國(guó)際房屋租賃合同

國(guó)際房屋租賃合同1.合同締約方本合同由以下雙方締約：甲方（出租人）：姓名/組織名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租人）：姓名/組織名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.租賃物甲方同意將其擁有的（地址）__________號(hào)（房/公寓/別墅）______室的房屋出租給乙方使用。房間的每個(gè)室內(nèi)設(shè)施和家具清單將在房屋交付時(shí)提供。3.租期本租賃合同的租期為（yyyy/mm/dd）至（yyyy/mm/dd），共計(jì)_______個(gè)月。租期屆滿后，雙方如無特別約定，均認(rèn)為租賃合同結(jié)束。在租賃期間，如果乙方希望續(xù)簽合同，則需在租賃到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方。如果甲方同意乙方的續(xù)約要求，則應(yīng)在租賃到期前雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如果續(xù)約要求未經(jīng)甲方同意或未在期限內(nèi)通知，則該要求將被視為無效。4.租金和付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金，并確保租金在每個(gè)月的最后期限前到達(dá)甲方指定的賬戶：租金總額：_______（幣種）租賃期間，每月租金為：_______(幣種)5.押金和其他費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前支付押金，且該押金不得為租金。本合同租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在檢查所租賃之房屋的物品和設(shè)施后，如無任何損壞或丟失情形，應(yīng)將押金全部退回乙方。如果乙方違約或違反本合同的任何條款，則甲方可以在退還乙方押金后扣除違約金或任何其他費(fèi)用，直至得到賠償。6.使用和管理乙方有權(quán)在租賃房間內(nèi)自由使用已裝備的家具。乙方應(yīng)當(dāng)遵守所有適用于租賃房間的法規(guī)和規(guī)定，包括但不限于安全衛(wèi)生要求。與租賃房間相鄰的房間或設(shè)施不屬于乙方的租賃范疇，乙方不得隨意進(jìn)入或使用鄰近的房間和設(shè)施。乙方應(yīng)注意維護(hù)房間及其內(nèi)部設(shè)施的整潔和完好。在房屋租賃期間出現(xiàn)的任何損壞或穿孔，應(yīng)由乙方支付維修費(fèi)用。7.退房和遷出在租賃結(jié)束之前一個(gè)月，乙方應(yīng)通知甲方其意愿遷出。在乙方遷出后，房屋需要進(jìn)行清潔和維修，如果由乙方引起的損壞需要修理，則維修費(fèi)用將從押金中扣除。如乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出，則租金將按日計(jì)算，并應(yīng)直接在押金中扣除。甲方有權(quán)呈請(qǐng)有關(guān)當(dāng)局將乙方的財(cái)產(chǎn)送往拍賣等處置或者更為適宜的方式來處理。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受本國(guó)法律法規(guī)的管轄，且雙方就本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果無法通過協(xié)商達(dá)成一致，則任一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交本國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則解決。9.附加條款本合同的任何修改或附加條款，應(yīng)以書面形式簽署，并被雙方共同簽署。本合