糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，解決爭(zhēng)議。合同變更和解除本合同生效后，如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，方可生效。合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。物業(yè)服務(wù)公司：_________商鋪業(yè)主：_________簽字：_____________簽字：_____________日期：___